tain y'a quand même pas 150 ke de ptz, elle a un cerisier familial aussi c'est pas possible...

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 4718a2635e
 
Déficit public : le gouvernement devrait annoncer de nouvelles mesures budgétaires d'ici à l'automne
 
Selon les économistes interrogés par le FT, le gouvernement français pourrait envisager un gel des salaires des fonctionnaires, par exemple.
 
OK très bonne décision    
Donc on va gratter 1 Myiard/an sur les fonctionnaires, sans toucher je parie aux 3 Myiards/an pour les restaurateurs (on connait le retour très positif    de la mesure de la baisse de TVA), ni aux 10 Myiards/an d'aides d'accession à la propriété (des aides totalement contre productives).
 
Ptain mais  

Bon alors j'ai fini ma remise à niveau (rattrapage des pages en retard).
Une conclusion s'impose; mais comment peut-on acheter aujourd'hui à Paris ?
Faut être inconséquent et riche .
Les prix sont tout simplemnt ridicules.
Je suis en paysannie (j'l'ai déja dit), je veux changer pour plus grand etc... Je vois et visites quand ça se rapproche vraiment  de mes critères. J'ai donc à ce jour un p'tit panel et une certaine idée du cours de ce qui m'intéresse. Les prix oscillent entre 300 000 et 580 000 en fonction de l'état général. Et ça ne part pas, je viens même d'en voir un "morcelé" en 2 logements perdant ainsi tout son intérêt.
Par contre tout ce que j'ai visité et qui était correct à trouvé preneur. A condition de ne pas dépasser 280 000. Mais toujours un peu court face à mes exigences donc pas retenu (en gros mini 1 ha et 200 m2 avec extensions possibles et dépendances confortables).  
Mais quand je vois le prix des clapiers parisiens !!! Fussent-ils haussmaniens, de grand standings ou que sais je encore .
Vous avez mille fois raisons de ne pas acheter. En aucun cas la valeur n'est justifiée. C'est pas possible ça ne peut pas durer, le beau soufflé va bien finir par retomber.
Courage les parisiens, je vous souhaite sincèrement un retour vers la normale.
Si effectivement il vous est difficile de quitter cette ville et peu importe vos raisons je comprends tout à fait votre colère.    
Voilà j'avais envie de l'écrire c'est tout.

 
Non, PTZ (doublé car c'est du neuf) + pret aidé du département + pret aidé de la commune + pass foncier + petit apport (qd même)

 
C'était pas déjà le cas?
 
Je demande aussi un gel des salaires dans le privé. ²

tain y'a quand même pas 150 ke de ptz, elle a un cerisier familial aussi c'est pas possible...

Par contre tout ce que j'ai visité et qui était correct à trouvé preneur. A condition de ne pas dépasser 280 000. Mais toujours un peu court face à mes exigences donc pas retenu (en gros mini 1 ha et 200 m2 avec extensions possibles et dépendances confortables).

En plus le resto était moyen
En plus c'était le genre un peu borné avec des arguments de qualitay
du genre
moi :  "heu ouais enfin l'héritage tes enfants vont le toucher quand ils auront 50 ans passé ca va pas leur servir énormément..."
réponse : "ha mais non moi je vais pas vivre aussi vieux..."    
moi : "mais honnêtement tu trouves pas ca cher 300k € pour une maison moyenne dans une petite ville de province? Un couple doit gagner 6k net par mois pour emprunter cette somme sur 20 ans environ"
réponse : "bah t'as l'apport (bon ça ok ) et puis sur 30 ans doit falloir moins non? Et puis c'est une jolie ville c'est normal !!! "

 
PTZ même doublé c'est 60 ke max, 50 k€ de crédit normal, il reste encore 90 k€...
 
Alors rien qu'en prêt du dep et de la commune, ça fait beaucoup je trouve.
 
Putain mes impôts pour aider des pauvres à avoir des trucs que je peux pas avoir moi-même    

...

Pour la province, c'est vrai que les bons plans existe mais partent très vite.
Je pense que les gens sont de plus en plus conscient des prix du marché et savent vite repérer une bonne affaire.

Oh tu sais j'habites dans une ville qui est 32e sur la liste des plus chères au monde, so...
 
 

Tu veux dire que c'est jouable pour 320k€ dans ton coin ?
 

 
J'ai négocié à 380 000 et refus du vendeur. A 400 000 il lachait :200 m2 dans l'habitation principale, 80 à "reprendre" dans une deuxième, 2 autres petites batisses en pierre , une haute grange de 150 m2 et tout ça sur un ha.  
Mais bon rien qu'en assainissement au départ y'avait 15000 roros qui partaient.  
En fait c'est la seule que j'ai négociée.
Mais là j'suis sur plus beau, plus grand, mais plus cher évidemment .
M'en fous f'rais un prêt, sont pas chers en ce moment .....  
 
       

Oh, tout juste une affaire convenable, une non-enfilade à sec au gravier de 12

Tu finances cash les 380k sinon?
Ca paye bien l'informatique à Orléans

J'ai négocié à 380 000 et refus du vendeur. A 400 000 il lachait :200 m2 dans l'habitation principale, 80 à "reprendre" dans une deuxième, 2 autres petites batisses en pierre , une haute grange de 150 m2 et tout ça sur un ha.  
Mais bon rien qu'en assainissement au départ y'avait 15000 roros qui partaient.  
En fait c'est la seule que j'ai négociée.

Bon, je vais demander ma mutation à Orléans...

Joyrock tu étais pas exilé au Québec ?

Tiens, vous connaissez ce site http://www.bulle-immobiliere.org ??

Ca me dit vaguement quelque chose.
 
Ah oui la secte

   
 
A lurker c'était quand même rigolo  

Bon après des années de lurkage je vais avoir besoins de vous. Ma mère, qui commence à flipper pour sa retraite, veut investir dans un scellier pour que dans 10 ans quand elle finira de bosser elle ait un revenu locatif en plus de sa retraite.
 
Donc ce matin elle me réveille à 10h30 et me dit "dans 30 mn je vais visiter une maison loi scellier tu veux venir ?"
 
Bref après avoir speedé pour me préparer nous arrivons dans un nouveau quartier de ma ville (Compiègne pour ceux qui connaissent), lotissement en cours de construction à côté de la nouvelle clinique, pas loin d'un grand parc, proche de l'UTC.
 
Le lot que ma mère veut acheter est une maison en norme BBC (supérieure à THQE), maison domotisée à mort, panneaux solaire sur le toit, tout est motorisé, garage pour une voiture, petit jardinet de 50m², maison de 100m², finitions, peinture, carrelage inclus.
 
Constructeur castelord : Vous connaissez ?
 
Prix affiché 311k + les frais de notaire le tout en scellier, livraison fin 2011.
Plafon de loyer à 1200€, on pense plutôt le louer 1000€ mais je vais regarder cette après midi les prix dans le quartier (pas simple c'est un nouveau quartier).
 
Ce qui me fait peur : la domotique, les frais d'entretien sont-ils élevé ?
La norme BBC, quelqu'un connait ?
L'emplacement : à première vue ça sembler pas mal même si on ne peut pas savoir comme ça va évouluer puisque tout le lotissement est en construction. Point noir, une barre d'immeuble d'un quartier un peu craignos est pas très loin, risque de zonage de voyoux pas loin...
 
Bref, votre avis là dessus si vous en avez un ?

Bon après des années de lurkage je vais avoir besoins de vous. Ma mère, qui commence à flipper pour sa retraite, veut investir dans un scellier pour que dans 10 ans quand elle finira de bosser elle ait un revenu locatif en plus de sa retraite.
 
Donc ce matin elle me réveille à 10h30 et me dit "dans 30 mn je vais visiter une maison loi scellier tu veux venir ?"
 
Bref après avoir speedé pour me préparer nous arrivons dans un nouveau quartier de ma ville (Compiègne pour ceux qui connaissent), lotissement en cours de construction à côté de la nouvelle clinique, pas loin d'un grand parc, proche de l'UTC.
 
Le lot que ma mère veut acheter est une maison en norme BBC (supérieure à THQE), maison domotisée à mort, panneaux solaire sur le toit, tout est motorisé, garage pour une voiture, petit jardinet de 50m², maison de 100m², finitions, peinture, carrelage inclus.
 
Constructeur castelord : Vous connaissez ?
 
Prix affiché 311k + les frais de notaire le tout en scellier, livraison fin 2011.
Plafon de loyer à 1200€, on pense plutôt le louer 1000€ mais je vais regarder cette après midi les prix dans le quartier (pas simple c'est un nouveau quartier).
 
Ce qui me fait peur : la domotique, les frais d'entretien sont-ils élevé ?
La norme BBC, quelqu'un connait ?
L'emplacement : à première vue ça sembler pas mal même si on ne peut pas savoir comme ça va évouluer puisque tout le lotissement est en construction. Point noir, une barre d'immeuble d'un quartier un peu craignos est pas très loin, risque de zonage de voyoux pas loin...
 
Bref, votre avis là dessus si vous en avez un ?

 
Ben la domotique, si ça tombe en panne, c'est pour ta pomme

- A te lire, on a l'impression que l'idée de l'investissement scellier a germé en une seule nuit dans la tête de ta mère. As tu plus de connaissances sur sa démarche ?  

Je suis reviendu un mois en France pour mon mariage mais sinon oui je vis au Québec.

Merci pour tes réponses.
Ma mère me parle de scellier depuis plus d'un an et demi, je lui ai toujours dit que c'était risqué, que l'emplacement et le marché locatif du coin était primordial etc... donc ça fait un moment qu'elle y pense. De plus un de ses amis qui fait du locatif depuis 20 ans vient d'acheter un des lots de ce lotissement, et ce lotissement est proche géographiquement de chez elle donc pas déconnant.
 
Enfin, effectivement c'est de la location pour une famille, mais quand je regarde les biens en location à 1000 euros à Compiègne (ville que nous connaissons bien, on y vit depuis 30 ans), on est clairement pas déconnant sur le prix.
Bref, ce deal me semble intéressant à première vue
 
Mais j'aime toujours l'avis de ce forum, parfois ça nous fait penser à des trucs qu'on a oublié

 
Félicitations  

Donc ce matin elle me réveille à 10h30 et me dit "dans 30 mn je vais visiter une maison loi scellier tu veux venir ?"

Tant qu'à faire va jusqu'à limoges