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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22975656
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 16-06-2010 à 16:12:44  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

vapeur_cochonne a écrit :

demain on a un pot au bureau  
et c'est moi qui organise (oui je sais, je vais risquer le ban l'apres midi) et ben on a acheter a carrouf
2 chimay, 2 duvel, 2 choulettes, et 3 6monts


Je connaissais pas la 6monts, la petite soeur de la 3monts je présume :)
 
Ah non, 6 3Monts... [:psychokwak]


---------------
Horse_man
mood
Publicité
Posté le 16-06-2010 à 16:12:44  profilanswer
 

n°22975673
napsty
Posté le 16-06-2010 à 16:14:09  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

sinon discussion ce midi a l'apero
 
moi : ici personne peut racheter sa propre maison
collegue 1 : c'est pas comparable, prix salaire taux etc
collegue 2 : c'est la banlieu de lille qui a grandit mais ct deja cher avant  
collegue 3 : (bulliste) ouais on se fait enculé, la meilleur année pour naitre d'apres jssaispuki c'est 1948
collegue 4 : ouip c'est clair moi je pourrais plus (rire gras)
 


 
Marrant... ll y a ceux qui tentent de justifier avec des raisons foireuses locales (banlieue de Lille ) ou globale (taux) et ceux qui voient la réalité en face.  :D  
En tout cas c'est une question que les gens devraient se poser plus souvent.

n°22975683
Professor
Posté le 16-06-2010 à 16:15:11  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

tain mais c'est toi en plus le p'tiot en chemise à carreaux :ouch:


 
Je met encore la même chemise au bureau   :lol:

n°22975684
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-06-2010 à 16:15:18  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Je connaissais pas la 6monts, la petite soeur de la 3monts je présume :)
 
Ah non, 6 3Monts... [:psychokwak]


a bat ouiap  c'est 6 3 mont [:meganne]


---------------
marilou repose sous la neige
n°22975770
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 16-06-2010 à 16:21:09  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


on va etre au moins 15 :/


ce sont des bouteilles de 1l ?

n°22975843
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-06-2010 à 16:26:31  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


ce sont des bouteilles de 1l ?


0.75
ça existe pas 1L :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°22977060
Profil sup​primé
Posté le 16-06-2010 à 17:37:57  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°22977063
Fred999
Rabat-joie
Posté le 16-06-2010 à 17:38:16  profilanswer
 

Tamahome, on se calme sur les mots doux, merci.

n°22977156
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 16-06-2010 à 17:43:20  profilanswer
 


Le vieux 4 je crois pas :o


---------------
Horse_man
n°22977178
Profil sup​primé
Posté le 16-06-2010 à 17:44:33  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mood
Publicité
Posté le 16-06-2010 à 17:44:33  profilanswer
 

n°22977213
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 16-06-2010 à 17:46:25  profilanswer
 


Avec les soucis des Etats, c'est le moment de se délester de son AV :o
Sauf si tu as des obligs australiennes [:petrus75]


---------------
Horse_man
n°22977298
Profil sup​primé
Posté le 16-06-2010 à 17:50:02  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°22977628
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-06-2010 à 18:05:01  profilanswer
 

pendant que vous remplissiez 4 pages de loose, j'ai préparé mes surfaces pour repeindre ma salle à manger, reçu mon isolant, bref, gouté aux joies d'être propriétaire :o


---------------
we are the dollars and cents
n°22977777
iosys99
Authentique aigri
Posté le 16-06-2010 à 18:15:19  profilanswer
 

Moi je sirote au soleil en terrasse. Farniente farniente (de locataire)


Message édité par iosys99 le 16-06-2010 à 18:16:14
n°22977782
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 16-06-2010 à 18:15:42  profilanswer
 

moi je bosse, il faut bien augmenter son apport pour acheter :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°22977853
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2010 à 18:22:08  profilanswer
 

Moi grâce au topic mode j'ai découvert un bon site de chemises sur mesure pas trop chayre et je me suis amusé à m'en créer, plus qu'à prendre mes mesures et mettre la visa. :sol:  
 
Et j'ai paramétré la pc du collègue pour qu'il suive les matchs depuis sa place au lieu d'avoir à aller à la salle télé  :D  
 
Et ils ont ouvert les douches (mixtes  :love: ) et sorti la table de ping pong  :bounce:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22977859
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 16-06-2010 à 18:22:51  profilanswer
 

Correction :

kadreg a écrit :

moi je bosse, il faut bien augmenter son apport pour acheter donner des sous à l'Etat pour financer le PTZ et le Scellier :o



---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°22977875
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 16-06-2010 à 18:23:46  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Moi grâce au topic mode j'ai découvert un bon site de chemises sur mesure pas trop chayre et je me suis amusé à m'en créer, plus qu'à prendre mes mesures et mettre la visa. :sol:  
 
Et j'ai paramétré la pc du collègue pour qu'il suive les matchs depuis sa place au lieu d'avoir à aller à la salle télé  :D  
 
Et ils ont ouvert les douches (mixtes  :love: ) et sorti la table de ping pong  :bounce:


Tu pourrais tout aussi bien dire que tu glandes au travail.


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°22977925
panchopa
le lama de Lima
Posté le 16-06-2010 à 18:28:44  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Avec les soucis des Etats, c'est le moment de se délester de son AV :o
Sauf si tu as des obligs australiennes [:petrus75]


J'en ai ouverte une la semaine dernière  :D


---------------
Apprenti néo-shreddeur fusionniste de chambre | ♫ Blind test pour zikos
n°22977928
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2010 à 18:29:07  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Tu pourrais tout aussi bien dire que tu glandes au travail.


 
Non ça compilait  [:xla]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22978175
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 16-06-2010 à 18:50:26  profilanswer
 

Bon alors qu'est ce qui se passe avec le friggit? le volume de vente continue aussi à augmenter... La fin du bull trap est prévu pour quand?
 
Épatez moi!  :D


---------------
Waterbox
n°22978244
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2010 à 18:56:05  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

Bon alors qu'est ce qui se passe avec le friggit? le volume de vente continue aussi à augmenter... La fin du bull trap est prévu pour quand?
 
Épatez moi!  :D


 
courbe verte et noire parralèlles, le volume en nombre de biens stagne, depuis son point bas.  
Regarde la courbe des prix, regarde la dernière fois que c'était à ce niveau, regarde si la courbe verte est au même niveau qu'à ce moment là.
 
Conclus :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22978496
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 16-06-2010 à 19:17:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
courbe verte et noire parralèlles, le volume en nombre de biens stagne, depuis son point bas.  
Regarde la courbe des prix, regarde la dernière fois que c'était à ce niveau, regarde si la courbe verte est au même niveau qu'à ce moment là.
 
Conclus :o


 
 
J'vais la faire plus simple  :o :
 
Alors ça krach? :o


---------------
Waterbox
n°22978584
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2010 à 19:25:14  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
J'vais la faire plus simple  :o :
 
Alors ça krach? :o


 
Un pote a visité une maison affichée 260 à Montélimar, couple qui divorce dont lui inspecteur des impôts (pas mon pote, le vendeur), propale à 200 qui va sans dute passer.
 
-25%
 
Oui ça krach, mais pas partout [:idee]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22978621
sebhal
de match
Posté le 16-06-2010 à 19:29:02  profilanswer
 

c'est la reprise c'est sûr :
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=11_s


---------------
commentaires de fifa 23 : https://youtu.be/Xc7Imy2vfZg
n°22978625
coyotepowa
Posté le 16-06-2010 à 19:29:33  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
J'vais la faire plus simple  :o :
 
Alors ça krach? :o


 
OUI
 

Citation :

Nous sommes dans une phase où il y a beaucoup de biens à vendre et peu d'acheteurs. Le marché bouge un peu, il frémit, mais ce n'est pas encore une reprise. Sur Saint-Avold, il y a eu une belle baisse de prix, d'environ 10 à 15%. Il y a aussi le cas flagrant d'une maison bien placée, dont le prix de départ était 290 000 €, qui finalement s'est vendue à 190 000 €. Il faut dire que les acheteurs n'ont jamais autant négocié. Pour un studio à 49 500 €, un acquéreur n'hésite pas à faire une offre à 42 000 €. Les vendeurs sont inquiets que leurs biens restent en vente longtemps car il y a un manque d'acheteurs, alors cela arrive qu'ils acceptent des offres basses. Il y a moyen de faire de bonnes affaires. Avec le printemps, l'immobilier à Saint-Avold retrouve des couleurs car c'est la période des mutations. Mais, pour les acheteurs, il y a la tentation d'aller dans le neuf, car il est quasiment au même prix que l'ancien. Pour 160 000 €, il est possible d'avoir un petit pavillon dans le neuf, ce qui correspond à une maison mitoyenne dans l'ancien.
 
http://mmf.logic-immo.com/mmf/fr/static/informer/NADINE-RISSE-.jpg
 
http://www.logic-immo.com/immo-loc [...] -07578.php


 
Même retour chez TOUT les AI rencontrés récemment... :o

Message cité 1 fois
Message édité par coyotepowa le 16-06-2010 à 19:30:51

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°22978831
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 16-06-2010 à 19:49:25  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :


 
OUI
 

Citation :

Nous sommes dans une phase où il y a beaucoup de biens à vendre et peu d'acheteurs. Le marché bouge un peu, il frémit, mais ce n'est pas encore une reprise. Sur Saint-Avold, il y a eu une belle baisse de prix, d'environ 10 à 15%. Il y a aussi le cas flagrant d'une maison bien placée, dont le prix de départ était 290 000 €, qui finalement s'est vendue à 190 000 €. Il faut dire que les acheteurs n'ont jamais autant négocié. Pour un studio à 49 500 €, un acquéreur n'hésite pas à faire une offre à 42 000 €. Les vendeurs sont inquiets que leurs biens restent en vente longtemps car il y a un manque d'acheteurs, alors cela arrive qu'ils acceptent des offres basses. Il y a moyen de faire de bonnes affaires. Avec le printemps, l'immobilier à Saint-Avold retrouve des couleurs car c'est la période des mutations. Mais, pour les acheteurs, il y a la tentation d'aller dans le neuf, car il est quasiment au même prix que l'ancien. Pour 160 000 €, il est possible d'avoir un petit pavillon dans le neuf, ce qui correspond à une maison mitoyenne dans l'ancien.
 
http://mmf.logic-immo.com/mmf/fr/s [...] RISSE-.jpg
 
http://www.logic-immo.com/immo-loc [...] -07578.php


 
Même retour chez TOUT les AI rencontrés récemment... :o


 
Saint-Avold   [:prozac]  


---------------
Waterbox
n°22978902
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-06-2010 à 19:56:11  profilanswer
 


 
Bien vu!
 
Avec les décisions du gouvernement au sujet des retraites, je pense de plus en plus à me barrer aussi  :o  
On taxe les rentiers, les actifs mais surtout pas les pauvres retraités qui gagnent plus que les actifs et qui ont payé leur maison en monnaie de singe! Pt'ain de merde!
 
J'espère qu'un max d'actifs vont prendre la même décision que toi...en même temps ça soulagera la pression immo  :o  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22978993
crapaudine
Batracien jovial
Posté le 16-06-2010 à 20:07:18  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Bien vu!
 
Avec les décisions du gouvernement au sujet des retraites, je pense de plus en plus à me barrer aussi  :o  
On taxe les rentiers, les actifs mais surtout pas les pauvres retraités qui gagnent plus que les actifs et qui ont payé leur maison en monnaie de singe! Pt'ain de merde!
 
J'espère qu'un max d'actifs vont prendre la même décision que toi...en même temps ça soulagera la pression immo  :o  


rhooo le débat dangereux de we en famille pour finir en engueulade  [:kilgoreweb]  
ça fait bien longtemps que j'ai renoncé à expliquer cela à mes chers parents, surtout quand ils nous disent : vous n'achetez pas ?  
Ben à plus d'un million la barraque en RP proche (à retaper), non je préfère ma jolie location  :D proche de Paris pour moitié prix

n°22979171
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2010 à 20:23:25  profilanswer
 

Ca fait cher 500 000 la loc quand même :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22979633
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-06-2010 à 20:52:36  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non le chat a fait tomber un carton de livre sur une vanne d'arret dans la salle de bain du haut ...


 
Que tu es cultivé  :o  
Tu lis même en prenant ton bain  [:clooney17]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22979742
Misko
Posté le 16-06-2010 à 20:57:43  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Que tu es cultivé  :o  
Tu lis même en prenant ton bain  [:clooney17]


 
Les livres en question pourraient très bien être ses magazines dédiés à la salle de bains  :D


---------------
C'est devenu est zone infestée de ratés, de lobotomes et de tronçonnards
n°22979843
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2010 à 21:01:54  profilanswer
 

:D
 
"Les bricols girls refont la SdB innondée"


Message édité par StefSamy le 16-06-2010 à 21:02:51

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22979889
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-06-2010 à 21:04:56  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Avec les soucis des Etats, c'est le moment de se délester de son AV :o
Sauf si tu as des obligs australiennes [:petrus75]


 
L'AV reste un excellent support.
Il est vrai que j'arbitre de plus en plus en faveur des OPCVM pour me désengager des fonds €...


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22979927
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-06-2010 à 21:07:11  profilanswer
 

panchopa a écrit :


J'en ai ouverte une la semaine dernière  :D


 
Tu as oublié de me demander le parrainage  :o


---------------
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n°22979960
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 16-06-2010 à 21:09:14  profilanswer
 

Tiens, oui, t'es pas ban d'ailleurs. :o ²


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°22980052
coyotepowa
Posté le 16-06-2010 à 21:15:29  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
Saint-Avold   [:prozac]  


 
Actuellement, j'habite dans le coin de Sarreguemines, un joli petit coin pas loin de la smart notemment, avec des pistes cyclables, des chemins forestiers, à 10mn de l'allemagne, 40mn du lux, c'est sur c'est pas "METZ" ou "NANCY", les "beverly hills" de moselle-est ( :sweat: ) mais je m'y plait et on est pas obligé d'habiter des studios au prix d'une baraque par chez nous...  [:icare_]
 
PS : et les parigos, quand tu leur parles de Metz, tu crois qu'ils en pensent quoi?  [:hahaaulas]

Message cité 2 fois
Message édité par coyotepowa le 16-06-2010 à 21:24:42

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°22980233
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-06-2010 à 21:25:20  profilanswer
 

crapaudine a écrit :


rhooo le débat dangereux de we en famille pour finir en engueulade  [:kilgoreweb]  
ça fait bien longtemps que j'ai renoncé à expliquer cela à mes chers parents, surtout quand ils nous disent : vous n'achetez pas ?  
Ben à plus d'un million la barraque en RP proche (à retaper), non je préfère ma jolie location  :D proche de Paris pour moitié prix


 
J'en ai reparlé à ma mère ce soir au téléphone...mais elle ne comprend pas.
 
A noter que mon père a acheté en début d'année un appart studio pied à terre de 25m² à Bandol aux alentours de 130k€...cash.
Même pas face à la mer, avec vis-à-vis sur l'autre partie de la résidence (résidence horrible en L, faite de cages à lapins en terrasse).
J'y ai passé une semaine de vacances avec ma dulcinée, juste vivable à 2, et difficilement supportable vu les beaufs qui louent dans la résidence et qui s'amusent dans la piscine (ouais car à mon avis, beaucoup de proprio en ont fait un investissement locatif, qui voudrait passer ses vacances là tous les ans?).
 
J'avais tenté de l'en dissuader, mais non, il fallait en PROFITER! Je me demande combien d'appart ils ont visité avant d'acheter cette merveille à près d'1 Myion...dire que pour la même somme il y a 10 ans ils auraient eu une villa face à la mer  :fou:  
Et en plus ils achètent cash sans utiliser le levier du crédit!  
J'ai calculé que ce pied à terre leur coutait 7k€/an (intérêts qu'ils ne perçoivent plus + charges de copro dont piscine remplie de beaufs + TF).
Pt'ain 7k€/an pour "PROFITER" de passer tous les ans des vacances au même endroit (ou plutôt de se sentir obligé de...), avec des beaufs, de faire l'entretien du bouzin (ménage, courses, payer les factures, réunion de copro , stress quand il y a une inondation...), etc...alors que pour la même somme ils pourraient s'offrir tous les ans 1 mois de vacances all-inclusive dans un hotel 4**** hors UE, et sans entamer leur apport :pfff:
 
Jvais pas cracher dans la soupe, c'était suffisant pour une semaine et la ville est sympa, mais on ne compte pas y retourner...je lui rends les clés la prochaine fois que je vais les voir.
Je suis juste navré de voir comment ils dilapident leur argent, pour ne même pas s'offrir des vacances dignes de smicards  :o

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 16-06-2010 à 21:27:00

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22980331
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2010 à 21:30:56  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :


 
Actuellement, j'habite dans le coin de Sarreguemines, un joli petit coin pas loin de la smart notemment, avec des pistes cyclables, des chemins forestiers, à 10mn de l'allemagne, 40mn du lux, c'est sur c'est pas "METZ" ou "NANCY", les "beverly hills" de moselle-est ( :sweat: ) mais je m'y plait et on est pas obligé d'habiter des studios au prix d'une baraque par chez nous...  [:icare_]
 
PS : et les parigos, quand tu leur parles de Metz, tu crois qu'ils en pensent quoi?  [:hahaaulas]


 
 
Non mais clair, Saint machin, sargueminne, maisse, toussa spareil  [:jpcheck]  [:kede]


Message édité par StefSamy le 16-06-2010 à 21:34:48

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22980364
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2010 à 21:32:44  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

A noter que mon père a acheté en début d'année un appart studio pied à terre de 25m² à Bandol aux alentours de 130k€...cash.


 
Je pense que tu peux l'attaquer pour dilapidation en vue d'un déshéritage anticipé et/ou demander la tutelle  :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22980856
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-06-2010 à 21:59:31  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Je pense que tu peux l'attaquer pour dilapidation en vue d'un déshéritage anticipé et/ou demander la tutelle  :)


 
Ouais c'est ce que je disais à ma chère et tendre  :D  
A noter qu'il est chef d'entreprise, humble PME de village [:devoircivique:1] ... je me demande comment il a réussi à faire prospérer la petite entreprise familiale en prenant des décisions financières aussi... irrationnelles  :o  
 
Ma copine est sur la même longueur d'onde que moi au sujet de l'immo et ses parents aussi.  
On daube d'ailleurs ensemble sur le mec de sa soeur, auditeur Ernst&Young, qui s'est acheté en 2007 un appart' de 40m² en RDC à Lyon dans un quartier pourri  :o  
Ça a failli faire capoter le mariage prévu ce week-end, car sa soeur ne supporte plus de vivre dans cet appart' qu'il a acheté sans la consulter!


Message édité par nico6259 le 16-06-2010 à 22:04:09

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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