Reprise du message précédent :

ça peut m'intéresser, mais j'avoue avoir aucune idée de comment c'est possible de se lancer en indépendant
surtout que je connais pas grand chose en technique (il me reste des rudiments), je suis devenu pur fonctionnel/métier à force, et je pense que ça me pénalise...

 
La prod c'est de l'infogérance
Tu peux très bien faire de la production sur la base de progiciel que n'as pas développé !
 
Par contre le développement contient différents métiers :  
MOA (ceux qui décident et payent les logiciels)
MOE : Méthode, architecte, urbaniste (dont je fait partie), CP, analyste, developpeur, testeur, qualité ...
 
Soit tu te place coté inforgérance, soit du coté éditeur de logiciel.
Souvent l'informatique bancaire a les 2 cotés.
 
Dsl pout le HS ... mais bon parfois ça mérite un recadrage

on dit pas qu'il y a tout le monde non plus, hein, mais avant c'était zéro et maintenant, c'est déjà un gros nombre, pourquoi le transfert s'arrêterait ?
l'info, c'est pas des trucs de patrons, donc à paris, c'est trop cher c'est la philosophie qui gagne petit à petit toutes les grosses boites qui ont les moyens de travailler un peu partout...
 
le but final de ce genre de boite, c'est de n'avoir plus que les patrons et les commerciaux à paris pour la visibilité et le maximum du reste en province voire à l'étranger...

 
Nan mais toi tu peux t'la péter, t'as une maison d'1 Myion, alors que les autres PD2POV ils ont acheté la leur il y a 10 ans pour 400 000 F  

 
alors la vie en banlieue c'est pas si jouasse que ça.
 
t'as interet à ce que tes amis soient dans le meme coin que toi.
car ca devient l'enfer d'aller de banlieue à banlieue.
 
de plus, il n'est pas évident de trouver toujours de quoi sortir à proximité.
c'est donc caisse obligatoire.
pour aller à paris, les transports ca transforme ta fin de soirée en : merde, il est minuit, faut pas que je loupe le dernier metro/rer.
ou ca devient l'enfer pour garer la caisse.
 
à moins d'être en 2 roues.
 
les potes, ca les fait chier d'aller chez toi, et les parisiens ca les saoule encore plus de devoir sortir en banlieue.
du coup ca va se finir en "RDV paris"
 
c'est juste un choix à faire

Non pas du tout ... au contraire.
 
C'est mon cas aussi. Je vends principalement mes connaissances fonctionnelles bancaires.

 
Non je ne possède rien, par contre mon père avait acheté une des maisons de ce lotissement lors de sa construction, c'était pas bien cher.

edit : aucun interet

j'ai d'autres loisirs, mais bon, il y aplus désagréable

tu as un poste tellement important que tu peux juste te permettre des mensualité de 1K /mois

edit : oups, j'ai confondu les posteur
toutefois, soit tu as un poste important ( vraiment important), et la , tu as surement les moyens d'acheter quelque chose de mieux qu'un studio en zone 5 , soit il faut changer de région / de poste

oui tu as confondu. je peux me permettre plus
mon poste n'est pas si important.
et pour info, je suis seul, donc l'achat est moins facile.

cependant, je suis positionné sur autre chose que les studios..  c'est plutot F3 en zone 2-3

Il faut 250-300k€

Oui enfin même si c'est 200% des taxes de base on est encore loin d'une taxation à 100% de la PV.

Et puis je ne parlais même pas du cas ou y'avait pas taxe car RP

Dans les 2 cas c'est débile ...sachant que ta baraque à 169K c'est encore plus débile    

 
Si elles étaient grandes et belles, je m'en foutrai un peu qu'elles soient identiques ...

Pas assez de chambres

Y a bien mieux pour le prix voir moins cher dans le coin

 
Tu fais quoi dans la vie pour pouvoir mettre 480k€ dans un tas de pierres??? Je dis ça parce que ça fait juste plus de 100k€ de revenus annuels par an hors assurance...
 
et quand je vois la cuisine, pour ce prix...

J'ai pas tout compris ???
 
La maison est à 680 k€ et pas 480.  
 
Pourquoi tu parles de 100k€ de revenus ??

 
-30%, toussa  

Faut voir les AI d'Auriol/roquevaire, mais je trouve que dans ces coins beaucoup d'offres ne sont jamais affichés, ça reste bcp du bouche à oreille

Ok, 50K€brut/an, soit environ 3K€ net/mois, à 33% ça fait des mensualités de 1K€ environ, sur 25 ans ça permet d'emprunter 200K€ à 3.5%... ça se tient.

un exemple

parce que je ne connais aucune banque qui est dans ce cas...

EDIT : ok le bancaire, j'ai fait l'amalgame avec la finance... désolé

Ca se fait de mettre sa liste de mariage dans une agence immobilière ?

Pendant ce temps, sur le topic "salaire suisse" d'E&E... (derniers messages)

nous, 2 à bosser en Suisse, on gagne un peu moins de 300 k CHF/an (240k€) bruts (moi sur Ge, elle sur Vd).je mets à peu près 3000 CHF/mois (2400€) de coté (mais nets d'impots, car à la source), elle près de 6000 (4700€), mais impots à payer en fin d'année.

Ou encore...

J'arrive à mettre environ 3'000chf (2400€) par mois de côté soit 36'000 chf / an sur un salaire de 110'000chf brut. Ma femme gagne un peu plus et arrive à épargner 4'000chf (3000€). A nous 2 on a un potentiel d'épagne max de 84'000 chf (55k€) net d'impot/ an pour 230'000 chf de revenu brut, soit un peu plus d'1/3 de nos salaires, c'est une bonne performance je trouve. Si on continue comme ça, notre appart à 1'000'000 chf (720K€) sera soldé d'ici 9 ans ayant déjà payé les 200'000 chf (145k€) d'apport obligatoire.

Bonne nouvelle, l'immo devait encore continuer à monter car de plus en plus de ménages devraient être solvables !
 
Les-banques-relancent-les-subprimes-a-la-francaise
 

Non non, a un moment je regardais à St jean de garguier, aucune annonce, j'appelle un ami qui habite labas, il fait passer le mot et j'ai pu voir qu'en fait des maisons allaient être mise en vente ou étaient déjà visitables...j'avais un peu halluciné

 
On a deja fait le HS là dessus qq messages plus haut

C'est à moi que s'adressait ce post ?

 
ben oui
 
je le sais que trop bien.
me manque un poil.
 

 
On ne prête qu'à des gens solvables en France, bien sûr...  
 
C'est pour ça qu'un couple ayant un pouvoir d'achat de 153.000€ peut acheter à 239.000€ avec notre argent sur 30 ans, tout est normal on vous dit...
 
Pour rappel :
 

 
Jusqu'à présent oui. Les banques ne voulaient pas perdre de l'argent en prétant n'importe quand.
 
Alors que grâce à cette loi, ils vont pouvoir :
 
- Prêter à n'importe qui,
- Revendre les crédits via des titres et donc transférer le risques des emprunteurs à risque aux investisseurs (SICAV...)
 
Au final, ils seront toujours gagnants

ouai, j'ai répondu entre temps sans avoir lu la fin du dialogue

Tu parles de la titrisation des crédits ?

 
celà dit, tu peux enlever le contenu sur tes description MOA MOE car c'est faux
des fois que des néophytes prennent ca pour argent comptant

 
Oui, mais lis l'article, c'est bien expliqué.

Ca ça me dégoutte vraiment :
 
Dans le cas présent, en zone A, un foyer (1) qui gagne 2500€net/mois et qui a donc une capacité de remboursement de 800€/mois peut lever 153K€ de fonds sur 30 ans @4.75%...
 
et là, on vient artificiellement gonfler la capacité de remboursement de ce foyer pour lui permettre d'emprunter 239K€... ce qui correspond aux revenus d'un foyer (2) touchant 3740€/mois...
 
"ne vous en faites pas, le marché est sain"  

 
J'avais déja posté ce publi-reportage il y a quelques semaines de ça, mais apparemment ça ne choque pas grand monde ici... En gros, on a pas droit à toutes ces aides, et comme on veut un plan de financement assez sain (moins de 20 ans de crédit avec 30% max), on peut acheter que moins bien qu'un couple gagnant 1000€ de moins tous les mois mais n'ayant aucune notion de coût total de crédit / durée de crédit (ou s'en fichant ouvertement) Le tout payé par nos impots...

 
Et c'est pas prêt de s'arrêter avec le gouvernement qu'on a !
 
http://www.senat.fr/seances/s20100 [...] 27010.html