Reprise du message précédent :

 
A priori c'est pas donné :
http://www.seloger.com/recherche.h [...] _piscine=1

90m² ca me suffit

Pour la piscine

A Toulouse les pôles informatiques ne sont pas le centre-ville (Blagnac, Labège, Basso Cambo)

Une "petite" maison T4 (85-100m²) récente (>1980) relativement bien placée faut compter 250ke
(c'est ce que j'ai "cherché" les derniers mois)

Après ya des villages sur-cotés et certains tout pourris, faut connaître.
(ex: 650K€ le terrain de 2800m² à Balma...)

Dans mon cas perso, les bureaux sont situés en ville mais pas dans l'hypercentre

 
Ici c'est 300/330 k€, alors 200 ça m'irait bien  

Offre de prêt envoyé au notaire.
 
Maintenant on va passer à l'étape recherches de tapisserie

Dîtes, le plugin petit cailloux fonctionne chez vous ?

seloger HS

Le friggit a été mis à jour ce me semble :  

 
Et l'economie qui va prendre une marave digne d'une 3e guerre mondiale (on a eu qu'un prémice en 2008..)...

Source ?  
Les indicateurs montrent une reprise  

 
tchou tchou....
 
/Harry Calahan

J'ai pas dit combien de temps va durer la marave, mais on est surs que ce sera 10 à 15 ans. Jusqu'à la reprise, mais on sera tellement bas, et vu ce qu'annonce la démographie, il y aura un gâteau 10x plus petit à se partager à 2x plus.
 
Edit : C'est l'oracle de matrix qui l'a dit, j'ai foi en Neo.

A part le rebond, tu lis quoi?

Faut voir avec en haut, directement  

Le prix était presque correct mais il y a  un piège
http://www.seloger.com/22112/52556767/detail.htm

C'est quoi le piège ?

L'appart est situé au bord du ligne de RER + TGV.
L'enfer à tout heure
En plus je viens de regarder le plan.
Beaucoup de surface perdu pour 50 m²

Purée toujours pas d'infos sur le premier trimestre de l'année en province, ça commence à faire long ...

 
 
Vers l'infini et au-delà!!!!  
 
Sinon j'suis revenu du baptème de la petite d'un ami. le père de sa femme est maire de coin-sur-seille (petit village à 15km de Metz, Dante doit connaitre)... un nouveau lotissement est en cours. Je lui ai demandé le prix de l'are:
Moi: j'ai vu qu'il va y avoir un nouveau lotissement dans votre village, vous connaissez la taille des parcelles et le prix de l'are svp?"
le Maire: " oui oui je connais le prix exacte. C'est 16k€/are... ceux sont des parcelles de 8 à 11ares..."
Moi: " ah oui quand même... "  (bien que je m'en doutais)
le maire: oui... vous êtes d'où?
Moi : j'suis de Marly
Le maire: " ah mais là-bas c'est 18k€ l'are!!!"
Moi : "mais qui peut acheter à ce prix vu la taille des terrains?"
Le maire: " La majorité travaillent au Luxembourg..."
Moi: " vous êtes sûr? je croyais que c'était une légende??"
Lui: "non non ceux sont les seuls qui peuvent acheter... et les 3/4 des terrains sont déjà vendus..."
Moi: "Il font le trajet tous les jours??!!(70km aller). Dire qu'avant un couple d'ouvrier pouvait acheter maintenant des cadres ne peuvent même plus..."
Lui: "Cest vrai...honnêtement j'ai cru qu'avec la crise de 2008 ça allait baisser..mais en fait non les gens achètent à ce prix. Mais vous vous êtes locataires?"
Moi: "non j'ai acheté un appart à Montigny..."
Lui: " Très bon investissement. Ca vous permettra d'avoir un bon apport pour la maison."    
 
Le maire est ingénieur géni civil au conseil général donc je pense pas que ce soit le pecnot de base niveau analyse économique....Pour lui ça se vend toujours... et le village ne s'est jamais autant agrandit que ces 5 dernières années... et pour lui ça continue...
 
POur info je cherche dans la meuse c'est hyper moins cher (mais plus paumé comme coin), par exemple:
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] q=parcelle

a la bonne votre les locataires  

 
 
La nappe en toile cirée

c'est la cuisine  

 
omg ²
 
Moi j'ai bu du champagne Laurent Perrier pour fêter notre arrivée, et notre nouveau statut de propriétaire, champipi offert gracieusement grâce à mes nombreuses nuits à l'hôtel

tu reconnais ? c'est lalubin celui qui fait visiter ses caves aux céfilien ;D

 
 
je l'ai acheté au mois de novembre 2009, j'appelle pas ça il y a 10 ans. J'y ai fais des travaux mais je l'ai fais baisser.

Trouve moi une location de 2p de surface très correct près du métro  (Ecole Véto)
Dans du récent ou neuf avec parking.
Pas un machin dans un HLM derriere le stade ou à 15min de marche d'un métro

Bon écoute bonhomme, tu vas arrêter le mensonge de suite. T'es en train de m'annoncer que tu as acheté avec 350 euros de crédit mensuel sur 6 ans là ?
Tu veux faire croire ça à qui concrètement ?

Forcément en mettant 80% sur la table ça revient moins cher en mensualité qu'en loyer  

Un appart à 200k€ qui se loue 700€ c'est plus rentable de louer ou d'acheter ? Ah ça oui, si on met 180k sur la table on s'en retrouve avec un crédit de 200 euros par mois sur 5 ans, moins cher que la loc...
T'es un multi de sadlig ?

350€ de crédit immo sur 6 ans c'est à peine 24k€ emprunté même avec des taux ultra bas et en faisant abstraction des frais de dossiers.
 
C'est effectivement un montant ridicule.

 Bah ui mais ça permet de payer moins cher le crédit plutôt que de payer un loyer dans le vent  

Absolument pas

a noter qu'en passant 100K d'apport ( par exemple) , l'appart coute entre 3 et 5 000 euros par ans en interet perdus par rapport a un placement (assurance vie  par exemple)

Ah tiens revoilà le placement HFR@5% net garanti  

 
yep