Reprise du message précédent :
Agreed. C'est évidemment le ratio loyer/prix de vente qui compte et uniquement cela.
 
Ah sinon, j'oubliais. Les banques d'affaires injectent du cash dans l'immobilier, dont l'immobilier français, depuis Novembre 2009, massivement... Beaucoup de cash à réinvestir depuis la "fin" de la crise d'un point de vue strictement boursier jusqu'à présent. Et je suis bien placé pour le savoir.

Met toi au Feng Shui  en accumulant des pierres dans un coin de ton appart.  
Ca ne coute rien
Ca ne baisse pas /plus.
Ca favorise ta carriere
Et les Grecs on s'en fout depuis toujours, aucune identitée européenne et pas assez de pib    

Le grèce on s'en fou, par car les autre pays de la zone euro dans la même situation on s'en fou moins

 
et le fait qu ils injectent ca veut dire quoi exactement?    

 
 
Mon salaud  

Le graphique immobilier de mon AV remonte(je sais pas si c bon signe) je comprends rien a ce qu'ils trafiquent avec leurs produits financiers

 
Clause de solidarité, si l'un se casse il doit quand même la moitié du loyer, c'est d'office dans les baux.

 
Comme tout ce qu'ils touchent, ça va se pêter la tronche

 
Oui, clairement. Plus les taux sont hauts, moins les prix de l'immobilier sont élevés, et inversement. Il est prévu que les taux montent un peu à partir de la mi-2010. Les prix devraient immanquablement baisser un petit peu.

je croit vais faire un topic pourquoi vous habiter paris qui est chere sale , moche et plein de racaille
 
car la je pige pas pourquoi vous y  rester et payer des loyer et des aparte de malade  
 
me dit pas c'est a cause du boulot a paris y a autant de chômeur voir plus qu'ailleurs en France

 
Inversement non. Les gens sont pas obligés de tout dépenser (cf crise 91, alors que les taux baissaient). Par contre oui, si on leur retire de l'argent, ils ne peuvent que baisser leurs propales.

Tu peux y faire tout ce que tu veux. Tu peux manger turc a 2h du mat c ouvert

 
Ouais enfin les chômeurs n'habitent pas les luxueux apparts chers, ils vivent en cité en zone 3 s'ils ont de la chance.

 
Ouah  

 
 
hummm bonjour la raison si c'est que pour la bouffe hummmmmm
 
pour le chomage :  
Le taux de chômage des Parisiennes est de 11,9%pour 15 % en France , on peut pas vraiment dire y a une grosse diference ( voir : http://www.paris.fr/portail/accuei [...] t_id=10710 )
 
barrez vous de paris , quand y aura plus personne il baiserons les prix

Tu vois en vrai les gens de ton Hub
Tu es a deux pas de Nantes et Deauville
Il y'a le plus grand metro d'europe, les filles ont le fessier haut

 
voila...du cash placé sans risque et potentiellement disponible a J+1 aujourd'hui tu tournes a 1% de rendement net...
 
Concernant mon aversion au risque c'est mon histoire perso qui prime sur mon coté rationnel, j'ai jusqu'ici 100% de mes économies en Bourse, rien d'autre. L'histoire c'est que j'ai investi tout ce que je pouvais il y a pile un an sur les marchés financiers, comble du sort, je suis entré sur les plus bas et j'ai profité du magnifique rebond de 60%; pour moi la majeure partie du potentiel est épuisée (pour l'instant) donc je pars du principe que je sécurise et que je reviendrai en temps voulu avec d'autres économies, mais quitte a re-risquer de l'argent en Bourse, j'aimerais si possible ne plus dépendre d'un proprio.
en gros je suis interessé par deux choses : avoir un appart a moi (pas a n'importe quelles conditions), et risquer le reste de mon patrimoine sur les marchés financiers. Les placements style AV en fonds euro ou livrets etc...je ne les critique pas, mais moi ca m'interesse clairement pas.  
 
J'ai une vision un peu spéciale des choses je sais

Tu fais la queue a 3h pour un taxi
T'as des billets pas cher pour te casser dans les pays opposé ou les gens se deplacent lentement sur une vraie plage  
Tu vois une piece de theatre de l'ami du ministre subventionné par le ministre  

 
En fait Paris, c'est fait pour ceux qui sont incapables de s'organiser    

 
 
c'est un des problèmes qui fait que meme les primo accédants on les moyen d'acheter avec des gros apports. Meme si avec 100k on va pas loin sur Paris IM.
 
Je connais certains parents qui donnent 300K à leur gamins tous les 6 ans, forcement avec ce genre d'apport c'est plus facile pour acheter ensuite    
 
 

ce qui est con c'est de choisir de payer une telle somme pour une telle surface, mais ensuite ton copain fait ce qu'il veut...
je me plaçais sur le terrain du choix de vie, je sais bien que si on veut on peut se loger pour très cher à Paris, personnellement si je disposais chaque mois d'une telle somme je préfèrerais sacrifier du standing pour : soit devenir propriétaire dans un coin moins cher / soit louer moins cher pour économiser...
 
et ton million était en effet n'importe quoi, c'est ce que je disais

Il faut arreter avec les medecins. J'habite en zone 5. L'hopital est à 1600m et j'ai envrion 5 medecin rapidement accessible à pied. Qu'est ce qu'on en a à foutre d'en  avoir 16 à porter de main quand 3 suffisent largement.
C'est comme les resto, vous en tester un nouveau en famille chque semaine ?
En plus avec l'histoire du medecin référant la sécu encourage fortement à aller chez le même.
Au contraire Je préfère encore l'argument des bars branchés, des spectacles et des cours de japonais à 22h pour justifier un choix de  vie intramuros.

Les cours de japonais
Non mais Paris c'est très bien, tant qu'on n'a pas de vie de famille (©Dante2002)

Parce que le majorité n'a pas accès à plus de 40m². Donc forcément, ça limite les enfants. Mais si tu peux te payer un 5 pièces, je vois pas le problème.

On peut aussi préférer un pavillon dans une banlieue cossue de Metz (©) plutôt qu'un appartement.

C'est quoi les revenus moyens des parisiens dans le locatif privé ? Parce que les discussions des dernières pages sont légèrement flippantes.  

 
Ba voui

Les discussions sur HFR ne sont pas représentatives du monde du dehors.  
 
MAYWAY §§§ CAY L4ELITE ICI §§§  

En même temps dans n'importe quelle grande ville de province, tu prends un appart dans l'hyper centre ville et tu auras les mêmes avantages si ce n'est pas plus, pour 10 fois moins cher.
 
 
Donc l'argument médecin and co, c'est pas non plus une vérité unique à Paris

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+1    
 
J'ai tout ça au centre de Lille pour beaucoup moins cher : 3k€/m².

 
T'as oublié le distributeur de capotes dans la rue en bas de chez soi. Un confort immense quand le facteur amène un colis.

C'est marrant comme certains parisiens considèrent que la civilisation s'arrêtent au périphérique
 
J'ai pas mal d'amis sur Paris et franchement je ne dis pas que la vie parisienne est nulle, bien au contraire, perso je kiffe et je viens souvent en week end à paname. Mais par contre pour vraiment bien vivre à Paname faut être millionnaire et pour ça je ne quitterai jamais ma province  
 
Je préfère foutre 500 ou 600 000€ dans un appart d'enculé dans le centre de Nantes et me payer des billets de TGV à 100€ quand je veux bouger que me prendre l'équivalent à Paris que je payerais 1,5 million d'euro
 
édit : enfin pour le moment j'ai ni 500 000 ni 1,5 millions

 
le relou    
 
Comment il va plus oser faire quoique ce soit le pauvre

Oui.

ET MONTGALL3T VOUSL4AV3Z EN BAS DE CH3Z VOUS H3IN ???? §§§§
ET LE BONH3UR D3 PASS3R UN APR3S MIDI CH3Z LA FOIRE SURCOUF VOUS L4AV3Z DANS VOT PAYSANNI3 ??§§§