Reprise du message précédent :

Nan mais cette règle n'existe plus depuis très longtemps pour les gros revenus. Je crois qu'elle n'a même jamais existé.

Ok, donc elle existe pour 98% des gens quoi  

Elle existe pour la plupart des gens, oui. Personne n'a dit le contraire.
 
Mais il y a aussi les gens qui dépensent peu qui peuvent être à + de 33% et les gens qui ont beaucoup d'épargne. Et c'est pas une nouveauté.
33% c'est une règle générale, mais les banques s'adaptent aussi au client qui est en face.

Oui je me doute, c'est une pratique courante mais pas une loi ni rien il me semble. Et je comprends bien que deux cadres sup peuvent dépasser, évidemment.
Par contre le coup du beaucoup d'épargne j'ai du mal à comprendre. Quel est l'intérêt d'emprunter 750k€ en s'en mettant à 50% si c'est pour garder 300k€ sous le coude ?
Quoiqu'après tout, chacun son truc

 
Certains arrive à placer leur argent à 6% et emprunte à 3%.

Voilà, chacun son truc.
Certaines personnes ont absolument besoin psychologiquement d'avoir beaucoup d'épargne.
Edit : et oui, quand la conjoncture le permet, ils peuvent aussi avoir un taux d'épargne supérieur au taux du prêt.

Tant d'efforts, tant de win, un salaire énorme pour emprunter 750k€...
 

'tain, voilà, tu coup, j'ai activé mon CV sur Monster, bravo les gars

 
L'envoie de CV + LM spontanée c'est mieux pour trouver la boîte qu'on veut. Plutôt que ce soit elle qui nous trouve et qu'on ait à faire des choix relous....

"la boite qu'on veut" c'est un concept qui m'est étranger, j'oserais même dire que c'est un concept de droiteux yakafaucon

 
Faut peut-être pas pousser. Je pense que dans un premier temps, on peut tenter d'envoyer des CV uniquement dans les boîtes que l'on souhaite et si cela ne donne rien..dans un second temps, manger à tous les râteliers...

 
C'est mon cas mais je doute que ce soit la majorité...

 
C'est trop vrai

 
D'où mon utilisation du mot certains

 
Tu mets qui dedans ?

 
6%, 6%, tu parles de quel type de placement ?

 
Ceux qui arrive à placer leur argent à 6% et empruntant à 3%    

 
Et qui sont ?

 
Ceux dont vous parlez sur le topic Placements financiers. Mais là n'est pas le problème. Van Winkle comprenait pas qu'on prenne un crédit en gardant de l'épargne. Je lui ai donné une raison possible. Tout bêtement. Ne rentrons pas dans les chiffres, ça ne sert à rien et c'est HS.

 
Franchement, à part un PEE je ne vois pas.

Les taux sont à des niveaux bas historiques, ça peut valoir le coup de "verrouiller" de la dette à taux fixe très bas (et sur  une période aussi longue que possible) en espérant une remontée des taux d'ici quelques années.
 
Perso je vais peut être acheter un T2 et même si je peux y consacrer un (gros) apport, je vais tenter au contraire d'emprunter autant que possible.

les couples de fonctionnaires montent a 40%, les medecins +

 
ceux qui ont ouvert certains type de compte il y a quelques années..
on atteins peut être pas les 6%, mais on peut dépasser largement les taux d'emprunt actuels

quand le conseiller connait le client (stabilité toussa) quand tu fait le tour des banques c'est moins simple

c'est pas hs c'est meme du concret de financement de l'immo  
 
pourquoi garder du cash ?  
precaution, travaux( black), investissement futur, crédit bas, placement, vacances etc  
typiquement avant la loi tepa, faire un crédit pour une maison c"était pas utile mais avec des taux tres tres bas, c'est une souplesse d'emprunter et de garder du cash  

Y'a pas d'agence insee à Lyon ?

 
Les recruteurs, bah c'est pareil pour eux, en fait

bah si ²  

 
Ouais enfin, la dette dans l'immo t'es obligée de la dépenser dans un clapier à prix astronomique.
 
C'est bien l'argent pas cher, mais si c'est pour payer sa boite d'allumettes 200€ je vois pas l'intérêt.
 
Les gens sont des veaux

 
"monsieur TOTAL, j'aimerais bien venir toucher les 3 mois et demi d'intéressement de chez vous, je vous ai choisi, faites de même en retour. Merki d'avance. Kikoolol"
 
"vite facteur, l'amitié n'attend pas" sur l'enveloppe de rigueur.

 
c'est surtout que le marché trop cher (même si c'est les prix, nouveau paradigme, plateau toussa) et du coup le marché se bloque, se fige
ça va poser de gros probleme a tout le monde, et notamment a ceux qui veulent bouger parce qu'achat "impulsif" ou accident de la vie

Ah, une propale % logement qui vient d'arriver:
 
T2 45 m² Asnières, chauffage collectif, ça sent la cité, je vais googlemaper
 
626€CC

tu peux pas te faire muter en paysannerie dans FT ?  
serieux le béton depuis l'enfance c'est pas une vie

Ah bah tiens bingo, à côté du Mc Do en face du luth        

 
C'est hyper dur le sens paris province chez nous.
 
A la rigueur faut accepter d'être commercial, métier prioritaire toussa. Là on te paye même ton déménagement.
 
Mais un job planqué comme le miens....

ouais c'est le pb des planques, on ose pas en sortir
on se dit que c 'est pire ailleurs  ..

C'est une pratique courante parce qu'elle engage totalement la responsabilité de la banque en cas de défaut sur le bout qui dépasse les 33%.

http://www.google.com/maps?hl=fr&i [...] 2,,0,10.72

Le problème c'est que le commerce c'est vraiment pas mon truc.... Quand je dis planque, même un job normal c'est difficile de partir de paris chez nous, ça marche par bassin d'emploi, les gens du sud est bougent soit dans le sud est, soit vers paris, mais paris sud est c'est niet (sauf commerce).

Ou sinon faut vraiment avoir une spécialité qu'ils n'arrivent pas à trouver dans le dit bassin