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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21907414
ObsydianKe​nobi
peloton suicida
Posté le 17-03-2010 à 09:44:01  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

moncinet a écrit :


 
Fais comme moi ; laisse passer celui qui sort du parking par exemple .  
La plupart du temps on te remercie avec le sourire .
Rien que ça et ta journée est déjà moins noire .
C'était juste un exemple.
Sinon tu peux toujours te suicider .  


 
C'est gentil de t'en soucier, mais il ne faut pas confondre l'analyse que je fais des gens et la qualité de ma vie, comme en témoigne ma citation.


---------------
Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC
mood
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Posté le 17-03-2010 à 09:44:01  profilanswer
 

n°21907415
cocacolali​ght
Posté le 17-03-2010 à 09:44:02  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

D'après ce que je peux lire du marché de la location à Paris, c'est une certitude :D
 
Pour en rire, cf. le sketch de Groland "C'est bien, mais ce n'est pas assez... suffisant[:julm3]"



---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°21907418
mbd44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 17-03-2010 à 09:44:06  profilanswer
 

Si c'est pour habiter en province autant choisir une autre ville que courbevoie :o

n°21907420
cartemere
Posté le 17-03-2010 à 09:44:16  profilanswer
 


 [:aloy]

n°21907429
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 09:45:24  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

Parce que des JDs bac +5 (ingé/ESC/FAC) à 1500 net j'en connais pas mal  :sweat:

Voila, en ce moment j'ai entendu parler de prix du genre, j'ai frémi... :(


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21907438
Hur
Posté le 17-03-2010 à 09:46:18  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Tu devrais regarder à côté de ton métier :o
 
Parce que des JDs bac +5 (ingé/ESC/FAC) à 1500 net j'en connais pas mal  :sweat:
 
 
Par ailleurs le dernier décile c'est 3000 net après IR...


Le dernier décile des JD parisiens c'est 3000 net aprés IR ?  [:le kneu]  
Sinon je connais personne parmis mes potes/familles diplômés à moins de 1500 net pourtant j'ai vraiment de tout (du bac +2 inconnu à une 1337 de la nation :o )...
Mais bien évidemment je sais que ca existe dans une proportion non négligeable grâce aux stats de VC :o

Message cité 1 fois
Message édité par Hur le 17-03-2010 à 09:47:13
n°21907452
Hur
Posté le 17-03-2010 à 09:48:06  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Le prix  [:skeye]  
 
Et surtout le bruit  :love:  
Putain le bruit de fond insupportable dans Paris, même dans une rue calme ou dans un parc... c'est un bonheur d'être en zone 3!


Je parlais surtout en terme de disponibilités des médecins/resto/cours de japonais :o
Après le bruit c'est très variable que ce soit à Paris ou en zone 3 quand même t'es de mauvaise foi :D

n°21907453
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2010 à 09:48:12  answer
 

Leg9 a écrit :

Net ?
Pour un jeune ingé ?
Pas en SSII sur Strasbourg en tout cas... :D
 
 


 
2000 net par mois 30ke brut par an pour un JD (et encore dans l'info en ssii)... dans l'industrie il faut plutot taper à 1800€ net soit 27k€ brut/an.
Pour panam, oui du 35ke à l'embauche c'est trouvable sans trop de problème mais on est loin des 2800€ net par mois.

n°21907477
mbd44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 17-03-2010 à 09:50:46  profilanswer
 

Quand je vois le montant des salaires que vous annoncez [:ddr555]
 
cet espèce de decallage avec la réalité... This is HFR :D

Message cité 2 fois
Message édité par mbd44 le 17-03-2010 à 09:51:26
n°21907478
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 17-03-2010 à 09:50:56  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Un JD ingénieur "lambda" c'est combien en ce moment ?
1800 net/mois ?
 
Bah à 600€/mois, accroche toi pour ton 40m² à mon avis... bons garants ou pas.

[:angefox]  
C'est plutot 2100€ pour l'ingénieur.
Par contre bcp d'autrre métier de Bac +5 débute effectivement en dessous des 2K€.

mood
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Posté le 17-03-2010 à 09:50:56  profilanswer
 

n°21907480
tranxen_20​0
Posté le 17-03-2010 à 09:51:03  profilanswer
 


Ta signature laisse peu de doutes sur ton intervention. :D  
Au delà du troll, c'est assez sympthomatique du parisien qui pense que c'est la zone au delà du périph et que la quantité de serviceq disponibles immédiatement qui en fait la qualité.
15 médecins et 5 pédiatres ? Mais pour quoi faire ? Tu as un médecin référent et basta. Moi, à la campagne, j'ai qu'un médecin (à 5mn en voiture, aïe), mais il me connait par mon prénom, connait l'âge et le prénom de mes enfants (dont il connait les antécédents médicaux), me soigne par téléphone (gratuitement) ou me fait mes ordonnances que je passe prendre (sans payer toujours). Ah, pis, il me tutoie aussi. :o Bref, le médecin de campagne à l'ancienne, vachement plus sympa et humain.  
Idem pour le facteur, qui est toujours conciliant : il repasse le lendemain avec le colis si j'étais pas là ou me le cache dans la maison de jardin avec un mot dans la BAL. Il est même arrivé qu'il me fasse signe de m'arrêter quand je suis en voiture pour me donner mon paquet. Ca change des facteurs qui te mettent direct l'avis de passage dans la BAL sans même venir sonner chez toi parce qu'il y a 5 étages sans ascenseur. Ouais, je commande beaucoup par internet, j'ai pas de Surcouf en bas de chez moi. :o  
 
Bref, c'est un choix de vie. Avec nos revenus à la campagne (4.500/5K€ net), on est les rois du pétrole : maison de 360 M2 de SU (220 m2 SH) -acheté avant la bulle il est vrai, mais ça n'est pas monté bien haut ici-, vrai home cinéma (25m2), on part en vacances 3 fois par an (ski en février, île en avril, plages en août) et on en se prive sur rien tout en réussissant à mettre de l'argent de coté.
A Paris, faudrait se saigner à blanc pour vivre dans 3 fois plus petit sans jardin et faire une croix sur les vacances (au moins 2 sur 3), tout ça pour avoir des services en bas de chez soi. Pas pour moi, merci.

n°21907490
Hur
Posté le 17-03-2010 à 09:52:16  profilanswer
 

Le gros problème c'est de réussir à trouver un job à 4500/5k net à la "campagne" justement :/

n°21907500
ObsydianKe​nobi
peloton suicida
Posté le 17-03-2010 à 09:53:04  profilanswer
 

Ta gueule putain Tranxen, laisse les parigots où ils sont :fou:

Message cité 1 fois
Message édité par ObsydianKenobi le 17-03-2010 à 09:53:20

---------------
Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC
n°21907503
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 17-03-2010 à 09:53:31  profilanswer
 

Hur a écrit :

Le dernier décile des JD parisiens c'est 3000 net aprés IR ?  [:le kneu]


 
Non le dernier décile en France pour un temps complet :o


---------------
More GG, more skill
n°21907504
moonboots
Posté le 17-03-2010 à 09:53:34  profilanswer
 


lol quoi ? putain les mecs un effort dans vos posts quoi    :/
là il est question de 45m2, désolé mais pour un célibataire, et même pour un couple, 30m2 ça suffit quoi
mais bon si le le type veut claquer 1 800 euros par mois tant pis pour lui hein, chacun fait comme il veut et c'est  bien le point de vue que j'expose....

n°21907505
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2010 à 09:53:47  answer
 

mbd44 a écrit :

Quand je vois le montant des salaires que vous annoncez [:ddr555]
 
cet espèce de decallage avec la réalité... This is HFR :D


 
Nous ne sommes plus JD aussi  :o  

n°21907521
mbd44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 17-03-2010 à 09:55:35  profilanswer
 

Y'a aussi bcp bcp de gens qui ne dépassent pas les 2000€... en fin de carrière :/

n°21907530
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 09:56:28  profilanswer
 

Alors déjà, pour moi, 2000€ nets, même sur 12 mois, ça fait 32k€ bruts. :D
30k€ bruts, sur 13 mois, ça nous mène à 1730€ nets mensuels. :o
 
Et bon, Niort paye pas mal à ce que j'ai cru comprendre de ce que tu disais. :o
Parce qu'ici , où c'est pourtant beaucoup la banque / assurance qui emploie les prestas, les salaires d'embauche sont plus bas.
Sans compter qu'il y a de moins en moins de régies, de plus en plus de forfaits, avec des tarifs serrés, des salaires qui le sont aussi, etc..
 
Et à Tours/Bordeaux/... c'est un peu la même sauce à ce que j'ai cru comprendre. :/

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 17-03-2010 à 10:02:42

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21907531
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2010 à 09:56:30  answer
 

tranxen_200 a écrit :

Bref, c'est un choix de vie. Avec nos revenus à la campagne (4.500/5K€ net), on est les rois du pétrole


 
Ca par contre, je confirme... hormis les grandes villes et les coins trop cotés. Avec ces revenus, tu vis très très bien.

n°21907538
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 09:57:05  profilanswer
 

mbd44 a écrit :

Quand je vois le montant des salaires que vous annoncez [:ddr555]
 
cet espèce de decallage avec la réalité... This is HFR :D

Qu'est ce à dire ? :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21907553
tranxen_20​0
Posté le 17-03-2010 à 09:58:36  profilanswer
 

Hur a écrit :

Le gros problème c'est de réussir à trouver un job à 4500/5k net à la "campagne" justement :/


Bah, quand tu travailles à 2 et que tu n'es plus JD, ça existe même à la campagne.
On est même plutôt mal payés par rapport aux autres de la boite (donc ça nous laisse encore une marge de progression  :D ).
Pis surtout, qui dit immobilier pas cher dit traites faibles (et rapide). Plus que 5 ans et la maison sera payée. Quand on sera débarassé de ça, ça sera cool.  :love:

n°21907557
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 09:59:21  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

[:angefox]  
C'est plutot 2100€ pour l'ingénieur.
Par contre bcp d'autrre métier de Bac +5 débute effectivement en dessous des 2K€.

Un ingénieur JD sur Paris aujourd'hui se fait embaucher à 2100 net ?  Soit 33.5k€ ? (sur 12 mois)
Je n'ose imaginer que tu parles sur 13 mois, ça ferait plus de 36k€ bruts annuels... [:pingouino]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21907573
Hur
Posté le 17-03-2010 à 10:00:58  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Un ingénieur JD sur Paris aujourd'hui se fait embaucher à 2100 net ?  Soit 33.5k€ ? (sur 12 mois)
Je n'ose imaginer que tu parles sur 13 mois, ça ferait plus de 36k€ bruts annuels... [:pingouino]


Un JD ingénieur polytechnicien ou un JD ingénieur de l'école du bois ? :o

n°21907583
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2010 à 10:01:54  answer
 

Leg9 a écrit :

Alors déjà, pour moi, 2000€ nets, même sur 12 mois, ça fait 32k€ bruts. :D
30k€ bruts, sur 13 mois, ça nous mène à 1730€ nets mensuels. :o
 
Et bon, Niort paye pas mal à ce que j'ai cru comprendre de ce que tu disais. :o
Parce qu'ici , où c'est pourtant beaucoup la banque / assurance qui emploie les prestas, les saalires d'embauche sont plus bas.
Sans compter qu'il y a de moins en moins de régies, de plus en plus de forfaits, avec des tarifs serrés, des salaires qui le sont aussi, etc..
 
Et à Tours/Bordeaux/... c'est un peu la même sauce à ce que j'ai cru comprendre. :/


 
J'ai été embauché à 32.6k€ à l'époque, ce qui était une bonne négo comparé à mes petits camarades (mais bon j'avais déjà 1.5 ans d'XP). Aujourd'hui (8 ans après), je suis à 43k€ + 9k€ de primes.
 
Donc avec une femme instit qui gagne 1800€ net... comme le disait Traxen, on vit bien. Même si l'immo reste cher et que si on veut vraiment se faire plaisir il faudrait en prendre sur 30 ans  :fou:  
 
Pour donner une idée, j'ai un presta avec moi. 2 ans d'xp avec un master finance. Je ne sais pas combien elle gagne mais elle est facturée environ 400€/mois HT frais inclus.

n°21907585
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 10:01:57  profilanswer
 

moonboots a écrit :

là il est question de 45m2, désolé mais pour un célibataire, et même pour un couple, 30m2 ça suffit quoi

L-O-L


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21907597
ObsydianKe​nobi
peloton suicida
Posté le 17-03-2010 à 10:02:59  profilanswer
 


 
jour


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Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC
n°21907601
skeye
Posté le 17-03-2010 à 10:03:11  profilanswer
 

moonboots a écrit :

là il est question de 45m2, désolé mais pour un célibataire, et même pour un couple, 30m2 ça suffit quoi


 
Pour le salon?[:psywalk]


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Can't buy what I want because it's free -
n°21907604
Hur
Posté le 17-03-2010 à 10:03:33  profilanswer
 


On voit que c'est la crise  [:petrus75]
edit :  [:grilled]


Message édité par Hur le 17-03-2010 à 10:04:03
n°21907607
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 10:03:47  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :

Bah, quand tu travailles à 2 et que tu n'es plus JD, ça existe même à la campagne.

Ouais, "ça existe".
Ca reste rare hors des grandes agglos, où l'immo est cher.


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21907668
moonboots
Posté le 17-03-2010 à 10:08:21  profilanswer
 


lolilol
 
non mais si le type préfère payer 1 800 euros pour un 45m2 moyen juste pour le plaisir d'être à côté du bon marché tant mieux pour lui, maintenant moi perso, avec cette somme soit je loue un truc deux fois plus grand à quelques centaines de mètres, soit j'achète, soit je mets moins cher dans la location et je gagne en pouvoir d'achat
 
 [:cerveau spamafote]   mais bon pour la énième fois : moi c'est moi, lui c'est lui
 
(et pour le 30m2 pour un couple c'est vrai que c'est just mais c'est faisable)

Message cité 2 fois
Message édité par moonboots le 17-03-2010 à 10:11:05
n°21907701
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 10:10:51  profilanswer
 

A oui mais je ne parle pas de "à l'époque" :D
Je parle d'aujourd'hui, et là, j'ai été surpris de la claque que les salaires d'embauche de JD ont semble t il pris (à la baisse).


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n°21907709
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 17-03-2010 à 10:11:17  profilanswer
 

c'est bizarre sur ce topic, on a a peu près une page sur trois consacrée à "Paris çay horrible, c'est cher ça pue, on vie mieux en province" pourtant je vois pas grand monde habitant a paris vantant en permanence son choix de vie, il y a bien morticia qui tombe dans le panneau et parce que vous aimez bien la chambrer, mais ce que je vois surtout, c'est des  [:kede]  crachant sur les milles et uns désavantages de Paris en permanence.
 
Vous trouvez pas que ça fait un peu aigris ??  [:pinhead]  
 
9a vous dis pas une petite pause sur ce debat  [:clooney41]

Message cité 2 fois
Message édité par pastor le 17-03-2010 à 10:25:55
n°21907716
Hur
Posté le 17-03-2010 à 10:12:05  profilanswer
 

moonboots a écrit :


lolilol
 
non mais si le type préfère payer 1 800 euros pour un 45m2 moyen juste pour le plaisir d'être à côté du bon marché tant mieux pour lui, maintenant moi perso, avec cette somme soit je loue un truc deux fois plus grand à quelques centaines de mètres, soit j'achète, soit je mets moins cher dans la location et je gagne en pouvoir d'achat
 
 [:cerveau spamafote]   mais bon pour la énième fois : moi c'est moi, lui c'est lui


Plutôt quelques dizaines de centaines de mètres pour 2 fois plus grand au même prix :o

n°21907748
Hur
Posté le 17-03-2010 à 10:13:27  profilanswer
 

pastor a écrit :

c'est bizarre sur ce topic, on a a peu près une page sur trois consacrée à "Paris çay horrible, c'est cher ça pue, on vie mieux en province" pourtant je vois pas grand monde habitant a paris vantant en permanence son son choix de vie, il y a bien morticia qui tombe dans le panneau et parce que vous aimez bien la chambrer, mais ce que je vois surtout, c'est des  [:kede]  crachant sur les milles et uns désavantages de Paris en permanence.
 
Vous trouvez pas que ça fait un peu aigris ??  [:pinhead]  
 
9a vous dis pas une petite pause sur ce debat  [:clooney41]  


Je pense que les bouseux provinciaux (ie les habitants au delà du périph :o ) sont simplement ultra jaloux des parisiens et se voilent la face   [:spamafoote]

n°21907757
cartemere
Posté le 17-03-2010 à 10:14:30  profilanswer
 

moonboots a écrit :


lol quoi ? putain les mecs un effort dans vos posts quoi    :/
là il est question de 45m2, désolé mais pour un célibataire, et même pour un couple, 30m2 ça suffit quoi
mais bon si le le type veut claquer 1 800 euros par mois tant pis pour lui hein, chacun fait comme il veut et c'est  bien le point de vue que j'expose....


c'est toi qui le dis.... fais un effort justement pour pouvoir imaginer qu'une situation qui te convient ne conviendra pas forcément à tout le monde...

n°21907762
boulax
Inserer phrase hype en anglais
Posté le 17-03-2010 à 10:14:56  profilanswer
 

Moi j'aimerai bien vivre en province avec le meme salaire :o  
(Ok Strasbourg plutot quand même)


---------------
Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.
n°21907765
mbd44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 17-03-2010 à 10:15:02  profilanswer
 

Je suis le premier à dire que paname c'est la ville la plus chouette de France :o
 
 
Mais je m'appelle pas encore Francois Pinault :D

n°21907776
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 10:15:36  profilanswer
 

Alors d'une part la finance ça paye plus que le reste, d'autre part facturée 400€/jour, bah elle ne doit pas avoir un salaire délirant.
Pas mal pour 2 ans d'XP, mais pas délirant pour une diplomée en finance (à la louche je dirais 25.000€ nets par an).

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 17-03-2010 à 10:20:46

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21907785
moonboots
Posté le 17-03-2010 à 10:16:24  profilanswer
 

Hur a écrit :


Plutôt quelques dizaines de centaines de mètres pour 2 fois plus grand au même prix :o


ben même dans le 6e arrondissement qui est l'arrondissement le plus cher, étant donné le prix moyen de la location, pour 1 800 euros tu peux louer autour de 60m2, soit un gain de presque 50% de surface, donc si tu vas dans le 14e par exemple (quelques centaines de mètres) tu as un 80m2, soit près du double de ton 45m2...

Message cité 1 fois
Message édité par moonboots le 17-03-2010 à 10:23:04
n°21907786
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 10:16:28  profilanswer
 

pastor a écrit :

9a vous dis pas une petite pause sur ce debat  [:clooney41]  

Si, c'est lourd.


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21907798
moonboots
Posté le 17-03-2010 à 10:17:42  profilanswer
 

cartemere a écrit :


c'est toi qui le dis.... fais un effort justement pour pouvoir imaginer qu'une situation qui te convient ne conviendra pas forcément à tout le monde...


c'est ce que je dis depuis le début, fais l'effort de lire le fil de la discussion stp   :sarcastic:  
c'est lourd d'avoir à répondre à des posters qui saisissent un post au hasard

mood
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