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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22938836
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-06-2010 à 19:52:16  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Black_Jack a écrit :


Tu peux parler admirateur de Betcour :/


 [:julien rodriguez]


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 13-06-2010 à 19:52:16  profilanswer
 

n°22938883
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-06-2010 à 19:56:39  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Et c'est dans quel patelin de moselle ta maison moisie?
 
Si tu cherches à la frontière Luxo il est certain que ça va être compliqué.
 
Sinon, si tu veux un vendeur qui vend une maison bling bling, mais pas trop mal (mais que j'ai refusé:o).
 
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s
http://193.164.196.30/images/674/6741787417.jpg
http://193.164.196.30/images/678/6789136894.jpg
 
 
pourquoi t'a refusé au juste ? moi j'aime bien
 



---------------
marilou repose sous la neige
n°22938927
Professor
Posté le 13-06-2010 à 20:00:32  profilanswer
 

Fender a écrit :


[:rofl]
juste un des métiers qui se délocalise le plus en province quoi :D


 :jap:  

iosys99 a écrit :


Change de taf !!
Il faut se sortir les doigts du *** (c)Professor


re  :jap:  
 
Je bosse moi même dans l'informatique bancaire et je peux te dire qu'il y a du boulot en province même pour des non technicien (c'est mon cas)
 
Faut sortir un peu les gars ... et se renseigner avant d'affirmer des trucs comme ça !
 

n°22938937
Profil sup​primé
Posté le 13-06-2010 à 20:01:44  answer
 

Bon je viens de faire une petite estimation à partir des calculettes financières Meilleur Taux (une référence :o). Avec des mensualités de 1k€ sur 25 ans avec le taux fixe par défaut de la calculette financière Meilleur Taux.com eh bien je peux emprunter la magnifique somme de 160 k€ et devenir le propriétaire winner d'un...
 
magnifique studio... en zone 5... [:mister yoda]

Message cité 4 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-06-2010 à 20:09:23
n°22939065
Professor
Posté le 13-06-2010 à 20:15:06  profilanswer
 


 
Viens en province on te dit !  :o  
 
Avec tes 160k€ tu peux avoir ça :  
Maison 69m² - 3 chambres - garage  
http://www.ouestfrance-immo.com/sc [...] _noPage=3&

n°22939109
LooKooM
Posté le 13-06-2010 à 20:19:19  profilanswer
 


Oui enfin tu oublies la chose centrale dans le cadre d'un achat dans des conditions raisonnables aujourd'hui pour un non-très-haut revenu : Être en couple qui travaille.
 
Et là, magique, tu peux emprunter plus, l'apport se construit à deux, l'assurance du crédit coute beaucoup moins puisque risque sur deux personnes... Bref tout d'un coup ça devient réalisable. Vouloir acheter seul, quasi sans apport, en gagnant un salaire même correct est illusoire hors province profonde (ie pas en grande ville de province)

n°22939175
Profil sup​primé
Posté le 13-06-2010 à 20:24:44  answer
 

LooKooM a écrit :


Oui enfin tu oublies la chose centrale dans le cadre d'un achat dans des conditions raisonnables aujourd'hui pour un non-très-haut revenu : Être en couple qui travaille.
 
Et là, magique, tu peux emprunter plus, l'apport se construit à deux, l'assurance du crédit coute beaucoup moins puisque risque sur deux personnes... Bref tout d'un coup ça devient réalisable. Vouloir acheter seul, quasi sans apport, en gagnant un salaire même correct est illusoire hors province profonde (ie pas en grande ville de province)


Bin j'ai déjà considére plus que mon salaire pour prétendre à des mensualités de 1k€... Bref même à deux j'aurais un F2 (et c'est pas ce que je vise) à la place d'un studio quoi :(

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-06-2010 à 20:26:59
n°22939219
xasyl
Posté le 13-06-2010 à 20:27:33  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
Viens en province on te dit !  :o  
 
Avec tes 160k€ tu peux avoir ça :  
Maison 69m² - 3 chambres - garage  
http://www.ouestfrance-immo.com/sc [...] _noPage=3&


 
Une maison de 69m² .... :lol:  :lol:  :lol:  
Pour 1 million de francs  :lol:  :lol:  :lol:  


---------------
Qui pense peu, se trompe beaucoup (De Vinci)
n°22939229
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-06-2010 à 20:28:02  profilanswer
 
n°22939231
Professor
Posté le 13-06-2010 à 20:28:17  profilanswer
 


Faut pas déconner non plus.
 
Il est pas moine (option voeux de silence), il est informaticien
 
Là, je lui ai trouvé une maison à coté de Nantes ... et à Nantes il y a du boulot dans l'informatique.

mood
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Posté le 13-06-2010 à 20:28:17  profilanswer
 

n°22939252
san marco
tune up - turn loud
Posté le 13-06-2010 à 20:29:46  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Les Centre de Production sont rarement en banlieue à l'heure actuelle. Ils sont plutôt en province.


 
je ne sais pas ce que t'appelle courant.
 
j'evolue dans le milieu bancaire et assurance...
 
et à part le mainframe, je ne vois pas de délocalisation des productions.

n°22939259
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-06-2010 à 20:30:13  profilanswer
 


Il est vrai que lorsque l'on a un salaire permettant de prétendre à des mensualités de 1k€ on est sensé avoir un apport  

Spoiler :

De 15% minimum  :o

n°22939266
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-06-2010 à 20:30:47  profilanswer
 

xasyl a écrit :


 
Une maison de 69m² .... :lol:  :lol:  :lol:  
Pour 1 million de francs  :lol:  :lol:  :lol:  


miyon bordel  :fou:

n°22939284
Professor
Posté le 13-06-2010 à 20:32:13  profilanswer
 

xasyl a écrit :


 
Une maison de 69m² .... :lol:  :lol:  :lol:  
Pour 1 million de francs  :lol:  :lol:  :lol:  


 
Entre la maison de 69m² pour 160 k€ (c'est fini les francs les gars  :o )
 
et le studio de 30 m² pour 200 k€ ... je préfère le premier !... après on peut toujours trouver que tout est cher et rester dans sa grotte  :D  
 


 

n°22939301
san marco
tune up - turn loud
Posté le 13-06-2010 à 20:33:15  profilanswer
 

Professor a écrit :


Faut pas déconner non plus.
 
Il est pas moine (option voeux de silence), il est informaticien
 
Là, je lui ai trouvé une maison à coté de Nantes ... et à Nantes il y a du boulot dans l'informatique.


 
qu'est ce que t'appelle informatique ?
parce qu'à un certain niveau de compétence, c'est à paris qu'il est le boulot.
 
quand tu as une activité en charge, piloter du monde .. il faut que ce monde soit centralisé.
 
 
alors oui si tu parle d'exploitation, de supervision, oui ca se délocalise.
le reste je t'assure que c'est dans la mentalité des patrons de voir leurs employés au meme endroit.
 
y'a qu'à voir comment on te vomit dessus en france dès que tu prononce le mot télétravail

n°22939323
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 13-06-2010 à 20:34:11  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
Viens en province on te dit !  :o  
 
Avec tes 160k€ tu peux avoir ça :  
Maison 69m² - 3 chambres - garage  
http://www.ouestfrance-immo.com/sc [...] _noPage=3&


 
 :sweat:  
Plus d'un million de francs pour ça ... comment en est on arrivé là?

n°22939345
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 13-06-2010 à 20:35:33  profilanswer
 


 
'tite question en passant : tu penses à l'assurance dans ta simulation?

n°22939352
xasyl
Posté le 13-06-2010 à 20:36:02  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
Entre la maison de 69m² pour 160 k€ (c'est fini les francs les gars  :o )
 
et le studio de 30 m² pour 200 k€ ... je préfère le premier !... après on peut toujours trouver que tout est cher et rester dans sa grotte  :D  
 


A choisir, il vaut mieux aucun des 2 !  :o  
 
Les francs cela permet de rappeler à tout le monde la stupidité des prix actuels  :)


---------------
Qui pense peu, se trompe beaucoup (De Vinci)
n°22939369
Profil sup​primé
Posté le 13-06-2010 à 20:36:55  answer
 


Comment te dire :D Le 77 pour moi c'est un peu l'enfer. La culture centre commercial et champ de betteraves c'est pas mon kif :pt1cable:

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-06-2010 à 20:46:15
n°22939409
Profil sup​primé
Posté le 13-06-2010 à 20:38:16  answer
 

phnatomass a écrit :


Il est vrai que lorsque l'on a un salaire permettant de prétendre à des mensualités de 1k€ on est sensé avoir un apport  

Spoiler :

De 15% minimum  :o



Ça ne change rien... J'ai toujours de quoi me payer une grosse daube même avec mon apport [:clooney8] (et 15% d'apport c'est déjà conséquent quand on a mon âge)


Message édité par Profil supprimé le 13-06-2010 à 20:45:51
n°22939519
san marco
tune up - turn loud
Posté le 13-06-2010 à 20:46:01  profilanswer
 


 
ouaip, la mentalité est ... spéciale :lol:
 

n°22939542
Profil sup​primé
Posté le 13-06-2010 à 20:47:54  answer
 

san marco a écrit :


 
ouaip, la mentalité est ... spéciale :lol:
 


Ahhhhh ces familles en visite culturelle à Carré Sénart le week-end. C'est beau :o Ambiance papa en short, maman qui pousse la poussette des jumeaux, labrador toussa.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-06-2010 à 20:48:21
n°22939569
Professor
Posté le 13-06-2010 à 20:49:26  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
qu'est ce que t'appelle informatique ?
parce qu'à un certain niveau de compétence, c'est à paris qu'il est le boulot.
 
quand tu as une activité en charge, piloter du monde .. il faut que ce monde soit centralisé.
 
 
alors oui si tu parle d'exploitation, de supervision, oui ca se délocalise.
le reste je t'assure que c'est dans la mentalité des patrons de voir leurs employés au meme endroit.
 
y'a qu'à voir comment on te vomit dessus en france dès que tu prononce le mot télétravail


 
NON MAIS  P..TAIN :fou:  
 
FAUT TRAVERSER LE PERIPH LES GARS  :o  
 
des exemples :  
 
Crédit mutuel Est et CIC => Strasbourg
Crédit mutuel Bretagne => Brest
BP : Toute l'informatique (a part qq gars) sont en province (Nantes, Toulouse ...)
 
Et encore une fois je ne parle pas de la prod ... mais bien de la MOA / MOE ( Architecte, CP, Dev, test, maintenance ....)
 
 
 
 

n°22939571
san marco
tune up - turn loud
Posté le 13-06-2010 à 20:49:27  profilanswer
 


 
 
et encore t'as pas écumé les boites de nuits là bas .. :lol:

n°22939584
san marco
tune up - turn loud
Posté le 13-06-2010 à 20:50:23  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
NON MAIS  P..TAIN :fou:  
 
FAUT TRAVERSER LE PERIPH LES GARS  :o  
 
des exemples :  
 
Crédit mutuel Est et CIC => Strasbourg
Crédit mutuel Bretagne => Brest
BP : Toute l'informatique (a part qq gars) sont en province (Nantes, Toulouse ...)
 
Et encore une fois je ne parle pas de la prod ... mais bien de la MOA / MOE ( Architecte, CP, Dev, test, maintenance ....)
 
 
 
 


 
ben c'est bien ce qu'on dit ..
 
la MOA c'est pas de la prod c'est du metier.
 
la MOE c'est du dev.... c'est pas de la prod.
 
 
 
de plus .. credit mutuel EST  et credit mutuel ouest = ce sont des branche régionales.
quand au CIC, seulement une partie est à strasbourg.
 
quid de BNP ? Societé generale ? Credit Lyonnais ? ... Generali ? la banque postale ? .....
 
ils sont TOUS en RP
 
 
au lieu de t'enerver, tu devrais reviser tes arguments :D

Message cité 4 fois
Message édité par san marco le 13-06-2010 à 20:53:28
n°22939600
Profil sup​primé
Posté le 13-06-2010 à 20:51:59  answer
 

san marco a écrit :


 
 
et encore t'as pas écumé les boites de nuits là bas .. :lol:


Dis-moi tout tu m'intrigues [:cupra]

n°22939614
Professor
Posté le 13-06-2010 à 20:53:00  profilanswer
 

xasyl a écrit :


A choisir, il vaut mieux aucun des 2 !  :o  
 
Les francs cela permet de rappeler à tout le monde la stupidité des prix actuels  :)


 
Moi ce que j'aime  c'est que quand qq'un parle d'un studio pour 200 K€ à Paris ... personne ne dit rien
 
Dès qu'on montre une maison en province pour 150 k€  ... ça fait réagir  
 
JOR "  :lol:   :lol:   :lol:   :lol:   :lol: "
 :sarcastic:  

n°22939666
Professor
Posté le 13-06-2010 à 20:55:49  profilanswer
 

san marco a écrit :


qu'est ce que t'appelle informatique ?
parce qu'à un certain niveau de compétence, c'est à paris qu'il est le boulot.
 
quand tu as une activité en charge, piloter du monde .. il faut que ce monde soit centralisé.
 
 
alors oui si tu parle d'exploitation, de supervision, oui ca se délocalise.
le reste je t'assure que c'est dans la mentalité des patrons de voir leurs employés au meme endroit.
 
y'a qu'à voir comment on te vomit dessus en france dès que tu prononce le mot télétravail


 

san marco a écrit :


ben c'est bien ce qu'on dit ..
 
la MOA c'est pas de la prod c'est du metier.
 
la MOE c'est du dev.... c'est pas de la prod.
 


 
 
Faut savoir ce que tu veux ?
de la prod  ... ou pas de la prod ?
 
 

n°22939764
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-06-2010 à 20:58:44  profilanswer
 


Professor a écrit :


Je bosse moi même dans l'informatique bancaire et je peux te dire qu'il y a du boulot en province même pour des non technicien (c'est mon cas)
 
Faut sortir un peu les gars ... et se renseigner avant d'affirmer des trucs comme ça !
 


d'ailleurs, si tu agrandis ta boite pour faire un bureau à Lyon, je serai p't'être disponible [:prodigy]


---------------
we are the dollars and cents
n°22939771
Professor
Posté le 13-06-2010 à 20:59:16  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
de plus .. credit mutuel EST  et credit mutuel ouest = ce sont des branche régionales.
quand au CIC, seulement une partie est à strasbourg.
 
quid de BNP ? Societé generale ? Credit Lyonnais ? ... Generali ? la banque postale ? .....
 
ils sont TOUS en RP
 
 
au lieu de t'enerver, tu devrais reviser tes arguments :D


 
Mais nooooon.
 
Les sièges sont peut être à Paris ... mais plein d'informaticiens bossent en PROVINCE
 
Autre exemple : Centre informatique des titres pour les SG à Nantes  
 
 
Mais bon ... j'arrête là, reste à paname et paie le prix fort pour te loger !
C'est toi qui a raison  :lol:

n°22939788
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 13-06-2010 à 21:00:04  profilanswer
 

encore ce debat ? C'est plus le topic du krach, c'est le topic paris/province :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°22939824
san marco
tune up - turn loud
Posté le 13-06-2010 à 21:01:53  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
 
Faut savoir ce que tu veux ?
de la prod  ... ou pas de la prod ?
 
 


 
 
MOA : c'est pas de l'informatique.
MOE : c'est du pissage de code.
 
ce sont des métiers completement différents des ingé de prod.
 
penser qu'un ingé de prod puisse faire du dev.. ou inversement c'est méconnaitre le monde informatique.
 
et encore dans la prod y'a pas que des ingé. tu as des chefs de projet, des coordinateurs, de plus en plus de métier sur qualité et methode.
 
je crois que tu n'as pas écouté ce que les autres disent, mais tu as reporté à tes références.
 
donc non, le boulot dans le monde informatique, il t'attend pas tant que ça en province.
et il n'y a qu'à faire des investigations sur les sites d'offre d'emplois pour s'en rendre compte.

n°22939828
Professor
Posté le 13-06-2010 à 21:02:10  profilanswer
 

Fender a écrit :


d'ailleurs, si tu agrandis ta boite pour faire un bureau à Lyon, je serai p't'être disponible [:prodigy]


Pour l'instant je ne compte pas embaucher et rester seul (c plus cool je pense)
 
Mais si tu as besoin de conseil pour démarrer un boulot en indépendant ... MP  ;)

n°22939829
gomme
Ignorance is Bliss
Posté le 13-06-2010 à 21:02:11  profilanswer
 

En tout cas, Paris c'est bien un endroit où j'irais pas!
Donc pas de débat pour moi :D


---------------
Académie Grand Lyon - Club de Taekwondo et Body Fight Game sur Lyon 5, Dardilly, Ecully et Fareins
n°22939839
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-06-2010 à 21:02:43  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
qu'est ce que t'appelle informatique ?
parce qu'à un certain niveau de compétence, c'est à paris qu'il est le boulot.
 
quand tu as une activité en charge, piloter du monde .. il faut que ce monde soit centralisé.
 
 
alors oui si tu parle d'exploitation, de supervision, oui ca se délocalise.
le reste je t'assure que c'est dans la mentalité des patrons de voir leurs employés au meme endroit.
 
y'a qu'à voir comment on te vomit dessus en france dès que tu prononce le mot télétravail


le truc, c'est que professor et moi, on y est en province, et de la prod/TMA/refonte, des archi et des fonctionnels dans le bancaire, on en croise à tire-larigot :/
par contre, ils viennent presque tous de paris, à la base, un bon moyen pour ces gens là d'augmenter leur qualité de vie :jap:
la décentralisation d'un peu tous ces services est largement amorcée


---------------
we are the dollars and cents
n°22939841
san marco
tune up - turn loud
Posté le 13-06-2010 à 21:02:53  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
Mais nooooon.
 
Les sièges sont peut être à Paris ... mais plein d'informaticiens bossent en PROVINCE
 
Autre exemple : Centre informatique des titres pour les SG à Nantes  
 
 
Mais bon ... j'arrête là, reste à paname et paie le prix fort pour te loger !
C'est toi qui a raison  :lol:


 
ton centre des titres infos à nantes .. c'est combien de personnes ?

n°22939857
calcuta
Sexiest Man Alive
Posté le 13-06-2010 à 21:03:34  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
 :sweat:  
Plus d'un million de francs pour ça ... comment en est on arrivé là?


 
Faut pas se planter en rentrant le soir, toutes les maisons sont identiques dans ce lotissement

n°22939874
Profil sup​primé
Posté le 13-06-2010 à 21:04:25  answer
 

gomme a écrit :

En tout cas, Paris c'est bien un endroit où j'irais pas!
Donc pas de débat pour moi :D


Pour ma part, je voudrais si possible faire ma vie en banlieue car j'y ai mes amis et ma famille, et la vie y est moins chère qu'à Paris. Paris reste à proximité le jour ou on a envie d'aller s'y ballader ou se faire un instant bobo-musée-écharpe autour du cou-carton à dessin sous le bras-roulage de pelle dans le métro.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-06-2010 à 21:06:28
n°22939892
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-06-2010 à 21:05:29  profilanswer
 

Professor a écrit :


Pour l'instant je ne compte pas embaucher et rester seul (c plus cool je pense)
 
Mais si tu as besoin de conseil pour démarrer un boulot en indépendant ... MP  ;)


ça peut m'intéresser, mais j'avoue avoir aucune idée de comment c'est possible de se lancer en indépendant :spamafote:
surtout que je connais pas grand chose en technique (il me reste des rudiments), je suis devenu pur fonctionnel/métier à force, et je pense que ça me pénalise...


---------------
we are the dollars and cents
mood
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