Je rigolais
Mais pas plus tard que la semaine dernière, une aide soignante du service me dit qu'elle met en vente sa maison, dans un quartier bien sympa (Allauch), le bien a l'air sympa, elle me dit tu veux venir visiter? Non, c'est trop cher pour moi    Tout le monde a fait une tête bizare...genre ils se rendent compte que le marché est décorrélé de la réalité.

 
tu n'as pas beaucoup rentabilisé sur la durée cet argent "gratuit" auquel tu as droit une seul fois ... d'où l'intérêt de bien choisir son 1er achat ...
 
pour ma part, si je revend pour racheter autre chose, je perd :
 
15 000 (pret immo 1% employeur)
9600    (pret 1% employeur bis)
15000   (conseil général 06)
14400  (PTZ)
 
 
je compte bien les "rentabiliser" sur la durée ...

Ce midi pause déjeuner à mon stage, on est 8 dans la salle y'a de tout, de l'employée à 1800 net au MD à 11000 net en passant par le commercial à 5000 net (on vire les salaires dans mon bureau   )

MD ?  

 
Faut éviter de parler immo HFR compliant, tu va t'attirer des ennuis !!!!  
 
Faut être tout bête, c'est vrai, mais oui, tout à fait..

Faut éviter de parler immo HFR compliant, tu va t'attirer des ennuis !!!!  

Voilà comment foirer son stage, alors que t'aurais dit "Le Scellier c'est super, on paie moins d'impôts et c'est sans risque", t'aurais eu un CDI à la sortie

 
Je termine mon stage demain et j'ai pas fini les études donc no pb

 
oui
 
Meme avant en fait, avec ma PLUS VALLUUEEEE E!!!!!!

Hop là l'aide -soignante qui calme ....
 
Cela montre l'absurdité de la chose, j'ai quasiment + gagné en restant assis dans mon appart pendant qu'il prenait de la valeur qu'en travaillant, c'est pour dire
 
)

Ce midi pause déjeuner à mon stage, on est 8 dans la salle y'a de tout, de l'employée à 1800 net au MD à 11000 net en passant par le commercial à 5000 net (on vire les salaires dans mon bureau   )
 
Ca discute immo, je me fais porteur des idées HFR
 
Et j'entend quelqu'un qui parle d'un ami à lui qui a emprunté à 100%, je balance un "sans apport c'est tendu tout de même hein plein d'intérêts toussa", une assistante me regarde et me dit :"oui bah sans ça j'aurais jamais pu acheter hein!"
moi : "tu aurais pu louer et épargner en attendant" ( )
elle : "on a epargné un peu mais on en a discuté avec des banquiers et même le courtier chez qui on a pris le crédit, bah si t'as pas 30% d'apport ça sert à rien, donc on a tout gardé en cas de coup dur" "et puis ça aurait raccourci le crédit de 3 ou 4 ans mais à la fin on paye plus d'intérêt de toute façon"
 
Je vous passe le commercial qui me dit que les prix à Paris c'est normal, tu veux pas subir = tu vas en province (il a pas tort).
Le MD "c'est une valeur refuge l'immo ça se cassera jamais la gueule"

Cela montre l'absurdité de la chose, j'ai quasiment + gagné en restant assis dans mon appart pendant qu'il prenait de la valeur qu'en travaillant, c'est pour dire

ALors mes gueux les notaires continuent de mentir??!!  
 
Mais ne vous inquiétez pas, c'est juste un bull trap! ²

Hop là l'aide -soignante qui calme ....
 
Cela montre l'absurdité de la chose, j'ai quasiment + gagné en restant assis dans mon appart pendant qu'il prenait de la valeur qu'en travaillant, c'est pour dire
 

Tu ne perds que les intérêts supplémentaires que tu payeras en prenant un prêt classique soit peanuts  ( 5K € maxi  sur 25 ans.)

Voila pourquoi la hausse se maintient en RP et Paris. Même si le marché à tort, il a toujours raison ...après au lieu de raler il vaut mieux être rusé et réfléchir à des solutions plutôt qu'attendre un Krach hypothétique qui pourrait se résumer à une stagnation des prix immo sur 10ans.

Tu vis dans quoi ?
Après la perception des surfaces peut varier d'une personne à l'autre.
Perso pour un JD, 30m2 sans être génial ça reste convenable.
Pour être à l'aise faut 40 m2.

 
   
 
Faut bouger, chercher, ACHETER !    
 
OK la tendance générale n'est pas au top et les prix sont délirants. Mais on peut toujours trouver des bons plans - cad qq chose avec un rapport qualitay / prix meilleur que le reste !
 

Désolidarisons nous de la situation économique, faisons fi des analyses et autres théroies baissières, imaginons un instant que contre toute attente et surtout contre toute logique économique, les prix se mainennent, voire augmentent (si possible jusqu'au ciel).
 
Et si finalement, ce topic était dans l'erreur ? Si toutes ces années d'attente et de loyers jetés par les fenêtres étaient vraiment perdues ad vitam eternam ? Si finalement c'est encore le meilleur moment pour acheter un taux historiquement bas et pour se lancer (il n'est jamais trop tard pour bien faire )?
 
Si finalement tout ce topic n'était que vaines élucubrations et masturbation intellectuelle ? Si nous nous étions trompés () ... regretteriez vous votre choix de rester locataire ? Si les prix ne bougent pas, ou dans le mauvais sens , finirez vous par vous jeter à l'eau tout de même , bon an mal an , quitte a sérieusement amputer votre qualité de vie -dans l'optique d'une retraite ensoleillée ?
 
Il n'est pas impossible que nous soyons les dindons de la farce. Les générations suivantes en subiront du même coup les tristes conséquences
 
C'était le coup de déprime du jeudi ,vous pouvez retourner à une activité hfr compliante

Désolidarisons nous de la situation économique, faisons fi des analyses et autres théroies baissières, imaginons un instant que contre toute attente et surtout contre toute logique économique, les prix se mainennent, voire augmentent (si possible jusqu'au ciel).
 
Et si finalement, ce topic était dans l'erreur ? Si toutes ces années d'attente et de loyers jetés par les fenêtres étaient vraiment perdues ad vitam eternam ? Si finalement c'est encore le meilleur moment pour acheter un taux historiquement bas et pour se lancer (il n'est jamais trop tard pour bien faire )?
 
Si finalement tout ce topic n'était que vaines élucubrations et masturbation intellectuelle ? Si nous nous étions trompés () ... regretteriez vous votre choix de rester locataire ? Si les prix ne bougent pas, ou dans le mauvais sens , finirez vous par vous jeter à l'eau tout de même , bon an mal an , quitte a sérieusement amputer votre qualité de vie -dans l'optique d'une retraite ensoleillée ?
 
Il n'est pas impossible que nous soyons les dindons de la farce. Les générations suivantes en subiront du même coup les tristes conséquences
 
C'était le coup de déprime du jeudi ,vous pouvez retourner à une activité hfr compliante

Voila pourquoi la hausse se maintient en RP et Paris. Même si le marché à tort, il a toujours raison ...après au lieu de raler il vaut mieux être rusé et réfléchir à des solutions plutôt qu'attendre un Krach hypothétique qui pourrait se résumer à une stagnation des prix immo sur 10ans.

Non mais je reste baissier. Et proprio-accédant.

C'est quoi ce mouvement de déprime généralisée ?    

C'est quoi ce mouvement de déprime généralisée ?    

...
Si finalement tout ce topic n'était que vaines élucubrations et masturbation intellectuelle ? Si nous nous étions trompés () ... regretteriez vous votre choix de rester locataire ? Si les prix ne bougent pas, ou dans le mauvais sens , finirez vous par vous jeter à l'eau tout de même , bon an mal an , quitte a sérieusement amputer votre qualité de vie -dans l'optique d'une retraite ensoleillée ?
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Faut déjà pouvoir acheter hein, c'est pas à la portée du premier venu sauf a consentir d'énormes sacrifices dans ce but

ça continue de monter, ce matin j'ai craqué, j'ai pris un crédit sur 30 ans sans apport pour un 25m² à Vélizy

Désolidarisons nous de la situation économique, faisons fi des analyses et autres théroies baissières, imaginons un instant que contre toute attente et surtout contre toute logique économique, les prix se mainennent, voire augmentent (si possible jusqu'au ciel).
 
Et si finalement, ce topic était dans l'erreur ? Si toutes ces années d'attente et de loyers jetés par les fenêtres étaient vraiment perdues ad vitam eternam ? Si finalement c'est encore le meilleur moment pour acheter un taux historiquement bas et pour se lancer (il n'est jamais trop tard pour bien faire )?
 
Si finalement tout ce topic n'était que vaines élucubrations et masturbation intellectuelle ? Si nous nous étions trompés () ... regretteriez vous votre choix de rester locataire ? Si les prix ne bougent pas, ou dans le mauvais sens , finirez vous par vous jeter à l'eau tout de même , bon an mal an , quitte a sérieusement amputer votre qualité de vie -dans l'optique d'une retraite ensoleillée ?
 
Il n'est pas impossible que nous soyons les dindons de la farce. Les générations suivantes en subiront du même coup les tristes conséquences
 
C'était le coup de déprime du jeudi ,vous pouvez retourner à une activité hfr compliante

 
Nope. Etre locataire c'est aussi une liberté. De te barrer quand tu veux sans devoir rien à personne. La location ne se réduit pas à jeter son argent par la fenêtre.
 
Perso, que les prix descendent de 50% ou augmentent de 50%, je resterai locataire pour le moment car j'aime trop cette liberté de pouvoir me casser à n'importe quel moment si je n'aime plus mon environnement.
 
Et comme je ne souhaite pas acheter à Paris mais dans une ville dans le sud, pour l'instant la question ne se pose même pas.

Désolidarisons nous de la situation économique, faisons fi des analyses et autres théroies baissières, imaginons un instant que contre toute attente et surtout contre toute logique économique, les prix se mainennent, voire augmentent (si possible jusqu'au ciel).
 
Et si finalement, ce topic était dans l'erreur ? Si toutes ces années d'attente et de loyers jetés par les fenêtres étaient vraiment perdues ad vitam eternam ? Si finalement c'est encore le meilleur moment pour acheter un taux historiquement bas et pour se lancer (il n'est jamais trop tard pour bien faire )?
 
Si finalement tout ce topic n'était que vaines élucubrations et masturbation intellectuelle ? Si nous nous étions trompés () ... regretteriez vous votre choix de rester locataire ? Si les prix ne bougent pas, ou dans le mauvais sens , finirez vous par vous jeter à l'eau tout de même , bon an mal an , quitte a sérieusement amputer votre qualité de vie -dans l'optique d'une retraite ensoleillée ?
 
Il n'est pas impossible que nous soyons les dindons de la farce. Les générations suivantes en subiront du même coup les tristes conséquences
 
C'était le coup de déprime du jeudi ,vous pouvez retourner à une activité hfr compliante

Mais le prob c'est que ce n'est pas gratuit d'attendre (sauf pour les tanguy)  
Et si on perd environ 10 000 € / an en loyer  .. ca fait mal  

 
Nope. Etre locataire c'est aussi une liberté. De te barrer quand tu veux sans devoir rien à personne. La location ne se réduit pas à jeter son argent par la fenêtre.
 
Perso, que les prix descendent de 50% ou augmentent de 50%, je resterai locataire pour le moment car j'aime trop cette liberté de pouvoir me casser à n'importe quel moment si je n'aime plus mon environnement.
 
Et comme je ne souhaite pas acheter à Paris mais dans une ville dans le sud, pour l'instant la question ne se pose même pas.

Comme tu le dis si bien avant, et si et si ...

Parce que, pour moi, attendre que les prix baissent sans en être sûr ... why not

Mais le prob c'est que ce n'est pas gratuit d'attendre (sauf pour les tanguy)
Et si on perd environ 10 000 € / an en loyer  .. ca fait mal

Maintenant que certains n'arrivent pas à acheter ... je comprends.
Le pire, pour eux, c'est qu'ils ne peuvent certainement pas économiser en plus de leur loyer.

Désolidarisons nous de la situation économique, faisons fi des analyses et autres théroies baissières, imaginons un instant que contre toute attente et surtout contre toute logique économique, les prix se mainennent, voire augmentent (si possible jusqu'au ciel).
 
Et si finalement, ce topic était dans l'erreur ? Si toutes ces années d'attente et de loyers jetés par les fenêtres étaient vraiment perdues ad vitam eternam ? Si finalement c'est encore le meilleur moment pour acheter un taux historiquement bas et pour se lancer (il n'est jamais trop tard pour bien faire )?
 
Si finalement tout ce topic n'était que vaines élucubrations et masturbation intellectuelle ? Si nous nous étions trompés () ... regretteriez vous votre choix de rester locataire ? Si les prix ne bougent pas, ou dans le mauvais sens , finirez vous par vous jeter à l'eau tout de même , bon an mal an , quitte a sérieusement amputer votre qualité de vie -dans l'optique d'une retraite ensoleillée ?
 
Il n'est pas impossible que nous soyons les dindons de la farce. Les générations suivantes en subiront du même coup les tristes conséquences
 
C'était le coup de déprime du jeudi ,vous pouvez retourner à une activité hfr compliante

Désolidarisons nous de la situation économique, faisons fi des analyses et autres théroies baissières, imaginons un instant que contre toute attente et surtout contre toute logique économique, les prix se mainennent, voire augmentent (si possible jusqu'au ciel).
 
Et si finalement, ce topic était dans l'erreur ? Si toutes ces années d'attente et de loyers jetés par les fenêtres étaient vraiment perdues ad vitam eternam ? Si finalement c'est encore le meilleur moment pour acheter un taux historiquement bas et pour se lancer (il n'est jamais trop tard pour bien faire )?
 
Si finalement tout ce topic n'était que vaines élucubrations et masturbation intellectuelle ? Si nous nous étions trompés () ... regretteriez vous votre choix de rester locataire ? Si les prix ne bougent pas, ou dans le mauvais sens , finirez vous par vous jeter à l'eau tout de même , bon an mal an , quitte a sérieusement amputer votre qualité de vie -dans l'optique d'une retraite ensoleillée ?
 
Il n'est pas impossible que nous soyons les dindons de la farce. Les générations suivantes en subiront du même coup les tristes conséquences
 
C'était le coup de déprime du jeudi ,vous pouvez retourner à une activité hfr compliante