Reprise du message précédent :

Pas trop suivi ces derniers temps le topic ... C'est quoi actuellement l'état d'esprit général? Le train (enfin plutôt la fusée) est reparti vers la stratosphère et au-dela?
Autour de moi, c'est la ruée (finale?) vers le PTZx2, sans lequel ils ne pourraient pas y arriver ... Mais après? Quand ce support artificiel aux prix élevés va disparaître, comment ça va se comporter?
 
Et une remontée des taux (prévisible) pénalisera plutôt les vendeurs que les acheteurs ...

Un ptit nafricain

J'suis au pastis perso moi aussi
 
Non mais y'a pas de quoi se réjouir. Déjà en 2005 c'était n'importe quoi.
 
Oui ça a encore été un peu plus n'importe quoi après, y'a pas en -30% en 2 ans depuis le plus haut mais ça n'enlève rien au raisonnement et à toute la dynamique immo et au "système".

La guerre de tous contre tous au delà des apparences  

 
 
2006 si tu veux jouer sur les dates....  
 
Mais relis bien mon premier post sur le topic, ca remettra tout de suite dans l'ambiance...
 
Mais finalement j'aime bien venir ici et je vais faire plaisir à plusieurs:
 
j'aime bien venir ici, et faire ma petite crotte à côté des super projections de plan de financement et autres stratégie d'achat immo des grands penseurs de ce topic!  Je n'ai aucune prétention dans ce domaine, je n'ai surement pas l'esprit d'analyse aussi pointu que certains ici et c'est ptet finalement ca qui fait que je comprend bien les gens qui achètent encore aujourd"hui... j'fais parti des pigeons français qui achètent    
 
Un pigeon au milieu des vautours de ce topic!    Même si aucun voudra de mon nid mosellan quand je ferais faillite  

 
j'suis absolument d'accord là-dessus mais faut pas sortir du contexte là    

moi ce qui me laisse vraiment perplexe c'est la situation a paris (ou dans une moins masure marseille)
 
paris a toujours été 2X plus cher qu'ailleur mais la on touche a l'absurde
un couple de cadre a 3Kx2  peux s'acheter quoi ? 2000€*12 25K*20 = 500K€ interets compris
en gros sur 25 ans ils peuvent viser un credit de 360k ?
a 7k ils peuvent esperer 50 m²
 
completement fou

 
 
Faut croire que les gens ont plus que ça comme pognon puisque ça se vend à ce prix là....

non mais au final toi tu as pris un risque  
 
ce que les autres ne veulent (n'ose ?) pas faire  
 
adulescent ? a voir

ouaip je pense pareil  

Bof.
 
Moi je suis con.
J'ai acheté trop cher en 2004.
Je me révolte en 2010 pour une situation qui finalement ne me touche pas (je ne compte pas acheter ou vendre aujourd'hui ; dans 4 ans c'est un autre jour).
 
Bref, je suis surtout exaspéré de souhaiter le bien des gens malgré eux... alors qu'en fait ils s'en foutent de mon avis, et QU'ILS ONT BIEN RAISON§§§§
 
Mais malgré toute cette belle prise de conscience, ça m'exaspère de voir des gens se réjouir (à tort, qui plus est...) d'avoir "raison", et ce quelles que soient les conséquences, juste parce qu'ils se sont fait chahuter deux ans plus tôt sur un forum.
Putain, ça donne envie de renoncer à son passeport humain et demander sa naturalisation en tant que loutre.

4e pinte de picon.
A la votre

 
"C'est les prix"  

 
Félicitations, c'est le début de sa propre reconnaissance de l'aigritude.

Bon on sait que les biens là-bas sont douteux, mais quand même

>  leg9
non mais toi t'as un pb  
deja t'a été modo, je pense que ça résume bien le bonhome  
 

Ah mais aigri grave, je le suis depuis la naissance

cay pour voir si JJ lurke ou si il fait des gardes surpayé

Putain le coup de vieux qu'il a pris.
Je reste beaucoup mieux conservé .

 
Ouais, il a pris un risque (et encore, il a acheté un truc vivable à long terme en travaillant pour une boîte qui ne vire pas et ne te met pas en mobilité forcée à l'autre bout de la france).
 
Tant mieux pour lui, ça a marché.
 
Mais là le risque à prendre est encore plus grand....
 
Calagan, qu'achèterait-il aujourd'hui, le ferait-il?

May way ! Les gens qui te disent : je gagne telle somme ou telle somme, je paye telle somme ou une autre et c'est un loyer qui me permet de devenir proprio. C'est de la poésie !

 
 
Et moi j'suis pas frustré!  

 
Je ne te parlais pas.

 
 
Ok bonhomme

 
Ouaip ... Les anesthésistes des masses (Etat, banques) ont bien oeuvrés! Quand je parle de prix trop élevé, tout le monde est surpris "Mais ... pourtant, ça a baissé!", personne ne semble avoir mal au cul d'une augmentation des prix complétement décorellée de celle des revenus.
 
Bref, une amputation du pouvoir d'achat nette et massive, et pourtant sans douleur, sans cris ou presque ...  

tu vois pas qu'on picole en se touchant a 4 ?  
un peu comme une belote, t'es de trop
ramène les bières et débarrasse les vidanges s'il te plais ²

 
 
Pas si décorellé que ça puisque les gens achètent encore    
 
Mes collègues achètent les uns après les autres sans pour  autant avoir un salaire de CAD...

 
le truc c'est qu'entre 25 et 35 ans quand t''es stable et en couple  
t'as pas vraiment d'alternative  
 
soit tu crois du comme fer et contre la presse et les pro (lol) a une baisse (voir la secte de JMP) soit tu cedes a la pression de notre societé, de nos parents etc : tu épargnes 4-5 ans et BIM t'achete

pas avec que des salaires
pas possible

Dans les années 90 ils auraient des biens plus satisfaisants.

 
 
J'avoue j'achèterai plus grand car j'ai pris un boost au niveau de l'avancement depuis (enfin 300€ de plus ) Mais j'avais encore droit au PTZ et les taux étaient très bas    oui je sais le fameux combo d'arguments pourris à vos yeux  

Tu as le détail de :
1- ce qu'ils achètent
2- leur financement
???
 
Parce que perso autour de moi, ah ouais, aussi il y en a qui achètent.
Loin, avec des travaux dantesques ("Bof, quelques week end, et c'est bon, non ? " )
Ou avec un "coup de pouce", même si ça se dit moins, beaucoup moins.
En fait en grattant un peu, souvent mémé a lâché des sous pour les petits, ou les parents, ou les beaux parents, ou tout ça à la fois.
 
Ce pognon qui a toujours été là en France, mais qui est siphonné plus tôt là...

Tu confirmes Calagan. Vous êtes 4 à vous toucher sur 1 ! graphique.

Bah aujourd'hui les taux fixes à 20 ans sont à ~3.65%, c'est TRES bas....

 
Certes, ils mettent toujours le même prix, celui qu'ils peuvent ... enfin celui que les banques leur autorise : souvent trop!
Par contre c'est la qualité qui baisse, la distance qui augmente, la surface qui diminue ... et ça passe sans pb.  
 
Franchement, ce dans quoi habitent certaines de mes connaissances, il y a 15 ans, c'était des logements d'ouvrier pas de cadre.

Oui mais toi tu as mauvais fond....

c'est du a ta séparation cette méchanceté ?

Et toi, tu es vil, c'est pire encore....