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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21244262
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 18-01-2010 à 09:12:13  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
Mouais. :/
 
Franchement c'est passé à  [:casper87]


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
mood
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Posté le 18-01-2010 à 09:12:13  profilanswer
 

n°21244263
galak
Revenez :(
Posté le 18-01-2010 à 09:12:26  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Oui nounou chez moi, 50 heures par semaine


Vache bas heureusement que l'on a choisi notre formule alors, deja qu'il y  passe plus de 50H alors à 8€ passé  [:tinostar]

n°21244333
jeunejedi
Posté le 18-01-2010 à 09:30:40  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Je ne sais pas moi je compte pour la nounou : 10 heures au SMIC (un peu plus de 8,86 €), plus les charges partiellement prises en charges x 4 jours pour le mois.
Je trouve mon 400 € plutôt optimiste


 
 
 
Non c'est ça, pour 50h/semaine tu en auras pour 1000€/mois avec les aides CAF et après 50% de crédit d'impots soit un cout total d'environ 500€

n°21244365
sadlig
Posté le 18-01-2010 à 09:34:31  profilanswer
 

Merci


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°21244375
galak
Revenez :(
Posté le 18-01-2010 à 09:36:08  profilanswer
 

Laissez vos gosses chez une nounou, ca vous coutera moins cher et en plus ca le socialisera :O
 
:D

n°21244383
jeunejedi
Posté le 18-01-2010 à 09:37:26  profilanswer
 

Sinon en dessous d'un certain plafond de ressource (48.000€), il y a pas mal d'aide qd même...prime à la naissance de 800€, 170€/mois de PAJE, possibilité de revenir à temps partiel avec la CAF qui complete le complement de libre choix d'activité (470€ en gros pour un mi temps, en fonction du temps partiel), ou carrément passage en congès parental à 550€/mois
Sans compter les aides pour la garde de l'enfant.

Message cité 2 fois
Message édité par jeunejedi le 18-01-2010 à 09:38:02
n°21244502
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 18-01-2010 à 09:56:13  profilanswer
 


Intéressant ce dispositif.
 
J'avoue que le choix de réduction de temps de travail pour élever son enfant se pose de plus en plus dans mon entourage, mais les contraintes économiques sont quand même assez assez fortes (la diminution de salaire est souvent délicate puisque l'arrivée d'un enfant augmente les dépenses de base).


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21244538
aaimep
Posté le 18-01-2010 à 10:00:44  profilanswer
 

Pour relancer le sujet, un commentaire de Ninon ( blog http://immobilier-revelateur-de-la [...] -blog.com/ )
"Je me permets de vous répondre que je ne pense pas que l'année 2010 sera celle de la reprise. Si c'était le cas, je ne crois même pas que ce serait une bonne nouvelle, en tout cas en matière de "prix" immobiliers...Le marché a besoin d'une correction pour pouvoir s'assainir. Bonne année à vous aussi. Cordialement, Ninon "

n°21244832
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 18-01-2010 à 10:35:49  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Sinon en dessous d'un certain plafond de ressource (48.000€), il y a pas mal d'aide qd même...prime à la naissance de 800€, 170€/mois de PAJE, possibilité de revenir à temps partiel avec la CAF qui complete le complement de libre choix d'activité (470€ en gros pour un mi temps, en fonction du temps partiel), ou carrément passage en congès parental à 550€/mois
Sans compter les aides pour la garde de l'enfant.


44k et pas 48 :o
et ça fait chier, d'ailleurs :'(


---------------
we are the dollars and cents
n°21244899
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-01-2010 à 10:42:44  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Sinon en dessous d'un certain plafond de ressource (48.000€), il y a pas mal d'aide qd même...prime à la naissance de 800€, 170€/mois de PAJE, possibilité de revenir à temps partiel avec la CAF qui complete le complement de libre choix d'activité (470€ en gros pour un mi temps, en fonction du temps partiel), ou carrément passage en congès parental à 550€/mois
Sans compter les aides pour la garde de l'enfant.

44.000, non ?
 


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 18-01-2010 à 10:42:44  profilanswer
 

n°21244907
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-01-2010 à 10:43:39  profilanswer
 

Fender a écrit :


44k et pas 48 :o
et ça fait chier, d'ailleurs :'(

Ouais, voila... :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21244963
jeunejedi
Posté le 18-01-2010 à 10:49:57  profilanswer
 

Ah oué, 44k€ désolé...Et c'est compté à N-2 il me semble

n°21245015
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-01-2010 à 10:54:31  profilanswer
 

Aie, ça écarte beaucoup de monde  :o  
A moins de faire le gamin en début de carrière et encore  :o

n°21245020
galak
Revenez :(
Posté le 18-01-2010 à 10:54:59  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Aie, ça écarte beaucoup de monde  :o  
A moins de faire le gamin en début de carrière et encore  :o


Hfr ...

n°21245030
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-01-2010 à 10:56:17  profilanswer
 

J'ai pensé la même chose. :D²²²
 
Par contre, c'est con cette limite sans avoir de progressivité, ça créé un effet de seuil...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21245075
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 18-01-2010 à 11:00:45  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'ai pensé la même chose. :D²²²
 
Par contre, c'est con cette limite sans avoir de progressivité, ça créé un effet de seuil...


 
Oui, ça c'est très con je trouve aussi.
 
Et c'est pareil pour bien trop d'aides sociales.  :(  
 
Fonctionner sur le tout ou rien, c'est nul.
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°21245101
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 18-01-2010 à 11:02:52  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Ah oué, 44k€ désolé...Et c'est compté à N-2 il me semble


ouais, c'est pire... (c'est n-1 ou n-2 selon le moment de l'année en fait)
complètement con ce décalage...
du coup, la seule année où on en a eu besoin, on a eu queudalle (pendant que ma femme était au chômage en 2009) :sarcastic:  
alors que quand on y aura droit, si ça se trouve, ce sera "injuste" aussi parce qu'on se retrouvera en réel au dessus du plafond à nouveau

Message cité 2 fois
Message édité par Fender le 18-01-2010 à 11:04:36

---------------
we are the dollars and cents
n°21245121
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 18-01-2010 à 11:04:19  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
ça m'amène une question : j'ai cru comprendre qu'il y avait un plafond de ressources pour bénéficier de la prime à la naissance ?


 
 
fort heureusement


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21245128
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-01-2010 à 11:05:02  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Oui, ça c'est très con je trouve aussi.
 
Et c'est pareil pour bien trop d'aides sociales.  :(  
 
Fonctionner sur le tout ou rien, c'est nul.
 


 
C'est clair  :pfff:  
 
Je gagne 44 001 € par an, je suis riche, pas besoin d'aide pour moi!
Je gagne 43 999€ par an, classe moyenne, il me faut des aides!
 
Ça encourage les négociations salariales à la baisse...

n°21245146
Profil sup​primé
Posté le 18-01-2010 à 11:06:27  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 18-01-2010 à 11:07:29
n°21245158
Betcour
Building better worlds
Posté le 18-01-2010 à 11:07:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Je gagne 44 001 € par an, je suis riche, pas besoin d'aide pour moi!
Je gagne 43 999€ par an, classe moyenne, il me faut des aides!
 
Ça encourage les négociations salariales à la baisse...


Et là, ta banque te verse 2,03 € d'intérêts sur un obscure compte dont tu avais oublié l'existence  [:lehman brothers]


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°21245161
galak
Revenez :(
Posté le 18-01-2010 à 11:07:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
C'est clair  :pfff:  
 
Je gagne 44 001 € par an, je suis riche, pas besoin d'aide pour moi!
Je gagne 43 999€ par an, classe moyenne, il me faut des aides!
 
Ça encourage les négociations salariales à la baisse...


Sauf que il faut un seuil pour tout, et ce seuil sera tjs criticable car en correspondera JAMAIS à tous les cas.

Message cité 4 fois
Message édité par galak le 18-01-2010 à 11:07:47
n°21245174
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-01-2010 à 11:08:22  profilanswer
 

galak a écrit :


Sauf que il faut un seuil pour tout, et ce seuil sera tjs criticable car en correspondera JAMAIS à tout les cas.

La progressivité c'est mieux. :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21245177
Profil sup​primé
Posté le 18-01-2010 à 11:08:37  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°21245183
galak
Revenez :(
Posté le 18-01-2010 à 11:09:12  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

La progressivité c'est mieux. :o


Dans la progressivité il y a des seuils aussi  :D  
 
De toute facon ce syteme va bientot sauter.

n°21245185
ezzz
23
Posté le 18-01-2010 à 11:09:20  profilanswer
 

galak a écrit :


Sauf que il faut un seuil pour tout, et ce seuil sera tjs criticable car en correspondera JAMAIS à tous les cas.


Ça peut être des seuils dégressifs, comme pour les impôts...


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°21245192
galak
Revenez :(
Posté le 18-01-2010 à 11:09:50  profilanswer
 


Bizarrement des solutions tout le monde en a mais personne pour les mettre en place  :D

n°21245194
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 18-01-2010 à 11:09:57  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'ai pensé la même chose. :D²²²
 
Par contre, c'est con cette limite sans avoir de progressivité, ça créé un effet de seuil...


CAMPEDEL a écrit :

Oui, ça c'est très con je trouve aussi.
 
Et c'est pareil pour bien trop d'aides sociales.  :(  
 
Fonctionner sur le tout ou rien, c'est nul.


Même si je suis d'accord, cet effet de seuil retrouve aussi dans le cas de la progressivité (avec les cas limites).
 
Pour revenir au sujet, la CAF, c'est comme le PTZ : tout ou rien :o


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21245195
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 18-01-2010 à 11:09:57  profilanswer
 


 
 
ouais enfin c'est pas non plus difficile d'appliquer une décote sur le revenu n-1 ou n-2 immédiatement quand l'un des deux conjoints est au chômage :/


---------------
we are the dollars and cents
n°21245204
galak
Revenez :(
Posté le 18-01-2010 à 11:10:46  profilanswer
 

ezzz a écrit :


Ça peut être des seuils dégressifs, comme pour les impôts...


Faut pas oublier que la PAJE est un systeme en plus et n'a rien a voir avec les allocs ;)

n°21245211
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 18-01-2010 à 11:11:04  profilanswer
 

Fender a écrit :


ouais, c'est pire... (c'est n-1 ou n-2 selon le moment de l'année en fait)
complètement con ce décalage...
du coup, la seule année où on en a eu besoin, on a eu queudalle (pendant que ma femme était au chômage en 2009) :sarcastic:  
alors que quand on y aura droit, si ça se trouve, ce sera "injuste" aussi parce qu'on se retrouvera en réel au dessus du plafond à nouveau


 
Idem pour moi et l'APL...  :(  :pfff:  
 
 
Maintenant, avec les outils informatiques et les logiciels qui calculent tout seul les aides accordable, les ressources devraient être demandées et prises en compte trimestriellement (comme pour le RSA), avec déclaration à remplir sur internet.
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°21245215
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 18-01-2010 à 11:11:25  profilanswer
 

galak a écrit :


Dans la progressivité il y a des seuils aussi  :D  
 
De toute facon ce syteme va bientot sauter.


Non, tu fais une fonction continûment dérivable, et hop, plus de seuils :o

n°21245236
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-01-2010 à 11:12:45  profilanswer
 

galak a écrit :


Dans la progressivité il y a des seuils aussi  :D

Une marche vaut mieux qu'une falaise.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21245240
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-01-2010 à 11:12:57  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'ai pensé la même chose. :D²²²
 
Par contre, c'est con cette limite sans avoir de progressivité, ça créé un effet de seuil...


 
:jap:
 
C'est comme les impôts, certains refusent des augmentations pour pas changer de tranche  [:cupra] :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21245251
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 18-01-2010 à 11:13:37  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
C'est clair  :pfff:  
 
Je gagne 44 001 € par an, je suis riche, pas besoin d'aide pour moi!
Je gagne 43 999€ par an, classe moyenne, il me faut des aides!
 
Ça encourage les négociations salariales à la baisse...


 
 
Ces plafonds sont sur le net imposable ou le revenu fiscal de référence (après abattements) ?


---------------
More GG, more skill
n°21245256
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 18-01-2010 à 11:14:06  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


:jap:
 
C'est comme les impôts, certains refusent des augmentations pour pas changer de tranche  [:cupra] :o


 
 [:- mr white -]  
 

Spoiler :

Qu'ils les refusent, ça fait plus d'argent pour les autres :o


---------------
More GG, more skill
n°21245280
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 18-01-2010 à 11:15:31  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


C'est clair  :pfff:  
 
Je gagne 44 001 € par an, je suis riche, pas besoin d'aide pour moi!
Je gagne 43 999€ par an, classe moyenne, il me faut des aides!
 
Ça encourage les négociations salariales à la baisse...


Je gagne 54 221€ et je travaille pour une grosse boite :
- Je n'ai pas droit au PTZ :sweat: , mais j'ai un prêt de valeur équivalent pas trop cher via ma boîte :o
- Je n'ai pas droit aux aides de la CAF :sweat: , mais ma boîte finance en partie le CESU :o

Spoiler :

C'est presque vendredi  :D



---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21245310
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 18-01-2010 à 11:17:14  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

Idem pour moi et l'APL...  :(  :pfff:  
 
 
Maintenant, avec les outils informatiques et les logiciels qui calculent tout seul les aides accordable, les ressources devraient être demandées et prises en compte trimestriellement (comme pour le RSA), avec déclaration à remplir sur internet.


On y arrive progressivement...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21245330
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 18-01-2010 à 11:18:31  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
 
Ces plafonds sont sur le net imposable ou le revenu fiscal de référence (après abattements) ?


revenu fiscal


---------------
we are the dollars and cents
n°21245340
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 18-01-2010 à 11:19:27  profilanswer
 


 
Les contacts que j'ai eu l'année dernière avec l'administration (CAF, SECU, Pole emploi) m'ont montré exactement le contraire : des personnes bossant à la chaine vu le nombre de personnes se présentant au guichet, mais qui nous ont tout de même écouté et "sorti les doigts" pour faire avancer notre dossier plutôt complexe. Mention spéciale à la CAF et à la Sécu, où, dans les 2 cas, une personne a pris notre dossier sous sa tutelle et l'a suivi de A à Z jusqu'à ce que ça roule.
 
Et pour le RSA, c'est déjà comme ça : son montant est actualisé en fonction du trimestre précédent.
 
 
 
Effectivement, j'ai pu tester l'année dernière que nos services sociaux étaient à la hauteur. Ils m'auront en tout cas donné le coup de pouce qu'il me fallait au moment où il me le fallait.
Dans quelques autres pays pourtant dit riches, pour passer cette phase de quelques mois, ça n'aurait pas du tout été la pareil.
 
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°21245351
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 18-01-2010 à 11:19:45  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Je gagne 54 221€ et je travaille pour une grosse boite :
- Je n'ai pas droit au PTZ :sweat: , mais j'ai un prêt de valeur équivalent pas trop cher via ma boîte :o
- Je n'ai pas droit aux aides de la CAF :sweat: , mais ma boîte finance en partie le CESU :o


 
Tiens ma boite nous a parlé de complément de revenus via l'intéressement et les CESU la semaine passée...  
 
Je ne vois pas ce que le CESU vient à faire dans ma rémunération  :??:


---------------
More GG, more skill
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