[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :

phnatomass a écrit :

Pour rappel je suis en zone 5 :ange:

J'suis locataire, j'ai une voiture [:cisco1:1]

En parlant de dallas, t'en es où austro avec tes puits de pétrole algériens?

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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zyx

NCC - 1701

StefSamy a écrit :

Normalement l'état est créancier prioritaire, toujours. Dans des liquidations judiciares l'ursaff, le fisc & co se servent en premier, après les employés et les fournisseurs, même si ça doit en mettre dans la mouise certains.

Sauf qu'il ne s'agit pas d'une entreprise, mais d'un crédit. Je ne suis pas sûr que l'hypothèque sur le bien acheté est partagée par la banque et par l'Etat.

En fait, le simple fait que les banques prennent le PTZ pour un apport est pour moi pas mal significatif. J'ai du mal à croire que des banques puissent prendre des risques supplémentaires sur elles mêmes par rapport à l'état. D'une manière ou d'une autre, elles doivent avoir une garantie.

The NBoc

Quo Modo Deum

Qu'elles soient renflouées subprime like par l'état, dans le genre?

Message cité 1 fois

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

zyx

NCC - 1701

Professor a écrit :

Juste rentrer dans ses frais en 20 ans (enfin surtout les 20 dernières) ... c'est pas top top

2010 - 20 ans = 1990 = pic de l'immobilier + taux de crédit à deux chiffres

Message cité 1 fois

zyx

NCC - 1701

The NBoc a écrit :

Qu'elles soient renflouées subprime like par l'état, dans le genre?

hmmm ... justement, je pense plutôt à une garantie où elle rentre dans ses frais même si elle n'est pas au bord de la faillite.

philibear

Orbital Bacon

v4mpir3 a écrit :

On est en province (quimper) et pas si mal par rapport aux autres, mais effectivement :jap:

Bien le lien :jap:

Ma commune 22 576 ème sur 24 333 :sweat: [:obsydiankenobi:3]

Et en plus je suis en dessous de sa moyenne [:hahaguy] [:obsydiankenobi:4]

Message cité 5 fois
Message édité par philibear le 21-06-2010 à 22:03:40

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

C'est bien connu, les enfants, c'est le meilleur placement financier. Ça ne coûte rien et ça rapporte beaucoup

Ben y'a moyen d'en pondre 1/an, de les foutre dans une cave, avec un bol de riz par jour...et ça survit!

Donc pour 50€/mois, ça te rapporte facilement x5 en aides

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Caylayron

philibear a écrit :

Bien le lien :jap:

Ma commune 22 576 ème sur 24 333 :sweat: [:obsydiankenobi:3]

Et en plus je suis en dessous de sa moyenne [:hahaguy] [:obsydiankenobi:4]

C'est vrai que c'est rigolo.
J'ai trouvé ceux qui faisait monter le Friggit
Saint Sauveur de Ginestoux en Lozère, on remarquera d'ailleurs que la théorie du modo mosellan se vérifie en comparant les revenus des retraités et des actifs [:implosion du tibia]
A rapporter au pouvoir d'achat local : la seule annonce seloger, ça doit être pour les Anglais [:gaxx]

Message cité 2 fois

StefSamy

VC FTW

philibear a écrit :

Bien le lien :jap:

Ma commune 22 576 ème sur 24 333 :sweat: [:obsydiankenobi:3]

Et en plus je suis en dessous de sa moyenne [:hahaguy] [:obsydiankenobi:4]

[:siluro] [:akt] [:pas glop] [:24pouces:5]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

Tain, docteur en nucléaire bossant chez EDF, d'origine algérienne, t'es pas terroriste au moins hein? [:arrakys]

C'est quoi ton autre truc que t'as signé alors??? le rachat de sa part?

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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StefSamy

VC FTW

Caylayron a écrit :

Tain 110 m² et ils réussissent à mettre le chiotte avec SdB (non, pas Sire de Botocor )

Domage c'est plutôt joli

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

philibear

Orbital Bacon

StefSamy a écrit :

[:siluro] [:akt] [:pas glop] [:24pouces:5]

Mais je suis proprio [:julm3] et remboursement terminé [:kramer]

Message cité 1 fois

LooKooM

Ma ville est à 4600e net /mois par famille en moyenne... pas étonnant les prix :sweat:

Message cité 1 fois

sadlig

Fais chier quand même : maintenant que j'ai vu le 1er bâtiment terminé j'ai hâte d'emménager, et je dois encore attendre 5 mois !

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Par chez moi:
Revenu net par famille: 4 623 € / mois

Rang national: 95 ème sur 24 333

Tellement chuis bourré de fric, tellement j'en amasse encore plus, etc.... [:meriadeck:2]

Bref, ca va être sympa pour acheter...

Et juste à côté:
Revenu net par famille: 5 598 € / mois
Rang national de la ville: 19 ème sur 24 333

What else? [:clooney3]

Message édité par patator_bzh le 21-06-2010 à 22:47:00

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

StefSamy

VC FTW

philibear a écrit :

Mais je suis proprio [:julm3] et remboursement terminé [:kramer]

Mais quand même [:kleia]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 32d5e25cbc

Acheter-Louer.fr : Evolution de la gouvernance

Arnaud Devriendt quitte ses fonctions de Président du Directoire pour se consacrer à d'autres activités. Il commente : Acheter-Louer, qui a su passer la tempête de 2009, dispose de vrais atouts pour profiter du rebond de l'immobilier. Je souhaite à toute l'équipe d'Acheter-Louer de continuer le redressement amorcé au premier semestre 2010..

C'est ça ouais.
Qu'ils en profitent vite, ça va pas durer

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

W0r1dIndu5tri35

zyx a écrit :

2010 - 20 ans = 1990 = pic de l'immobilier + taux de crédit à deux chiffres

Mes parents ont acheté en 1991 un truc pour faire de la défisc. 460 000 Frs. Valeur actuelle (estimation 2009) : 70 000 €. Défiscalisation réalisée : 10 000 €.

Bon, ça rapporte 450 € brut / mois, c'est toujours ça. Mais s'ils veulent revendre, ils ne peuvent que le revendre moins cher que ce qu'ils l'ont payé...

Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 21-06-2010 à 23:13:13

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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

Misko

philibear a écrit :

Bien le lien :jap:

Ma commune 22 576 ème sur 24 333 :sweat: [:obsydiankenobi:3]

Et en plus je suis en dessous de sa moyenne [:hahaguy] [:obsydiankenobi:4]

Il faut garder comme objectif la moyenne de Saint Nom la Bretèche 78860 dont l'impôt moyen sur le revenu des familles imposables est de seulement 22000€ [:tinostar]

Edit : Et une autre ville dont je ne connaissais pas l'existence dans les Hauts de Seine dans laquelle l'impôt moyen avoisine les 30000€ http://www.salairemoyen.com/salair [...] uette.html

Message cité 1 fois
Message édité par Misko le 21-06-2010 à 23:37:26

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C'est devenu est zone infestée de ratés, de lobotomes et de tronçonnards

chin jo

C'était pas un site payant après le 31 mars, salaire moyen ?
M'enfin si ça tourne encore...

http://www.salairemoyen.com/revenu [...] ILLEVACHES

60% de retraités.
925 € pour les actifs, 2007 € pour les retraités... Encore un patelin d'avenir.

Message cité 1 fois

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Dans la Tribune, il y a un petit texte sur comment reconnaitre un bon AI : http://www.latribune.fr/vos-financ [...] onnel.html

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

Professor

StefSamy a écrit :

Là est toute la subtilité de la blague, l'ambiguité [:smapafote]

Moi je vote pour la deuxième partie du post !

Message édité par Professor le 22-06-2010 à 01:25:17

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Caylayron a écrit :

C'est vrai que c'est rigolo.
J'ai trouvé ceux qui faisait monter le Friggit
Saint Sauveur de Ginestoux en Lozère, on remarquera d'ailleurs que la théorie du modo mosellan se vérifie en comparant les revenus des retraités et des actifs [:implosion du tibia]
A rapporter au pouvoir d'achat local : la seule annonce seloger, ça doit être pour les Anglais [:gaxx]

Comme si c'était étonnant

Les gens qui ne sont pas d'accord avec moi ne quittent simplement pas assez le forum pour aller voir la vrai vie :whistle:

edit: je viens de regarder le site :la ville dans laquelle je vis (Montigny les Metz) a un revenu moyen/foyer inférieur d'1/3 à celui du village dans lequel je vais vivre...

Message cité 2 fois
Message édité par dante2002 le 22-06-2010 à 06:27:12

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

calagan57

BF3 : calagan57

dante2002 a écrit :

rigolo tu te rapproches de quoi aussi???? hein hein dis moi!!!

Spoiler :

LUXEMBOURG !!!!!!!!!!!!!!
[:leo_le_sdf_de_ss3:1] + [:bidem] + [:lao]

Message cité 1 fois

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Waterbox

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

calagan57 a écrit :

rigolo tu te rapproches de quoi aussi???? hein hein dis moi!!!

Spoiler :

LUXEMBOURG !!!!!!!!!!!!!!
[:leo_le_sdf_de_ss3:1] + [:bidem] + [:lao]

Même pas, je me rapproche de Saint Avold.

Mais dans le village, c'est les foyers retraités qui pètent tout, la fameuse génération à nos parents...

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

ezzz

Bonjour,

Juste un petit post pour vous dire que, fidèle à mes convictions ( [:di_canio] ), je vais déménager pour une nouvelle location. On a trouvé une maison de 105m² sur Juvisy en plein centre ville et très proche de la gare (BPP compliant ) avec un beau jardin et proches toutes commodités.
Comme quoi on peut trouver son bonheur en location, même pour une maison et même en RP.
Par contre, réactions à peu près équivalente des personnes à qui on l'a annoncé : "Pour ce prix là, pourquoi vous n'avez pas acheté ? :ouch: ". "Bah parce qu'on aurait pas eu aussi bien, pardi [:itm] ".

Message cité 4 fois

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mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk

phila

ezzz a écrit :

Bonjour,

Juste un petit post pour vous dire que, fidèle à mes convictions ( [:di_canio] ), je vais déménager pour une nouvelle location. On a trouvé une maison de 105m² sur Juvisy en plein centre ville et très proche de la gare (BPP compliant ) avec un beau jardin et proches toutes commodités.
Comme quoi on peut trouver son bonheur en location, même pour une maison et même en RP.
Par contre, réactions à peu près équivalente des personnes à qui on l'a annoncé : "Pour ce prix là, pourquoi vous n'avez pas acheté ? :ouch: ". "Bah parce qu'on aurait pas eu aussi bien, pardi [:itm] ".

oui mais ça aurait été à toi

bons cartons !

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Rien mais souvent chafouin...

Leg9

Fire walk with me

THE REAL KRYSTOPHE a écrit :

est ce commun ce genre de démarche ? [:potemkin] je vois pas trop en quoi ca me concerne en fait, y'a un intérêt pour moi a ce que j'accède a sa demande ?

Ca dépend,... elle est comment ta voisine ? [:dawa]

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Black_Jack

Bo_Jack

ezzz a écrit :

Bonjour,
"Pour ce prix là, pourquoi vous n'avez pas acheté ? :ouch: ". "Bah parce qu'on aurait pas eu aussi bien, pardi [:itm] ".

Avec ton apport hfrien et le coup de pouce des parents vous auriez pu hain.

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Horse_man

StefSamy

VC FTW

Really, ils font ça? :ouch:

Pas que ce soit une grande perte mais bon

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

ezzz a écrit :

Mais tu ne sais pas qu'il vaut mieux un petit chez soi qu'un grand chez les autres? [:itm]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

phila

StefSamy a écrit :

Really, ils font ça? :ouch:

Pas que ce soit une grande perte mais bon

c'est donc bien un terroriste

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Rien mais souvent chafouin...

Leg9

Fire walk with me

LooKooM a écrit :

Ma ville est à 4600e net /mois par famille en moyenne... pas étonnant les prix :sweat:

Chez moi, l'endroit huppé où "une maison de 130m² est un rêve de ménage aisé", inaccessible à un gueux de ma condition :

Citation :

2 134 € / mois
soit 992 € / personne du ménage

A merde, mon ménage est dans le top 5% des revenus.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 22-06-2010 à 09:33:42

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

chin jo a écrit :

Pu... tain....

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

Par contre, ça peut cacher des choses ces chiffres
Strasbourg est parmi les villes de le communauté urbaine où le salaire moyen est le plus bas :
http://www.salairemoyen.com/salair [...] bourg.html

Les pauvres en HLM, les saloperies d'étudiants, tout ça fait baisser le moyenne...

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 22-06-2010 à 09:35:03

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Bob2024

...

Ben Laden ?

tranxen_200

J'suis déçu par les salaires moyens des foyers parisiens.

Paris 1er Arrondissement (75001) : 3 679 € / mois
Paris 2e Arrondissement (75002) : 3 435 € / mois
Paris 3e Arrondissement (75003) : 3 397 € / mois
Paris 4e Arrondissement (75004) : 3 311 € / mois
Paris 5e Arrondissement (75005) : 3 114 € / mois
Paris 6e Arrondissement (75006) : 4 062 € / mois
Paris 7e Arrondissement (75007) : 5 070 € / mois
Paris 8e Arrondissement (75008) : 5 516 € / mois
Paris 9e Arrondissement (75009) : 3 667 € / mois
Paris 10e Arrondissement (75010) : 2 815 € / mois
Paris 11e Arrondissement (75011) : 2 690 € / mois
Paris 12e Arrondissement (75012) : 3 022 € / mois
Paris 13e Arrondissement (75013) : 2 799 € / mois
Paris 14e Arrondissement (75014) : 3 157 € / mois
Paris 15e Arrondissement (75015) : 3 300 € / mois
Paris 16e Arrondissement (75016) : 5 181 € / mois
Paris 17e Arrondissement (75017) : 3 669 € / mois
Paris 18e Arrondissement (75018) : 2 406 € / mois
Paris 19e Arrondissement (75019) : 2 557 € / mois
Paris 20e Arrondissement (75020) : 2 565 € / mois

Hormis les quartiers cotés (6e, 7e, 8e et 16e), le reste n'est pas extraordinaire et certains sont même simplement dans la moyenne nationale (10e, 11e, 18e, 19e et 20e).

Message cité 1 fois

tranxen_200

Ouais, mais j'ai ni labrador, ni Scénic dci.

Message cité 1 fois

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