[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Loustik_

Oh my goood they

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :

Ptet parce qu'elles sont pas là pour se défendre ? [:elfe_errant:3]

Je m'en fout qu'elles puissent pas se défendre c'est pas le propos, je te demande d'arrêter de balancer tes vérités toutes faites sans avoir un minimum d'information sur le pourquoi de la vie des gens qui poste sur ce topic, parce que ces remarques foutent à chaque fois la grouille sur ce post.

Merci

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v4mpir3

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phnatomass a écrit :

Mais arrêter de lui répondre bordel.
Vous voyez bien qu'il le fait exprès.

PUTAIN J4AI COMPRIS §§§§

Je savais bien que ce style et cette provocation a outrance me rappelait quelque chose. Elfe errant est un multi ou le disciple d'Eddy_ [:idee]

Enfin je préfère Eddy_ quand même [:o_doc]

Message cité 3 fois

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elfe_errant

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v4mpir3 a écrit :

PUTAIN J4AI COMPRIS §§§§

Je savais bien que ce style et cette provocation a outrance me rappelait quelque chose. Elfe errant est un multi ou le disciple d'Eddy_ [:idee]

Enfin je préfère Eddy_ quand même [:o_doc]

La provoc ne te dérange pas quand vous parlez des pauvres proprios avec leurs lardons ED... Si tu veux une liberté de ton, faut aussi l'accepter quand elle dit pas ce que tu veux entendre.

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 07-10-2010 à 15:17:01

radioactif

Mighty mighty man

djoul a écrit :

Qui te dis qu'elle a choisi le mi-temps ?

Statistiquement, le mi-temps en France est rarement subi

Message cité 1 fois

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

odeinat

Loustik_ a écrit :

Effectivement j'ai été absent 2 semaines, les projets était solide ? Avec les détails qui vont bien ? Pas un montage de prêt foireux ? Connaissance du marché immobilier au moment de l'achat ?

Plusieurs personnes sont devenues propriétaire sur ce topic ont expliqué leur achat et personne n'a jamais rien dit, parce qu'ils savaient ce qu'ils faisaient.

L'accueil est effectivement peut être un peu brusque c'est vrai, mais c'est partout pareil quand tu arrives que tu ne connais rien et que tu veux du clé en main tu te manges souvent un RTFM.

Perso, j'ai pas senti qu'on m'agressait que j'ai brièvement présenté mon projet...
J'ai lurké un moment et me suis pas mal renseigné avant faut dire.

Sinon, j'arrête avec l'elfe, c'est un troll, deffo.

Message édité par odeinat le 07-10-2010 à 15:17:41

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

radioactif a écrit :

Statistiquement, le mi-temps en France est rarement subi

sources ?

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marilou repose sous la neige

radioactif

Mighty mighty man

vapeur_cochonne a écrit :

Citation :

5,5 % de l’ensemble des actifs sont à temps partiel* et souhaiteraient travailler davantage, soit 1,4 million de personnes. Il s’agit à 80 % de femmes.

Souhaiteraient != ne sont pas satisfaits de la situation actuelle. Un doc assez bien fait était passé sur le topikéko.

Message cité 1 fois

radioactif

Mighty mighty man

elfe_errant a écrit :

Bah effectivement en faisant des études on réduit les chances d'avoir un "accident de vie" professionnel (et on apprend l'orthographe aussi ), je vois pas ce qu'il y a d'étonnant là dedans. Après, choper un cancer de la prostate par exemple, ca c'est plus aléatoire. Et encore, plus tu gagnes d'argent mieux tu seras suivi, mais bon c'est une autre histoire.

Si seulement... :sweat:

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

radioactif a écrit :

Souhaiteraient != ne sont pas satisfaits de la situation actuelle. Un doc assez bien fait était passé sur le topikéko.

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marilou repose sous la neige

Joyrock

galaxnordist a écrit :

J'en sais rien, apparemment quelqu'un connaît un Montpellier qui n'est peut être pas bullesque, donc hors de France.

Oui au Quebec :
http://maps.google.ca/maps?hl=fr&e [...] CBYQ8gEwAA

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jeunejedi

elfe_errant a écrit :

Ca donne envie le Canada en tout cas

grave...et le marché a pas mal monté là, on est en haut de bulle, si même les AI annoncent une stabilisation alors ça va baisser [:alarmclock114]
Mais bon actuellement pour 450.000$ tu as une super maison >160m² + jardin en centre ville. Je posterais les photos de celle ou on est, ça me convient parfaitement...Et on rentre demain :cry:

Message cité 2 fois

phila

sligor a écrit :

Aprés verif c'est bel et bien bullesque [:prozac]
http://www.immoprix.com/ipStat.php [...] 4000&c=&a=

yep c'est bullesque, et comme le Montpelliérain ne se prend pas pour de la merde, ici ça ne peut vraiment pas baisser

après les parisiens y'a qq années, en ce moment on a le droit aux suisses qui achètent tout (pas en ville, en "campagne" )

le soleil n'aide vraiment pas, j'ai des envies de meurtre :spamafote:

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

elfe_errant

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jeunejedi a écrit :

Ca fait combien en loyers ? Parce qu'ils sont pas si élevés que ca non plus...

Message cité 1 fois

jeunejedi

elfe_errant a écrit :

Ca fait combien en loyers ? Parce qu'ils sont pas si élevés que ca non plus...

225 loyers environ dans notre quartier

fiston

avatar à n°

v4mpir3 a écrit :

Eddy_ est 10x plus subtil

Message cité 1 fois

Joyrock

jeunejedi a écrit :

Vous avez quel budget, vous viez quels quartiers?
J'ai pas mal regardé aussi ce mois-ci

Sinon montpellier c'est la capitale du Vermont [:clooney3]

Budget 350k$, on vise un gros condo + garage dans des quartiers sympa sur l’île (Plateau, Rosemont, St-Michel, St-Henry, Downtown...), ou (à voir) une maison uni-familiale détachée a Longueuil.

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elfe_errant

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fiston a écrit :

Eddy_ est 10x plus subtil

Le revoila [:shimay:1]

radioactif

Mighty mighty man

v4mpir3 a écrit :

Tain le mec il serait venu en tricycle depuis Annecy pour la kimouss ? Chapeau bas !

v4mpir3

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elfe_errant a écrit :

C'est fatigant que vous ayez tout le temps besoin de crier au troll dès que quelqu'un n'est pas d'accord avec vous, ca donne l'occasion aux gens de se rattraper aux branches pour éviter d'argumenter (cf Odysseus).

La provoc ne te dérange pas quand vous parlez des pauvres proprios avec leurs lardons ED... Si tu veux une liberté de ton, faut aussi l'accepter quand elle dit pas ce que tu veux entendre.

La différence c'est que je ne vise personne en particulier quand je tiens ce genre de propos (et tu peux vérifier mes posts, je m'aventure très rarement sur ce terrain)

Toi tu assènes régulièrement des "vous autres ici" ou "les winners de locataires de ce topic" en nous prêtant de manière générale des intentions ou des raisonnements qui sont soit faux, soit déformés, soit extrapolés. C'est énervant.

Je ne dis pas que tu trolles toujours sur le fond (quoique que sur certains posts assénés sans autre forme d'explications puisque tu parles d'argumentation-, si un peu quand même). En revanche tu n'es jamais agréable à lire sur la forme.

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Professor

Loustik_ a écrit :

Heu les railleries c'est surtout sur la méconnaissance l'acheteur des frais caché et de l'état du marché immobilier au moment de l'achat, ceux qui sont venu avec un projet solide et pas dans le but de revendre dans 2 ans je ne crois pas avoir lu de foutage de gueule.

D'un autre coté, ceux qui sont venus vous voir il y a deux ans et qui on revendu maintenant, c'est eux qui se marrent maintenant

Message cité 2 fois

Joyrock

elfe_errant a écrit :

Ca donne envie le Canada en tout cas

Ba bouge toi le cul !

Message cité 1 fois

elfe_errant

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Joyrock a écrit :

Ba bouge toi le cul !

J'y travaille

Message cité 1 fois

radioactif

Mighty mighty man

elfe_errant a écrit :

J'y ~~travaille~~ pipeaute

[:aloy]

jeunejedi

Joyrock a écrit :

Budget 350k$, on vise un gros condo + garage dans des quartiers sympa sur l’île (Plateau, Rosemont, St-Michel, St-Henry, Downtown...), ou (à voir) une maison uni-familiale détachée a Longueuil.

Le plateau c'est bullesque, 3eme ou 4eme bulle mondiale je crois ²²
Là on est sur notre dame de grace, c'est super aussi.
La maison des voisins a été estimé le mois derniers vers 400-450: RDC + 1etage de 80pc chaque, + un sous sol de la même taille. Une terrasse + un jardinet ou tu peut mettre grande table de jardin, barbeuc, hamac (soit 25m² a la louche). Pas de garage mais pas de soucis de parking.

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Joyrock

jeunejedi a écrit :

Ouais NDG nous plait pas mal aussi. Le plateau est bullesque effectivement mais bon c'est pour y vivre et si on vend dans quelques années ce sera pour racheter donc si ça baisse le reste baissera aussi logiquement
M'enfin il y a assez de condo à vendre dans tous les autres quartiers pour que l'on trouve un truc à notre gout ailleurs que sur le plateau.

PurpleJay75

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] -8787.html

où l'on apprend qu'il n'y a eu que 1000 transactions de plus d'1 million d'euros à Paris en 2009 ..

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elfe_errant

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PurpleJay75 a écrit :

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] -8787.html

où l'on apprend qu'il n'y a eu que 1000 transactions de plus d'1 million d'euros à Paris en 2009 ..

C'est pas beaucoup ?

Message cité 2 fois

PurpleJay75

elfe_errant a écrit :

C'est pas beaucoup ?

Non je trouve pas çà beaucoup.. quand on compare çà au mythe des étrangers qui achètent tout Paris.

Message cité 1 fois

cartemere

mais clair, c'est comme les posts en spoiler sur le topic des gifs animés : donnez les sources bordel [:domo-kun]

Loustik_

Oh my goood they

PurpleJay75 a écrit :

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] -8787.html

où l'on apprend qu'il n'y a eu que 1000 transactions de plus d'1 million d'euros à Paris en 2009 ..

Le bien dans le 11ème j'aimerai bien savoir ce que c'est et où il se trouve Oo

Message cité 1 fois

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elfe_errant

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Loustik_ a écrit :

Le bien dans le 11ème j'aimerai bien savoir ce que c'est et où il se trouve Oo

Et ceux dans le 20e alors [:ex-floodeur:4]

Pourquoi pas le 19e tant qu'on y est.

Message cité 2 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

PurpleJay75 a écrit :

Non je trouve pas çà beaucoup.. quand on compare çà au mythe des étrangers qui achètent tout Paris.

Il y a des étrangers "pauvres" qui achètent des 50m² dans le VIe.
Ça fait des transactions à 500 000 €

Profil supprimé

elfe_errant a écrit :

Je t'ai demandé 3x si tu considérais le remboursement partiel des interets d'emprunt comme une aide, tu m'as jamais répondu :sweat:

Ca dépend, ça te va comme réponse ? [:cyborg21]

Plus sérieusement, si tu as déja contracté un prêt, indépendamment de la propagande de l'Etat "Tous propriétaires" et qu'il te verse des ARE (Aide au Remboursement d'Emprunt [:rhetorie du chaos] ). Par contre te refourger un emprunt (même à zéro %) de 15 ans sous le prétexte "Je vous aide à ..." j'appelle pas cela, désolé je me répète, une aide. Quid des mecs qui achètent Cash une baraque ? Ah ben non, pas d'"aide" de l'Etat... Que si tu te coltine un prêt de 30ans sur le dos

Message cité 2 fois

Loustik_

Oh my goood they

elfe_errant a écrit :

Et ceux dans le 20e alors [:ex-floodeur:4]

Pourquoi pas le 19e tant qu'on y est.

Autour du cimetière du père la chaise pour le 20ème et les butte Chaumont pour le 19é pour des bien de 100/150m² ça me choquerait pas.

Pour le 11ème proche bastille ou sur le faubourg saint Antoine et pour un bien de 150m² mini dans du hausmanien rénové.

Message édité par Loustik_ le 07-10-2010 à 15:58:40

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Gregos2k5

elfe_errant a écrit :

Et ceux dans le 20e alors [:ex-floodeur:4]

Pourquoi pas le 19e tant qu'on y est.

Le 20ieme c'est le nouvel arrondissement hype de Paris

Citation :

Les bailleurs parisiens se sont autorisés en septembre une correction à la hausse des loyers, profitant ainsi d’une période de forte demande locative, selon le dernier baromètre immobilier du site SeLoger.com.

Sur les trois derniers mois, les loyers parisiens ont augmenté de 2,4% en moyenne. La hausse concerne la quasi-totalité des arrondissements à l’exception du 7e (-1,6% à 32,38 €/m2 en septembre) et du 4e (-2,4% à 33,24 €/m2).

Sur un an, les loyers à Paris progressent de 1,2% en moyenne, les plus fortes hausses annuelles étant enregistrées dans le 6e (+6,9% à 37,63 €/m2 en septembre), le 2e (+5% à 30,33 €/m2) et le 20e (+4,5% à 24,62 €/m2). Les loyers diminuent en revanche, en comparaison annuelle, dans le 4e (-5,1%) et le 3e(-0,6% à 32,65 €/m2).

http://www.directgestion.com/sinfo [...] locataires

[:clooney3]

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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

pilef

jeunejedi a écrit :

grave...et le marché a pas mal monté là, on est en haut de bulle, si même les AI annoncent une stabilisation alors ça va baisser [:alarmclock114]

TIP: On sait que le haut de la bulle est atteint seulement une fois qu'elle a éclaté.

Profil supprimé

Gregos2k5 a écrit :

Tu prends des actions fin 2008..Ah si j'avais eu plus d'argent

Spoiler :

Mon ptf est à +65%

Sauf qu'en mars 2009 t'as dû grâve ch*er dans ton falzar, alors que l'or [:bakk48]

Message cité 3 fois

Loustik_

Oh my goood they

Wrong topic les mecs

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Leg9

Fire walk with me

calagan57 a écrit :

parce qu'on lui avait dit à l'époque que l'immo était trop cher et qu'il fallait profiter des putes/champagne/coke [:heow]

... [:kiki]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

v4mpir3

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Vendredi [:clooney16]

Ah non même pas :sweat:

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