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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24200271
Aigoual
Posté le 08-10-2010 à 13:07:21  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :


 
- "les mecs dans ton genre" ? Développe ?  [:parisbreizh]  
- T'es bien le seul a pas comprendre que les APLs ont un impact sur les prix de l'immo  :heink:  Quand à la remarque raciste, on va faire comme si elle y était pas :/
- Tu m'expliques la pertinence de donner une aide [b]égale à tout le monde ?[/b]


 
Vider les surplus budgétaires.  [:clooney6]  
 
Les coffres sont pleins.  
On ne sait plus quoi faire des lingots surnuméraires ni du papier monnaie à Bercy.   [:clooney6]  
 
"Faut faire vite, Ca débooooooooorde !" comme dirait l'autre pub débile...   :o

mood
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Posté le 08-10-2010 à 13:07:21  profilanswer
 

n°24200279
SplitForm
Moomnia !!!
Posté le 08-10-2010 à 13:08:11  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

En liquide, oui, quelque chose comme 50/60k€.
A deux.
Le reste de notre "patrimoine" (lol...) c'est l'appartement ; moins le reste dû à la banque (dans les 60k€ aujourd'hui).
 
"Putain trop un sal' PD2POV le Lego [:ripthejacker]"


 
Et tu ne veux pas faire un remboursement par anticipation, histoire de payer moins d'intérêts, sachant que ton argent placé ne dois pas beaucoup rapporter ?

n°24200286
Ricky37
Posté le 08-10-2010 à 13:08:47  profilanswer
 

skeye a écrit :


Avoir des parents qui payent l'isf ne veut pas dire qu'ils te donnent suffisamment pour vivre.[:skeye]


 
 
Non pas ça.. Je pensais que les apl étaient uniquement pour ces privilégies d'etuidants.... Oui piviligieS, car pendant qu'il se la coule douce sympa (une large majorité) on paye tt.. Et ces jeunes sont les 1ers a manifester contre tout et n'importe quoi..
 
 

n°24200294
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-10-2010 à 13:09:46  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
Non pas ça.. Je pensais que les apl étaient uniquement pour ces privilégies d'etuidants.... Oui piviligieS, car pendant qu'il se la coule douce sympa (une large majorité) on paye tt.. Et ces jeunes sont les 1ers a manifester contre tout et n'importe quoi..
 
 


 
C'est vrai que finalement moi aussi j'ai du mal à detecter le 2nd degré parfois :D

n°24200317
Ricky37
Posté le 08-10-2010 à 13:13:16  profilanswer
 


 
 
Tu habites et travailles devant la gare??? Se lever a 7h30 prendre le ter sur 100 bornes et arriver au boulot a 9h... :??:  

n°24200424
philibear
Orbital Bacon
Posté le 08-10-2010 à 13:25:19  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


Non pas ça.. Je pensais que les apl étaient uniquement pour ces privilégies d'etuidants.... Oui piviligieS, car pendant qu'il se la coule douce sympa (une large majorité) on paye tt.. Et ces jeunes sont les 1ers a manifester contre tout et n'importe quoi..
 


 
 [:dks] historiquement, les APL n'étaient pas destinées aux étudiants, avant les années 90 ils n'avaient pas d'aides.
(d'ailleurs, une étude de l'Insee indique que la modification à l'époque à entrainé une hausse globale des loyers des logements modestes dans les zones avec étudiants)
Mais il me semble que le volume des aides au logement reste majoritairement orienté sur les ménages.
 

n°24200460
Profil sup​primé
Posté le 08-10-2010 à 13:30:42  answer
 

elfe_errant a écrit :


Tu m'as toujours pas dit ce qu'étaient les "mecs dans mon genre" :D


 
http://www.aspieweb.net/wp-content/uploads/2010/07/troll.jpg

n°24200470
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-10-2010 à 13:32:08  profilanswer
 


 
Ah, les elfes.

n°24200490
mister_nic​e
Posté le 08-10-2010 à 13:34:14  profilanswer
 

SplitForm a écrit :


 
Et tu ne veux pas faire un remboursement par anticipation, histoire de payer moins d'intérêts, sachant que ton argent placé ne dois pas beaucoup rapporter ?


 
 
C'est intéressant ça que dans les 5 première année de remboursement ça  :o (année pendant lesquelles tu payes plus d'intéret que de capital)
 
Maintenant ça doit pas être intéressant pour lui surtout si tu as des frais de prévus au contrat.
 

n°24200512
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 08-10-2010 à 13:36:14  profilanswer
 

mister_nice a écrit :


C'est intéressant ça que dans les 5 première année de remboursement ça  :o (année pendant lesquelles tu payes plus d'intéret que de capital)


 
retourne lire la doc [:masonage]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
mood
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Posté le 08-10-2010 à 13:36:14  profilanswer
 

n°24200535
tracid
Posté le 08-10-2010 à 13:38:00  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Vous avez 50k€ d'apport à 35 ans ?  :heink:


 
 
je suis sur qu'il y en plein ici qui à 35 ans ont déjà lacher plus de 50K€ dans leurs voitures ...
 
 
 
 
 
 
 
 

n°24200542
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-10-2010 à 13:38:25  profilanswer
 

mister_nice a écrit :


 
 
C'est intéressant ça que dans les 5 première année de remboursement ça  :o (année pendant lesquelles tu payes plus d'intéret que de capital)
 
Maintenant ça doit pas être intéressant pour lui surtout si tu as des frais de prévus au contrat.
 


 
C'est beaucoup plus intéressant dans les premieres années, mais c'est pas forcément plus du tout intéressant derrière.  
 
Si demain tous les prêts sont à 0%, tu peux avoir interet à rembourser/renégocier ton prêt à 2% suivant les pénalités, même s'il te reste que quelques années à payer. Ca se calcule quoi.

n°24200544
skeye
Posté le 08-10-2010 à 13:38:36  profilanswer
 

tracid a écrit :


je suis sur qu'il y en plein ici qui à 35 ans ont déjà lacher plus de 50K€ dans leurs voitures ...


[:el g]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24200545
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-10-2010 à 13:38:47  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
je suis sur qu'il y en plein ici qui à 35 ans ont déjà lacher plus de 50K€ dans leurs voitures ...
 


 
Ou leurs loyers  [:frag_facile]

n°24200546
phila
Posté le 08-10-2010 à 13:38:49  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Vous avez 50k€ d'apport à 35 ans ?  :heink:


 
pour toi, c'est beaucoup ou pas ?  :??:  
 
/je fais que passer mais la réponse m'intéresse :p


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°24200553
philibear
Orbital Bacon
Posté le 08-10-2010 à 13:39:15  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
je suis sur qu'il y en plein ici qui à 35 ans ont déjà lacher plus de 50K€ dans leurs voitures ...


Je pense qu'il trouve ça faible.
 
Pourquoi tu mets plein d'espaces ? tu crains qu'on en voit pas ton post ?  [:dks]

n°24200559
Profil sup​primé
Posté le 08-10-2010 à 13:39:32  answer
 

phila a écrit :


 
pour toi, c'est beaucoup ou pas ?  :??:  
 
/je fais que passer mais la réponse m'intéresse :p


 
1/2 Tracid c'est peanut's pour Tracid  :o

n°24200562
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-10-2010 à 13:39:40  profilanswer
 

phila a écrit :


 
pour toi, c'est beaucoup ou pas ?  :??:  
 
/je fais que passer mais la réponse m'intéresse :p


 
Ben non :/

n°24200646
tracid
Posté le 08-10-2010 à 13:47:05  profilanswer
 

phila a écrit :


 
pour toi, c'est beaucoup ou pas ?  :??:  
 
/je fais que passer mais la réponse m'intéresse :p


 
 
50K dans une voiture je trouve que c'est beaucoup trop!
Je ne vois pas l'intérêt de mettre autant.
 
Sur Paris je n'ai pas besoin de voiture. A l'étranger j'ai un chauffeur ou une voiture de loc payée par ma boite.
 
J'habiterais en paysannerie (comprendre en dehors de Paris intra),  je m'achèterais une voiture banale passe partout,  et je louerais de temps en temps des voitures de sports.
 
Sinon 50k c'est une belle somme,  ça représente  4 ans de smic tout de meme!  
 
 
 
 
 
 

n°24200665
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-10-2010 à 13:49:13  profilanswer
 

tracid a écrit :


50K dans une voiture je trouve que c'est beaucoup trop!
Je ne vois pas l'intérêt de mettre autant.


 
Bien joué :D  
 
 

n°24200708
Kayou
Posté le 08-10-2010 à 13:53:08  profilanswer
 


 
à 27 ans, je mettais au moins 1000€ de coté par mois et pourtant on avait un 85m² en location en RP (Puteaux)
7 ans plus tard, mon couple est très loin de mettre 2k€ par mois de coté, tout simplement parce que les dépenses explosent (mon poste logement est le même par contre) et notamment au niveau des enfants. La garde est mon premier poste de dépense par mois et l'arrivée d'enfants fait baisser ton épargne.
 
 
Alors bon, avant on en reparle dans 10 ans hein  :sarcastic:  

n°24200735
Profil sup​primé
Posté le 08-10-2010 à 13:55:17  answer
 

Kayou a écrit :


 
à 27 ans, je mettais au moins 1000€ de coté par mois et pourtant on avait un 85m² en location en RP (Puteaux)
7 ans plus tard, mon couple est très loin de mettre 2k€ par mois de coté, tout simplement parce que les dépenses explosent (mon poste logement est le même par contre) et notamment au niveau des enfants. La garde est mon premier poste de dépense par mois et l'arrivée d'enfants fait baisser ton épargne.
 
 
Alors bon, avant on en reparle dans 10 ans hein  :sarcastic:  


 
1000€/mois avec un loyer derrrière en RP, 85m2 qui plus est c'est déja pas mal  :ouch:

n°24200746
mister_nic​e
Posté le 08-10-2010 à 13:56:18  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
retourne lire la doc [:masonage]


 
 
Souscris à un crédit immo déjà  [:vince_astuce]
 

n°24200830
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 08-10-2010 à 14:03:20  profilanswer
 

mister_nice a écrit :


 
 
Souscris à un crédit immo déjà  [:vince_astuce]
 


 
  [:vince_astuce]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24200874
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-10-2010 à 14:07:07  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
à 27 ans, je mettais au moins 1000€ de coté par mois et pourtant on avait un 85m² en location en RP (Puteaux)
7 ans plus tard, mon couple est très loin de mettre 2k€ par mois de coté, tout simplement parce que les dépenses explosent (mon poste logement est le même par contre) et notamment au niveau des enfants. La garde est mon premier poste de dépense par mois et l'arrivée d'enfants fait baisser ton épargne.
 
 
Alors bon, avant on en reparle dans 10 ans hein  :sarcastic:  


 
 
Ben disons que si tu tentes le coup de poker de la localoose vs l'achat, faut au moins que t'aies une grosse capacité d'épargne pour que ce soit rentable, genre 10K€/an et par personne. Si t'arrives même pas à foutre de côté 500€ par mois alors que tu files bien + en loyer autant prendre le train des moutons à l'achat et serrer les fesses, c'est moins dangereux.

n°24200927
Kayou
Posté le 08-10-2010 à 14:12:23  profilanswer
 


On était 2 ;)
 

elfe_errant a écrit :

Ben disons que si tu tentes le coup de poker de la localoose vs l'achat, faut au moins que t'aies une grosse capacité d'épargne pour que ce soit rentable, genre 10K€/an et par personne. Si t'arrives même pas à foutre de côté 500€ par mois alors que tu files bien + en loyer autant prendre le train des moutons à l'achat et serrer les fesses, c'est moins dangereux.


 
Non mais tu as ta vision des choses à ton age et à 35 ans, tu n'as peut être plus envie d'avoir le même clic-clac que lorsque tu étais étudiant et vivre de manière différente au quotidien.
Surtout lorsque tu as des postes de dépense en plus que tu n'as pas à 25 ans (voiture, enfants avec tout ce qui en découle...)
 

n°24200941
Leg9
Fire walk with me
Posté le 08-10-2010 à 14:13:51  profilanswer
 

SplitForm a écrit :

Et tu ne veux pas faire un remboursement par anticipation, histoire de payer moins d'intérêts, sachant que ton argent placé ne dois pas beaucoup rapporter ?

[lire la suite] :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24200950
Leg9
Fire walk with me
Posté le 08-10-2010 à 14:14:57  profilanswer
 

tracid a écrit :

je suis sur qu'il y en plein ici qui à 35 ans ont déjà lacher plus de 50K€ dans leurs voitures ...

Plein ! [:cosmoschtroumpf]
 
Ah zut... tu parles en euros, pas en francs CFA....


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24200975
Leg9
Fire walk with me
Posté le 08-10-2010 à 14:17:11  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Ben disons que si tu tentes le coup de poker de la localoose vs l'achat, faut au moins que t'aies une grosse capacité d'épargne pour que ce soit rentable, genre 10K€/an et par personne. Si t'arrives même pas à foutre de côté 500€ par mois alors que tu files bien + en loyer autant prendre le train des moutons à l'achat et serrer les fesses, c'est moins dangereux.

Fig. 1 : leçon de vie et de choses par le très sage Elfe_Errant

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 08-10-2010 à 14:23:57

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24200991
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 08-10-2010 à 14:18:32  profilanswer
 

Kastor94 a écrit :

P'tain mais j'avais complètement oublié que j'avais le droit aux APL...
Dans ma tête, cette aide était seulement reservée aux "habituels" étudiants qui galèrent (boursier, revenus modestes, etc..), mais en fait pas du tout :o
 
Ca me fera toujours marrer qu'on puisse filer des APL à un fils à papa dont les parents payent l'ISF (pas que ce soit mon cas :o :o :o), m'enfin bon. Pour une fois, tout le monde est à égalité!


tu peux très bien être d'une moralité exemplaire et ne pas demander d'APL  
 [:moonzoid:5]  
comme votre serviteur :jap:

n°24201020
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-10-2010 à 14:20:31  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Fig. 1 : leçon de vie et des choses par le très sage Elfe_Errant


 
C'est des maths :/

n°24201023
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-10-2010 à 14:20:50  profilanswer
 

Fender a écrit :


tu peux très bien être d'une moralité exemplaire et ne pas demander d'APL  
 [:moonzoid:5]  
comme votre serviteur :jap:


 
  [:milf and duck lover:4]  
 

n°24201030
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 08-10-2010 à 14:21:05  profilanswer
 

Fender a écrit :


tu peux très bien être d'une moralité exemplaire et ne pas demander d'APL  
 [:moonzoid:5]  
comme votre serviteur :jap:


tu as juste  trouvé personne pour te remplir les papiers ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°24201033
Leg9
Fire walk with me
Posté le 08-10-2010 à 14:21:16  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

C'est des maths :/

Non.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24201050
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 08-10-2010 à 14:23:01  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


tu as juste  trouvé personne pour te remplir les papiers ...


la flemme a joué pour 50%
les 50 autres %, c'était vraiment parce que ç'aurait été un peu honteux de ma part

n°24201053
Profil sup​primé
Posté le 08-10-2010 à 14:23:25  answer
 

Leg9 a écrit :

Fig. 1 : leçon de vie et des choses par le très sage Elfe_Errant


 

elfe_errant a écrit :


 
C'est des maths :/


 
Non du français [:docbabar]

n°24201067
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-10-2010 à 14:23:59  profilanswer
 

 

Si t'arrives pas à économiser correctement, t'as pas vraiment d'interêt à attendre. Un "tiens" valant mieux que deux "tu l'auras", quitte à se faire mettre autant profiter des taux bas maintenant au moins.

Message cité 3 fois
Message édité par elfe_errant le 08-10-2010 à 14:24:30
n°24201075
Ricky37
Posté le 08-10-2010 à 14:24:29  profilanswer
 

philibear a écrit :


 
 [:dks] historiquement, les APL n'étaient pas destinées aux étudiants, avant les années 90 ils n'avaient pas d'aides.
(d'ailleurs, une étude de l'Insee indique que la modification à l'époque à entrainé une hausse globale des loyers des logements modestes dans les zones avec étudiants)
Mais il me semble que le volume des aides au logement reste majoritairement orienté sur les ménages.
 


 
j'ignorai totalement cela. Tu m'as appris qq chose!  
 
Merci!

n°24201084
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-10-2010 à 14:25:14  profilanswer
 

Fender a écrit :


la flemme a joué pour 50%
les 50 autres %, c'était vraiment parce que ç'aurait été un peu honteux de ma part


 
Flemme de recevoir plusieurs milliers d'€ en remplissant un truc en ligne [:implosion du tibia]

n°24201086
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 08-10-2010 à 14:25:24  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Si t'arrives pas à économiser correctement, t'as pas vraiment d'interêt à attendre. Un tiens vaut mieux que deux tu l'auras, quitte à se faire mettre autant profiter les taux bas maintenant au moins.


T'es trop con. Si t'as pas de capacite d'epargne, y'a de fortes chances qu'acheter revient a devoir diviser sa surface habitable par pas loin de 2. Faire une croix sur ses ambitions immo est moins con.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24201105
Profil sup​primé
Posté le 08-10-2010 à 14:26:32  answer
 

C'est-à-dire que depuis que plus de xx% d'étudiant sont obligés de bosser en parallèle pour vivre...

mood
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Posté le   profilanswer
 

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