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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22651236
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 20-05-2010 à 14:18:43  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
Et les cotisations baisseront ou augmenteront ?
 
Si on regarde les states, elles devraient augmenter. On aura tout gagné.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
mood
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Posté le 20-05-2010 à 14:18:43  profilanswer
 

n°22651240
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-05-2010 à 14:19:09  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Merde, y a bcp de taf dans ta mission. Tu regardes un peu les prix de l'immo en paysannie ?
 

Spoiler :

Je note que tu n'as pas répondu à mon MP sur le prix d'acquisition de mon appart Parisien. Un MP qui déchainerait un déferlement de violence sur le topic Krach immo s'il était révélé  [:serumm:2]


 
A ceux qui connaissent un peu le marché du sud, comment ça évolue l'immo à Marseille et les environs? Y a tjrs moyen de marchander ou la bas aussi ça se resserre ?


 
A marseille ils vendent des T3 à 160 k€ sur 35 ans aux fonctionnaires de bas échelon :o
 
Rend public ton MP  [:drasche]  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22651256
Professor
Posté le 20-05-2010 à 14:21:19  profilanswer
 

lnho a écrit :

Je viens de calculer mes impôts, je passe à 8000€ cette année...
Bon... Je vais sérieusement me poser la question d'un Scellier moi.
Help !  
 
Vous me conseillez quoi pour devenir une super winneuse de l'optimisation fiscale ?  :whistle:


 
Si tu es sur d'avoir ces revenus (et surtout cet IR) pendant au moins 9 ans ... tu peux regarder le scellier
 
Sinon il y a d'autres investissements plus ponctuels qui sont aussi aidés par l'état via des réductions d'impots :  
FCPI  http://fr.wikipedia.org/wiki/Fonds [...] innovation
FIP http://fr.wikipedia.org/wiki/Fonds [...] imit%C3%A9
 

n°22651287
san marco
tune up - turn loud
Posté le 20-05-2010 à 14:23:56  profilanswer
 


 
hou pinaise, ca change mes stratégies tout ça.
faudrait tenter du 10% sur du neuf...

n°22651316
jumbo
Posté le 20-05-2010 à 14:26:11  profilanswer
 

lnho a écrit :

Je viens de calculer mes impôts, je passe à 8000€ cette année...
Bon... Je vais sérieusement me poser la question d'un Scellier moi.
Help !  
 
Vous me conseillez quoi pour devenir une super winneuse de l'optimisation fiscale ?  :whistle:


 
Voilà un cadre moyen HFR  [:clooney3] 50 000 € imposable
 

n°22651349
Gregos2k5
Posté le 20-05-2010 à 14:29:02  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
A marseille ils vendent des T3 à 160 k€ sur 35 ans aux fonctionnaires de bas échelon :o
 
Rend public ton MP  [:drasche]  


Lol à Marseille, fonctionnaire de bas échelon, on appelle ça un bourge et je suis presque sérieux la.
 
Pour le MP, j'ai peur de me faire couper la tête si je le révéle et puis il n'est pas hfr compliant pour vous intéresser vraiment  ... :)
 

Spoiler :

Par contre, j'ai des infos sur la vie sexuelle de certains hfriens en vue si ça intéresse les gens.Ah merde, on est pas encore vendredi  :D


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°22651355
ph75
Posté le 20-05-2010 à 14:29:19  profilanswer
 

lnho a écrit :

Je viens de calculer mes impôts, je passe à 8000€ cette année...
Bon... Je vais sérieusement me poser la question d'un Scellier moi.

Déjà première chose, ne jamais choisir un placement en fonction de la carotte fiscale associée ... car sur ces placements le gain fiscal est déjà intégré par les vendeurs dans leur prix de vente ...

n°22651382
princesse ​lili
Posté le 20-05-2010 à 14:31:39  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Fais une offre de prêt à BJ §§§§§§§§


 
 
VAS Y VAS Y VAS Y

n°22651385
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 20-05-2010 à 14:31:48  profilanswer
 

Et le jour où l'Etat sonne la fin de la récré, ça va faire mal aux défiscalisants. Bref, cesser d'être avide, et payer ses impôts, ça sera toujours plus sain.


---------------
Horse_man
n°22651395
princesse ​lili
Posté le 20-05-2010 à 14:32:29  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Viens vivre chez moi, pas cher ma fille....  [:smapafote]


 
 
Je te paye en nature biensur (caca et dégueuli)

mood
Publicité
Posté le 20-05-2010 à 14:32:29  profilanswer
 

n°22651417
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 20-05-2010 à 14:33:40  profilanswer
 

lnho a écrit :

Je viens de calculer mes impôts, je passe à 8000€ cette année...
Bon... Je vais sérieusement me poser la question d'un Scellier moi.
Help !  
 
Vous me conseillez quoi pour devenir une super winneuse de l'optimisation fiscale ?  :whistle:


 
 
Perso je suis passé de 3600 à 3000  :D  
Encore un peu d'efforts et j'aurai droit au PTZ :D


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°22651418
princesse ​lili
Posté le 20-05-2010 à 14:33:49  profilanswer
 


 
 
t'auras +50 % si tu pètes pas les plafonds en 2009  [:prodigy]  t'as pas tout perdu gamin

n°22651439
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-05-2010 à 14:35:22  profilanswer
 

princesse lili a écrit :


 
 
Je te paye en nature biensur (caca et dégueuli)


 
Bah voilà, t'as cassé tout ton charme en 1 ligne :/ :o
 
Ca commençait bien pourtant....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22651451
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-05-2010 à 14:36:07  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

 


Perso je suis passé de 3600 à 3000  :D
Encore un peu d'efforts et j'aurai droit au PTZ :D

 

Quand t'auras le droit au PTZ t'auras aussi le droit aux bons plans % logement..... t'auras toujours un dilemme :D

Message cité 4 fois
Message édité par StefSamy le 20-05-2010 à 14:39:35

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22651459
Profil sup​primé
Posté le 20-05-2010 à 14:36:41  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°22651468
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-05-2010 à 14:36:59  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Quand t'auras le droit au PTZ t'auras aussi le droit aux bons plans % logement..... t'auras toujours un dilèmne :D


 [:ripthejacker:3]


---------------
we are the dollars and cents
n°22651475
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 20-05-2010 à 14:37:28  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Quand t'auras le droit au PTZ t'auras aussi le droit aux bons plans % logement..... t'auras toujours un dilèmne :D


 
 
Dès que je peux, je monte dans le train !


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°22651488
Professor
Posté le 20-05-2010 à 14:38:05  profilanswer
 

ph75 a écrit :

Déjà première chose, ne jamais choisir un placement en fonction de la carotte fiscale associée ... car sur ces placements le gain fiscal est déjà intégré par les vendeurs dans leur prix de vente ...


 
Ben si , il faut prendre en compte l'ensemble des données pour évaluer un investissement.
Le gain fiscal en fait partie.
 
Tous les placements intégrant un réduction de la fiscalité ne sont pas pourris.
Et puis qui te parle de "prix de vente" ? ... je suppose que tu fait référence à du Scellier en package.
Mais il n'y pas que ça comme produit défiscalisant

n°22651491
Profil sup​primé
Posté le 20-05-2010 à 14:38:12  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°22651493
princesse ​lili
Posté le 20-05-2010 à 14:38:21  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Bah voilà, t'as cassé tout ton charme en 1 ligne :/ :o
 
Ca commençait bien pourtant....


 
 
reviens léon   [:sumo]

n°22651502
princesse ​lili
Posté le 20-05-2010 à 14:39:06  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Quand t'auras le droit au PTZ t'auras aussi le droit aux bons plans % logement..... t'auras toujours un dilèmne :D


 
 
tu cumules les 2 ya pas de soucis d'autant que les plafonds sont les mêmes à peu de chose prêt

n°22651505
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-05-2010 à 14:39:18  profilanswer
 


 
Sa arrive à tout le monde :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22651514
e_esprit
Posté le 20-05-2010 à 14:39:58  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Sa arrive à tout le monde :o


tous le monde :fou:


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°22651517
ph75
Posté le 20-05-2010 à 14:40:07  profilanswer
 

Professor a écrit :

Et puis qui te parle de "prix de vente" ? ... je suppose que tu fait référence à du Scellier en package.
Mais il n'y pas que ça comme produit défiscalisant

Je faisais allusion (même si mal exprimé) par exemple au assurances vie lestés de copieux frais alors qu'au final ce ne sont que des produits financiers comme les autres ...

n°22651534
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-05-2010 à 14:41:02  profilanswer
 

princesse lili a écrit :


 
 
tu cumules les 2 ya pas de soucis d'autant que les plafonds sont les mêmes à peu de chose prêt


 
Merci chérie au moins toi tu ne relèves pas mon ortho  :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22651555
Profil sup​primé
Posté le 20-05-2010 à 14:42:22  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 20-05-2010 à 14:43:39
n°22651585
princesse ​lili
Posté le 20-05-2010 à 14:44:35  profilanswer
 


 
 
Je pourrais difficilement t'apporter de réponse véritable dans la mesure ou je bosse pas en agence immo et que du coup je vois pas les biens que les clts achètent mais récemment j'avais un dossier pour un appart à Toulouse vers boulingrin tout à retaper avec éco prêt + prêt mairie de toulouse  au alentours de 160 000 €
 

n°22651591
pilef
Posté le 20-05-2010 à 14:44:46  profilanswer
 

lnho a écrit :

Vous me conseillez quoi pour devenir une super winneuse de l'optimisation fiscale ?  :whistle:

Faut faire des enfants  [:kermit]  
 

n°22651596
Profil sup​primé
Posté le 20-05-2010 à 14:44:58  answer
 

lnho a écrit :

Je viens de calculer mes impôts, je passe à 8000€ cette année...
Bon... Je vais sérieusement me poser la question d'un Scellier moi.
Help !  
 
Vous me conseillez quoi pour devenir une super winneuse de l'optimisation fiscale ?  :whistle:


 
Tu fais comme moi... tu fais des gosses et tu te trouve un(e) conjoint(e) pauvre  :o  

n°22651601
princesse ​lili
Posté le 20-05-2010 à 14:45:33  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Merci chérie au moins toi tu ne relèves pas mon ortho  :)


 
 
je me permettrais pas, chou  :love:

n°22651606
princesse ​lili
Posté le 20-05-2010 à 14:46:11  profilanswer
 


 
DEFORMATION PROFESSIONNELLE   [:prodigy]

n°22651612
Profil sup​primé
Posté le 20-05-2010 à 14:46:27  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°22651624
Profil sup​primé
Posté le 20-05-2010 à 14:47:32  answer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Et les cotisations baisseront ou augmenteront ?
 
Si on regarde les states, elles devraient augmenter. On aura tout gagné.


 
Elles augmenteront... y'a trop de vieux.

n°22651674
Caylayron
Posté le 20-05-2010 à 14:49:56  profilanswer
 


Il suffit d'avoir un bel été :ange:

n°22651680
Profil sup​primé
Posté le 20-05-2010 à 14:50:20  answer
 

princesse lili a écrit :


 
 
t'auras +50 % si tu pètes pas les plafonds en 2009  [:prodigy]  t'as pas tout perdu gamin


 
Ca fait bien longtemps que je pète les plafonds  [:julm3]  
 
J'aurais juste droit eux 21k€ de crédit d'impôt sur le BBC.
 
Mais bon... même chez les constructeurs les pauvres sont prioritaires... c'est chiant.

n°22651782
princesse ​lili
Posté le 20-05-2010 à 14:55:50  profilanswer
 


 
 
sale riche...
 
Tu veux pas me filer de ta richesse ?
 
J'ai vu une paire Louboutin là et ...

n°22651956
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-05-2010 à 15:06:59  profilanswer
 

pilef a écrit :

Faut faire des enfants  [:kermit]  
 


 
Je ne la connais pas encore assez, on va peut-être y aller doucement quand même....  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22652203
iosys99
Authentique aigri
Posté le 20-05-2010 à 15:23:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Je ne la connais pas encore assez, on va peut-être y aller doucement quand même....  :o


 
Mais elle t'a deja trompé avec NoHope, il est HFR+++ et toi seulement HFR+

n°22652240
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-05-2010 à 15:26:41  profilanswer
 

TDS :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22652290
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 20-05-2010 à 15:30:02  profilanswer
 


Le positionnement des chiottes  [:manneke2] ...autant chier directement dans l'évier  :o

n°22652342
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-05-2010 à 15:33:27  profilanswer
 

vieri32 a écrit :


Le positionnement des chiottes  [:manneke2] ...autant chier directement dans l'évier  :o


 
C'est pas les chiottes c'est le bac à douche :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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