[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Reprise du message précédent :

sligor a écrit :

Déflation [:grozibouille:1]

Voilà... je me trompe peut être mais je le sens "bien" parti comme ça.

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phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

StefSamy a écrit :

:non:

Avec des taux qui montent, les prix descendent très vite. Avec du 10% personne ne dépasse 15 ans de crédit car au delà t'empruntes rien de plus.

+

Un crédit ça renégocie, pas un prix signé chez le notaire.

10% sur des taux de crédit ca veut dire facilement 6%,8% d'inflation, donc même si il y a une baisse mécanique immédiate des prix de l'immo, à moyen terme les prix retrouveront leur niveau initial du fait de l'inflation généralisé

Message cité 3 fois

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StefSamy a écrit :

Et les bonus aussi :fou: :cry:

euh non... pour le moment ça va

StefSamy

VC FTW

elfe_errant a écrit :

C'était votre théorie [:cosmoschtroumpf]

Non c'est l'inverse, si les taux montent, les prix baissent.

A->B <> B->A, non équivalents

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

phnatomass a écrit :

Cf 91

Et puis le moyen terme qui remonte après un bon -40%, ça me va :sol:

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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phnatomass a écrit :

Les salaires ne suivront jamais :pfff:

Message cité 1 fois

sligor

phnatomass a écrit :

a terme, mais sur le coup le prix s'effondre [:cerveau delight]
c'est un peu comme pour les obligations pour ceux qui connaissent le fonctionnement

---------------
qwerty-fr

elfe_errant

A consommer avec modération

StefSamy a écrit :

Non c'est l'inverse, si les taux montent, les prix baissent.

A->B <> B->A, non équivalents

Oui, donc si les prix ont baissé, c'est parce que les taux ont monté, nan ? [:elfe_errant:3]

A moins que vous esperiez toujours que la baisse viendra d'une prise des conscience des gens [:frag_facile]

Message cité 1 fois

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

elfe_errant a écrit :

L'aixois typique, c'est la fille en fac de droit avec le masque Chanel.

On appelle ça une pétasse [:aloy]

Message cité 4 fois

---------------
More GG, more skill

sligor

EvilTyler a écrit :

On appelle ça une pétasse [:aloy]

putafrange [:cbrs]

---------------
qwerty-fr

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elfe_errant

A consommer avec modération

EvilTyler a écrit :

On appelle ça une pétasse [:aloy]

Nop, elles sont classes. Les cagoles c'est à Marseille.

Message cité 1 fois

mister_nice

Gregos2k5 a écrit :

En terme de variables immo/salaire/ville sympa, voici mon petit classement :

Lyon
Aix en Provence (et environ)
Bdx
Marseille (Assez spéciale pour les non initiés )
Nantes
Lille

Oui je suis plutôt grosse ville mais je crois que c'est préférable pour avoir l'espoir d'une progression de carrière même si quitter Paris précocément (pour la province) pèse assez lourd sur une carrière.
Je viserai aussi d'assez grosse boite, pour avoir un bon CE (& autres avantages).

La seule grosse boite française dont le siège social est en province c'est chez Michelin !

Vient à Clermont ça colle parfaitement à ta recherche !

Message cité 1 fois

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Message édité par Profil supprimé le 01-09-2010 à 14:50:52

StefSamy

VC FTW

elfe_errant a écrit :

Oui, donc si les prix ont baissé, c'est parce que les taux ont monté, nan ? [:elfe_errant:3]

Non.

En 91 les prix baissaient et les taux aussi

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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Message édité par Profil supprimé le 01-09-2010 à 14:52:17

StefSamy

VC FTW

[:teepodavignon:1]

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

elfe_errant

A consommer avec modération

Moins 5 ans de loyer.

Message cité 4 fois

Loustik_

Oh my goood they

Je vois que tu ne compte pas ta copine... c'est volontaire ? [:hiddensmile]

Message cité 1 fois

---------------
Steam ID | Strava

Babouchka

You're no fun anymore

5 ans de loyers ou 5 ans d'interêts + taxes foncière/charges pro, quelle différence ?

Message cité 2 fois
Message édité par Babouchka le 01-09-2010 à 14:53:40

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before

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StefSamy

VC FTW

elfe_errant a écrit :

Moins 5 ans de loyer.

Non, t'aurais payé des traites à la place, et plus grosses qu'un loyer.

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Loustik_

Oh my goood they

elfe_errant a écrit :

Moins 5 ans de loyer.

moins 5 ans d'intérêt

ptain burned en beauté

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 01-09-2010 à 14:53:45

---------------
Steam ID | Strava

StefSamy

VC FTW

Babouchka a écrit :

5 ans de loyers ou 5 ans d'interêts + taxes foncière/charges, quelle différence ?

Tain c'est ça l'élite commerciale du pays, ça sait même pas compter

Message cité 3 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

mister_nice

Je hais et vomis les gens utilisant cette expression complétement fausse syntaxiquement parlant. :fou:

On dit juste : "Aujourd'hui" ça suffit !!!!

Désolé pour le HS

Message cité 1 fois

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Message édité par Profil supprimé le 01-09-2010 à 14:55:21

Babouchka

You're no fun anymore

[:quoted]

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Dans ce cas on sera tous pauvre et on vivra comme ceux du bloc de l'est durant les années 70-80 [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

fiston

avatar à n°

StefSamy a écrit :

Tain c'est ça l'élite commerciale du pays, ça sait même pas compter

Elfe c'est la nouvelle élite du forum ?

Oui oui je sais je [:debarquement] mais je ne viens presque plus ici !

Message cité 2 fois

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Message édité par Profil supprimé le 01-09-2010 à 14:57:30

StefSamy

VC FTW

I was not talking about you :lol:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

StefSamy a écrit :

Non.

En 91 les prix baissaient et les taux aussi

Donc la baisse de 91 n'a rien à voir avec l'évolution des taux [:amel_the_white]

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phnatomass a écrit :

Dans ce cas on sera tous pauvre et on vivra comme ceux du bloc de l'est durant les années 70-80 [:cosmoschtroumpf]

Non... scénario à la japonaise... taux bas et baisse des prix et tout le monde fait la tronche pendant 15 ans avec une consommation au ras de paquerettes et des hausses d'impots.

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EvilTyler

ex-Consultant Hippie

elfe_errant a écrit :

Nop, elles sont classes. Les cagoles c'est à Marseille.

Un masque chanel ça n'a jamais rendu personne classe [:skeye]

So what ?

Message cité 1 fois

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More GG, more skill

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Message édité par Profil supprimé le 01-09-2010 à 14:59:09

StefSamy

VC FTW

fiston a écrit :

Elfe c'est la nouvelle élite du forum ?

Oui oui je sais je [:debarquement] mais je ne viens presque plus ici !

Auto proclamé hein, c'est pas un élu

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

elfe_errant

A consommer avec modération

Babouchka a écrit :

5 ans de loyers ou 5 ans d'interêts + taxes foncière/charges pro, quelle différence ?

StefSamy a écrit :

Non, t'aurais payé des traites à la place, et plus grosses qu'un loyer.

Loustik_ a écrit :

moins 5 ans d'intérêt

ptain burned en beauté

StefSamy a écrit :

Tain c'est ça l'élite commerciale du pays, ça sait même pas compter

fiston a écrit :

Elfe c'est la nouvelle élite du forum ?

Oui oui je sais je [:debarquement] mais je ne viens presque plus ici !

Le mec a 50k€ d'apport actuellement (donc c'est pas un JD vraisemblablement), mais il va mettre 30k€ de coté par an en plus de son loyer.

[:el silencio]

Message cité 5 fois

StefSamy

VC FTW

phnatomass a écrit :

Donc la baisse de 91 n'a rien à voir avec l'évolution des taux [:amel_the_white]

Des prix peuvent baisser quelque soient les taux.

Des prix déjà au taquet ne peuvent que baisser si les taux augmentent.

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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