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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23810421
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 01-09-2010 à 16:07:34  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
Mais ton 40m², pourquoi tu le louerais pas!?


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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
mood
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Posté le 01-09-2010 à 16:07:34  profilanswer
 

n°23810422
bpoujol
Posté le 01-09-2010 à 16:07:38  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


En doublant le budget, ils pourront parcourir 200km/mois.
Ça fait 1 sortie à Saint-Germain-En-Laye tout les WE.


 
Et après faudra un gamin pour les accompagner à Saint-Germain-En-Laye  [:cosmoschtroumpf]


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How can I save my little boy from Oppenheimer's deadly toy ? There is no monopoly of common sense on either side of the political fence
n°23810425
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 01-09-2010 à 16:08:03  profilanswer
 

Bon OK je retourne bosser, j'ai tout compris de travers [:mlc]


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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°23810436
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 01-09-2010 à 16:08:40  profilanswer
 


 
Ha en fait t'es un gueux qui espère un jour pouvoir accéder à ce que peu de personnes peuvent avoir  :o  
 

StefSamy a écrit :


Im......pôts :D


 
pas la première années

Message cité 2 fois
Message édité par Loustik_ le 01-09-2010 à 16:12:54

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Steam ID | Strava
n°23810453
bpoujol
Posté le 01-09-2010 à 16:09:52  profilanswer
 


 
 :lol:  
Vous viviez dans un 20m² avant ?
Quand on est passé de 35 à 60m² on avait l'impression que ça nous suffissait largement, 2 an (et une gamine) après, on étouffe dans notre 60m².
Heureusement que notre préavis est parti :o


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How can I save my little boy from Oppenheimer's deadly toy ? There is no monopoly of common sense on either side of the political fence
n°23810454
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2010 à 16:09:53  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°23810489
bpoujol
Posté le 01-09-2010 à 16:11:23  profilanswer
 


 
Ou achat immo avant le 01/01/2011


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How can I save my little boy from Oppenheimer's deadly toy ? There is no monopoly of common sense on either side of the political fence
n°23810518
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2010 à 16:13:37  profilanswer
 


 [:torsadealanapo:2] J'ai cru un instant que easyjet avait des vols pour Hong kong pour 50€
Je ne renie pas les qualités touristiques de Rome et Barcelone qui sont 2 villes touristiquement très interressantes chacun dans leur genre.
Mais bon c'est des villes qu'on visites quand on est ado et/ou étudiant.

n°23810520
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 01-09-2010 à 16:13:41  profilanswer
 


 
Il s'est pacsé cette année a t'il dit pour ses impots  :o  


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Steam ID | Strava
n°23810525
djwam
Posté le 01-09-2010 à 16:14:00  profilanswer
 


Eh, faut ce qu'il faut.

mood
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Posté le 01-09-2010 à 16:14:00  profilanswer
 

n°23810533
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 01-09-2010 à 16:14:29  profilanswer
 


 
Inadmissible la GP  :fou:  :o  :fou:  
 
Dis je peux partir avec vous un de ces 4 ?  [:hiddensmile]
 
La réunion au 1er janvier ça te dit pas ?  :o


Message édité par Loustik_ le 01-09-2010 à 16:15:18

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n°23810546
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2010 à 16:15:28  profilanswer
 

 
Loustik_ a écrit :

 

pas la première années


Mais la 2eme années tu dois tout payer d'un coup et bim 3 mois apres t'as le premier tiers à payer.
Donc fin 2012, sa copine filera 3k€ au fisc dans un intervalle de 4 mois.

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 01-09-2010 à 16:17:33
n°23810557
bpoujol
Posté le 01-09-2010 à 16:16:13  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Mais la 2eme années tu dois tout payer d'un coup et bim 3 mois apres t'as le premier tiers à payer.
Donc fin 2012, sa copine filera 3k€ au fisc dans un intervalle de 4 mois.


 
 [:kulamaker:1] Peut-être pas  :o


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n°23810572
weed
Posté le 01-09-2010 à 16:16:46  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Ce que tu peux acheter maintenant avec tes 170k€, c'est de la mayrde qui ne correspond vraiment pas à la somme.
Ce que tu pourras acheter dans 10 ans avec la même somme sera (probablement) mieux avec le dégonflement de la bulle.
 
Et pendant ces 10 ans, tu te seras fait un bon apport en vivant très bien en tant que locataire.


Comment peux tu en être aussi certain.
Tout dépend ou est ce que tu veux acheter ...
 
Sache qu'à Paris intra muros, le prix des biens ont légèrement réaugmenté suite à une forte baisse de l'augmentation....

n°23810574
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2010 à 16:16:48  profilanswer
 

bpoujol a écrit :


 
 :lol:  
Vous viviez dans un 20m² avant ?
Quand on est passé de 35 à 60m² on avait l'impression que ça nous suffissait largement, 2 an (et une gamine) après, on étouffe dans notre 60m².
Heureusement que notre préavis est parti :o


Un gamin ça chamboule les repères pour la surface habitable, pour le budget mensuel, y a même des couples qui divorcent à cause de l'enfant.

n°23810587
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2010 à 16:17:35  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°23810593
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 01-09-2010 à 16:17:56  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Un gamin ça chamboule les repères pour la surface habitable, pour le budget mensuel, y a même des couples qui divorcent à cause de l'enfant.


 
A la dure le mioche, dans la cave de 7m² carré avec un talkie ça suffira amplement  [:bakk69]
 
Humudité : pour renfoncer ses défenses naturelle
Noir : pour qu'il devienne nyctalope


Message édité par Loustik_ le 01-09-2010 à 16:20:00

---------------
Steam ID | Strava
n°23810602
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2010 à 16:18:24  profilanswer
 

bpoujol a écrit :


 
 [:kulamaker:1] Peut-être pas  :o


Dans ces cas la sa capacité d'épargne va dégringoler  :lol:  Mieux vaut filer 3k€ au fisc ca revient à moins chère

n°23810610
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2010 à 16:18:54  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°23810611
bpoujol
Posté le 01-09-2010 à 16:19:02  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Un gamin ça chamboule les repères pour la surface habitable, pour le budget mensuel, y a même des couples qui divorcent à cause de l'enfant.tout:o



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How can I save my little boy from Oppenheimer's deadly toy ? There is no monopoly of common sense on either side of the political fence
n°23810626
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2010 à 16:19:43  profilanswer
 


Va sur Doctissimo.
Y a des histoires croustillantes. Bon c'est vrai que c'est moins courant chez les CSP+

n°23810627
bpoujol
Posté le 01-09-2010 à 16:19:45  profilanswer
 


 
Non plutôt : "ah tiens, il est pas de moi"


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How can I save my little boy from Oppenheimer's deadly toy ? There is no monopoly of common sense on either side of the political fence
n°23810668
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2010 à 16:22:07  profilanswer
 


Les premières années ou j'ai bossé, j'ai fait les grandes villes européennes proche de la France.
Maintenant j'ai fait un peu le tour, je vise plus loin. Mais je n'ai pas de proche bossant chez Air France.

n°23810687
tracid
Posté le 01-09-2010 à 16:23:19  profilanswer
 


 
 :lol:  
 
Commence a bosser un peu et épargner on en reparlera ensuite  

n°23810718
djwam
Posté le 01-09-2010 à 16:25:20  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 :lol:  
 
Commence a bosser un peu et épargner on en reparlera ensuite  


Même en bossant et en épargnant, ça donne pas envie de claquer les prix demandés ... autant m'acheter un mustang.

n°23810758
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 01-09-2010 à 16:28:23  profilanswer
 

djwam a écrit :


Allez, on la refait pour Elfe ...
 
Aujourd'hui, j'ai 120k€ d'apport, je peux emprunter à peu près 300k€ aux taux actuels en m'en foutant ras la gueule sur 25 ans => budget : 420k€
Dans 5 ans, j'aurai 700k€ d'apport, en m'en mettant ras la gueule sur 18 ans avec des taux à 7% (en occultant le fait que j'aurai un salaire 100% supérieur à mon salaire actuel dans 5 ans [:sire de botcor:1] ), j'emprunte 200k€ => budget 900k€
Je gagne 2 ans sur la date finale de l'emprunt, et je te laisse imaginer la tronche des prix de l'immo si les taux passent de 4 à 7% :o
 
Je paye donc moins longtemps pour un bien qui sera nettement mieux, what else quoi :o
 
Donc la hausse des taux, je l'attends avec impatience [:ripthejacker]


 
Merci de confirmer tu rentres exactement dans le cas que je décrivais, le gars avec un gros apport qui a tout interet à attendre.

n°23810760
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2010 à 16:28:32  profilanswer
 

djwam a écrit :


Même en bossant et en épargnant, ça donne pas envie de claquer les prix demandés ... autant m'acheter un mustang.


Dans 10ans ta mustang vaudra 1k€, alors qu'un tas de parpaings vaudra des miÿons

n°23810798
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2010 à 16:31:10  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Merci de confirmer tu rentres exactement dans le cas que je décrivais, le gars avec un gros apport qui a tout interet à attendre.


Sans être déclinologue ou catastrophiste, je pense tout de même que c'est dommage qu'il ne diversifie pas son patrimoine en achetant.
Il y a des risques de banqueroute des banques ou d'hyperinflation qui réduiront son épargne à néant

n°23810825
sligor
Posté le 01-09-2010 à 16:32:49  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Dans 10ans ta mustang vaudra 1k€, alors qu'un tas de parpaings vaudra des miÿons


"Pendant le crédit, tu répares c'qui s'écroule, et au bout de 15 ans, les ruines sont à toi."


---------------
qwerty-fr
n°23810853
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2010 à 16:34:54  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 01-09-2010 à 16:42:31
n°23810885
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2010 à 16:36:44  profilanswer
 


Moi aussi.
Mais un jour en approchant des 30ans ça m'a fait suer de dormir dans une pièce ou je n'avais qu'à tendre le bras pour atteindre le coin cuisine.
Les besoins évoluent avec l'age et le salaire

n°23810899
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2010 à 16:37:19  profilanswer
 

sligor a écrit :


"Pendant le crédit, tu répares c'qui s'écroule, et au bout de 15 ans, les ruines sont à toi."


C'est vrai qu'une voiture de 200 000km n'induit aucun frais à part faire le plein.

n°23810907
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 01-09-2010 à 16:37:47  profilanswer
 

 

Et en cas de grosse inflation ?  :whistle:

Message cité 3 fois
Message édité par elfe_errant le 01-09-2010 à 16:39:27
n°23810917
sligor
Posté le 01-09-2010 à 16:38:32  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


C'est vrai qu'une voiture de 200 000km n'induit aucun frais à part faire le plein.


certes, mais au moins tu as une mustang, pas un placard  :o


---------------
qwerty-fr
n°23810934
sligor
Posté le 01-09-2010 à 16:40:03  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Et en cas de grosse inflation ?  :whistle:


ça dépends dans quoi est placé l'apport, il y a pleins de produits protégés contre l'inflation

 

arggg, faut pas éditer comme ça


Message édité par sligor le 01-09-2010 à 16:40:33

---------------
qwerty-fr
n°23810958
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2010 à 16:41:39  profilanswer
 


Argent de poche compris.  :heink:  
Moi à NYC, je ne dors que sur Manhattan  [:julm3]  et de préférence dans des rues à 2 chiffres.
J'ai pu négocier la derniere fois à 850€ Avion + hotel sur Timers Square. Et c'était très bas par rapport aux prix usuels
N'avoir que 350€ comme argent poche, m'aurait fait suer.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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