Reprise du message précédent :

 
Non mais après le tarif des assurance....... Les gens sont assurés, les assurances payent.
 
Elles n'ont qu'à pondérer avec le risque.
 
Une bagnole souvent volée coûte plus chère à assurer, z'ont qu'à faire pareil.

 
on vient de démontrer sur HFR que leur maison ne valait rien, donc prise en compte ou pas, ça change podzob

 
Oui, ca m'avait choqué le représentant qui indiquait que les maisons valait plutôt le double. Avec 150K€, on s'achète à peine le terrain.    
 
Vu la zone économique, de tels prix me choquent.

Non, un fumeur coûte moins cher qu'un non-fumeur. Et en plus il file plein de ronds à l'Etat.
Non seulement les retraites en moins, mais il vit aussi plus longtemps en bonne santé : pas le temps d'avoir des cols du fémur qui se pulvérisent, du diabète ou des dizaines de pontages, sans parler d'alzheimer que les gens se trainent pendant des années, etc.
M'enfin, c'est HS.

 
 
la maison est en vente depuis juin 2009 ,d'après petits cailloux (à 260k). Je viens de la voir en agence immo à 245-246k. donc ça va être chaud pour le prix que j'ai indiqué auparavant (185k   presque 100k de moins que le prix d'affichage au plus haut .
 
En tous cas on l'a bien vue à 210  
 
Mais c'est ptet le mini que les gens en veulent. Dans ce cas ce sera sans moi, ou en tous cas pas avant 2013 ^^ (c'est pour ça que je ne suis pas pressé).
 
Bref, je sens que je vais encore rester un loser qualques années, vu que le bien a été retiré du bon coin à 210 ^^
 
Enfin, merki des conseils.

 
 
si la valeur de la maison est prise en compte alors ils toucheront 0

 
150 k le terrain plein de flotte?
 
Ils ont joué à pile ou face en construisant sur de l'innondable, ils ont perdu, qu'ils voient avec leur assurance et arrêtent de pleurer.
 
Z'avaient qu'à acheter moins cher au lieu de participer à la flambée des prix.

 
 
Bah non, justement, cette fois-ci, ils voudraient que l'état leur permettent de s'offrir un terrain non inondable.    
 
 

 
Avec toute l'eau qu'ils ont reçue, ça devrait moins flamber à l'avenir  

Il parait que ya encore du jus pour une hausse des prix du neuf (gros LOL)
 
http://bourse.fortuneo.fr/cgi-bin/ [...] brique=UNE

 
Le problème n'est pas d'avoir construit en zone inondable ou pas. Des tas de maisons se construisent en zone sysmique, ou en zone à risque d'incendies de forêts, ...    
 
Un permis de construire a été délivré et le préfet n'a pas fait annuler les permis octroyés. Il y a donc une double responsabilité de l'Etat :
 
- Avoir permis des constructions en dépit des risques.
- Ne pas avoir entretenu des digues.
 
Et je ne parle même pas des règles du POS qui n'obligeaient pas à priori à construire de façon spécifique en zone inondable (pilotis, ...).
 
Le problème de l'indemnisation juste sera ensuite la bataille du pot de terre contre le pot de fer. Combien de temps pourront tenir les sinistrés en allant en justice réclamer le préjudice subi ?

 
C'est clair, ils vont avoir la tête sous l'eau

Petit résumé de recherche de maison:
 
1 - ya rien en vente dans les quartiers que je vise ou alors à des tarifs [bien] trop hauts [manque 20% mini pour un truc 'normal']
 
2 - les villes autours sont assez sinistrées (avions, autorouteS, trains, ligne haute tension... (-20% pour quand ya un de ces trucs flagrant autour... mais qui acheterait...)
 
3 - meme les trucs en ruines sont a des prix alarmants...
 
4 - les seules annonces sont des trucs en vente depuis des lustres sur seloger
 
Les agences rappellent pas, ya rien qui arrive dans mes critères malgrès un budget que je qualifie de 'sympa'.
 
Quelques discours assez alarmants de certains agents:
- les prix vont continuer de baisser pendant 2 ans
- clients en relai qui pensent que les prix vont remonter et qui donc loue (le bien n'est donc pas en vente)
- le marché est bloqué
- c'est le bon moment, ya des affaires a faire !!!
- au dessus de 350ke ya plus de clients
- les clients avec gros budget (600 ?) ralent au moindre défaut (étonnant non).
 
- Je passe sur l'agent qui ne fait meme pas passé mon offre au proprio car il l'a juge trop basse [et me dit que le proprio a plusieurs offres du montant demandé (alors qu'1 semaine après c'est tjrs en vente...)
 
- je passe sur le prix des annonces qui est toujours surestimé de 20 à 30 ke d'office (en discutant 3 min, on arrive souvent à un prix plus bas ... bien avant la visite)...
 
Je débarque... et je suis pas déçu.

 
Ahhhhhhh, ils voudraient échanger gratos un terrain pourri acheté pas cher contre un vrai terrain? Et une pipe aussi?

 
Tu as des chiffres là-dessus?
 
 

 
Ils vont se noyer sous la paperasserie  

Tain le gavage continue pour moi... ventes : +3    

 
Des boites comme Axa ou Allianz quand elles lachent 200 M€ et qu'elles recoivent en "échange" un droit à recours. Elles ont tendances et l'utiliser ce droit...

sur la 1ère page, vous pouvez voir les deux premiers graphiques vous?

Quel montant qualifies-tu de sympa pour qu'on rigole un coup ?

 
Oui et derrière un proxy

Bon apparemment ça va être la fête bientôt.
 
Je garde pas mon apport en euros moi ...
 
http://www.slate.fr/story/19381/la [...] previsible
 

T'as commandé le cayenne?

C'est très loin d'être établi. Un fumeur qui meurt sans soins, oui. Un fumeur soigné, vu le prix d'une opération, faut voir la part de la complémentaire.

Bon ben maintenant si ce sont des économistes Vénézuélien qui annoncent la chute de l'empire europeen, il est urgent d'aller acheter de l'or et du palladium.

La pierre cher monsieur la pierre  
Le seul investissement vraiment solide  

donc pas de maisons en bois écolos-bobo  

J'en avais vu à la télé. Coût d'un cancer du poumon vs coût médical moyen d'un senior.  
 

D'après ce que j'ai trouvé : 1 fumeur sur 2 meurt avant 65 ans du tabac. Un cancer du poumon coûte à peu près 25k€ par an (entre 20 et 27k€/an). Sur 2 ans, ça fait déjà à peu près ce qu'il aura donné en taxes tabac*. Espérance de vie à 5 ans <8%. J'ai pas trouvé à 2 ans.    
 
Pour comparer Alzheimer : 860 000 personnes concernées, 20% des plus de 80 ans. Coût moyen de la maladie à domicile : 18k€/an. Survie moyenne de 8 à 10 ans. C'est pas pour stigmatiser, hein, c'est présent dans mon entourage. Sans parler de l'obésité qui coûte encore plus cher et pendant plus longtemps...
 
Espérance de vie en France, fumeurs compris, 77 (Hommes) et 84 (Femmes) ans. Retraite moyenne en France 1200€/mois.  
 
Bref, plus on vieillit plus on coûte cher à la CNAM, tout en saignant la CNAV.
 
*à 1 paquet/jour

 
Tain j'ai déjà fait la moitié de ma vie et j'suis toujours pas proprio  

 
quand la consommation et la richesse personnelle remplace les vertus morales et religieuses  

 
Oh oui c'est tout moi ça, pile dedans  

 
L'occasion fait le larron:
 
Magnifique demeure de 22m2, 69.000 euro:
 

http://www.seloger.com/395996/5041 [...] p1hQAIbEAA
 
Un petit havre de paix de 40m2 à 50.000 euro:

http://www.seloger.com/336671/5042 [...] otPAAGGoAA
 
Une adorable fermette de 40m2 pour 60.000 euro:

http://www.seloger.com/260023/4917 [...] otcwAIDoAA
 
Dépêche toi avant qu'il ne soit trop tard!    

Spa un troll, je visite un appart demain
Pour l'instant je ne fais que visiter

 
 
tu rigoles  
déjà, meme moi je n'acheterai pas dans un coin aussi paumé ( moi je suis a moins de 10 minutes de macon, et moins d'une heure de lyon sans utiliser d'hélicoptère)

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Je re-écoutais le sketch de Coluche sur le délégué syndical récemment
 
C'est bien.
 
La partie sur l'immobilier est tjr d'actualité, c'est assez sympa. Faudrait retrouver la date du sketch (en année friggit ). Le plus étonnant, c'est lorsqu'il parle du crédit immo. Il évoque les crédit à looong terme ! La maison pas chère et le crédit cher toussa Et ensuite, il dit que la ruine t'appartient dans 15 ans.
On peut donc supposer qu'à l'époque, 15 ans c'est déjà long.
 
On en a fait du chemin depuis ... C'est le progrès
 
 
http://www.youtube.com/watch?v=o26vihFDaME

extrait pour les travailleurs non cultivés derrière un proxy:
 

 
ça marche pas comme ça, un fumeur il ne va pas se taper son cancer et crever 2ans plus tard.
tout le long de sa vie il va avoir des problèmes de santer (cœur, artère, maladie respiratoire, de la circulation du sang, arrêt de travail, ...) bref il coute bcp plus cher

Oui, un fumeur en général coûte plus cher que son simple cancer (quoique je connais des gens à qui ça a suffit). Un vieux non fumeur peut aussi cumuler les soucis en plus de sa retraite.
 
Bref, il faudrait une véritable étude que je n'ai pas trouvé tout de suite sur le net. [\fin HS pour moi]

ce débat de merde