Reprise du message précédent :

 
Dans quel rève ils ont pris 150% ?

 
Non mais moi aussi j'aurais presque 100 k€ d'apport, malgré mon origine modeste, mon pauvre emploi, tout ça.
 
Mais je reste les yeux ouverts:
- y'a 50 k€ qui tombent du ciel
- y'a 35 k€ d'actions FT, dont la moitié vient de participation. Et toutes les boîtes ne filent pas de participation, je réalise bien là aussi la chance que j'ai.

 
 
Moi c'est à 90% de l'épargne pur (le reste cadeau de mariage comme je l'ai dit)  
 
Il suffit de gérer... "Qui borne ses désirs est toujours assez riche"
 

 
 
Tu m'étonnes!! La participation bénéfice de 2008 à la sncf c'était 200€    
 
2009 Baaa.... y en a pas    
 
 
Saloperie de PD de nanti de cheminot!    
 
 

 
J'ai pas de prime de charbon ou d'usure de semelles de chaussures

 
Oui donc c'est la provenance des fonds qui dérange...
 
Avec ma compagne on a 120 k€ d'apport et sans être aidé par les familles (pas de sous) :
- il y a 40 k€ d'épargne en ayant joué avec l'immo et en vendant en haut de la bulle à un povgars (... et en étant conscient de l'entumber),
- il y a 30 k€ d'épargne en PEE et PEA en jouant en bourse (... et en étant conscient que pour avoir mes dividendes les boîtes dégraissent),
- il y a 50 k€ d'épargne sur mes salaires (... mais facile d'économiser quand on habite en HLM alors qu'on explose le plafond de ressources).
 
Donc bref... self made man c'est pas forcément plus glorieux.

C'est un peu la faute de vos syndicats aussi, ils ont refusé la prime d'intéressement

D'abord tu affirmes que les loyers sont stables, ce qui est évidemment faux.
Ensuite tu affirmes que j'ai dit qu'ils ont augmentés de 150%, ce qui est également faux.
Bref.
 
La réalité c'est que les loyers ont augmentés, mais pas autant que les prix : parce que (je te l'ai déjà expliqué...) dans les loyers y'a des relocations et des renouvellement de baux indexés, et que les seconds modèrent la moyenne car l'index en question n'a pas suivi les prix de l'immo.

Vu l'état du marché, je présume u'il faudra bien que je donne un "petit" coup de pouce (genre pour commencer avec un deux pièces minimum et pas un studio), mais a priori je préfère donner la priorité au financement d'études qui apportent les moyens de progresser ensuite par soi-même.
Après, financer 3 MBAs aux US, ça risque d'être un peu lourd...

C'est moins con que de préempter des logements aux prix du marché (vu que ces derniers sont encore plus bullesques).
L'un dans l'autre l'état peut difficilement s'abstraire des prix du marché, sauf à exploiter des terrains qui lui appartiennent déjà et construire des HLM dessus (me semble que la SNCF doit vendre pas mal de m² sur Paris comme ça)

Effectivement il y a eu une convention entre l'Etat et la SNCF pour les terrains de Batignolles et la construction de logements HLM dessus.

 
Non tu estime qu'il n'y a pas de bulle car comme il y'a pénurie, le prix des logements est "normal".
Hors si c'était le cas (imagination 1 logement pour 3 personnes) les loyers grimperaient plus vite que les logements puisque les locataire changent plus souvent que les propriétaires et donc les prix sont revus plus souvent.
 
Hors si la hausse des loyers peut expliquer une pénurie elle n'explique en rien l'augmentation démentiel du prix des logements.
Mais comment d'habitude tu préfères lire les phrases que tu lis et les commenter plutôt que de réfléchir à leur sens, au final tu arrives toujours à trouvé un contre-sens à l'évidence présenté devant tes yeux.
 
La question n'était pas de savoir si il y avait une pénurie de logement, mais si la pénurie justifiait le prix dément des logements.
Comme les faits te donnent tords tu rebondis sur la forme pour faire croire que tu as raison ...

Tu veux bien me quoter le post où j'ai posé une telle affirmation  que je rigole un grand coup ?

non plus, juste la présentation de cette provenance

 
Je reviens je vais gerber.

 
L'enrichissement personnel en appauvrissant volontairement les autres, ça existe depuis la nuit des temps... Quoi de plus naturel quand on sait que le predateur de l'homme.. C'est l'homme !

C'est plein de ponzifs

 
Attention, ça risque de couper

 
Bah ça reste peanuts par rapport à la génération qui a pu acheter en 1998 et qui revend maintenant    
Sauf que gagner de l'argent sur l'immobilier c'est bien et gagner de l'argent en bourse c'est mal  

 
En couple ou seul ? c'est pas tout à fait le même effort d'épargne

Tiens je sais pas si c'est passé ou pas : L'immobilier de luxe retrouve son dynamisme :

Clairement, mais on ne fait que pointer le même problème

 
Si tu connais une méthode plus propre de se constituer un patrimoine je suis preneur.

Quand les municipalités préemptent, c'est rarement au prix du marché...

 
Tu piques les sacs des petites vieilles ou tu dévalise une banque, un peu de décence quoi !!

Je confirme, j'ai vu un terrain qui était préempté pour 100m², le terrain était vendu pour 400m² à 200 k€ (500 €/m²), la préemption c'etait 10 k€ (soit 100 €/m²)...  

par contre quand elles vendent du terrrain communal, elles en veulent le prix fort quand bien même y'a pas de débouchés

Bon, je te suis...

Pareil.
Mais c'est juste que j'ai une famille de pauvres .

...

Faut pas bouder, on est dans le top 10 des régions "comme dit" plus haut.
Bon, je pensais naivement "des régions de France". Parait que c'est mondial. Z'ont pas du beaucoup voyager les gars.
 
edit : pour le cas sadlig, je ne dis pas que vous êtes forcément réellement aigris, je dis que ça en donne l'impression ; tout est dans la nuance

En gros 30k€ dont 90% d'épargne.
Ouais bah a deux en bossant tu as mis 27k€ de coté en quoi... 4 ans ?
 
Je te rappelle que l'on parle d'un petite remarque en passant, qui concernait un montant juste de 4x ça, en disant "c'est faisable".
J'en reviens à mon champion de saut à la perche qui se pointe sur un forum d'athlétisme et qui dit "Ouais, 5.90m, c'est faisable ".
 
Bah ouais, c'est "faisable", dans le sens premier du terme.
Pas dans le sens courant, c'est tout...
 
Mais bon, les trolls vont ressortir, en disant que l'on interprète mal, etc...

Mais clair...
 

Moi c'est juste que je suis bête, que je marche à fond dans les trolls internet les plus grossiers

Faut voir si ton club de sauteurs est un club de village ou un club phare au plan national.
Là je crois qu'il était clairement sous entendu "pour un couple de CSP+, jeune, sans enfants ; typique du couple winner hfr diplomé avec bons jobs".
Pour ce couple - rare dans la vraie vie, mais on est sur hfr - c'est faisable AMHA.
Sinon, statistiquement, c'est x% de la population on est bien d'accord.
Entre ceux qui même en le voulant ne pourront jamais le faire (couples à moins de 5500-6000 euros) et ceux qui le pourraient mais refusent les sacrifices nécessaires (spéciale dédicace aux toubib @ 8000 euros en cofidis pour leur Audi + home cinéma qu'ils méritent bien) reste pas lourd de monde.

Pour la fin de ton post tu as raison : quand je vois mes collègues, qui gagnent plus que moi, arriver à ne pas mettre un sou de côté, j'avoue que je ne vois pas comment ils se débrouillent.

Dépenses somptuaires

Tiens, en me promenant sur docti : http://forum.doctissimo.fr/vieprat [...] 3394_1.htm
 
Dans le début de la première page, le témoignage de Marieclaude24 sur les conditions d'obtention de son prêt.

 
défiscalisation à outrance  

 
Facile    
 
- hifi/ vidéo / électroménager haut de gamme
- voiture neuve
- courses sans regarder les prix
- shopping tous les weekend
- forfait téléphonique à 60/70 €
- voyages réguliers  
- ...

Putain mais PUTAIN.... tout le topic...