Reprise du message précédent :

Pression, influence, menaces, falsification... non, rien ne te dérange dans le comportement de l'AI, c'est sa mère qui aurait juste du "faire plus attention" ...
 
Même si c'est parfaitement exact, je trouve ta réaction... cocasse...

Oui je vois bien le chateau ricard, pas le pire endroit mais pas non plus le plus calme et tranquille des quartiers nords, pas bien loin de Sainte Marthe/Saint Antoine...
 
L'isolement est plus un critère de risque de cambriolage en fait dans ces lieux là...
 
Nous on était juste avant l'Estaque, donc plus isolé des cités et plus calme, ben on nous a braqué les voitures en pleins jours etc    
Oué Allauch c'est cher, moi du coup je vais quitter Marseille et habiter a 20-30 bornes à la campagne, les prix tombent assez vite après  (bon je cherche un terrain aussi)

on va pas la plaindre la vieille, elle a fait une plue value enorme

+1 faut responsabiliser un peu les gens, encore trop de mous du bulbe signent tout et n'importe quoi sans regarder ce qu'il y a ecrit sur la feuille

 
Ce qu'il faut pas lire  

 
L'agent immo est très limite, certes, mais franchement, vous les accumulez les conneries... Quand on vend, on se renseigne sur les prix avant et non pas après. On fait son plan de financement avant et pas après, on vérifie les prix du moment et on ne se base pas sur les prix d'il y a 6 mois ou 1 an !!!
 
Pour le coup, vous avez vraiment été légers sur ce dossier !!!

et le coup de "on a sonné chez moi, j'ai tendu le premier papier que j'ai vu  
 
...

Non mais ça, c'est clair.
 
Néanmoins, il y a un mec qui mériterait des coups de batte dans les genoux ...

 
Collector celle-là  

j'ai préférer rien dire, on passe assez pour des poivrots dans min coin

 
Pas mieux.
 
Je suis pourtant un peu du genre bien fait fallait lire avant  

 
Ben écoute je verrais bien mais bon j'ai un pote qui a acheté dans le même secteur il est content et il a pas de soucis.
Moi j'ai fait du repérage et franchement y'a pas beaucoup de passage et j'ai jamais vu de ouech des quartier (c'est dans une petite traverse qui va jusqu'à la batarelle).
 
Après je compte pas y rester toute ma vie sa me permet déjà de décoller de chez mes parents et de faire une plus value dans 7-8 ans pour pouvoir acheter un terrain ensuite avec ma copine.
 
Sinon à la base je demander des infos sur un taux et on a parlé de tous sauf de sa  
 

 
Oui comme sa je suis pas loin de la source

²
HS  - mon pere veux une tv sony  37-40-42"
je prend quoi et ou ?

 
+1
Perso j'ai une super conseillère à la CE, j'ai même été jusqu'à changer d'agence pour la suivre.
Exception fait pour le pret immo, ils ont mis du temps a s'aligner, dommage, ils vont perdre une partie de nos revenus.

² prend un truc avec des travaux alors

MOUARF...
Qu'est ce qui va justifier la plus value ?
 
Un bien neuf, dans 7/8 ans il sera moins propre, moins neuf, des premiers petits travaux vont se profiler... qu'est ce qui justifierait qu'il vaille PLUS CHER qu'aujourd'hui ?

 
J'achète seul et dans l'ancien on me prête pas plus de 100 000€.(Quasiment pas d'apport)
 
Autant dire que même avec des travaux je peux acheter un T1 de 30 m²
 
Alors que la dans le neuf j'ai 51400€ de prêt à taux 0 + 45 000€ de pass foncier et j'emprunte donc au CF que 63000€. Et a sa tu rajoute les 6000€ que la ville m'offre gentiment pour mon premier logement

 
"Le marché est sain les gens ne spéculent pas, ils se logent"    
 
Et avec nos impôts en +    
 
Pour les trucs pass foncier / PTZ, tu devrais avoir à payer quelque chose si plus value....
 
 
PS : si tu fais une PV, tu crois pas que ton terrain coûtera encore plus cher, et qu'au final tu ne pourras toujours pas l'acheter?  

MP

 
bah +10% par an non, c'est pas la norme?    

 
Avec ma surface de locataire, j'ai pris un 50"  

donc tu achetes du neuf et tu va vendre de l'ancien  
 
regarde les prix des logements qui ont 10 ans pour te faire une idée

c'est  -inversement - proportionnel au QI et au statut social, plus les gens sont élevé plus la diagonale est petite

 
Étant donné que je paye le logement en TVA 5,5% je suis redevable de la différence de TVA (14,1%) pendant 15 ans.
Mais sa diminue d’un 10ème par année de détention au-delà de la 5ème année.
 
Donc en fait je dis 7-8 ans mais je pense que sa sera plus 10 ans, et donc il me restera pas grand chose à rembourser voir si je rentre dans une des close de sortie rien du tout à rembourser (mobilité professionnelle impliquant un trajet de plus de 70 kilomètres entre le nouveau lieu de travail et le logement, chômage d'une durée supérieure à un an, divorce ou dissolution d'un PACS, tous les événements graves susceptibles de vous affecter, et d’imposer la revente de votre logement, sont pris en compte)
 
Et puis la j'achète seul dans 10 ans quand je revendrais sa sera pour acheter avec ma copine qui est en école d'infirmière donc en rajoutant la PV plus son salaire à elle on aura assez
 
Et même si la PV est minime voir inexistante, j'aurais rembourser pendant 10ans ce qui me donnera un bon apport pour racheter par la suite. (et puis 51400€ à taux 0 c'est sympa)

Surtout en voulant en plus minimiser les remboursements de prêt..... Ca va être dûr d'acheter un terrain dans 7/8 ans.....

dans la pratique je sais pas si les impots vont rechercher ça

Je me suis commandé hier "l'immobilier pour les nuls".
 
Je vous dirai comment il est

Ah, dans 10 ans tu seras plus avec de toute façon elle sera partie avec un médecin ²²²²

 
Putain, même pas 11h et j'ai déjà la gerbe.

 
Arrête de sucer ton chef pour avoir une augment pour pouvoir mettre le pied à l'étrier

 
Ou alors il en aura tellement marre des horaires à la con de sa copine qu'il sera parti
Toute façon les médecins c'est majoritairement des femmes ou alors des mecs mais étrangers (et attention les dégâts), donc à moins qu'elle soit lesbienne

 
On se rassure comme on peut

 
Ouais enfin avant d'accéder à l'étrier, va falloir que je m'achète un escabeau

 
Les infirmières de toute façon.....      
 
On plaisante hein, prends pas la mouche skyrocker

j'ai un 42"    je suis fils d'ouvrier, employé de bureau

Purée j'ai toujours un 82 cm cathodique.
Ca prend une bonne place mais bon osef j'en ai et je regarde pas la télé.
Le seul truc qui me ferait changer, c'est pour jouer aux JV avec une meilleure qualité.

Non je prend pas la mouche je commence à connaitre HFR depuis le temps Date d'arrivée sur le forum : 16/04/2004
 
Et puis elle est déjà aide soignante la donc les horaires je les connait
 

si tu veux qu'on te dise si elle va te tromper (pour la perenité de ton investissement) envoie des photos de vous 2

Idem, mais 72...
 
'Tain même dans la lose, je suis perdant ...

J'ai 26" qui dit moins ?
 
Pour 14m² ( je suis trop pas HFR compliant je sais ) c est bien suffisant