Reprise du message précédent :

 
Dans ma famille, 290k € pour 98m² dans un quartier résidentiel huppé à quelques km de Strasbourg !  

 
D'accord, mais il reste que le "nid" est plus douillet.
Et le but des parents, c'est que leurs enfants soient biens.
Et pour cela, ils sacrifient leur propre bien être.
Et ça, c'est vieux comme le monde.    
 
Ensuite, cette remarque n'est valable que pour les très grandes agglo et surtout Paris.
Combien de Bordelais ou de Nantais on 2H de transport quotidien ?

Dans moins d'un moi je déménage, et je suis vraiment très impatient de retourner à la campagne
 
Je vais pouvoir refaire du vélo  

Tout dépend de ton empressement à changer de coin, mais avec déjà 200k€ d'épargne + 150k€ avec la vente disons, t'es déjà over-blindé.
Je dirai 1er choix perso, fait quelques années de loc pour trouver un coin qui te plait et voir comment ça évolue.
Accessoirement, 350k€ sur une AV ça fait de GROS petits, plus que l'inflation.

Le prétendu jeune couple (A mon avis ils avaient plutôt la 30aine), pour des citadins hypes, je trouvais leur budget initial un peu médiocre.
Sans se la jouer HFR compliant ça faisait péniblement 90k€ par tête.
J'ose espérer que comme ils ne visaient pas une surface énorme, le budget qu'ils s'étaient initialement imposé concernaient un endettement non long (<= 15ans).

 
C'est jeune 30 ans.

C'est ce que pense Saint Friggit.  

C'est à ça que je pensais oui.    

Allé, accordé.    
 

Source : le monde
 
Ce n'est pas l'avis de Jean-Michel Ciuch, expert d'Immo Group Consulting : "Le stock de locaux vides est important : 3,5 millions de m² en Ile-de-France, voire 4,8 millions de m² si l'on y inclut les livraisons, d'ici un an. Le taux de vacances a grimpé de moitié en un an et s'établit à 6,8%."
 
Ce n'est malheureusement pas la croissance ni le dynamisme de l'emploi tertiaire qui portent ce marché, mais simplement la volonté des entreprises de restructurer et économiser. Elles libèrent ainsi beaucoup d'immeubles de seconde main, désormais vides et dont les loyers baissent. A l'exception de quelques micro-secteurs, il n'y a pas pénurie : "Plutôt que relancer des opérations neuves, il faudrait mieux porter l'effort d'investissement sur la modernisation du parc ancien".....
 
3,5 millions de mètres carre... Ça fait un paquet d'appart
 
50 000 apparts de 70metres carre...  
 

 
Pour acheter oui

La fuite des entreprises hors de Paris se poursuit
 pour Le Monde.fr | 11.10.10 | 11h19   Réagissez   Classez  Imprimez  Envoyez Partagez    
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AFP/JACQUES DEMARTHON
Le marché de l'immobilier de bureau n'a pas retrouvé son niveau de 2007 et 2008.
Le marché de l'immobilier de bureaux sort peu à peu de la crise. Sur les trois premiers trimestres de l'année, 1,614 million de m² ont été loués, soit 37% de plus qu'en 2009, une des plus noires années. L'activité n'a pas, loin s'en faut, retrouvé son niveau de 2007 et 2008. Les cabinets de conseil immobilier s'attendent à ce que, sur l'ensemble de 2010, la consommation d'espaces de bureaux tourne autour de 2,2 millions de m², plus qu'en 2009 (1,9 million de m²), mais moins qu'en 2007 (2,7 millions de m²) ou qu'en 2008 (2,4 millions de m²).
 
 
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Les loyers sont stables, à 306 euros le m² annuel pour les bureaux dits de seconde main. "Le marché est porté par des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes, rationaliser leurs espaces et économiser en optant pour des localités moins chères", analyse Jacques Bagge, de Jones Lang LaSalle. Elles trouvent, en petite couronne, de grands espaces dans des immeubles neufs énergétiquement performants.
 
La fuite des entreprises hors de Paris se poursuit. SFR a choisi Saint-Denis, où elle regroupera ses équipes venues de La Défense, Boulogne et Meudon, tout comme EDF qui s'installe dans l'immeuble Balthazar, toujours à Saint-Denis. L'agence Publicis-Saatchi va quitter l'île de la Jatte pour le Carrefour Pleyel, et Bouygues Telecom investit la tour Sequana, à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine).
 
Cette expatriation pour cause d'économies se fait souvent au détriment du temps de transport des salariés de ces entreprises et y dégrade parfois le climat social. Ce fut, par exemple, le cas de la société d'informatique Atos, lorsqu'elle s'installa à Bezons (Val-d'Oise) venue de la Défense, ou du groupe Prisma Presse, lorsqu'il quitta le douillet 17e arrondissement pour Gennevilliers (Hauts-de-Seine).
 
LE CENTRE DE PARIS RESTE CONVOITÉ
 
"Les directeurs des ressources humaines prennent aujourd'hui mieux en compte le risque social encouru lors d'un déménagement, en particulier celui de perdre des éléments importants : ingénieurs, commerciaux…", assure M. Bagge. Le quartier central des affaires, à Paris, reste, en dépit de ces mouvements, très convoité. "La crise a stoppé les projets et nous allons vers une pénurie de nouveaux bureaux à Paris et à la Défense. Il faudrait relancer des opérations", selon M. Bagge.
 
Ce n'est pas l'avis de Jean-Michel Ciuch, expert d'Immo Group Consulting : "Le stock de locaux vides est important : 3,5 millions de m² en Ile-de-France, voire 4,8 millions de m² si l'on y inclut les livraisons, d'ici un an. Le taux de vacances a grimpé de moitié en un an et s'établit à 6,8%."
 
Ce n'est malheureusement pas la croissance ni le dynamisme de l'emploi tertiaire qui portent ce marché, mais simplement la volonté des entreprises de restructurer et économiser. Elles libèrent ainsi beaucoup d'immeubles de seconde main, désormais vides et dont les loyers baissent. A l'exception de quelques micro-secteurs, il n'y a pas pénurie : "Plutôt que relancer des opérations neuves, il faudrait mieux porter l'effort d'investissement sur la modernisation du parc ancien", suggère M. Ciuch.
 
Isabelle Rey-Lefebvre

Pour mourir oui

Tain mais toi entre ton petÿ salaire, ton incapacité chronique à te lancer dans l'achat de la maison de tes rêves à deux pas de Strasbourg tu n'as vraiment pas de chance
 

 
Au moins t'es franc, c'est pas grâce à ton travail que tu vas acquérir ton bien

agencesG
 
Beau F3 de 65m², sans vis à vis, vue sur le parc, résidence calme et arborée.  
 
ils mettent quoi comme photo pour illustrer
 

 
325 900 € 110 m2 pour être avec des gens.    

 
manque une casserole de nouilles dans l'évier pour réussir la PV

c'est de la cuisine "premier prix",mais elle est propre,fonctionnelle, et donc utilisable telle que.
C'est déjà pas mal, quand on achète, de ne pas avoir a faire de frais en s'installant.

pas dans l"état  
il faut que je script chromium ou que je downgrad FF pour remettre GM

@shamatoo : toi tu connais pas GB  

 
Le plan aide beaucoup : Magnifique bord d'autoroute marécageux.

²

les gens qui meurenT ?

On a surtout envie de voir à quoi ressemble la vue sur le parc arboré plutôt qu'une cuisine certes fonctionnelle mais d'une couleur douteuse

La chute du nombre de ménages c'est tout simplement la seconde guerre mondiale.
Déjà vu une pyramide des ages ??

 
Je ne vois pas l'intérêt de raconter des histoires sur un forum où personne ne me connait...
De toute façon, j'ai fait les étude 'qui vont bien' (école d'ingé tout ca) et j'ai toujours économisé la plus grande partie de mon salaire.... Même si c'est anecdotique (peut être 50/60Ke d'économies 'perso' + celles de ma femme) on n'aurait pas vraiment pu faire mieux!
Je préfèrerais que la baraque de mes parents coute 200K€ et que je puisse l'acheter directement sans passer par des donations et autre mais c'est le monde réel et je fais avec  
 
Ce que j'ai bien compris/retenu de mon éduction/lecture de ce topic :
Le pouvoir d'achat immobilier n'est pas/plus lié aux revenus du travail : C'est devenu un placement financier sujet aux bulles et spéculations en tous genres.

 
De 60 ans à 62 ans, le nombre des ménages passent de 500 000 à 370 000...
4 ans plus tard il tombe à 300 000 puis remonte se stabiliser à 330 000.
 
On meure brusquement à la mise à la retraite... puis on ressuscite un peu après... ?
 
 
Edit : argument de Sylvain avec la pyramide des ages ?    
 
J'ai alors du mal à comprendre les 2 plateaux à 330 000 et à 500 000...
 
 
D'un autre coté : http://www.insee.fr/fr/methodes/de [...] menage.htm
De manière générale, un ménage, au sens statistique du terme, désigne l'ensemble des occupants d'un même logement  sans que ces personnes soient nécessairement unies par des liens de parenté (en cas de cohabitation, par exemple). Un ménage peut être composé d'une seule personne.
   

Non, un ménage c'est un ménage même d'une seule personne.
Sylvainleleu a eu la bonne lecture. Les ménages suivent peu ou prou la population, on voit les 2 accidents des guerres mondiales.

Fais plaisir de retrouver Campedel ....
On se recentre sur l'immo on dirait .
Fais plaisir aussi .
 
 

 
C'est clair qu'amha c'est + Limousin que RS qui posait problème
 
Sinon alerte scoop, j'ai croisé StefSamy faire du repérage dans les beaux quartiers  

J'ai édité.    
 

 
Et dire qu'on a failli me pendre à un croc de boucher quand je disais parlais de 10k€ d'apport par an, en m'expliquant que c'était réservé à une élite...

M'est avis qu'on n'a pas affaire a un cas commun...

 
Comment la guerre de 39-45 peut-elle expliquer le passage de 500 000 à 300 000 ménages en 6 ans ?    
 
Edit : effectivement, il y a un furieux bon au sortir de la seconde guerre...    

Trop longtemps que je ne l'avais regardé...

 
Je rappèle que pour l'instant j'habite dans un logement pour lequel je ne paye que le téléphone et internet.
En contre partie, je ne suis pas 'chez' moi et ma femme doit supporter que la maison soit partagée avec mes parents...
J'ai également été élevé avec l'habitude des économies (on n'a pas de portable, je roule avec une caisse de 25 ans...).
 
Et si demain je partais en location, ma capacité d'épargne serait réduite à presque rien.

Ou ça ?
La Wantzenau ?
 
3k€/m², non mais...

 
C'est..... bleu . Et moche en plus

90k€ par tête à la trentaine, c'est médiocre...

 
/

 
Ca dépend du prix
 
Je préfère acheter pas cher et faire ce qui me plaît que d'acheter ça et subir cette immonde cuisine bleue, ne pas la changer car "y'a plus de sous et de toute façon elle est propre alors on garde". C'est bon pour la location ça. Quand on achète on pète tous les murs et on refait tout

"Financière", comme déterminé par le point 1 de ton argumentation.
Non, clairement, il va falloir que je me résigne, je ne vais pas avoir le choix...
 
 

Enfin déjà être logé quasi gratuitement quand on a femme et enfant ce n'est tout de même pas très représentatif.