Reprise du message précédent :

 
 
C'est toujours 1/3 salaire le ratio?  ou il faut désormais tabler sur 1/4    
Pour le garant par contre ça devrait aller  

Ca varie énormément d'une agence/proprio à l'autre
Mais 1/3, en CDI, avec un bon garant (loyer *4 ou *5) ca devrait pas poser de soucis
Par contre arrive avec un dossier complet à déposer à chaque visite que tu vas faire

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C'est surtout qu'il y a pénurie dans ces surfaces, donc qu'on va te faire visiter n'importe quelle ruine.
Je n'en suis même pas encore à l'étape de faire accepter ton dossier, mais déjà de trouver quelque chose qui te donne envie de le déposer

+1, j'ai vécu cette situation, pour des apparts plus grands. et franchement sur plusieurs dizaines d'apparts j'ai déposé uniquement 3 dossiers.

Par contre on peut tomber sur des surprises avec des appartements refaits, mais souvent c'est du vieux crade.

Horrible, j'avais des proprios qui me disaient : "bon, vous passerez entre 9h et 12h...surtout apportez un dossier complet".
 
En general, j'envoyé chier les proprios après    

La pression/concurrence ne diminue pas quand on commence à augmenter la surface et donc le prix sur Paris ?

Entre 9h et 12h je travaille pour gagner 3x (9x pour les hfriens ) le loyer, connard

L'offre diminue aussi

Un peu mais après tu te bats contre les retraités et les jeunes couples, cadres financiers $$$$

Bon vous me motivez pas trop là    
 
mon appart actuel est super bien placé (je suis à 200m de Maubert/Mutu) il a été refait façon archi  il y a 3 ans,  il est parfait sauf le prix  ...
 
je pense donc que je vais galérer pour trouver le meme style avec 10m2 de moins.

 
Tu paies combien pour quelle superficie ?

 
 
1650€  pour 55m2,  je sais c'est trop cher

Bah si tu gagnes 7k€ par mois ca me choque pas  

 
Ah oui, en effet.
Du coup tu devrais pouvoir trouver ton bonheur.
 
De mon point de vue jusqu'à 800€ tu es en concurrence avec les étudiants donc marché saturé, milliers de dossiers et pénurie.
Jusqu'à 1200€ tu es en concurrence avec les JCD et les jeunes couples donc marché saturé, milliers de dossiers et pénurie.
A partir de 1200€, tu commences à sortir un peu du lot et à trouver des trucs corrects.
 
Ne baisse pas les bras malgré ce qu'on te dit, commence tes recherches, ne visite que ce qui a l'air déjà intéressant sur le papier, fais tes sélections et ne dépose un dossier que si ça te plaît vraiment.
 
Mais oui, trouver un 45m² pour 1300€ par exemple, c'est largement faisable.

S'il gagne 7k par mois il ferait mieux d'être un winner de proprio ...

Pour un appart à Saint Michel, c'est pas délirant si il est aussi bien qu'il le dit.

 
Ouai c'est sûr que c'est bien placé.

 
Paris Paris Paris ....  

11eme, 48m² 892€ cc
Immeuble en ruine mais appart bien

Ca donne pas envie quand même là

Loué en quelle année ?

Même pas je connais un paquet de couple jeune cadre qui ont un appart à plus de 1200e.
 
Tu sors du lot à partir de 2ke   et je ne rigole pas. Mon pote, il y a un an, s'est tapé des visites avec 2h de queue pour des 60m2 à 1500e.  

Il a arrêté de monter le prix, c'est un début

L'appart est quand moyen, peu lumineux et puis c'est pas le meilleur coté du 11e

Je pense que tu vas sacrifier quelques samedis aprem. EN plus les proprios sont chiants, ils prévoient des visites groupées et se tapent de ta dispo.  

Vous êtes tout de même étranges les gens qui veulent absolument habiter Paris IM  

 
Et si on veut du gasoil?

800€, même avec 350€ d'APL il reste 450€ à sortir de la poche. En plus il faut manger, avoir une carte orange, payer des factures electricité, portable, etc..
Il n y a que des fils à Papa qui sont étudiant à Paris ?

Je ne relancerais le 3245eme  débat Paris Vs Banlieue de ce topic au vu des chiffres annoncés ici pour la location dans ces quartiers Paris, il est possible de louer dans une bonne zone 4 pour 2 fois moins chère  

860€ en 2006

Tu n'auras pas ce pb, si tu cherches un appart <40m2.
 

 
Paris intra dans les quartiers solvables c'est pour les riches et puis c'est tout  

Etudiant ca veut pas dire que tu as aucuns revenus.
Quand j'ai eu ma première location a Paris, je touchais 1200 euros par mois d'indemnisation de stage, et j'étais étudiant. Certe il faut avoir des garants derrière, mais je pouvais payer mon loyer tout seul.

C'est nouveau comme concept ?  

Principalement à part si tu loues une chambre de bonne. Si en plus tu rajoutes l'école payante à 8ke l'année, tu vois la facture
 
Et puis moi j'ai le souvenir d'un pote étudiant en 2007 qui a du mettre 2 mois de caution plus 1 loyer en rentrant dans son nouvel appart, à 700e le loyer ça te fait 2100e à débourser tout de suite.  
 
Edit: je parle d'étudiants non stagiaire.

Perso je mets quelques espoirs du coté des locations proposées par mon taf (secteur assurance) mais apres quelques visites j'ai été bien déçu (paris IM). Niveau prix c'est très bon marché (du genre 12€ le m²) mais immeubles qui ont 100 ans voire plus, aucune isolation, plancher qui craque à fond, en étage sans ascenseur (ou ascenseur minuscule), agencement horrible (cheminée décorative dans chaque piece), couloir immense, SDB hyper glauque, aucun rangement en cuisine. Du coup, un 60m² se transforme dans les faits en un 30m² max.
Bref, je préfère mon RDC jardin de banlieu.
 
Mais bon, je garde un oeil pour un bel appart neuf en loc en banlieu à -30% du prix marché. Mais la location à Paris, beurk.
 
J'ai fait une croix sur un achat (sauf circonstances exceptionnelles), du coup psychologiquement j'ai accepté d'être un pauvre locataire toute ma vie, et j'assume bien. Finalement RAF de m'endetter sur 30 ans pour une merde pour faire comme "tout le monde".

 
Moi j'aime et je ne changerais pour rien au monde

 
 
Vu ou tu es, ton loyer est tout à fait correct voir meme bon marché si l'appart est refait façon haut de gamme et si il n'a pas de défaults (RDC,  5ème sans ascenseur)
Pour les bons produits on peut facilement tapper dans 35€/m2 dans ce quartier