Reprise du message précédent :

 
 
Comme je débarque là ... je suppose que vous parlez des deux mongolitos de 35 piges sans gamins qui se sont enfilé un maxi crédit pour se foutre dans une merde début du siècle dernier, plus proche du T1Bis que du T2 sachant qu'ils vont devoir revendre dans 1ans quand il y'aura un polichinelle dans le tiroir ?
 
Le truc de plaza...  

C'est bien ça.

 
Tu extrapoles un peu. Mais oui

L'apport était parti dans les baskets

 
 
Là je dois dire que ça m'a épaté.. C'était très fort.

un chouilla  

Mais honnêtement j'ai déjà vu des renfoncements dans le séjours qui s’appelaient "coin nuit" et bizarrement leur chambre avec grande ouverture à double porte y ressemblait fortement... (les pseudo portes en plus)

 
Je trouve aussi...plus de 200K pour un machin pareil, je comprends même pas comment on peut trouver ça envisageable! Ils devaient venir de Paris.

Bof, le prix me surprend même plus Plutôt la capacité des gens à étendre leur budget à l'infini et au delà

Bah il me semble qu'ils avaient dit dès le départ qu'ils souhaitaient mettre 180K mais que c'était pas leur max.

 
Ouais remarque, après tout c'est que 1/6 eme du prix en plus (bis)

 
Ca reste des petites sommes, va bien qu'ils soient en province

Pour les amateurs, la diarrhée continue :

 
200k+ est une petite somme ?

 
Lien ?    

Docti bien sur.
http://forum.doctissimo.fr/famille [...] 6316_1.htm

A 35 ans, je n'étais pas à 500k de patrimoine, faut pas déc', quoique en euros constants...^^
 
Les gens autour de moi ont toujours pensé que l'immo ne pouvait que monter. Globalement et historiquement (sur longue prériode), c'est plutôt vrai.
 
Perso, pour une RP, je fais attention à 2 choses: éviter si possible d'acheter tout en haut d'une bulle (obvious) et considérer que je dois pouvoir rester un certain temps dans ma RP pour absorber l'impact d'un mauvais choix: en gros, il m'a semblé quand je m'étais penché sur la question qu'il fallait de 3 ans à une ...douzaine d'années pour retomber sur ses pieds si on avait fait un choix hasardeux (en gros le temps de passer de la branche du U descendante à l'ascendante).
 
Cela peut donc être délicat pour un premier achat pas très durable, c'est plus jouable une fois qu'on a plus de m² et une situation familiale plus stabilisée.

 
http://forum.doctissimo.fr/famille [...] 6316_1.htm

 
Je me suis déjà posé la question.
Il y a 70 à 80000 personnes en plus par an en RP. Soit avec un ménage moyen de deux personnes, cela fait 35000 à 40000 ménages en plus par année en RP.  La construction couvre en IDF environs 40000 logements par an et c'est en baisse depuis plusieurs années. Ce qui est insuffisant puisqu'on ne rattrape pas le retard, et pour que le marché soit fluide, il faudrait 8 à 10% de logements en plus vacants que le nombre de ménages.
 
De plus, au fil des années le nombre de logement n'a pas arrêter de baisser : Nombre de constructions IDF sur période de 4 années
1990 - 1994 : 229 781
1995 - 1999 : 202 879
2000 - 2004 : 167 804
http://www.ile-de-france.equipemen [...] 099f97.pdf
A la vu des chiffres, ce qui est finalement paradoxale c'est de constater que jamais le logement n'a couté aussi cher que maintenant, et on jamais aussi peu construit depuis ses 15 dernières années...
 
Autorisation de construction en IDF

Alors que l'IDF représente ~18.5% de la population Française.
 
Autre données, on en parlait ce matin sur les surfances de logements :

 
La réduction des surfaces est bien confirmées mais à contrario la structure des ménages aussi.

Qu'est ce qu'ils ont foutu chichi et titi (pour ne pas les nommer) quand ils étaient maire de paris?...

Bon alors MOI :

Je viens d'annuler a la dernière minute mon préavis de départ, car impossible de trouver un truc a louer à Paris. J'ai comme l'impression que les prix ont exposés..

Alors encore étudiant en stage de fin d'étude, j'ai pris en location un studio de 26 mètres carré dans le XIVeme, quartier Gaîté / Daguerre pour 750 euros mensuel.

Après ce stage, j'ai commencé a bosser, à SQY, ca tombe bien car la gare Montparnasse est pas loin, ca me permet de rester à Paris. Mais la je gagne 2500 euros net, avec les APL que je touche encore ca fait 2800 euros net par mois. J'ai terminé ma période d'essai,  donc je me dis banco, je vais enfin pouvoir prendre un deux pièces, quelques mètres carré de plus, m'installer un peu (après 7 ans d'études, c'est de bonne guerre, me dis-je).

Je pose mon préavis, le rallonge encore de 1 mois, pour finalement l'annuler (et me faire engueuler par mon agence immobilière et ma proprio, au passage). J'ai visité des trucs plus pourri que ce que j'ai, a quelques centaines de mètres, pour 1000 euros mensuel. J'ai déposés des dossiers pour des appartements, qu'on m'a refusé (j'ai pourtant un très bon garant).

Maintenant on me dit: "Bah tu as qu'a partir vivre a SQY ou a Versailles". Mais Fuck !
Bref j'ai dis que je partirai le 1er Juin. Mais comme je serai pas augmenté, je suis condamné a vivre soit dans un placard du XIVeme, soit dans une ville glauque ou je connais personne.

Elle est pas belle la vie ?

ou ça

Au milieu de tout ça, le mot "diarrhée" est correctement orthographié. Comment est-ce possible  

ah... docti  

 
Et donc on construit moins de grands appartements mais plus de moyens et de petits (en nombre de pièces).  
Moins de F5 et plus de F4, F3, et F2.
C'est conforme au PC que je faisais et où les T5 étaient très rares...
Quelques F4 et beaucoup de F3 et F2.
 
Stat intéressantes en tout cas.    
 
 
 

"..àààAAAààà Paaariiiis"

 
Tu es jeune, tu es seul et sans attache , tu es diplomé : va faire ta vie en province.

Facile on te dit !

Comme un gueux... chez les paysans crottés ?

Putain et moi qui suis content d'avoir pu mettre 4000 euros de cote depuis le debut de l'annee, je suis vraiment un con.

+1  
J'ai déja vécu 20 ans dans un village du nord Orléanais, ca me suffit.

2 heures de réunion, préparé sur l'heure du midi a grand coup d'apéro et de rouge baguette paté/camenbert ça use
je vous laisse  
bonne soirée

 
 
Darwin, fais ton oeuvre, nous te supplions  

 
Bah, perso, si ça peut te rassurer, j'ai rien économisé cette année (je ne compte pas la remontée du portif' ou de l'immo comme des économies, hein).  

Oui mes amis qui ont dépassé la trentaine et qui ont des enfants ont fait le calcul. Si ta femme ne gagne pas plus de 2ke net par mois sur Paris. Ca ne vaut pas forcément la peine qu'elle travaille.

Ah les mauvaises langues made in hfr  
Vous êtes vraiment des comméres

Trop dur pour toi  
Cela dit ça prouve que : 1) le travail n'est pas valorisé 2) les générations passées se portent mieux que les futurs même à 5 ou 10 ans prés.

Docti, c'est qd même l'antichambre de ca se discute.
 

 

 
Je te rassure ca arrive a des gens tres bien.

enfin un parigot qui a du gout

A voir l'avatar, c'est déjà foutu.  

J'espère pour le gosse qu'il saura se débrouiller tout seul à l'école.
Car ce n'est pas sa mère qui va pouvoir l'aider là...

Lyon est la troisième ville de France (derrière Marseille) mais deuxième agglomération (devant celle de Marseille, puis Lille - cf wiki)
 

Je suis old school.
Une chambre qui s'ouvre avec une double porte je trouve ça ignoble.