Reprise du message précédent :

 
C'est vrai c'est quoi 250 k€
 
Féloches
 
 

 
 
Ouais moi aussi
 
Non j'déconne!

 
Faux cul

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

La FNAIM va finir par corrompre FRIGGIT, évitons de citer son nom, ca doit rester un secret d'initié, un secret HFR

Je sais bien, ce que je demande c'est quel principe du contrat de mariage peut permettre au mari d'empecher sa femme d'acheter un appartement.

 
Pas de liquidation (des biens hein, pas d'un des conjoints ) --> pas d'apport

 
La liquidation c'est pas sur les biens qu'on aimerait qu'elle porte, dans ces cas la    

Hephaestos > situation potentiellement compliquée, avec plusieurs variables. La solution peut être très simple (par ex. si instance engagée + accord du mari + notaire à l'aise avec cette situation)... ou pas.
 
Edit : conseil : ne pas signer le compromis sans avis circonstancié de ton notaire qui te confirmera que tu ne t'engage pas dans une galère potentielle (probablement idéalement : obtenir avant la signature du compromis une procuration signée par le mari au profit de l'étude du notaire de l'acquéreur afin de concrétiser définitivement son accord sur l'opération).
 
Sinon, des ventes au profit de personnes en cours de divorce, il s'en signe tous les jours. Pas de panique de principe, donc. (Même si c'est moins bien que si c'était mieux).

 
Bon un peu
 
Mais il m'aurait dit qu'il achetait dans l'ancien un T2 de 35m² avec travaux au dernier étage sans ascenseur sur une rue du 19e (appo à modo), je ne l'aurai pas pas dit.
 
Je caricature bien sur, mais du neuf bien placé, au calme et 25% moins cher que les prix actuels, c'est pas inintéressant si on a pas envie d'attendre 2-3 ans (plus ou moins  )
 
Ce matin je suis passé devant un programme à Clichy équidistant du métro et de la gare (pas le meilleur des quartiers mais pas le pire   ) : http://50neuilly.mobi/
A partir de 218 k€ le T2 sans Parking, pour 40m² cela donne du 5400 du m²  

Ok. C'est en substance ce que m'a dit l'AI, je croise les doigts elle doit m'en dire plus aujourd'hui.

http://forums.lemoneymag.fr/lemone [...] _1.htm#t44
 
Une belle bande de vainqueurs! Que des jeunes prêts à s'endetter sur 40 ans pour un T2  

Bon l'immo ça fout vraiment la merde dans les couples
 
Un couple d'ami est parti pour se séparer à cause de ces conneries
Elle: achat mi 2008 d'un T2 50m² ancien en zone 3 sur 25 ans; plein de travaux à faire, lancés il y a 6 mois ça n'avance pas
Lui: vient d'acheter son T3 75m² récent (qu'il louait à ses parents depuis quelques années). dégât des eaux donc quelques travaux à faire.
 
Elle vient s'installer chez lui le temps de faire ses travaux chez elle, mais évidemment pour elle il faut qu'ils aillent y habiter tous les deux une fois les travaux finis... Évidemment l'idée d'habiter dans un appart plus petit, dans un vieil immeuble bruyant (voisins insupportables) et dans un coins moins sympa ne l'intéresse pas; l'appart ne peut être mis en location (PTZ + 1%), et évidemment elle refuse de perdre de l'argent à la revente... Sachant que pas mal d'immeubles sont en cours de destruction pour construire du neuf, la valeur du sien ne risque pas de s'améliorer!
 
Bref ça sent le roussi et ça me motive vraiment pas pour acheter

Ha mais clairement l'idéal est d'avoir les reins assez solides pour acheter suffisamment grand pour une famille mais seul
Compliqué pour la plupart des mortels, mais tellement facile pour un HFRien    
A la limite y a pas "trop de problèmes" dans ce cas là si ils ont achetés séparément ? (même si la nana n'a pas 2gr de jugeote )

 
Aux EU, il y a eu des biens saisis mis en vente ce qui a fait baisser les prix, ce qui n'est sans doute pas le cas chez nous avec bien moins de saisies.
D'un autre coté, les gens mettent peut être leur bien en vente "pour voir et au cas ou" sans réel désir de vendre mais si jamais la bonne affaire se faisait. Du coup ils ne sont pas prêt à baisser leur prix et restent.

 
J'ai auand même l'impression que les filles ont quand même un peu de mal à aller dans l'appart de leur copain préférant que le bien n'est pas d'histoire.

Si je comprend bien il vient juste d'acheter cet appart donc il est "vierge"  
D'ailleurs il achète seul 75m& en petite couronne ?  
Il faisait dans la cerise étant jeune?

Si on compte le parking ça fait plutôt -30% en fait (inclus chez moi, en option dans le programme)
Mais bon

 
C'est pas une question de sexe, chacun tire la corde de ce côté là dans un couple (habitudes, plus proche de son taf à soi, etc....)

Avec un PTZ elle ne peut pas vendre de toute façon à part si elle le rembourse.
Elle peut par contre louer mais il y a des critères sociaux et elle peut louer à n'importe qui si elle rembourse le PTZ.
 
Après, je ne vais pas faire d'analyse sur leur histoire de couple lol mais il y a toujours une solution. De toute façon c'est bien connu, s'il n'y a pas de solution c'est qu'il n'y a pas de pb

 
Je confirme  

 
Appart des parents qu'il louait.
 
Donc y'a une histoire, et p'têtre un prix sympa.

 
Pour lui non: il peut la dégager
elle par contre ne peut loger dans son appart donc s'ils se séparent elle retourne chez ses parents...
 

 
Pas de cerise, mais il est bien né    
Il loue depuis 4 ans un appart à ses parents à tarif préférentiel; ses parents en font une donation à leur enfants et il rachète les parts des ses frères et soeurs.
Donc combo tarif préférentiel + un part offerte + taux intéressant car il bosse en banque...
Je ne sais pas ce qu'il a comme apport, mais il se permet d'emprunter que sur 12 ans  

Ils sont assez chers dans ton programme les parkings d'ailleurs...

 
Oui mais pour rembourser le ptz il lui faudrait 25k cash...

je capte pas ca changerait quoi si ils allaient habiter chez elle??? Il faut de toute façon qu'elle retape l'appart et si ils se séparent elle a justement son appart pas besoin d'aller chez les parents?  

Ok je comprend mieux    
L'appart est situé où l'histoire d'enfoncer le clou?

 
Naxos > Ca aiguise ma curiosité, tu pourrais me filer le lien en MP ?  

Un programme immo sur Suresnes avec un Y dans le nom

 
Pour habiter chez elle il faut finir les travaux... y en a pour des mois!
Lui ça le fait chier de faire des travaux, il n'y connait rient, ça n'est pas son appart de toute manière et il ne veut pas y vivre: 25m² de moins, mal isolé, voisin chiants, travaux aux alentours, moins accessible...
 
 

 
Lui à Courbeach, rue calme, rdc avec jardin, résidence sécurisée...

La vache elle devait faire partie de la tranche basse. Dans ce cas la, c'est facile on suit son copain qui a de la thune ^^
Transposable aussi avec les garçons.  
 
Plus sérieusement, moi je comprends le mec. Vivre dans un appart plus petit et pas dans un quartier top ...alors qu'on vient d'acheter un appart sympa.
 
Je pense que c'est plus à la fille de faire un effort quitte à l'aider un peu financièrement.

 
"les pr...." c'est ça ?  
Euh, les prix affichés ce sont les prix remisés ?

Le genre d'appart que je pourrais peux être m'acheter aprés 10 ans d'apport en en prenant à 33% sur 25 ans quoi  

Samou, sur ce forum beaucoup ont déjà démontré ton niveau en raisonnement et en mathématiques ..dont acte !
 
Mais,bourdayl, arrête d'en rajouter avec tes fautes d'accord !!!!
 
Edit : désolé j'ai un peu de retard

Non heureusement t'es fou toi

 
Elle n'a pas 6 mois d'épargne de côté?

 
+1
 
Pour voir

 
Naxos veut nous faire jouer aux devinettes ce matin  

cf plus haut dans la page, j'vais pas envoyer des MP à tout HFR

 
genre t'as autre chose de plus important à faire  

Certes mais même avec google je trouve pas

J'ai bien regardé sur nexity, mais le programme se vends à 6600 € du m²  

En Sellier ça se vend très très bien... j'ai mes sources vraiment très "proches du dossier"