Reprise du message précédent :

Ben ça concourt à la définition de la "bulle" et ça ne plaide pas vraiment pour le changement de paradigme. Il y a de la littérature abondante à ce sujet, Samou ne réinvente pas l'eau chaude. Ni le fil à couper le beurre. La seule inconnue, c'est le revirement psychologique, combien de temps il prendra, et pourquoi ? Parce que dans mon entourage, on est déjà moins concon qu'en 2005/2006, on dirait que Samourai ne connait que des pouffs@doctissimo et des beaufs@forum-auto.

 
Naïf    
 

 
Clair qu'y avait du cash à faire    

vous parlez des lois robiens et perissol ?

 
Indice : on parlait de multi-propriétaires

 
Pour le cash... juste achat / revente suffisait pour se faire un bel apport.

 
t'es sérieux là? quid des cinéma, resto, bar, spectacles etc.? Et faire Surgères/Niort matin et soir, perso je vois pas l'intérêt de vivre en paysannie... mais chacun voit midi à sa porte!

 
Ma femme bosse à Surgères, donc on économise une bagnole    
 
Pour le vivant... c'est un constat. Niort le dimanche c'est mort, ils sont tous sur la cote.
 
Je ne vais pas au cinéma. J'ai gueulé pendant des années parce qu'il n'y avait pas de salle de correct... et depuis qu'il y a un multiplexe j'y suis allé deux fois  Je vais rarement au resto à Niort... je privilégie plus La Rochelle et la coté. Pour les spectacles je vais à Paris, Nantes ou La Rochelle car y'a (presque) rien à niort. L'an dernier on a quand même eu Marduk    
 
Mais bon rien est fait... et puis faudra surement déménagé dans une vraie ville quand la petite sera ado  

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pour notre maison, on passe par un courtier (empruntis) et donc l'ucb nous propose du 3.80 % (hors assu) sur 25 ans ou meme 3.95% (hors assu) sur 30 ans
 
le truc enorme c'est qu'on a 0 frais de dossier, ni UCB, ni le courtier.
 
et comme on etre MGEN, on a l'assurance MGEN a 0.18% et la caution MGEN
 
vous en pensez quoi ? c'est correct non ? (on pense quand meme aller voir la banque postale, il parait qu'ils sont assez agressif niveau taux, mais ils bossent pas avec les courtiers)

 
ha bah ça explique... mais faudrait me payer cher pour aller vivre à Surgères, et je crois que ma femme me laisserait partir tout seul lol
 
Faudra que je regarde, mais je suis surpris que Surgères soit plus cher que Niort, c'est la proxi de La Rochelle qui explique?

La Banque Postale est nickel pour les prêts immo.
 
Taux excellents, au pire bons par rapport à la concurrence, mais surtout peu de frais de compte, remboursement du prêt hyper flexible : on peut modifier les mensualités, faire du remboursement anticipé partiel sans frais (si je me souviens bien). Bref vraiment bien de chez bien!
 
Ne pas hésiter à y aller.

 
Là c'est plutot elle qui insiste et moi qui freine...    
 
Mais bon, à mon sens y'a tout ce qu'il faut. Il manque juste un hosto.
 

 
Même pas... y'a peu de bien à vendre, les AI font du lobbying... j'avoue que je ne pige pas trop le pourquoi des prix. En gros tu retrouves ces tarifs en première couronne de La Rochelle.

 
tout ce qui remboursement anticipé complet ou parteil, la aussi chez UCB ils sont nickel, apres les frais de gestion cde compte, on est obligé de prendre un compte a la BNP.
 
je vais aller voir a la poste

Oh eh faut arrêter : tu es chez eux?
 
J'ai mes comptes+prêt immo chez eux. Comme je l'ai écrit sur le topic Bourse même si sur certains points ils ont 20 ans de retard ils ont un rapport qualité/prix imbattable. Donc banque grandement conseillée quand tu as à gérer quelques comptes+livret A.
Quand on est un gros riche il y a les banques d'investissement.
Et quand on a trop de pognon et qu'on joue sur les marchés financiers on passe par des brokers pas par une banque de détail style Poste, CA, BNP,CM ou autre...
 
Sinon c'est ptet mon jour de chance, un acheteur est intéressé pour mon appart.  
 
Rien de signé pour l'instant donc je vous tiens au courant....

http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] niveau.htm
 
Vous avez raté le train, bande de losers

Tu t'en fiches.
De toute façons de nos jours il n y a que les cas sociaux qui ont besoin de se déplacer dans leur agence bancaire pour une opération nécessitant une intervention d'un employé de la banque.

 
Pas grave, on prendra le TGV dans 5 ans.

Ils sont en très forte hausse à Paris (+7,4 %). La baisse des prix, liée à la crise, est presque effacée.
Samouraï
Ca doit flinguer le moral de ceux qui attendent la baisse.

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Boarf, si vraiment pratiquement personne ne pense que ça peut baisser, ç'aura du mal à baisser, donc les francais resteront insolvables, rien ne pourra se vendre, et in fine vu que rien se vendra ca finira par baisser. Ne surestimez pas non plus le cote psychologique, ca impacte l'aspect timing des choses, pas tellement la dynamique de fond a mon avis...

10ans de loyer jeté par la fenetre

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Pour augmenter autant, y'a que des studios qui se vendent c'est ca ?

moi si je vend pas dans 6 mois je baisse de 5000€    §§!!

 
A la fin de la grève, tu veux dire?

Tout ça...ça reste de la finance comportementale, appliquée aux actifs immo, mais c'est la même chose

C'est quoi ton prix de départ ? 500 k€ ?

Pas compris

Yé souis d'accord avec toi.

Ah

Le monsieur dit que si personne n'achète ça va baisser mécaniquement. Même principe qu'un actif financier.

 
   82k€ §§ VENDU AVEC MAMIE    §§§

le repère des interdits bancaire et des RSeux

franchement, ça me parait délirant...

 
je vais peut être finir par trouver un acheteur sur ce topic  

D'ailleur en cette morne fin de journee, tu m'as donne une idee de recherche wikipedique avec ton expression de finance comportementale
 
http://fr.wikipedia.org/wiki/Finance_comportementale
 
C'est frappant.