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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24038247
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-09-2010 à 13:58:00  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

calagan57 a écrit :


 
 
Tant que tu continues à mettre le différentiel loyer/traite pour achter plus tard c'est good! [:cosmoschtroumpf]


:D²


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 22-09-2010 à 13:58:00  profilanswer
 

n°24038286
djwam
Posté le 22-09-2010 à 14:00:37  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


Tant que tu continues à mettre le différentiel loyer/traite pour achter plus tard c'est good! [:cosmoschtroumpf]


Voilà, on fait ce qu'on peut.
Plus sérieusement,j'épargne surtout le variable... Le fixe .. ben moins.

n°24038835
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 22-09-2010 à 14:32:47  profilanswer
 

Quand je vois qu'aux US et au Mexique, les maisons sont neuves (ou quasi neuves : moins de 5 ans), font au minimum 120 m² et vont jusqu'à 800m² avec jardin en bonus, et ce, pour un prix d'un peut moins de 1 000 € le m2², j'ai définitivement enterre l'idée d'acheter en France. Faut vraiment être un gogo. Rien ne justifie de tels prix de 4-5-6 K le m².

Message cité 6 fois
n°24038887
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 14:35:26  profilanswer
 

starfox a écrit :

Quand je vois qu'aux US et au Mexique, les maisons sont neuves (ou quasi neuves : moins de 5 ans), font au minimum 120 m² et vont jusqu'à 800m² avec jardin en bonus, et ce, pour un prix d'un peut moins de 1 000 € le m2², j'ai définitivement enterre l'idée d'acheter en France. Faut vraiment être un gogo. Rien ne justifie de tels prix de 4-5-6 K le m².


 
A la campagne tu payes pas 4/5/6k€ le m² quand même

Message cité 1 fois
n°24038907
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-09-2010 à 14:36:55  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

A la campagne tu payes pas 4/5/6k€ le m² quand même

Définis "campagne" je te prie :o

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24038952
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 14:40:33  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Définis "campagne" je te prie :o


 
Tous les endroits où c'est en dessous de 4k€ le m². Genre strasbourg etc :o

Message cité 1 fois
n°24039032
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 22-09-2010 à 14:45:27  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Définis "campagne" je te prie :o


 
Tout ce qui est au delà du périph' bien sûr :D


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°24039033
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-09-2010 à 14:45:28  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Tous les endroits où c'est en dessous de 4k€ le m². Genre strasbourg etc :o

A Strasbourg même, c'est fail... :D
Bon, autour on est plus à 3k€ pour quelque chose de correct.
Et si on s'éloigne ( :'( ) on passe à 2500, voire 2000 dans les bleds paumés en -"heim" :o...

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24039059
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 14:47:29  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

A Strasbourg même, c'est fail... :D
Bon, autour on est plus à 3k€ pour quelque chose de correct.
Et si on s'éloigne ( :'( ) on passe à 2500, voire 2000 dans les bleds paumés en -"heim" :o...

 

Bah voila, 2000€/m², pour 100m² ca fait 200k€, même un couple de smicards peut emprunter ca :o

 

Vous l'avez votre salle de flipper, votre bureau et la niche à l'américaine.

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 22-09-2010 à 14:47:40
n°24039081
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 22-09-2010 à 14:48:48  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Bah voila, 2000€/m², pour 100m² ca fait 200k€, même un couple de smicards peut emprunter ca :o


 
Tu vas pas recommencer , on vient de montrer qu'à hauteur de 650/mois de remboursement, on pouvait emprunter 110k a 3.65 sur 20 ans ... :o


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
mood
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Posté le 22-09-2010 à 14:48:48  profilanswer
 

n°24039115
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-09-2010 à 14:50:50  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Bah voila, 2000€/m², pour 100m² ca fait 200k€, même un couple de smicards peut emprunter ca :o
 
Vous l'avez votre salle de flipper, votre bureau et la niche à l'américaine.

Dans 100m² ?
Non mais lol
[:hahaguy]
 
Et non, un couple de smicards ne peut pas emprunter 200k€ pour acheter une vieille barraque à 35 bornes de Strasbourg :o
Même sur 30 ans.
Même avec le PTZ+...


Message édité par Leg9 le 22-09-2010 à 14:51:15

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24039149
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 14:53:22  profilanswer
 

J'avais mis un redface pour une fois  [:cosmoschtroumpf]

n°24039198
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 14:56:41  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

A Strasbourg même, c'est fail... :D


 
C'est toi le fail, quand on veut on peut :o
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 668555.htm
 
Et hop pour le couple de smicard, plus qu'à passer un coup de peinture fushia et à meubler :
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 699317.htm

Message cité 1 fois
n°24039245
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-09-2010 à 14:58:58  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
C'est toi le fail, quand on veut on peut :o
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 668555.htm
 
Et hop pour le couple de smicard, plus qu'à passer un coup de peinture fushia et à meubler :
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 699317.htm


1- on parlait de maisons, il me semblait...
2- le premier, c'est Hautepierre, même donné tu n'en voudrais pas
3- le second c'est Rhinau, à peine "A 35 minutes au sud de Strasbourg"
 
35 minutes, LOL [:hahaguy]

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24039255
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-09-2010 à 14:59:27  profilanswer
 

35 minutes©Fender

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°24039278
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 15:00:50  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


1- on parlait de maisons, il me semblait...
2- le premier, c'est Hautepierre, même donné tu n'en voudrais pas
3- le second c'est Rhinau, à peine "A 35 minutes au sud de Strasbourg"
 
35 minutes, LOL [:hahaguy]


 
J'ai jamais parlé de maisons mais de 100m², de flipper et de niche à l'américaine.
En tout cas, en France aussi on a des logements à moins de 2K€/m² !

Message cité 2 fois
n°24039289
lnho
Vivement les vacances
Posté le 22-09-2010 à 15:01:50  profilanswer
 

starfox a écrit :

Quand je vois qu'aux US et au Mexique, les maisons sont neuves (ou quasi neuves : moins de 5 ans), font au minimum 120 m² et vont jusqu'à 800m² avec jardin en bonus, et ce, pour un prix d'un peut moins de 1 000 € le m2², j'ai définitivement enterre l'idée d'acheter en France. Faut vraiment être un gogo. Rien ne justifie de tels prix de 4-5-6 K le m².


 
Un couple d'amis vient d'acheter une magnifique maison de 7 pièces à Naples (en Floride) avec piscine et double garage.
Prix : 200.000€
 
Du coup, on part en vacances là bas l'année prochaine.
 
Je suis comme toi, je suis effarée par les prix de dingue. Et encore, tu es soft, les derniers programmes près de chez moi, flirtent avec le 8500€ m²...

Message cité 2 fois
n°24039303
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 22-09-2010 à 15:02:58  profilanswer
 

naples, c'est quand meme un peu le montlucon local :/


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24039370
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 15:06:55  profilanswer
 

lnho a écrit :


 
Un couple d'amis vient d'acheter une magnifique maison de 7 pièces à Naples (en Floride) avec piscine et double garage.
Prix : 200.000€
 


 
Ils délocalisent les villes maintenant  [:kzimir]

n°24039419
galaxnordi​st
Posté le 22-09-2010 à 15:10:19  profilanswer
 

starfox a écrit :

Quand je vois qu'aux US et au Mexique, les maisons sont neuves (ou quasi neuves : moins de 5 ans), font au minimum 120 m² et vont jusqu'à 800m² avec jardin en bonus, et ce, pour un prix d'un peut moins de 1 000 € le m2², j'ai définitivement enterre l'idée d'acheter en France. Faut vraiment être un gogo. Rien ne justifie de tels prix de 4-5-6 K le m².


 
C'est le même prix en France, tu parles bien des cabanes en bois à 20 heures de marche de ton boulot ?

Message cité 1 fois
n°24039513
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-09-2010 à 15:17:14  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

J'ai jamais parlé de maisons

Le post que tu quotais, origine de cette passionnante conversation, si :

starfox a écrit :

Quand je vois qu'aux US et au Mexique, les maisons sont neuves (ou quasi neuves : moins de 5 ans), font au minimum 120 m² et vont jusqu'à 800m² avec jardin en bonus, et ce, pour un prix d'un peut moins de 1 000 € le m2², j'ai définitivement enterre l'idée d'acheter en France. Faut vraiment être un gogo. Rien ne justifie de tels prix de 4-5-6 K le m².

:/

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24039522
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 22-09-2010 à 15:17:46  profilanswer
 

lnho a écrit :


 
Un couple d'amis vient d'acheter une magnifique maison de 7 pièces à Naples (en Floride) avec piscine et double garage.
Prix : 200.000€
 
Du coup, on part en vacances là bas l'année prochaine.
 
Je suis comme toi, je suis effarée par les prix de dingue. Et encore, tu es soft, les derniers programmes près de chez moi, flirtent avec le 8500€ m²...


Cette partie de la cote de Floride ne vaut pas grand chose (j'ignore la raison).
C'est un peu comme la région d'Orlando, sortie du centre ville, les prix chutent

n°24039528
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-09-2010 à 15:17:54  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

En tout cas, en France aussi on a des logements à moins de 2K€/m² !

On en revient à  
- faut voir quoi
- faut voir où  
 
 
[:petrus75]

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24039536
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 15:18:25  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

On en revient à  
- faut voir quoi
- faut voir où  
 
 
[:petrus75]


 
Pareil aux US  [:cosmoschtroumpf]

n°24039538
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-09-2010 à 15:18:31  profilanswer
 

L4emplacement, l'emplacemtn, l'emplacemenr

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°24039545
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-09-2010 à 15:19:13  profilanswer
 

Actuellement sur France Inter, la suite du reportage d'hier en direct des USA...
 
De Main Street à Wall Street...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24039597
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 22-09-2010 à 15:22:30  profilanswer
 

starfox a écrit :

Quand je vois qu'aux US et au Mexique, les maisons sont neuves (ou quasi neuves : moins de 5 ans), font au minimum 120 m² et vont jusqu'à 800m² avec jardin en bonus, et ce, pour un prix d'un peut moins de 1 000 € le m2², j'ai définitivement enterre l'idée d'acheter en France. Faut vraiment être un gogo. Rien ne justifie de tels prix de 4-5-6 K le m².


First tip :
Densité USA : 31,15 hab./km2
Densité France : 97 hab./km2
 
2nd tip :
 les maisons sont construites en bois

Message cité 1 fois
n°24039614
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 15:23:46  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Le post que tu quotais, origine de cette passionnante conversation, si

 

Allez hop 125€ le m², c'est une maison avec terrain et il reste une bonne centaine de milliers d'€ pour renover un peu tout ca avec gout. Les murs sont déjà cassés en plus, c'est toujours ca de gagné.

 

Débat suivant :o

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 22-09-2010 à 15:24:31
n°24039615
cartemere
Posté le 22-09-2010 à 15:24:01  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


First tip :
Densité USA : 31,15 hab./km2
Densité France : 97 hab./km2
 
2nd tip :
 les maisons sont construites en bois


3eme tip :
la france est un macro micro marché, dans lequel les prix ne peuvent que monter :o

n°24039685
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-09-2010 à 15:28:35  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

L4emplacement, l'emplacemtn, l'emplacemenr

Le quoi ? [:kaloskagatos:2]
 
[:chacal_one333]

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24039714
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-09-2010 à 15:30:16  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Allez hop 125€ le m², c'est une maison avec terrain et il reste une bonne centaine de milliers d'€ pour renover un peu tout ca avec gout. Les murs sont déjà cassés en plus, c'est toujours ca de gagné.
 
Débat suivant :o

Allez, je le remets :o :

starfox a écrit :

Quand je vois qu'aux US et au Mexique, les maisons sont neuves (ou quasi neuves : moins de 5 ans), font au minimum 120 m² et vont jusqu'à 800m² avec jardin en bonus, et ce, pour un prix d'un peut moins de 1 000 € le m2², j'ai définitivement enterre l'idée d'acheter en France. Faut vraiment être un gogo. Rien ne justifie de tels prix de 4-5-6 K le m².


Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24039717
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 15:30:24  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Le quoi ? [:kaloskagatos:2]
 
[:chacal_one333]


 
 
On est fin septembre, dans le nord ils postent déjà avec des moufles.

n°24039720
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 22-09-2010 à 15:30:34  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

35 minutes©Fender


22 minutes©Fender-on-its-Cagiva


---------------
we are the dollars and cents
n°24039722
cartemere
Posté le 22-09-2010 à 15:30:35  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Le quoi ? [:kaloskagatos:2]
 
[:chacal_one333]


ah l'alcohol :/

n°24039724
nasdak
Posté le 22-09-2010 à 15:30:41  profilanswer
 

salut les copines,
je lurke le topic depuis un bout de temps et je me permets une petite tranche de vie :)
mes parents fraichement retraités ont vendu leur grosse baraque de bonne construction en grosses paysannerie et cherchent maintenant une moins grosse baraque mais en moins grosse paysannerie.
 
J'ai fait les visites avec eux et c'est à croire que les belles maisons n'existent pas... (pourtant ils ont un budget confortable)  
Comme ils veulent du récent/PP, on n'a vu que des merdasses en parpaing+placo + carrelage de merde de brico construite par des prolos il y a 10 ans, et qui vendent ça maintenant une fortune... Merci la bulle !
 

Message cité 3 fois
n°24039737
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 15:31:29  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Allez, je le remets :o :


 
Tu chipotes, c'est quasi-neuf si tu rénoves. Et à ce prix là t'en prends 3 et tu les as tes m² :o

n°24039745
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 22-09-2010 à 15:31:57  profilanswer
 

nasdak a écrit :

salut les copines,
je lurke le topic depuis un bout de temps et je me permets une petite tranche de vie :)
mes parents fraichement retraités ont vendu leur grosse baraque de bonne construction en grosses paysannerie et cherchent maintenant une moins grosse baraque mais en moins grosse paysannerie.
 
J'ai fait les visites avec eux et c'est à croire que les belles maisons n'existent pas... (pourtant ils ont un budget confortable)  
Comme ils veulent du récent/PP, on n'a vu que des merdasses en parpaing+placo + carrelage de merde de brico construite par des prolos il y a 10 ans, et qui vendent ça maintenant une fortune... Merci la bulle !
 


ça veut dire que leur budget n'est pas "confortable" :o
désolé :D

Message cité 2 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°24039747
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-09-2010 à 15:32:13  profilanswer
 

nasdak a écrit :

J'ai fait les visites avec eux et c'est à croire que les belles maisons n'existent pas... (pourtant ils ont un budget confortable)  
Comme ils veulent du récent/PP, on n'a vu que des merdasses en parpaing+placo + carrelage de merde de brico construite par des prolos il y a 10 ans, et qui vendent ça maintenant une fortune... Merci la bulle !

Même constatation ici :o
 
Pour 350k€, tu as un budget de sale pauvre, et doit te contenter d'une salle de bain antique en vert et rose immonde, ou pire... une "rénovation" à la Damidot.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24039763
Hoiniel
Posté le 22-09-2010 à 15:32:45  profilanswer
 

Fender a écrit :


ça veut dire que leur budget n'est pas "confortable" :o
désolé :D [:moonzoid:5]


 
 [:cbrs]

n°24039811
nasdak
Posté le 22-09-2010 à 15:35:18  profilanswer
 

Fender a écrit :


ça veut dire que leur budget n'est pas "confortable" :o
désolé :D


 
pour de la paysannerie c'est très honnête, d'autant qu'ils s'en foutent d'être proche du train ou d'un boulot...
le pire c'est que 50% des baraques ont des piscines (de merde)...
 
le pire que j'ai vu c'est un garage transformé en "suite parentale" : mélange de "parquet exotique" (en fait du gerflor en plastique), "décoration ethnique" (luminaire girafe de merde) et "salle de bain privative" (une douche italienne dans un coin de la chambre, bonjour l'humidité)
 
 
tiens sinon moi aussi j'ai acheté une vieille baraque en pierre il y a 3 ans (pas loin du lyonnais :o mais c'est pas un château)
je suis d'accord avec toi pour dire qu'on y passe du temps et qu'il y a toujours des trucs à bidouiller, mais en fait quand tu fais toi même ça ne coute pas trop cher

Message cité 1 fois
Message édité par nasdak le 22-09-2010 à 15:42:27
n°24039862
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-09-2010 à 15:38:05  profilanswer
 

nasdak a écrit :


 
pour de la paysannerie c'est très honnête, d'autant qu'ils s'en foutent d'être proche du train ou d'un boulot...
le pire c'est que 50% des baraques ont des piscines (de merde)...


 
Où et combien ?  

mood
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