Reprise du message précédent :
un truc qui ne baissera plus : les taux de crédits :
 
http://www.latribune.fr/vos-financ [...] plus-.html
 
de toute manière, un signe qui ne trompe pas : le Livret A va être mieux rémunéré, signe que les taux vont réaugmenter.De manière générale, taux d'&pargen et taux de crédits tendent à évoluer ensemble.
 
pour ce qui est du pourquoi des prix qui augmentent avec un volume qui reste malgrès tout bas comparé au dernières années :
 
http://buzycazaux.blog.capital.fr/ [...] de15e593ff
 

 
http://buzycazaux.blog.capital.fr/ [...] de15e593ff
 

 
et sinon, le scellier :
 
http://exonerationfiscale.com/defi [...] immobilier
 

 
Pour le moment, je n'ai pas encore vu de programme neuf à Paris intramuros permettant de faire de l'investissement rentable.

 
Oui et non, ce ne sont pas les mêmes personnes qui peuvent acheté. Je connais perso le cas d'une personne qui achète dans le neuf un appart à priori hors de prix pour elle. Là, elle me montre les calcul : le financement est fait en grande partie par les aides, du coup, elle ne rembourse pratiquement que du capital (cout du financement < 10 K€ pour un appart de 200 K€). Par contre, sans les aides et avec un prix 30% inférieur, elle ne peux pas le financer !
 
Par contre, les personnes qui sont un peu plus riche, avec plus d'apport mais qui n'ont pas accès à ses aides ne peuvent tout simplement pas acheter !
 
 

Tu ne parles bizarrement pas de ceux qui ont un revenu inférieur ou égal au salaire médian...

J'ai plutôt l'impression que si l'on interroge les français, la plupart d'entre eux pensent que les impots sont trop cher et qu'il faudrait les baisser. Ils sont d'ailleurs étonnés que ça ait baissé il y a quelques années.

 
Indice : Tranche MARGINALE d'Imposition

 
Non.
C'est aux alentours de 29k€, car il y a 10% d'abattement (ou frais réels).

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Vu sa phrase ça a l'air bien 10 k€

ici c'est juste la branche armée

 
justement, non. PTZ nationnal + autres prets aidés ... Le pret bancaire n'est que sur une petite partie du financement, < 50 K€.

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Ouais bon, c'est bien de la démagogie quand même    

tain y'a quand même pas 150 ke de ptz, elle a un cerisier familial aussi c'est pas possible...

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T1 samedi soir quand j'ai osé dire que je trouvais les prix immo délirants même en province j'ai eu droit à :  
"MAIS NON CAY LES PRIX §§§ CAY NORMAL §§§"
"TU PAYES COMME UN LOYER SAUF QUE TU AS QUELQUE CHOSE A DONNER A TES ENFANTS §§§"
"SUR 30 ANS CAY RAISONNABLE §§§"
"SI TU RESTES 5 ANS IL VAUT MIEUX ACHETER §§§"  
 
   
 
( bjour quand même )

 
Samedi soir de qualitay    
 
Comme quoi parfois, un bon "les enfants de la télé" peinard avec bobonne qui repasse à côté .....

Tout pareil.

 
C'est le surplus qui est taxé à 30, pas l'intégralité. Du coup oui au global t'es en dessous 30. Encore heureux    
 
Le fait d'avoir des parts en + diminue ton montant à imposer, donc si ça se trouve en effet tu redescend sous les 30 en plus.

   
 
A lurker c'était quand même rigolo  

Bof, même pas.
Je n'ai pas dit que j'étais pour une tranche à 98% dès 69k€.
 
Ceci étant on passe très vite à 30% de marginale, et le saut suivant n'est "que" de 10%, un peu plus de progressivité sur la bosse moyenne ne me semblerait pas mal (mais ça se discute, en particulier au niveau de l'impact sur les recettes fiscales globales... ).
 
Par contre, placer des tranches au dela des 40%, et terminer avec une tranche confiscatoire au delà d'un seuil à déterminer, ça ne me semblerait 1/ pas très compliqué à mettre en place, 2/ avoir un impact bénéfique sur plusieurs plans, le moindre n'étant pas le sentiment général d'un peu plus d'unité économique dans le pays .

 
Tu fais de l'investissement locatif et tu ne connais même pas la fiscalité sur les revenus salariés?    
 
Tout dépend de ton quotient familial et tu as des réductions du revenu imposable, voire des crédits d'impôts.

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 4718a2635e
 
Déficit public : le gouvernement devrait annoncer de nouvelles mesures budgétaires d'ici à l'automne
 
Selon les économistes interrogés par le FT, le gouvernement français pourrait envisager un gel des salaires des fonctionnaires, par exemple.
 
OK très bonne décision    
Donc on va gratter 1 Myiard/an sur les fonctionnaires, sans toucher je parie aux 3 Myiards/an pour les restaurateurs (on connait le retour très positif    de la mesure de la baisse de TVA), ni aux 10 Myiards/an d'aides d'accession à la propriété (des aides totalement contre productives).
 
Ptain mais  

 
ah ah c'est totalement ça!
 
Mais faut pas le dire, c'est pas politiquement correct, il faut être solidaire  

 
C'est ce qu'on appelle une politique nataliste. Et vus la gueule de la démographie et les problèmes de population à venir, ce serait pas mal qu'on se mettre à tous pondre sans trop intellectualiser la chose ²

 
C'est bien, tu as pris le train à un assez bon moment    
 
Ceux qui font cette opération à l'aveugle maintenant risquent de morfler dans quelques années  

 
C'était pas déjà le cas?
 
Je demande aussi un gel des salaires dans le privé. ²

 
Non mais clair que la tranche 30% sur 25/70 puis "seulement" 10% de plus au delà, c'est du vol manifeste.
 
Surtout vu ce qu'ils en font.

 
Et tu les cases où les gosses avec cette pénurie de logements?  

 
Tu libères de la place pour un nouveau congélo

Bon alors j'ai fini ma remise à niveau (rattrapage des pages en retard).
Une conclusion s'impose; mais comment peut-on acheter aujourd'hui à Paris ?
Faut être inconséquent et riche .
Les prix sont tout simplemnt ridicules.
Je suis en paysannie (j'l'ai déja dit), je veux changer pour plus grand etc... Je vois et visites quand ça se rapproche vraiment  de mes critères. J'ai donc à ce jour un p'tit panel et une certaine idée du cours de ce qui m'intéresse. Les prix oscillent entre 300 000 et 580 000 en fonction de l'état général. Et ça ne part pas, je viens même d'en voir un "morcelé" en 2 logements perdant ainsi tout son intérêt.
Par contre tout ce que j'ai visité et qui était correct à trouvé preneur. A condition de ne pas dépasser 280 000. Mais toujours un peu court face à mes exigences donc pas retenu (en gros mini 1 ha et 200 m2 avec extensions possibles et dépendances confortables).  
Mais quand je vois le prix des clapiers parisiens !!! Fussent-ils haussmaniens, de grand standings ou que sais je encore .
Vous avez mille fois raisons de ne pas acheter. En aucun cas la valeur n'est justifiée. C'est pas possible ça ne peut pas durer, le beau soufflé va bien finir par retomber.
Courage les parisiens, je vous souhaite sincèrement un retour vers la normale.
Si effectivement il vous est difficile de quitter cette ville et peu importe vos raisons je comprends tout à fait votre colère.    
Voilà j'avais envie de l'écrire c'est tout.

En plus le resto était moyen
En plus c'était le genre un peu borné avec des arguments de qualitay
du genre
moi :  "heu ouais enfin l'héritage tes enfants vont le toucher quand ils auront 50 ans passé ca va pas leur servir énormément..."
réponse : "ha mais non moi je vais pas vivre aussi vieux..."    
moi : "mais honnêtement tu trouves pas ca cher 300k € pour une maison moyenne dans une petite ville de province? Un couple doit gagner 6k net par mois pour emprunter cette somme sur 20 ans environ"
réponse : "bah t'as l'apport (bon ça ok ) et puis sur 30 ans doit falloir moins non? Et puis c'est une jolie ville c'est normal !!! "

 
+1    
Complètement d'accord sur Paris.
 
Pour la province, c'est vrai que les bons plans existe mais partent très vite.
Je pense que les gens sont de plus en plus conscient des prix du marché et savent vite repérer une bonne affaire.
 

 
Non, PTZ (doublé car c'est du neuf) + pret aidé du département + pret aidé de la commune + pass foncier + petit apport (qd même)