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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22468974
StefSamy
VC FTW
Posté le 05-05-2010 à 09:01:32  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
Non mais c'est quoi ça sérieux, égalité tout ça..... Ils se sont cru à la redoute ou quoi?  [:mlc2]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 05-05-2010 à 09:01:32  profilanswer
 

n°22469020
Shogun2002
Posté le 05-05-2010 à 09:13:19  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Non mais c'est quoi ça sérieux, égalité tout ça..... Ils se sont cru à la redoute ou quoi?  [:mlc2]


 
 
Relance de l'économie, buget limité c'est bien ça ...  :o

n°22469092
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-05-2010 à 09:26:55  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Plus riche si tu veux. Mais on s'en fout. Les deux pays sont riches.


 
La France est plus riche que la norvège, mais le PIB Par habitant de la norvège est supérieur.


---------------
More GG, more skill
n°22469203
tranxen_20​0
Posté le 05-05-2010 à 09:42:55  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
La France est plus riche que la norvège, mais le PIB Par habitant de la norvège est supérieur.


Classement des pays selon le PIB : France 9e, Norvège 44e
Classement des pays selon le PIB / habitant : Norvège 4e, France 23e.

n°22469460
Profil sup​primé
Posté le 05-05-2010 à 10:10:39  answer
 

skeye a écrit :

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] or=RSS-216
 

Citation :

le coût d’un logement équivaut aujourd’hui en moyenne à 3,84 années de salaire contre 3,72 années en décembre 2009



 
J'avais déjà soulevé le problème des stats plusieurs page avant.
Je sais pas qui est derrière ces chiffres , mais en tout cas ils sont sérieusement sous acide.

n°22469550
skeye
Posté le 05-05-2010 à 10:19:18  profilanswer
 


Voilà.
Faut pas déconner, avec un couple à 2000€ net chacun ça donnerait un coût du logement de seulement 185K...à Bordeaux on a déjà pas grand chose avec ça, alors à Paris...[:joce]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°22469601
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 05-05-2010 à 10:23:55  profilanswer
 

ca doit etre montlucon qui fout la merde dans les stats :/.


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°22469616
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 05-05-2010 à 10:24:55  profilanswer
 


 
Faut savoir qu'en 2009, l'achat immobilier était inaccessible pour une grande partie de la population du fait des prix élevés par rapport à la prestation apportée (un logement souvent petit et qui ne peut pas accueillir une famille). L'obtention de prêt à 110% s'est aussi réduit.
 
De fait, ces chiffres ont certainement été établi sur la base des acquéreurs (qui n'ont pas été nombreux en 2009).
 
Donc j'aurai tendance à penser que le peu de logements qui s'est vendu en 2009 s'est fait acheté par des gens qui ont de gros moyens. Les autres attendent que ça baisse...


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22469625
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2010 à 10:25:50  profilanswer
 

san marco a écrit :

ben heu .. c'est pas comme si je passais tout juste le seuil de la tranche en question :whistle:
bref.

Oui, c'est donc bien ta Tranche Marginale d'Imposition, pas ton taux global d'imposition.
 
Moi aussi je suis dans la tranche marginale à 30%, mon taux global doit être de 7/8%...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22469653
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2010 à 10:28:11  profilanswer
 

skeye a écrit :

perso avec 4 ans de salaire j'achète pas grand chose.[:pingouino]

3.84 années de salaire du ménage... hum... pareil, pas grand chose de sympa...


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 05-05-2010 à 10:28:11  profilanswer
 

n°22469679
skeye
Posté le 05-05-2010 à 10:31:05  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

3.84 années de salaire du ménage... hum... pareil, pas grand chose de sympa...


Faut quasiment multiplier par deux pour être sûr de trouver un truc qui me convient, ici.[:psywalk]


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Can't buy what I want because it's free -
n°22469720
Stator69
.o0° En Apesanteur °0o.
Posté le 05-05-2010 à 10:33:52  profilanswer
 

skeye a écrit :

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] or=RSS-216
 

Citation :

le coût d’un logement équivaut aujourd’hui en moyenne à 3,84 années de salaire contre 3,72 années en décembre 2009



 
 
Faut qu'ils arrêtent la fumette [:aras qui rit]  
 
A ce prix là j'ai un 2 pièces en zone 4 par chez moi.... Et cela ne veut rien dire, tout dépend si tu es au smic ou à 10k€/mois...
 

n°22469745
skeye
Posté le 05-05-2010 à 10:36:17  profilanswer
 

Stator69 a écrit :


Et cela ne veut rien dire, tout dépend si tu es au smic ou à 10k€/mois...


oué enfin les gens au smic ou à 10k/mois ne visent pas les mêmes logements non plus, le principe de cette stat' est intéressant...mais leur calcul est sérieusement foiré, là.:D


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Can't buy what I want because it's free -
n°22469754
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-05-2010 à 10:37:23  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

3.84 années de salaire du ménage... hum... pareil, pas grand chose de sympa...


 
Salaire net ou brut ? :o
 
Parce qu'avec 4 années de salaire brut, je suis même pas sur de pouvoir acheter 40m² par ici  :sweat:


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More GG, more skill
n°22469755
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 05-05-2010 à 10:37:25  profilanswer
 

question pour l'entretien de la propriété :o

 

J'ai un 3 pieces, et le menage me soule. Combien ca me couterais de prendre une femme de menache (le repassage, je me demerde, no problemio), et pour combien de temps par semaine (avec et sans credit d'impot correspondant) ? Et ou m'addresser, j'ai vu www.02.fr par exemple :o

Message cité 3 fois
Message édité par kadreg le 05-05-2010 à 10:37:44

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°22469771
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2010 à 10:38:45  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

Salaire net ou brut ? :o
Parce qu'avec 4 années de salaire brut, je suis même pas sur de pouvoir acheter 40m² par ici  :sweat:

J'ai compté uniquement le salaire net avant impots

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 05-05-2010 à 10:41:03

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22469790
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2010 à 10:40:24  profilanswer
 

kadreg a écrit :

question pour l'entretien de la propriété :o
 
J'ai un 3 pieces, et le menage me soule. Combien ca me couterais de prendre une femme de menache (le repassage, je me demerde, no problemio), et pour combien de temps par semaine (avec et sans credit d'impot correspondant) ? Et ou m'addresser, j'ai vu www.02.fr par exemple :o

C'est grave pas le topic.

Spoiler :

Mais à la louche 20€ de l'heure avec des CESU, et donc 10€ de l'heure au final une fois les déductions fiscales faites.
Pour 60m² je dirais 1h30/2h00 par semaine, tout dépend de ce que tu fais toi même...


Message édité par Leg9 le 05-05-2010 à 10:40:38

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22469793
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 05-05-2010 à 10:40:28  profilanswer
 

Moi avec ces 3.84 annees j'ai un beau studio de 20-25m2 :love:


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°22469798
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-05-2010 à 10:40:57  profilanswer
 

2000 € de tiers provisionnel à payer :-(
Je vais acheter un Scellier à Dax

n°22469811
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2010 à 10:41:44  profilanswer
 

J'adorerais payer 6000€ d'impots à l'année [:icon3]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22469853
Hur
Posté le 05-05-2010 à 10:44:52  profilanswer
 

Je n'ai toujours pas reçu mon avis d'imposition [:darkmavis xp]
c'est mon premier différent de 0  [:eric le looser]

n°22469860
Stator69
.o0° En Apesanteur °0o.
Posté le 05-05-2010 à 10:45:39  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Salaire net ou brut ? :o
 
Parce qu'avec 4 années de salaire brut, je suis même pas sur de pouvoir acheter 40m² par ici  :sweat:


 
 
quel est l'intérêt de calculer avec un salaire brut?

n°22469871
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2010 à 10:46:28  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

Moi avec ces 3.84 annees j'ai un beau studio de 20-25m2 :love:

A deux on a un joli 4 pièces de 85m².
Ou une bête maison moche de 120m² avec travaux à 50 minutes de route.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22469889
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-05-2010 à 10:47:39  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'adorerais payer 6000€ d'impots à l'année [:icon3]


Je n'ai jamais râlé à cause des impôt que je payais.
Mais arrivé à un certain seuil, psychologiquement on commence à avoir de l'urticaire à payer certain montant .

n°22469910
Nicodonald
Posté le 05-05-2010 à 10:49:13  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Je n'ai jamais râlé à cause des impôt que je payais.
Mais arrivé à un certain seuil, psychologiquement on commence à avoir de l'urticaire à payer certain montant .


Chez certains le seuil c'est >0 :D

n°22469912
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 05-05-2010 à 10:50:01  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

Moi avec ces 3.84 annees j'ai un beau studio de 20-25m2 :love:


 
C'est exactement ce que j'achète les jeunes primo-accèdent à la propriété. Donc ça colle !


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22469920
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 05-05-2010 à 10:50:45  profilanswer
 

c'est possible de demander à solder son impôt rapidement une fois qu'on sait le montant exact (donné à la fin de la décla) où on est obligés d'attendre l'avis ?


---------------
we are the dollars and cents
n°22469924
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2010 à 10:51:07  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

Je n'ai jamais râlé à cause des impôt que je payais.
Mais arrivé à un certain seuil, psychologiquement on commence à avoir de l'urticaire à payer certain montant .

Ou pas [:spamafote]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22469936
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 05-05-2010 à 10:52:34  profilanswer
 


ça fait quand même bizarre de filer plus de 10000 d'un coup, même quand on trouve ça justifié
si c'était prélevé à la source, ça ne me ferait ni chaud ni froid, par contre, en fait...


---------------
we are the dollars and cents
n°22469938
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 05-05-2010 à 10:52:36  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Mais arrivé à un certain seuil, psychologiquement on commence à avoir de l'urticaire à payer certain montant .


 
Te payer une police privée te coûterait plus cher.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22469947
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 05-05-2010 à 10:53:39  profilanswer
 

Fender a écrit :


ça fait quand même bizarre de filer plus de 10000 d'un coup


 
Vous gagnez vraiment beaucoup d'argent...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22469950
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 05-05-2010 à 10:53:49  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Te payer une police privée te coûterait plus cher.


 
un fusil moins par contre :spamafote:


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°22469953
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 05-05-2010 à 10:54:12  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Vous gagnez vraiment beaucoup d'argent...


c'est pas une année normale
l'an prochain, je repaie des impôts de pauvre :jap:


---------------
we are the dollars and cents
n°22469974
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-05-2010 à 10:55:56  profilanswer
 

Fender a écrit :


ça fait quand même bizarre de filer plus de 10000 d'un coup, même quand on trouve ça justifié
si c'était prélevé à la source, ça ne me ferait ni chaud ni froid, par contre, en fait...


C'est exactement ça.
Que mon employeur dépense pour mon salaire le double de mon net, je m'en balance.
Maintenant sur l'argent qui m'est versé, refaire de gros chèques ça fait un peu mal.

n°22469983
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-05-2010 à 10:56:48  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Te payer une police privée te coûterait plus cher.


Je ne remet pas en cause le principe de payer des impôts.

n°22469990
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-05-2010 à 10:57:35  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Vous gagnez vraiment beaucoup d'argent...


 [:sire de botcor:1]

n°22469999
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2010 à 10:58:14  profilanswer
 

Fender a écrit :

ça fait quand même bizarre de filer plus de 10000 d'un coup, même quand on trouve ça justifié
si c'était prélevé à la source, ça ne me ferait ni chaud ni froid, par contre, en fait...

Ahem...
Ouais, 10.000€ ça fait "gros" dit comme ça.
Quand on compare ça à un salaire de smicard.
 
Mais our payer 10.000€ d'impots en 2010, pour un couple ave un enfant, il faut avair gagné sur 2009 plus de 86.000€ nets.
 
Je répête : moi je veux bien payer 10.000€ d'impots demain.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 05-05-2010 à 10:59:56

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22470000
Stator69
.o0° En Apesanteur °0o.
Posté le 05-05-2010 à 10:58:15  profilanswer
 

phnatomass arrête de te plaindre de payer bcp d'impôts!!!
 
dis-toi qu'il vaut mieux payer tjrs bcp bcp bcp plus d'impôts que de ne pas être imposable...

n°22470012
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2010 à 10:59:33  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est pas une année normale
l'an prochain, je repaie des impôts de pauvre :jap:

C'est pour cela que ça te parait gros :o
Parce que tu mets ça en regard des sommes de PD2POV que tu gagnes habituellement... [:clooney3]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22470014
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 05-05-2010 à 10:59:43  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Spoiler :

Trouvé un appart dans nos moyens, on va faire une propale



Spoiler :

T'assumes pas ?  [:the este]  

n°22470015
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 05-05-2010 à 10:59:52  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ahem...
Ouais, 10.000€ ça fait "gros" dit comme ça.
Quand on relativise à à un salaire de smicard.
 
Mais our payer 10.000€ d'impots en 2010, pour un couple ave un enfant, il faut avair gagné sur 2009 plus de 86.000€ nets.
 
Je répête : moi je veux bien payer 10.000€ d'impots demain.
 
 


en l'occurrence, on paie 13000€ pour environ 78000€ de revenus, je te laisse chercher pourquoi :o


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