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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23429077
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 27-07-2010 à 10:10:02  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

mangue13 a écrit :


Oui, les policiers acceptent plus facilement de prendre les plaintes dans le 1er que dans le 19eme...


Le quartier Chatelet les Halles est bourré de petite délinquance.
Quand je bossais vers Beaubourg j'y passais tout les jours.
Une fois dans la même journée juste sur le trajet du boulot j'ai assisté à 2 vol à l'arrachée.  

mood
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Posté le 27-07-2010 à 10:10:02  profilanswer
 

n°23429093
Fred999
Rabat-joie
Posté le 27-07-2010 à 10:11:49  profilanswer
 

J'veux bien recevoir vos arguments, mais alors on fait comment pour essayer d'être objectif ?

n°23429108
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-07-2010 à 10:13:09  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


OK, je comprends mieux la présence de logements avec piscine + bibliothèque dans ce genre de dispositif :D
 
Sinon :
 
stef, merci de laisser WI tranquille :/
 
Et pour le débat sur l'insécurité dans le 19e, voici un tableau issu des stats de la préfecture de police, liées à la population de chaque arrondissement. Les stats de la police sont de 2007 et les stats de population de 2010, mais l'idée est là :
 
http://nsa14.casimages.com/img/201 [...] 157620.jpg
 
Ca permet de remettre un peu les choses en perspective.


ah non mais si maintenant on doit etre objectif et honnete, ça va fausser les regles du jeu  [:littlebill]


---------------
marilou repose sous la neige
n°23429113
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 27-07-2010 à 10:13:36  profilanswer
 

le sentiment de sécurité étant quelque chose de parfaitement subjectif, essayer d'etre objectif ne sert a rien, et mieux vaut y aller au ressenti :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°23429117
Profil sup​primé
Posté le 27-07-2010 à 10:14:04  answer
 

Fred999 a écrit :


http://nsa14.casimages.com/img/201 [...] 157620.jpg
 
Ca permet de remettre un peu les choses en perspective.


 
ça remet rien en perspective car ça ne tient pas compte d'un lieux particulier qui fausse totalement les statistiques (par exemple un stade / une place touristique etc...).
C'est un peu comme les stats du chômage on leur fait dire ce qu'on veut.
 
Dans certains coins la criminalité larvé est généralisé à l'ensemble du territoire. Du coup c'est un sentiment d'omniprésence de l'insécurité qui se fait ressentir. De plus arrivé à un moment , on ne porte plus plainte, par peur des représailles/inefficacité de la réponse des force de l'ordre.
Autre problème : à différente période (électorale) il devient plus facile ou plus difficile d'obtenir son dépôt de plainte ( et du coup sortir avec une simple main courante faute de mieux).
 
 
Vaste débat  :o

n°23429132
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-07-2010 à 10:15:00  profilanswer
 

sinon plus simplement, on peux regarder les prix au m² ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°23429133
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-07-2010 à 10:15:03  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

J'veux bien recevoir vos arguments, mais alors on fait comment pour essayer d'être objectif ?

... [:pingouino]
 
Non mais Fred, tu as oublié où tu étais là ?


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23429143
Fred999
Rabat-joie
Posté le 27-07-2010 à 10:15:46  profilanswer
 

kadreg, j'suis complètement d'accord ; le tableau n'est pas là pour dire que le 19e c'est le monde des bisounours, mais pour montrer que ce n'est pas le coupe-gorge imaginé par certains (pas dans la discussion présente ; mais j'ai déjà lu de ces trucs...) par rapport aux arrondissement de l'ouest.

n°23429151
Fred999
Rabat-joie
Posté le 27-07-2010 à 10:16:20  profilanswer
 

thildar, faut tout lire avant de répondre [:sadnoir]

n°23429152
Profil sup​primé
Posté le 27-07-2010 à 10:16:36  answer
 

mangue13 a écrit :


 
Oui, les policiers acceptent plus facilement de prendre les plaintes dans le 1er que dans le 19eme...


 
 
Tout dépends de la période et de qui se trouve au ministère de l'intérieur. (Vécu inside)

mood
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Posté le 27-07-2010 à 10:16:36  profilanswer
 

n°23429158
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-07-2010 à 10:17:00  profilanswer
 


euh :D²  


---------------
marilou repose sous la neige
n°23429222
Profil sup​primé
Posté le 27-07-2010 à 10:21:23  answer
 

Fred999 a écrit :

thildar, faut tout lire avant de répondre [:sadnoir]


 
 
j'ai lu après désolé d'avoir remis une pièce dans la machine

n°23429285
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-07-2010 à 10:26:01  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Cette faiblesse de l'offre - il manque environ 900.000 logements dans le pays selon les experts -  


 
J'aimerais bien savoir comment ils font leurs estimations... :??:  Qui sont ces "experts"?
 
Oui je sais j'suis là, EI reporté :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23429340
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 27-07-2010 à 10:30:21  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

kadreg, j'suis complètement d'accord ; le tableau n'est pas là pour dire que le 19e c'est le monde des bisounours, mais pour montrer que ce n'est pas le coupe-gorge imaginé par certains (pas dans la discussion présente ; mais j'ai déjà lu de ces trucs...) par rapport aux arrondissement de l'ouest.


J'ai habité le XIXe et ce n'est pas un coupe gorge.
Certaines zone du XIXe le sont tel Crimée ou place des fêtes qui n'ont rien à envier à une cité de Bondy(93).
Moi à Porte des Lilas ça allait même si certains jeunes des HLM en brique du blvd des Maréchaux faisaient un peu de bruit autour du McDO.

n°23429369
yanave
Posté le 27-07-2010 à 10:32:32  profilanswer
 

radioactif a écrit :

On oublie souvent que contrairement à châtelet p. ex., on va rarement volontairement traîner place des fêtes ou rue de mouzaïa :D


Mauvais exemple ! Rue de Mouzaïa, tu peux aller aux Mères Veilleuses !  :o


---------------
"être" : Auxiliaire vital, contraire d'"avoir"
n°23429380
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 27-07-2010 à 10:33:34  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Certaines zone du XIXe le sont tel Crimée ou place des fêtes qui n'ont rien à envier à une cité de Bondy(93).


 
bondy, c'est pas le pas-trop-mal du 9.3 ?


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°23429382
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-07-2010 à 10:33:37  profilanswer
 

Disons qu'il y a des arrondissements avec des micro marchés calmes et d'autres avec des micro marchés pas calmes..
 
Ensuite les stats police, je pense que c'est au niveau des stats immo niveau fiabilité et analyses possibles....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23429403
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 27-07-2010 à 10:35:57  profilanswer
 

kadreg a écrit :


bondy, c'est pas le pas-trop-mal du 9.3 ?


Bondy c'est aussi ravagée  qu'Aulnay ou Clichy sous bois
Mais on n'a pas la bourgeoisie du Raincy ou les pavillons classe moyennes de Livry-Gargan ou les pavillons sous bois.
Bondy représente la moyenne du 9-3

n°23429414
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 27-07-2010 à 10:36:42  profilanswer
 

je cherches les stats de trappes pour avoir un point de comparaison :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°23429441
Profil sup​primé
Posté le 27-07-2010 à 10:38:30  answer
 

kadreg a écrit :

je cherches les stats de trappes pour avoir un point de comparaison :o


 
 
Pour avoir des stats il faut une antenne de police dans le secteur. ^^

n°23429442
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-07-2010 à 10:38:32  profilanswer
 

apres y'a d'autre considération  
 
le 19° ça peux etre tres bien mais avec une mauvaise image (l'inverse de neuilly par ex)  
 
du coup ma question
est ce que si on veux emballer (de la caille ou du perdreaux :o pas du pigeon c'est trop serré)  
est ce que c'est pas a prendre en compte  
 
apres le  
"je suis proprio baybay"
le  
"je suis prorpio baybay, et dans le 7° :sol: "'
ça marche mieux que j'habite le 19° (qui lui meme marche mieux que "j'habite Strasbourg"
 


---------------
marilou repose sous la neige
n°23429469
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 27-07-2010 à 10:40:15  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


apres le  
"je suis proprio baybay"
le  
"je suis prorpio baybay, et dans le 7° :sol: "'
ça marche mieux que j'habite le 19° (qui lui meme marche mieux que "j'habite Strasbourg"
 


 
ou, va dans le topic de paris, si ton numero d'arrondissement a deux chiffres, tu es sale :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°23429483
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-07-2010 à 10:41:08  profilanswer
 

donc tout ça, ça compte
un peu comme avoir ou pas des numeros a un pseudo


---------------
marilou repose sous la neige
n°23429484
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-07-2010 à 10:41:14  profilanswer
 

kadreg a écrit :

je cherches les stats de trappes pour avoir un point de comparaison :o


 
 
Une fois à Gennevilliers, 31 décembre, du haut de la tour de ma copine on voit une 30 aine de mecs prendre d'assaut un bus à coup de barres de fer et battes de baseball.
 
On appelle les flics....
 
"Oui mais on viendra pas, monsieur le maire a donné des instructions pour ne pas faire d'émeute" (enfin un truc du genre)
 
Heureusement qu'il y a des assurances.
 
Par contre les occupants du bus et le chauffeur.....  [:arrakys]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23429490
Profil sup​primé
Posté le 27-07-2010 à 10:41:37  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 27-07-2010 à 11:12:07
n°23429511
MycRub
A creature of the night.
Posté le 27-07-2010 à 10:43:05  profilanswer
 

A part CAMIF Habitat (qui n'ont personne à me recommander dans mon coin) vous connaissez d'autres organismes qui proposent des "bilans d'avant vente" ? Genre, avant de faire une propale sur un bien, je voudrais la faire visiter à un pro qui me ferait une estimation des travaux (ravalement, peinture, velux etc...)


---------------
You know, I'm boycotting global politics until everyone just gets along.
n°23429590
djidee
Posté le 27-07-2010 à 10:48:08  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Une fois à Gennevilliers, 31 décembre, du haut de la tour de ma copine on voit une 30 aine de mecs prendre d'assaut un bus à coup de barres de fer et battes de baseball.
 
On appelle les flics....
 
"Oui mais on viendra pas, monsieur le maire a donné des instructions pour ne pas faire d'émeute" (enfin un truc du genre)
 
Heureusement qu'il y a des assurances.
 
Par contre les occupants du bus et le chauffeur.....  [:arrakys]


 
C'est la qu'en bon citoyen tu devais sortir ton AK-47 acheté au marché (300E) et abattre cette racaille  [:moriarty]  

n°23429669
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-07-2010 à 10:53:40  profilanswer
 

djidee a écrit :


 
C'est la qu'en bon citoyen tu devais sortir ton AK-47 acheté au marché (300E) et abattre cette racaille  [:moriarty]  


 
Non c'est là que je me suis dit qu'une fois parti, je ne reviendrai jamais dans un tel bordel, et que je laisserai la mixité sociale aux autres :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23429724
Profil sup​primé
Posté le 27-07-2010 à 10:57:37  answer
 

StefSamy a écrit :


 
Non c'est là que je me suis dit qu'une fois parti, je ne reviendrai jamais dans un tel bordel, et que je laisserai la mixité sociale aux autres :o


 
 
Mais elle viendra à toi , c'est inévitable  :o

n°23429736
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 27-07-2010 à 10:58:38  profilanswer
 


A porte des Lilas aucune résidence n'a de maitre chien 24h/7 car ce n'est pas nécessaire  :o

n°23429755
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-07-2010 à 11:00:34  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

qui lui meme marche mieux que "j'habite Strasbourg"

Clairement.
Il faut habiter la Wantzenau [:moonzoid:5]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23429773
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-07-2010 à 11:02:06  profilanswer
 

Ca a l'air sympa où vous vivez [:tinostar]

n°23429774
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-07-2010 à 11:02:08  profilanswer
 


 
 
Je ne vais plus que dans des quartiers où c'est moi le cas social  [:xla]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23429797
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-07-2010 à 11:02:59  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Je ne vais plus que dans des quartiers où c'est moi le cas social  [:xla]

THAT'S THE SPIRIT§§§ [:icon14]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23429870
Profil sup​primé
Posté le 27-07-2010 à 11:06:32  answer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Je ne vais plus que dans des quartiers où c'est moi le cas social  [:xla]


 
Alors c'est toi qui nous pourri la vie  [:dannyocean:2]  
 
rien que pour ça une hausse à 2 chiffres de l'immo d'ici la fin de l'année  [:agkklr]

n°23429960
yanave
Posté le 27-07-2010 à 11:11:16  profilanswer
 


On doit pas parler du même bar alors  :D
Quoi que, vu les patronnes (quatre italiennes)  [:huit]

Message cité 1 fois
Message édité par yanave le 27-07-2010 à 11:14:18

---------------
"être" : Auxiliaire vital, contraire d'"avoir"
n°23430041
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-07-2010 à 11:14:57  profilanswer
 


 
 
Ah non je pourris la vie de personne (on va mettre WI de côté :D ) mais comme ça on me la pourrit pas trop non plus. Au pire, j'ai le dernier mot  [:stefsamy:1]


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23430051
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-07-2010 à 11:15:36  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Je ne vais plus que dans des quartiers où c'est moi le cas social  [:xla]


:D²


---------------
marilou repose sous la neige
n°23430052
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-07-2010 à 11:15:38  profilanswer
 

yanave a écrit :


Quoi que, vu les patronnes (quatre italiennes)  [:huit]


 
Je vais finir par aller dans le 19 ème si vous sortez des arguments valides :/


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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