Reprise du message précédent :
ET MONTGALL3T VOUSL4AV3Z EN BAS DE CH3Z VOUS H3IN ???? §§§§
ET LE BONH3UR D3 PASS3R UN APR3S MIDI CH3Z LA FOIRE SURCOUF VOUS L4AV3Z DANS VOT PAYSANNI3 ??§§§

²²²

heureusement, pour tout ça , on a inventé internet

 
OUAIS.? SAUF QU4AU LIEU DE 8000M2, CA SE COMPTE EN KILOMETRE CARREEE §§§§

 
100 mètres... la densité de Paris m'effraie. Et en plus je te soupconne d'être hypocondriaque. 75% de ce que tu cites, tu n'en a pas besoin.
 
 
 
Tu mélanges paysannie, campagne et province. J'habite dans une zone pavillionnaire à 2 km de centre d'une ville de 60 000 hab. J'ai tout ce que tu décrit à l'unité dans un rayon de 250 m, à l'unité certe (plus 1 centre équestre et 1 golf)... et ça me suffit.

 
 
L'avantage en paysannie, c'est que la cuite en boite coûte bien moins cher. Ce qui fait que les provinciaux baissent à l'économie... Alors ils baisent de la paysanne certes mais pas cher

Un JD ingénieur "lambda" c'est combien en ce moment ?
1800 net/mois ?
 
Bah à 600€/mois, accroche toi pour ton 40m² à mon avis... bons garants ou pas.

Enfin a la base, 40m2 à Paris à 600€, c'est limite introuvable... Faut compter facilement 800€ mini

 
Par contre sur 8 ans (crédit moins risqué du point de vue de la banque que sur 15 ou 20, ou plus) 3.25 ça n'est plus si exceptionnel, surtout assorti de contraintes comme celles que tu as citées.
Bon, la domiciliation du salaire, c'est quasi constant.
Mais le coup de l'assurance habitation, bof...
 
La Caisse d'Ep avait essayé de nous faire le coup, on a pris la multirisque ailleurs quand même.

Bonheur me semble un tout petit peu excessif, mais oui.

D'après ce que je peux lire du marché de la location à Paris, c'est une certitude
 
Pour en rire, cf. le sketch de Groland "C'est bien, mais ce n'est pas assez... "

 
 
Un JD ingénieur sur Paris, il achète cash son appart avec l'aide de ses parents.  

Comme ailleurs.

L'eternel debat Paris / province...
 
Je me place plutot du cote des pro-parisiens dans le sens ou j'habite en IDF depuis 6 ans et que j'ai vecu dans l'agglo d'une ville de taille moyenne (Orleans) les 20 annees precedentes.
 
Clairement, Paris est incomparable et dire qu'on a les memes services en province (je connais bien aussi d'autres villes de taille moyenne que celle dans laquelle j'ai vecu), est faux, a l'exception peut-etre d'autres grandes villes de province, et encore je demande a voir.
 
Pour ceux que ca etonne, oui j'aime bien tester un resto different chaque semaine (ou presque). Les semaines ou ca n'est pas le cas, je retourne aux adresses qui m'ont le plus plu.
 
Oui je vais regulierement en boite (mais pas les boites de ploucs ou tu vas pour draguer et boire generalistes, dans ce cas, autant aller au "macumba" de province), dans des bars (pas au PMU, il va de soi), ou a des concerts, et pour ce que j'aime comme musique, oui clairement Paris offre le plus de choix. Rares sont les semaines ou je ne sors pas.
 
Mais oui, je confirme que ce mode de vie ne me comviendra peut-etre qu'un temps, oui il faut gagner convenablement sa vie pour en profiter, et oui c'est cher d'habiter a Paris, et c'est pour ca que je suis en zone 4 avec une voiture (payer 600 euros de loyer pour un studio, c'est pas pour moi).
 
Il faut pas faire de complexe ni d'inferiorite pour la province (par exemple je reverais d'avoir la mer a cote aussi), ni de superiorite pour Paris. Pour resumer je dirais qu'on a le confort de vie et une animation culturelle sur Paris qu'on ne retrouve pas aussi developpee en Province, mais je dirais qu'en terme de quaite de vie, certaines villes de Province doivent depasser Paris. Quoique, je suis bien dans mon petit 78 avec plein de verdure et les bords de Seine a 5min a pied.

Putain mais... ...

 
Fais comme moi ; laisse passer celui qui sort du parking par exemple .  
La plupart du temps on te remercie avec le sourire .
Rien que ça et ta journée est déjà moins noire .
C'était juste un exemple.
Sinon tu peux toujours te suicider .  

C'est pas un débat Paris/province, les deux sont très très biens et je dirais même que Paris est plus "sympa" a vivre mais y'en a juste un qui est 3 ou 4 fois plus cher que l'autre

 
Allo la terre, ici la lune, si les gens ont envie de dépenser 1800€ pour 45 m² dans un quartier cher c'est leur choix, et c'est pas à l'achat que ce serait moins cher, au contraire.
 
Donc ton "a 1800€ par mois c'est con de ne pas acheter", ça veut rien dire, c'est faux, point.
 
Après si tu sous-endtends qu'ils feraient mieux de louer 45 m² en banlieue mais pour 950€ --> ils font ce qu'ils veulent, ils en ont les moyens, et encore une fois à l'achat c'est pareil : au lieu d'acheter à 500 IM, les gens devraient aller en banlieue zone 3 et acheter à 250  
 
Et enfin je rappelle : banquier d'affaire. T'inquiète pas pour ses économies, tu raisonnes en PD2POV stou

 
Le problème c'est que ça dérive toujours sur ville/campagne... alors que ce n'est pas le problème. J'ai habité à Paris et en province... et j'ai toujours habité en ville (11 au compteur). D'ailleurs, j'en suis à mon 14 ème logement et seulement ma 3ème baraque... sinon ça a toujours été des apparts en hyper centre.
 
Le problème des villes de provinces, c'est que de plus en plus, les commodités sont en périphéries.

Du coté de Strasbourg, les prix de présentation ont baissé sur 2009, mais effectivement ça a l'air de s'être stabilisé (syndrôme du CAY LA REPRISE certainement).
 
Maintenant, si la situation économique se dégrade, si les taux d'intérêts augmentent... je pense que la personne qui a du liquide aura toujours un coup d'avance sur la baisse : avant que l'inflation ne grignotte significativement la valeur de l'apport, les prix auront baissé, même si c'est juste un peu.
 
Bref... des biens, il y en a à la vente tout le temps, un prêt immo (surtout avec pas mal d'apport) ça peut se conclure assez vite.
En conclusion, pour moi, l'acheteur qui a du liquide étant potentiellement plus réactif que les vendeurs a un avantage stratégique.

normal vu que pour un parisien, tout ce qui est hors de paris, c'est la campagne, il a du mal à imaginer qu'à part la concentration dantesque, on puisse avoir pareil dans n'importe quelle grosse ville de province...

De quelle manière ?
En investissant dans des sociétés ou en achetant du parc ?
 
Parce qu'en terme de parc immobilier, les zinzins s'en séparent depuis des années, justement.

au fait, j'sais pas si c'est un signe de reprise, mais ici (lyon vaise) les programmes d'immo de bureau qui avaient été interrompus en 2009 ont repris depuis janvier...

Non.
La corrélation n'est pas aussi évidente à établir.
 
En revanche, à mon avis, en "bout de course" de la solvabilité, une hausse des taux va fatalement enclencher une baisse de celle ci (en moyenne), et donc à priori une baisse des prix.
 
A priori, car franchement... le marché immobilier ne me semble par dominé par des agents rationnels .

 
Globalment dans n'importe quelle ville de plus de 20 000 hab. J'ai essayé plus petit et là effectivement tu commences à avoir des contraintes.
 
Sinon encore une visite de baraque ce midi et 2 ce week end.

 
Ca va faire plaisir à sadlig d'apprendre qu'il est sodomite

Plutôt 2800 net/mois voyons  
 

Nouveau slogan de l'Elite HFRienne : "Vivons mieux, vivons plus cher"

Oui, c'était bien le sens de mon post

 
Même à panam j'ai des doutes... en province t'es à 2000 (30k€).

 
Je suis encore à hésiter entre le bull trap et le new paradygm... on va dire que je me laisse jusqu'à septembre
D'un autre côté mon loyer me coute peanuts et si j'ai envie de lever le pied et de prendre un job qui paye moins, ça serait con d'être endetté à 40%    
 
 
 
C'est marrant j'ai exactement la même chose (sans oublier les 4 boulangeries (dont celles qui ferment à 20h30   , 3 boucheries, fromager et caviste), dans ma zone 3

Le dernier décile (centile ?) des JD travaillent sur Paris/RP doit y être
Mais en moyenne sur Paris bouc un bac+5 lambda ça doit plus être du 33/34k je pense  

lol...

Roubles ?

 
Tu devrais regarder à côté de ton métier
 
Parce que des JDs bac +5 (ingé/ESC/FAC) à 1500 net j'en connais pas mal  
 
 
Par ailleurs le dernier décile c'est 3000 net après IR...

Enfin courbevoie vs paris c'est pas la même chose que Etampes vs Paris
Pour moi il y a pas/peu de différences entre la petite couronne et Pariiiiiis

 
Le prix    
 
Et surtout le bruit    
Putain le bruit de fond insupportable dans Paris, même dans une rue calme ou dans un parc... c'est un bonheur d'être en zone 3!

Net ?
Pour un jeune ingé ?
Pas en SSII sur Strasbourg en tout cas...
 
 

 
C'est gentil de t'en soucier, mais il ne faut pas confondre l'analyse que je fais des gens et la qualité de ma vie, comme en témoigne ma citation.