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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21850961
Profil sup​primé
Posté le 11-03-2010 à 20:39:22  answer
 

Reprise du message précédent :

Leg9 a écrit :

Ouaip, une théorie.
Et vapeur met en cause l'appellation "long terme", 65 ans ça n'est pas assez selon lui. :o


 
Et mon tunnel sur 150 ans, il est pas beau, lui ? :o

Message cité 1 fois
mood
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Posté le 11-03-2010 à 20:39:22  profilanswer
 

n°21850973
Leg9
Fire walk with me
Posté le 11-03-2010 à 20:40:31  profilanswer
 

Oups, pardon, je suis passé à coté de toute la saveur du post, désolé [:ddr555]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21851116
Leg9
Fire walk with me
Posté le 11-03-2010 à 20:53:09  profilanswer
 

Pour l'argument des chômeurs qui étaient surtout déjà des précaires/intérimaires  :
http://www.dna.fr/une/2878035.html
 

Citation :

Dans l'industrie, l'hémorragie d'emplois s'est poursuivie, avec 173.000 pertes nettes sur l'ensemble de l'année (-4,9%), avec cependant au quatrième trimestre «un rythme moins soutenu qu'au troisième trimestre (-1% après -1,4%)», a observé l'Insee.
 
Dans les services (qui incluent l'intérim même si les missions sont effectuées dans l'industrie ou la construction), la chute des effectifs a atteint 134.700 en 2009 (-1,2%), mais le dernier trimestre a été marqué par une augmentation de l'emploi (+0,2%).
 
Pour le seul intérim, l'année 2009 a été marquée par 18.600 postes en moins, mais les effectifs, repartis en hausse depuis le deuxième trimestre, ont encore crû au quatrième trimestre (+5%).
 
Quant à la construction, elle a subi 49.900 pertes nettes d'emplois en 2009 (-3,4%), avec une baisse au quatrième trimestre comparable à celle du trimestre précédent (-0,8% après -1%).

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21851327
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 11-03-2010 à 21:14:44  profilanswer
 

bon si un parisien veux agrandir son espace, j'ai une piece en plus chez moi bientot :o²
http://online.carrefour.fr/images/produits/320x420/5411249903093_zoom.jpg

Message cité 2 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 11-03-2010 à 21:14:53

---------------
marilou repose sous la neige
n°21851397
Marsy13
Posté le 11-03-2010 à 21:22:13  profilanswer
 

Les loyers baissent et je crois que la baisse de l'immo entre 1991-99 a commencé véritablement le jour où à cause du chômage massif et des faillites des boites les loyers ont baissé, les gens étant lessivés. On y est je crois :
 
http://www.le-buzz-immobilier.com/ [...] 09-0029714


---------------
http://www.le-buzz-immobilier.com/ [...] sse-de-20/
n°21851613
kida
Posté le 11-03-2010 à 21:41:31  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

bon si un parisien veux agrandir son espace, j'ai une piece en plus chez moi bientot :o²
http://online.carrefour.fr/images/ [...] 3_zoom.jpg


 
Finalement tu as déposé un PC ou tu as revu tes prétentions de surfaces à la baisse ?  
Remarque ton cabanon de jardin sera plus grand que le studio de certains Parisiens :o

Message cité 1 fois

---------------
.::| Feedback |::.
n°21851630
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 11-03-2010 à 21:43:01  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Finalement tu as déposé un PC ou tu as revu tes prétentions de surfaces à la baisse ?  
Remarque ton cabanon de jardin sera plus grand que le studio de certains Parisiens :o


pc=> TLE  
et comme dans 4 ans on loue, on s'emmerde pas


---------------
marilou repose sous la neige
n°21851694
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 11-03-2010 à 21:48:02  profilanswer
 

en tout cas pas jacques marseille !

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°21851894
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-03-2010 à 22:03:33  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
toujours aussi aimable le père leg....
 
Comment peut on confirmer le bull trap? Cela ne peut pas être un retour à la hausse tout simplement? Le volume des ventes remonte lui aussi donc ce n'est pas seulement des ventes de bien de luxe.... Les taux sont bas et comme je l'ai déjà dit souvent les gens atteints par le chômage occupent souvent des emplois précaires ils étaient donc déjà hors course pour l'achat immo.... AMHA  :jap:  
 
Au boulot les jeunes embauchés des 2 dernières années ne parlent que de construction (certes dans des villages éloignés)... Les gens ont du pognon crois moi..; je ne sais pas ou et comment mais ca parle de plus de 30K€ de capital, tu rajoutes un du doublement de PTZ pour l'achat en neuf ca fait déjà un sacré apport pour un provincial.... un couple à 3000€ de revenu par mois emprunte "facilement" 200k€.... en province tu as déjà de quoi faire....
 
 
@+


 
Et ça va durer éternellement?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°21851937
flo850
moi je
Posté le 11-03-2010 à 22:06:06  profilanswer
 

3000 euros de revenus par mois et PTZ , faut pas trainer pour acheter
et le doublement, c'est pas en province


---------------

mood
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Posté le 11-03-2010 à 22:06:06  profilanswer
 

n°21852008
Zaib3k
Posté le 11-03-2010 à 22:11:48  profilanswer
 

Citation :

Immobilier : près d'un quart des Français a un projet immobilier pour les mois à venir.
 
Après une année 2009 très contrastée, 2010 est abordée de façon optimiste : 35 % des personnes interrogées estiment que les conditions pour accéder à la propriété sont aujourd'hui favorables. C'est le constat du 4e baromètre Orpi-Credoc sur la perception que les Français ont du marché immobilier.
 
Les Français ayant l'intention d'acheter prévoient ainsi une durée d'emprunt plus courte qu'en 2009 (24 % veulent emprunter sur 25 ans ou plus, contre 34 % en 2009). Le budget d'achat est également plus faible qu'en 2009 : 33 % prévoient un budget entre 100 000 et 150 000 euros, contre 23 % en 2009. Enfin, l'enquête révèle que les Français sont plus nombreux à déclarer avoir des projets immobiliers : 24 % affirment avoir l'intention de réaliser un projet dans les 2 ans, contre seulement 19 % en 2009 et 2008.
© Patrimoine.com  

Message cité 3 fois
n°21852046
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-03-2010 à 22:16:30  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

Citation :

Immobilier : près d'un quart des Français a un projet immobilier pour les mois à venir.
 
Après une année 2009 très contrastée, 2010 est abordée de façon optimiste : 35 % des personnes interrogées estiment que les conditions pour accéder à la propriété sont aujourd'hui favorables. C'est le constat du 4e baromètre Orpi-Credoc sur la perception que les Français ont du marché immobilier.
 
Les Français ayant l'intention d'acheter prévoient ainsi une durée d'emprunt plus courte qu'en 2009 (24 % veulent emprunter sur 25 ans ou plus, contre 34 % en 2009). Le budget d'achat est également plus faible qu'en 2009 : 33 % prévoient un budget entre 100 000 et 150 000 euros, contre 23 % en 2009. Enfin, l'enquête révèle que les Français sont plus nombreux à déclarer avoir des projets immobiliers : 24 % affirment avoir l'intention de réaliser un projet dans les 2 ans, contre seulement 19 % en 2009 et 2008.
© Patrimoine.com  



 
- Un quart des français ont un projet immobilier ou un quart des français veulent devenir primo-accèdent ? Parce que les gens qui vendent leur maison pour déménager et en acheter une autre, on s'en fout non ?
- Si 35% des personnes interrogées estiment que les conditions sont favorables, cela signifie par opposition que 65% des personnes interrogées trouvent que les conditions actuelles sont justement défavorables ?
 
Bref, encore un article bien pourrav'. Merci Zaib3k.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21852174
Marsy13
Posté le 11-03-2010 à 22:26:41  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

en tout cas pas jacques marseille !


 
Je n'y crois pas qu'un quart de français a un projet immo, n'importe quoi !
 
Sinon, pour te répondre à vapeur cochonne, il voyait une super baisse jacques marseille, 30 à 40 % http://www.le-buzz-immobilier.com/ [...] -40-006735 bah, on en est loin !

Message cité 1 fois

---------------
http://www.le-buzz-immobilier.com/ [...] sse-de-20/
n°21852385
StefSamy
VC FTW
Posté le 11-03-2010 à 22:41:45  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

Citation :

Immobilier : près d'un quart des Français a un projet immobilier pour les mois à venir.
 
Après une année 2009 très contrastée, 2010 est abordée de façon optimiste : 35 % des personnes interrogées estiment que les conditions pour accéder à la propriété sont aujourd'hui favorables. C'est le constat du 4e baromètre Orpi-Credoc sur la perception que les Français ont du marché immobilier.
 
Les Français ayant l'intention d'acheter prévoient ainsi une durée d'emprunt plus courte qu'en 2009 (24 % veulent emprunter sur 25 ans ou plus, contre 34 % en 2009). Le budget d'achat est également plus faible qu'en 2009 : 33 % prévoient un budget entre 100 000 et 150 000 euros, contre 23 % en 2009. Enfin, l'enquête révèle que les Français sont plus nombreux à déclarer avoir des projets immobiliers : 24 % affirment avoir l'intention de réaliser un projet dans les 2 ans, contre seulement 19 % en 2009 et 2008.
© Patrimoine.com  



 
Carrément.
 
1/4
 
25%
 
Sont pas au courant que c'est la pénurie les français?  :pt1cable:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21852880
chin jo
Posté le 11-03-2010 à 23:30:20  profilanswer
 

C'est les frustrés de l'achat de ces derniers mois sans grandes transactions.
Il y a du surstock à la vente, il y a aussi du surstock de pigeons désireux d'acheter à tout prix. Dés la solvabilité atteinte, ils vont se lancer... c'est plié d'avance.
 

Message cité 2 fois

---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°21853132
stephane75​001
Posté le 12-03-2010 à 00:01:16  profilanswer
 

chin jo a écrit :

C'est les frustrés de l'achat de ces derniers mois sans grandes transactions.
Il y a du surstock à la vente, il y a aussi du surstock de pigeons désireux d'acheter à tout prix. Dés la solvabilité atteinte, ils vont se lancer... c'est plié d'avance.
 


 
 :jap:  :jap:  
 
Alleluia, je me sens moins seul...

Message cité 2 fois
Message édité par stephane75001 le 12-03-2010 à 01:04:13
n°21853354
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-03-2010 à 00:43:28  profilanswer
 

stephane75001 a écrit :


 
 :jap:  :jap:  
 
Alleluia, je me sens moins seule...


 [:manolito john:4]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21854244
Joyrock
Posté le 12-03-2010 à 03:35:09  profilanswer
 

Marsy13 a écrit :


 
Je n'y crois pas qu'un quart de français a un projet immo, n'importe quoi !
 
Sinon, pour te répondre à vapeur cochonne, il voyait une super baisse jacques marseille, 30 à 40 % http://www.le-buzz-immobilier.com/ [...] -40-006735 bah, on en est loin !


Non mais c'est un quart des français interrogés "dans une agence" :o

n°21854383
Bob2024
...
Posté le 12-03-2010 à 07:29:27  profilanswer
 

Vous avez lu la fin ?
Les "mois à venir", c'est les 24 prochains mois. Ils auraient pu dire aussi les semaines à venir, les 104 prochaines semaines sont à venir après tout.
En gros la question à laquelle (seulement) 24% des interrogés ont répondu "oui" est "Pensez vous faire ou refaire une transaction immobilière un jour ?".

n°21854485
Profil sup​primé
Posté le 12-03-2010 à 08:25:39  answer
 

[:gnel42] Pour bien terminer la semaine comme il se doit, le nouveau Challenges spécial immo
http://www.challenges.fr/magazine/
 [:charlest:2]

Message cité 2 fois
n°21854513
sylvainlel​eu
Posté le 12-03-2010 à 08:31:31  profilanswer
 


 
Fake du vendredi : L'immo ça ne baisse jamais !!!
D4AILLEURS C4EST DEJA VENDU §§§§§


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°21854546
Shuss
Posté le 12-03-2010 à 08:40:56  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

en tout cas pas jacques marseille !


 
RIP Jacques !
 
L'est mouru le pourfendeur des nantis de fonctionnaires.
 
EDIT: J'dois être fait exclusivement pour lurker [:grilled]


Message édité par Shuss le 12-03-2010 à 08:45:16

---------------
"Quand les pachas dorment les pachis derment"   Annie Balle
n°21854565
Hur
Posté le 12-03-2010 à 08:48:05  profilanswer
 


J'aime beaucoup le :  
 

Citation :

AVIS D'EXPERT
 
« Les prix ne peuvent pas baisser fortement, car la demande est supérieure à l'offre. La France construit 350 000 logements neufs par an, dont 100 000 pour les promoteurs, alors qu'il en faudrait au moins 500 000. »


Mais sans source sur l'identité du fameux "expert" [:poutrella]

Message cité 1 fois
n°21854631
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 12-03-2010 à 09:01:19  profilanswer
 

hfrfc a écrit :

Metz ? :o


 
Tu veux te faire bannir :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°21854709
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-03-2010 à 09:16:48  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

Citation :

Immobilier : près d'un quart des Français a un projet immobilier pour les mois à venir.


Moi j'ai le projet de me taper simultanément Scarlett Johansson et Megan Fox dans les mois qui viennent [:cosmoschtroumpf]

Message cité 3 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21854732
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-03-2010 à 09:19:32  profilanswer
 

chin jo a écrit :

Il y a du surstock à la vente, il y a aussi du surstock de pigeons désireux d'acheter à tout prix..

:D ²²
Mais tellement vrai... [:xeen]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21854735
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 12-03-2010 à 09:19:48  profilanswer
 

La demande est supérieure à l'offre. D4AILLEURS ELLES SONT DEJA VENDUES!§§§§!!§ :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°21854746
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-03-2010 à 09:21:14  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Moi j'ai le projet de me taper simultanément Scarlett Johansson et Megan Fox dans les mois qui viennent [:cosmoschtroumpf]


je valide


---------------
marilou repose sous la neige
n°21854755
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-03-2010 à 09:21:40  profilanswer
 

putain de w-e ou il fait froid [:di_canio]


---------------
marilou repose sous la neige
n°21854764
Hur
Posté le 12-03-2010 à 09:23:03  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Moi j'ai le projet de me taper simultanément Scarlett Johansson et Megan Fox dans les mois qui viennent [:cosmoschtroumpf]


Déjà réservé ici  j'hésiterai pas à faire une meilleure offre au besoin  :fou:  :o
Sinon moi aussi j'ai un projet immobilier:  
Maison de ville de 430 m2 - Paris Odéon
 
http://static.indicateurbertrand.com/indicateur/images/PDF/PHOTO/LARGE_PHOTO_PDF_122192_1_0.jpghttp://static.indicateurbertrand.com/indicateur/images/PDF/PHOTO/LARGE_PHOTO_PDF_122192_1_2.jpg
 
http://static.indicateurbertrand.com/indicateur/images/PDF/PHOTO/LARGE_PHOTO_PDF_122192_1_3.jpghttp://static.indicateurbertrand.com/indicateur/images/PDF/PHOTO/LARGE_PHOTO_PDF_122192_1_4.jpg
 [:littlebill]

Message cité 2 fois
Message édité par Hur le 12-03-2010 à 09:23:33
n°21854785
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-03-2010 à 09:26:17  profilanswer
 

je suis sur qu'elle reverai d'un petit pavillon sur 2 niveau dans la campagne du nord de la france

 

avec un petit copain fonctionnaire, qui vient de commander un abri de jardin :love:

 

http://a.giscos.free.fr/cinema/Acteur/S/ScarlettJohansson/ScarlettJohansson.jpg

Message cité 2 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 12-03-2010 à 09:27:01

---------------
marilou repose sous la neige
n°21854829
kida
Posté le 12-03-2010 à 09:32:13  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

je suis sur qu'elle reverai d'un petit pavillon sur 2 niveau dans la campagne du nord de la france
 
avec un petit copain fonctionnaire, qui vient de commander un abri de jardin :love:
 
http://a.giscos.free.fr/cinema/Act [...] ansson.jpg


 
Tu as oublié de parler de la kangoo diesel  [:zaib3k]

Message cité 1 fois

---------------
.::| Feedback |::.
n°21854838
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-03-2010 à 09:33:15  profilanswer
 

Hur a écrit :


Déjà réservé ici  j'hésiterai pas à faire une meilleure offre au besoin  :fou:  :o
Sinon moi aussi j'ai un projet immobilier:  
Maison de ville de 430 m2 - Paris Odéon
 
http://static.indicateurbertrand.com/indicateur/images/PDF/PHOTO/LARGE_PHOTO_PDF_122192_1_0.jpghttp://static.indicateurbertrand.com/indicateur/images/PDF/PHOTO/LARGE_PHOTO_PDF_122192_1_2.jpg
 
http://static.indicateurbertrand.com/indicateur/images/PDF/PHOTO/LARGE_PHOTO_PDF_122192_1_3.jpghttp://static.indicateurbertrand.com/indicateur/images/PDF/PHOTO/LARGE_PHOTO_PDF_122192_1_4.jpg
 [:littlebill]


 
:sweat:
 
Allez je veux bien louer à 1000€ par mois :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21854839
Tounet
I love apples
Posté le 12-03-2010 à 09:33:19  profilanswer
 

Pour les lyonnais, comparatif, achat ancien vs achat neuf vs location selon secteurs du grand lyon.
 
http://www.leprogres.fr/fr/article [...] -Lyon.html
 
Intéressant pour une fois...


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°21854842
alacazam20​00
Posté le 12-03-2010 à 09:33:30  profilanswer
 

Hur a écrit :


J'aime beaucoup le :  
 

Citation :

AVIS D'EXPERT
 
« Les prix ne peuvent pas baisser fortement, car la demande est supérieure à l'offre. La France construit 350 000 logements neufs par an, dont 100 000 pour les promoteurs, alors qu'il en faudrait au moins 500 000. »


Mais sans source sur l'identité du fameux "expert" [:poutrella]


 
Moi j'aime encore mieux le :
 

Citation :


 
Les prix vont peut-être encore s'ajuster un peu, mais ce sera à la marge : - 4 % au maximum, prévoit Mathilde Lemoine, de HSBC. Et surtout, les taux, eux, vont bientôt remonter.
 


 
et un paragraphe plus loin :
 

Citation :


 
Toute hausse des taux viendra donc perturber ce fragile équilibre. Et pourrait refaire plonger ce marché, qui se réveille pourtant d'un sommeil de dix-huit mois.
 


 :sol:


---------------
Since 2006 (c)
n°21854852
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-03-2010 à 09:34:19  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Tu as oublié de parler de la kangoo diesel  [:zaib3k]


j'en garde pour séduire sa copine  
http://portfolio.sudpresse.be/main.php?g2_view=core.DownloadItem&g2_itemId=222378&g2_serialNumber=3
 
megane, joue avec  scarlette, je vais poser mes plinthes  [:littlebill]

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°21854853
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 12-03-2010 à 09:34:20  profilanswer
 

VC> :lol:


Message édité par pastor le 12-03-2010 à 09:34:40
n°21854859
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-03-2010 à 09:34:59  profilanswer
 

Elle me décoit Mathilde là, HSBC étaient parmis les rares à alerter pourtant.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21854906
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 12-03-2010 à 09:39:49  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

je suis sur qu'elle reverai d'un petit pavillon sur 2 niveau dans la campagne du nord de la france
 
avec un petit copain fonctionnaire, qui vient de commander un abri de jardin :love:
 
http://a.giscos.free.fr/cinema/Act [...] ansson.jpg


vapeur_cochonne a écrit :


j'en garde pour séduire sa copine  
http://portfolio.sudpresse.be/main [...] alNumber=3
 
megane, joue avec  scarlette, je vais poser mes plinthes  [:littlebill]


De quoi mettre en forme dès le matin...


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La sagesse n'est pas la femme du sage...
mood
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