Reprise du message précédent :

Enfin, ça n'a strictement rien à voir amha.

Il ne sera certainement pas question d'aller chercher les intérêts payés en 2006, 2005 où encore avant pour les déduire.Il s'agira plus probablement de déduire les intérêts payés en 2007 des revenus 2007, et ça quelque soit la date de souscription du crédit. (Enfin il y aura surement une date mini quand même.)

Sinon, pour ce qui de l'effet pour les bénéficiaires, je rejoins évidement ton avis. Mais pour ma part, je prendrais volontiers les quelques € si j'y ai droit.

Dommage, avec Sarko élu 1 an plus tôt j'aurais pu me prendre 1 ou 2 m² en plus sur 25 ans.

 
Manque à gagner si tu préfères aux profits d'autres non nécessiteux (se loger est vital, être proprio non, c'est un investissement pour soi.).
 
Ou alors tu accompagnes la mesure avec un "pas le droit de revendre plus cher que prix d'achat + inflation"...

Sur un autre forum où on discute aussi de la déductioon des intérêt, certains tablent sur une nouvelle flambée des prix de l'ordre de 15 à 20%, suite à l'application de cette mesure.
J'ai du mal à voir comment une mesure qui te rend 5% d'impôt (grosso-modo) d'un côté peut faire monter les prix de 20% de l'autre.
 
A votre avis, quel sera l'impact de cette mesure ?
Pour ma part, je pense que ça peut mener à une stagnation des prix plus longue avant un recul inéluctable, mais pas à une nouvelle période de hausse.

 
C'est pareil : tu as pris ton engagement avant la mesure. Tu as pesé le pour et le contre (ou pas! ), et tu as décidé que c'était bien. Donc pas besoin de te donner un susucre.  
 
Je rappelle tout de même que :
- soit ça va pas marcher (ce que je pense) car les sommes gagnées seront négligeables car réparties sur de nombreuses personnes; sauf à revoir le petit budget à la hausse  
- soit ça va marcher et cela ne va faire qu'une chose : entretenir la bulle.
 
C'est de la belle démagogie dont seul Nico connaît la recette. Ca plaît à celui qui rêve d'être proprio, et ça fait plaisir à ses potes du BTP ("vous voyez, j'ai bien essayé de vous soutenir, j'ai fait de mon mieux" ).
 
La seule vrai mesure efficace serait de construire en formant des maçons (il parraît que ça manque) et en libérant du foncier, et de laisser le marché se réguler tout seul.

 
Regarde le PTZ... C'est pinuts, mais tout le monde se jette dessus.

je sais pas moi a 15 km de strasbourg c'est encore chere ?  
un terrain a batir a 65000€ faut faire combien de bornes ?

Un post intéressant:
 

Autre article Le Monde:
 
http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 461,0.html
 

 
Suivant le proche de sarko, c'est soit 2.5 soit 5 MD. Juste du simple au double quoi...
 
Si je compte 5 MD, sur les 300 d'IR, ça fait 1.66%.
 
Sur mes 2400 d'IR, ça fait 40€ que j'aurais pu avoir à moi  
 

 
le PTZ t'as la somme tout de suite (pour les fdn ou de petits travaux), ça peut bien se goupiller avec les mensualités de la banque, du coup y'a un intérêt visible à CT pour l'acheteur qui peut se trouver en position d'achat par rapport à un vendeur (après le LT c'est une autre histoire)
 
la sarkozette, le gain ne se verra qu'en fin d'année, sur les impôts, j'suis pas certain que ça change grand chose au budget initial quand il faut acheter parce que l'acheteur va pas attendre (ou alors va falloir faire du "acheter aujourd'hui, payer dans 10 mois" )
 
EDIT : je parle si les prix ne bougent pas ou grimpent

 
Je veux bien, mais vu le montant du PTZ, si on est ric-rac et qu'on a à compter dessus, c'est pas bon signe...
 
Que ça mette du beurre dans les épinards, pourquoi pas, mais que l'achat dépende de ça, c'est n'importe quoi, c'est qu'on n'a pas un dossier "solide"...
 
C'est comme si l'achat d'une voiture se décidait avec un autoradio gratos  

Bon bé moi j'ai trouvé un appart je crois

@stefsamy : je dis pas que le PTZ tient le marché, évidemment que s'il faut compter dessus c'est que c'est très limite, je dis juste la différence que je vois entre les 2 types d'aide, un effet immédiat d'un effet différé
 
et pour les voitures, j'suis certain qu'il y a des achats raisonnés par ça

 
 
Nan mais clairement. Je vois pas comment une mesurette pareille pourrait m'inciter à m'endetter sur 40ans pour acheter mon 2pièces

 
Cool

Autour de Strasbourg faut compter 40km pour que les prix baissent de façon significative.

 
Bah pour moi, le PTZ a son rôle dans les prix actuels...
 
Y'a qu'à voir comment les gens se jettent dans la fosse parceque "les taux sont bas", "on a le droit au ptz", etc... Les gens surpayent leur bien en en prenant sur très longtemps en crédit, mais ils sont contents, la banque les arnaque pas trop  
 
Pour les voitures, ça m'étonnerait pas. Ma copine a acheté hier l'aspirateur Hoover qu'on voit à la télé "parcequ'il est beau" . 190€ en "promo"
 
Ahhh le marketing...

 
c'est vrai, ça voit le CT, alors que pour l'immo faut réfléchir à LT mais n'est ce pas là le + difficile?    
 
par contre, prendre un fixe à taux bas + un ptz et négocier à -40/-50, ça peut devenir intéressant    
 
(merde, je me fais avoir...   )
 

 
pour l'aspirateur, tu peux pas comprendre, c'est de l'argumentaire à domaine réservé ça, t'as un chromosome Y pas adapté    
 
 

 
Ben sans pret a taux 0 ca fait sur 20 ans (disons que l on rembourse le PTZ sur 20 ans pour faire simple) ca fait 128 euros par mois (sur 20.250 Region Paca et 2 Personnes dans le foyer) sachant qu il faut gagner 3 fois ca pour le rembourser soit 200 euros de plus net par mois chaqun ! ben c est pas rien    
 
Je serais bien evidement pour sa suppression, en esperant que ca puisse faire bien baisser les prix

 
Tu parles, c'est moi qui le passe, elle sait même pas comment ça marche!
 
Enfin bon, son excuse ("il est pourri l'aspirateur", un superbe bluesky de 3 ans tout neuf ndlr!!! ) ne marchera plus!  
 
 

 
 
Une connaissance a recemment acheté un terrain à environ 10 Km de strasbourg : 220K€ hors frais de notaire...ca calme ! (7 ares)

(putain de bug, faut que je retape mon post!!! )
 
Aucune idée.  
Je connais mieux (et encore... déjà plus ) le prix des appartements en "première couronne".
 
Néanmoins, de ce que j'en ai entendu, les gens (vendeurs) pêtent aussi les plombs.
Le moindre lopin de terre en bord de nationale est vendu comme s'il était pétrolifère sous le prétexte "Ah bah oui, mais on est sur la route des vins "
Elle s'est vachement élargie/allongée la route des vins dis donc...
 
D'autant que je ne perçois toujours pas quelle peut être la valeur ajoutée, pour un particulier, d'être "sur la route des vins".
On s'en branle ; à moins de faire du pinard au fond de son jardin ça n'a aucune espèce d'intérêt.
 
Paradoxalement les appartements près du centre sont plus intéressants au m² (à mon avis) que les barraques à 30 ou 45 minutes de route.

ça répond pas a la question  
c'est pareil a lille  
 
la question c'est a partir de quand ça se calme ?  
35km ? 50Km ? 70Km ?

 
ok merci  
bah c'est comme chez nous  
 
au prix du m² lille c'est 2800€/m² pour du neuf/standing  et a 30 minutes de lille c'est pareil sauf que tu as de la pelouse (beau lotissement )
 
Mon probleme c'est que je supporte pas l'appartement, ni la ville.
Je veux bien faire 45 minutes de route le matin mais pas si c'est pour payer le meme prix qu'en plein centre ....
 
dans le 59 c'est facile, tout est pres d'une grande ville (lille, valenciennes, meme bailleul (13000hab) )
 
le pire c'est que j'ai  
1 - pas l'impression d'etre exigeant
2 - pas l'impression d'etre pauvre  
 
 

D'après ma femme "Loin ..."
 
Chier
Vivement le krach

Bah perso, si, j'ai des exigences.
Malheureusement pour moi, pas trés en rapport avec mes revenus.
 
Le jour où j'ai percuté que tout seul je ne pourrais jamais acheter, ça m'a bien calmé.
Le jour ou j'ai percuté qu'à deux, on ne pourrait pas acheter une maison, ça m'a bien calmé aussi.

tu parlais de Strasbourg ou de Lille au final ?

Strasbourg.
Pour comparer à Lille.

Je n'ai pas tout suivi mais les tarifs des terrains autour de Strasbourg ont atteint des prix délirants.
A 10km c'est 30k€ l'are et à 30km on est encore à10k€ si on a de la chance.
 
Je suis à la recherche d'un grand terrain et je peux vous dire que ce n'est pas facile.

à 10km de chez mes parents, c'est 1FF le m² constructible  
...mais c'est à 800km de Strasbourg

 
Un peu loin pour un français, mais t'as toutes tes chances avec les anglais

25 ares... 250k€...
 
ARGH§§§

malheureusement, oui, ils l'ont bien compris,  
on sera bientôt minoritaire

Tiens t'habites Puteaux ?
ah oui je me souviens de ton tarif de loc et tout

oui, niveau prix du terrain, j'ai pas gagné au change...
 
mais ça ne durera plus, je devrais m'exiler en Picardie d'ici peu pour retrouver une vie normale...

en meme temps nous on veux un peu isolé hors lotissement    
ce qui me fait chier c'est que ça fait 5 ans qu'on epargne pour au final acheter grace aux parents ....

faut donner les prix au m²
 
chez nous si on trouve a 65-70€ du m², on prend 1000 mais en ce moment, c'est peine perdu  
a la base, on voulait (beaucoup) plus  
 

et 25 ares pour des enfants de fermier ça parais pas si grand  

c'est mieux que rien  

Oui bah voila quoi, un quart d'hectare, je me vois mal passer en dessous ; j'aurais l'impression d'habiter un pavillon phénix dans un lotissement.