[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

sadlig

Reprise du message précédent :

Van Winkle a écrit :

D'autant que tu as raison, c'est injuste, on ne peut même plus acheter un appart à 600 000 € sans se faire enfler par l'Etat

Peut être mais j'ai calculé l'emprunt pour maximiser ce crédit d'impôt

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

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sadlig

L'année prochaine il n'y aura plus de crédits d'impôt sur les intérêts

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

sadlig a écrit :

C'est vrai ? C'est déjà le cas actuellement ou c'est pour le futur ?
Et si tu fais un emprunt pour ouvrir le PTZ et que tu ne débloques jamais le prêt principal ?

1) Oui c'est le cas de l'actuel PTZ.
2) Faut voir si ta banque ne te dénonce pas au fisc

Message cité 1 fois

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

phnatomass a écrit :

Le PTZ = 50% maxi des crédits

C'est pas 20% du montant de l'acquisition ? Quoique les deux sont peut-être cumulables...

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

Van Winkle

Tchic tcha

sadlig a écrit :

Peut être mais j'ai calculé l'emprunt pour maximiser ce crédit d'impôt

C'est moche hein
Dis toi que ça pourrait être pire, tu pourrais être locataire et voir le fruit de tes impôts partir dans un crédit d'impôts pour des gens qui n'en ont pas besoin

Message cité 2 fois

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Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre

sadlig

phnatomass a écrit :

1) Oui c'est le cas de l'actuel PTZ.
2) Faut voir si ta banque ne te dénonce pas au fisc

Je ne vois pas pourquoi la banque dirais quelque chose, mais je ne connais pas grand chose au PTZ

Message cité 1 fois

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sadlig

Van Winkle a écrit :

C'est moche hein
Dis toi que ça pourrait être pire, tu pourrais être locataire et voir le fruit de tes impôts partir dans un crédit d'impôts pour des gens qui n'en ont pas besoin

C'est pas moche puisque je vais en bénéficier

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phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

_-Sky-_ a écrit :

C'est pas 20% du montant de l'acquisition ? Quoique les deux sont peut-être cumulables...

Les 2

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

sadlig a écrit :

Je ne vois pas pourquoi la banque dirais quelque chose, mais je ne connais pas grand chose au PTZ

C'est à la banque que tu rembourses le PTZ même si derrière elle refile le blé à l'état.
La banque n'appréciera pas que tu ne débloques pas les fonds du crédit auquel t'as souscrit.
Manque à gagner pour elle.

sadlig

Qu'elle apprécie ou pas je m'en fous, je viens de le faire à la BNP parce qu'ils n'ont pas voulu renégocier le prêt et ils se sont faits à l'idée sans problème (mais j'ai été sympa j'ai gardé un compte chez eux... pour l'instant).

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

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phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

sadlig a écrit :

Sauf que dans le cas du PTZ tu te retrouves dans une situation illégale.
La banque n'aura aucun scrupule à te dénoncer et tu devras rendre des compte au fisc.

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

dans tes reves

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

phila

y'a bien le nom de ton agence qui traîne qq part dans le topic, et y'aura bien qqn pour faire une tite lettre... :whistle:

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Rien mais souvent chafouin...

denneville

ne coupez pas!!

J'ai revendu ma maison il y a plus de trois ans. Suis-je redevenu primo- accédant ?

sadlig

J'ai cru comprendre que oui

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

denneville

ne coupez pas!!

Merci.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

vapeur_cochonne a écrit :

pour la réforme de sarko-lagarde il faut se poser les bonnes questions

a qui va profiter la réforme ? au profit de qui ? au detriment de qui ?
pour ou contre la bulle ?

moi j'ai mes réponses

J'ai lu sur Bourso (je n'ai plus le lien ) que les pro de l'immo étaient rassurés par les mesures, voire satisfaits.
C'est mauvais signe pour nous ça :sarcastic:

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

nico6259 a écrit :

J'ai lu sur Bourso (je n'ai plus le lien ) que les pro de l'immo étaient rassurés par les mesures, voire satisfaits.
C'est mauvais signe pour nous ça :sarcastic:

Les promoteurs/constructeurs ne peuvent être que réjouit que l'Etat finance plus de potentiels acquéreurs...

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

sadlig

Pourquoi ?

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

il faut un crédit

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marilou repose sous la neige

sadlig

Le crédit d'impôt n'est pas lié au fait d'être primo-accédant ce me semble

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flo850

moi je

le luxe de pouvoir faire la fine bouche

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

ouais bon 50€/mois ...

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marilou repose sous la neige

papillonnette

phnatomass a écrit :

Sauf que dans le cas du PTZ tu te retrouves dans une situation illégale.
La banque n'aura aucun scrupule à te dénoncer et tu devras rendre des compte au fisc.

La banque ne dénonce rien du tout.
Edit : je parlais du PTZ.

Message cité 2 fois
Message édité par papillonnette le 04-08-2010 à 22:23:02

phila

Sur le changement de la taxation :

Citation :

Le ministère de l'Economie souligne que seules les plus-values sur les terrains non bâtis seraient concernées par la réforme, et pas celles sur les immeubles et maisons. L'objectif est de mettre sur le marché des terrains vierges, qui font défaut, pas d'accélérer les transactions immobilières

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

papillonnette a écrit :

La banque ne dénonce rien du tout.

C'est ce qui se disait aussi en 39-45....

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

radioactif

Mighty mighty man

Leg9 a écrit :

Putain mais... [:sanglier bossu:1]

ENKULER DE RIRE hein ?

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

:sleep:

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marilou repose sous la neige

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

vapeur_cochonne a écrit :

dans tes reves

papillonnette a écrit :

La banque ne dénonce rien du tout.

Travaillant dans le SI d'une banque, vous seriez surpris des "outils" à disposition des banquiers.
Maintenant Faites votre tentative d'escroquerie, j'attends vos récits avec impatience. [:itm]

Message cité 1 fois

flo850

moi je

vapeur_cochonne a écrit :

ouais bon 50€/mois ...

dans mon cas avec mon petit pret, ca fait 5K sur 6 ans
600 euros la premiere année
1200 la suivante
le reste a part egale les années suivantes

Message cité 1 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

flo850 a écrit :

dans mon cas avec mon petit pret, ca fait 5K sur 6 ans
600 euros la premiere année
1200 la suivante
le reste a part egale les années suivantes

1200 c'est pas dégeu. Ca paye les vacances au ski pour 2

flo850

moi je

c'est clair

ou ça permet d'augmenter les versements sur l'assurance vie

Message cité 2 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

flo850 a écrit :

c'est clair
ou ça permet d'augmenter les versements sur l'assurance vie

Tes Livrets A et LDD sont pleins ?

Van Winkle

Tchic tcha

flo850 a écrit :

c'est clair

ou ça permet d'augmenter les versements sur l'assurance vie

De l'argent dont tu n'as pas besoin en somme [:morgoth1]

Message cité 1 fois

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Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Van Winkle a écrit :

De l'argent dont tu n'as pas besoin en somme [:morgoth1]

[:clooney3]

Message cité 1 fois

Van Winkle

Tchic tcha

phnatomass a écrit :

[:clooney3]

Bah non, mais si l'état lui verse de l'argent au titre de l'accompagnement pour l'achat immo, ce n'est pas pour que cet argent aille sur une AV. Je veux dire à la base si l'état ne lui donnait rien, ça ne changerait absolument rien à son achat immo.
D'où la suppression de cette mesure débile

Message cité 1 fois

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Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre

papillonnette

phnatomass a écrit :

Travaillant dans le SI d'une banque, vous seriez surpris des "outils" à disposition des banquiers.
Maintenant Faites votre tentative d'escroquerie, j'attends vos récits avec impatience. [:itm]

J'ai jamais dit qu'il n'y avait pas les outils de contrôle permettant de le faire. [:moundir]
En revanche, la banque n'a pas le droit de faire ce type de dénonciation. Et surtout elle a d'autres chats à fouetter. Des fraudes bien plus grandes, avec bien plus de conséquences. Elle s'en fout un peu de ce type de fraude.

Surtout qu'un PTZ, c'est rentable pour la banque.

Message cité 1 fois

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