Reprise du message précédent :

 
On peut bien rêver

 
d'un autre côté, c'était des aides qui ont été directement transformé en hausse de loyer ... Une sorte d'aide indirecte aux bailleurs  

 
Non je sens très bon    
 
 
 

 
 
C'est ce qui devait se dire aux USA, en Espagne, au Royaume Unis en 2007 . C'est aussi ce qui se disait sur la bourse et la nouvelle économie en 1999.  
 
A chaque fois, arrivé au sommet, on pense que ça ne peut plus redescendre, que les prix sont normaux, c'est juste le monde qui a changé ...
 

 
Non, pas directement. Cela a bien pris une bonne dizaine d'années avant que l'APL soient entièrement transférée au bailleur.
 
Le système des APL aurait du intégrer un système de loyer maximal au m² pour éviter cette dérive...

 
ben, c'est le même rythme de diminution entre mi 2008 et mi 2009. C'est aussi ce qui s'est passé dans les autres pays qui ont connue une forte hausse.  

 
Les prix resteront hauts car...impossible n'est pas français !  

 
marrant ce que mettent en avant certains journalistes des propos de Vimont :
 

 
Source
 

 
Source

 
Comprenons nous bien, je suis également plutôt baissier et je ne crois pas en une montée ou même une stagnation des prix. Cependant, même si une baisse semble difficilement évitable, ce qu'il me paraît plus délicat d'affirmer c'est le rythme à laquelle cette baisse va se faire

 
Oui ce ne serait pas déconnant.

 
Pour le moment les banquiers favorisent surtout la hausse... ça prête à n'importe qui des sommes faramineuses.

century 21, orpi, Notaires ..
 
source afp
 

Explique ...

 
Donc, il semblerait que le problème d'austrogoth soit qu'il ne soit pas n'importe qui.  

Bin oui, mais personne ne sait si on est arrivé au somment.
Il est peut-être encore loin.
Ou pas.
 
Par ailleurs, on ne sait pas si on est dans une bulle, puisque par définition, on sait que c'était une bulle quand elle éclate.

 
lol

 
Pour avoir des exemples de ce genre autour de moi, je serais plutôt de ton avis également
 
Les banquiers ne jouent clairement pas leur rôle, qui est amha de réguler le marché.

 
J'ai à peine commencé les négos : 1 RDV avec La Banque Postale, 1 RDV avec le Crédit Agricole... et hop au deuxième RDV avec La Banque Postale on me propose du 35% de taux d'endettement    
 
Je ne parle même pas du constructeur qui a commencé à vouloir mettre son nez dans le financement.

 
à -25% j'achèterai peut-être
 
 
 
Raconte, c'est moi les teasers normalement  

 
Oui enfin le taux .. faut comparer par rapport aux revenus. 40% sur 10k de revenus, c'est pas vraiment un souci imho
 
Si mes souvenirs sont bons tes revenus te permettent de t'endetter sans souci à hauteur de 35%

 
Mouai, c'était au max en 2007... ca a baissé de 20% jusqu'en 2009 et la ça repart à la hausse jusqu'en 2011 pour avoir un -25% d'ici 2013.
 
T'aurais mieux fait d'acheter en 2009 si c'est les -25% qui t'intéressent.

 
Peut être, mais ça fait quand même bizarre    

C'est parce que je viens du 9-3 que tu crois que ne peux comprendre ?!?    
 

Je sais pas vous.. mais je sens le vent tourner.
 
Lisez cet article du monde.. on sent que les journalistes commencent à se rendre compte du mur vers lequel on se dirige (paragraphe sur les primos)
 
 
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

 
relis bien calmement, tu as la même chose que depuis plusieurs semaines, les chiffres de century 21 en plus. Le notaires de provinces n'ont toujours pas révélés leurs stats, en général, ils le font à une semaine pret en même temps que ceux d'iles de France.
 
La hausse reste celle de la capitale et de certaines grandes villes, ce qui est déjà expliqué ici et sur des sites comme Capital.fr par le débarquement d'ex boursicoteur sur les petits bien en investissement.
 
Par contre, Century 21 confirme aussi ce qui je dis plus haut : le marché n'est pas vraiment débloqué (les volumes sont restés bas) que de nouvelles menaces arrivent .
 
 

bof, c'est toujours le "ça monte encore un peu et ça va se stabiliser"  

 
Effectivement. Aujourd'hui, avec 169 000 euros on a rien, et l'année derniere on avait moins que rien. C'est la reprise, pour sûr Un remboursement mensuel de 1000 euros sur 20 ans étant bien entendu à la portée du premier venu.
 
Je me demande si les journalistes se rendent compte des énormités qu'ils écrivent parfois. Mais c'est vrai que plus c'est gros, et plus ca passe...

 
 
Tu peux me copier comller l'article en mp ? je n'ai pas accés au article de journaux durant la coupe du monde.....

 
bulle = monté brutale des prix,
 
lorsque les prix, à inflation/revenu moyen constant prennent + 100%, tu peux être sur que c'est une bulle. Le diagramme de Friiggit est en celà un bon détecteur de bulle. Un marché qui fait + 15, stabilisation, -15 puis + 15 est typiquement un marché fragile.
 
 
pour rappel
 

C'est quand même bizarre de demander à un acteur d'un marché, sur lequel il gagne sa vie, de lui demander en parralèlle de le réguler.
Pour réguler un marché t'as des lois, des normes, mais le volontariat de ceux qui en vivent, j'ai jamais vu ça.

"Bonjour Monsieur le Poissonnier vous avez le droit de vendre du poisson entre 8h et 22h, mais si vous pouviez être sympas et ne pas ouvrir avant 10h histoire de lutter contre l'insomnie en France, tout en sachant que l'insomniaque il est tellement con qu'il va aller voir la concurence si il trouve votre porte fermée..."

 
à mi 2009, on a eu un -10/-15 par rapport à mi 2008, avant, les prix s'étaient un peu maintenu, l'effondrement des volume étant trop récent.

 
Ca reste un X, tous les autres sont des cons    

 
Effectivement il manque le "dans ma région"    

 
 
   
 
Leur rôle c'est de gagner du pognon, c'est tout.
 

 Et il le jouent très bien  

 
A partir du moment où on touche aux besoins primaires (i.e se loger), et dans la mesure où l'état apporte sa pierre à l'édifice et soutient même les banques en difficultés (cf la derniere crise financière), je vois pas en quoi ca parait si invraisemblable. Ca relève de l'irresposabilité à mon sens, ni plus ni moins.
 
Quand les emprunteurs pris à la gorge peineront à payer leurs mensualités , les prêteurs se conforteront ils dans leur choix de l'endettement maximum envers et contre tout ? J'en doute fortement ...
 
On en est pas là mais attention à ne pas franchir la limite, tant va la cruche à l'eau ...

 
C'est bête comme raisonnement tout le monde sait que le meilleur poisson se trouve à la criée juste après le retour des bateau de pêcheur au port      

...
 
 
-> "NOT§§§ "