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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21215709
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 14-01-2010 à 23:04:57  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Yop ma caille a écrit :


72 000e d'apport... J'imagine même pas comment je pourrais mettre de côté 1/10ème de cette somme.


 
En revendant ta voiture  [:mplc]  
 
 
 
 :fou:  
 

StefSamy a écrit :


Perso, malgré tout ce que je me suis fait pompé par bobonne, j'ai 1 an de salaire en "épargne liquide" ( participation/PEG déblocable)


 
 [:implosion du tibia]  
La participation c'est indéxé sur le CA ou sur le résultat net ?
 
Parce que j'espérais une participation sympa cette année (déblocable car je compte me casser), mais j'ai quand même un peu peur du montant :/
 

StefSamy a écrit :


Je confirme quand même que ce critère rend la vie moins facile... :jap:


 
et surtout moins agréable :/
 

nico6259 a écrit :

Je parlais du surplus par rapport à ton épargne de précaution, donc à partir de 4,6, ou 8k€... suivant tes habitudes de consommations.
Et l'argent placé sur super livret et AV n'est pas bloqué.
Mais si tu te moques de la rentabilité, en effet, peu importe!


 
Les calculs de rentabilité me font suffisamment gerber dans mon métier pour que je ne m'inflige pas ça dans ma vie courante :)
 
Je veux juste remplir mes deux livrets pour que ma banquière m'appelle et que je lui propose d'aller se faire foutre avec ses produits d'épargne à la con :o

Message cité 2 fois

---------------
More GG, more skill
mood
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Posté le 14-01-2010 à 23:04:57  profilanswer
 

n°21215843
sadlig
Posté le 14-01-2010 à 23:13:21  profilanswer
 

La formule légale de la participation c'est :  
Participation = 1/2 (Bénéfice net - 5% des capitaux propres) x salaires/valeur ajoutée

Message cité 1 fois

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°21215882
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 14-01-2010 à 23:15:18  profilanswer
 

sadlig a écrit :

La formule légale de la participation c'est :  
Participation = 1/2 (Bénéfice net - 5% des capitaux propres) x salaires/valeur ajoutée


 
OK, la VA est calculée comment ?

Message cité 1 fois

---------------
More GG, more skill
n°21215954
sadlig
Posté le 14-01-2010 à 23:19:42  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
OK, la VA est calculée comment ?


Valeur Ajoutée = Valeur des biens et services produits − Valeur des consommations intermédiaires
+ Marge commerciale entre ventes et achats de marchandises

Message cité 1 fois

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°21216035
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 14-01-2010 à 23:24:28  profilanswer
 


 
Ca devrait être interdit :o
 

sadlig a écrit :


Valeur Ajoutée = Valeur des biens et services produits − Valeur des consommations intermédiaires
+ Marge commerciale entre ventes et achats de marchandises


 
Ok merci :)


---------------
More GG, more skill
n°21217782
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 15-01-2010 à 06:30:15  profilanswer
 


 
ba merde ils sont où les putes, sex, champagne, vacances et coke? :??:  
 
Achète donc tu vivras bien mieux crois moi!

Message cité 1 fois

---------------
Waterbox
n°21217788
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 15-01-2010 à 06:44:20  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non serieusement, par le travail c'est preque impossible  
y'a que par la speculation, l'immo ou la bourse avec un capital important  
 
l'argent fait de l'argent  
bienvenue dans le monde d'apres celui de nos parents ...


 
 
Perso j'ai "déjà" la moitié! acquis en épargne pur depuis qu'on travaille ma femme et moi (environ 2002) (PEL, CEL et des bons produits d'épargne de la sncf il est vrai)
 
On a pas voulu les dilapidé dans l'achat immo, on a pas eu de travaux d'aménagement de l'appart (à part les peintures/tapisserie)....
 
Bon une partie de la somme est issu des cadeaux de mariage  :o  mais cette "petite fête" mais couté pas loin de 8k€  :sweat: . C'est juste un retour sur investissement! :D  (j'entends déjà les forumeurs me parler de retour sur investissement du mariage  :lol:  )
 
et d'ici fin d'année le crédit auto fini de payer (100€) et augmentation de salaire  :love:  Je serais alors à environ 500€ d'épargne/moi (une partie servira d'apport pour la prochaine voiture)
 
J'ai la chance de prévoir mes augmentations de salaire et d'être serein sur l'avenir de mon taf ce qui me permet de pouvoir bloquer des sommes d'argent dans des placements bloqués pendant 8ans mais bien rémunérateur (4.8% cette année).
 
Il ya juste un truc qui va faire chuter mon épargne.... ma femme commence à me parler "d'enfant"? :??:   C'est quoi ça vous en pensez quoi? :D

Message cité 2 fois
Message édité par calagan57 le 15-01-2010 à 06:51:55

---------------
Waterbox
n°21217830
Profil sup​primé
Posté le 15-01-2010 à 07:20:21  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°21217863
galak
Revenez :(
Posté le 15-01-2010 à 07:39:46  profilanswer
 


Pour toi, pour elle c'est autre chose  :D
 
 [:dehors]  

Message cité 1 fois
n°21217909
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 15-01-2010 à 07:59:02  profilanswer
 


 
 
C'est ton choix


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
Publicité
Posté le 15-01-2010 à 07:59:02  profilanswer
 

n°21217912
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 15-01-2010 à 07:59:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Tu gagnes 2 100€ net mensuel et tu paies 4 400€ d'IR annuel?


 
 
2400
3600+800


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21217915
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 15-01-2010 à 08:00:15  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
En revendant ta voiture  [:mplc]  
 


 
C'est un invendable


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21217971
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-01-2010 à 08:22:48  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
Perso j'ai "déjà" la moitié! acquis en épargne pur depuis qu'on travaille ma femme et moi (environ 2002) (PEL, CEL et des bons produits d'épargne de la sncf il est vrai)
 
On a pas voulu les dilapidé dans l'achat immo, on a pas eu de travaux d'aménagement de l'appart (à part les peintures/tapisserie)....
 
Bon une partie de la somme est issu des cadeaux de mariage  :o  mais cette "petite fête" mais couté pas loin de 8k€  :sweat: . C'est juste un retour sur investissement! :D  (j'entends déjà les forumeurs me parler de retour sur investissement du mariage  :lol:  )
 
et d'ici fin d'année le crédit auto fini de payer (100€) et augmentation de salaire  :love:  Je serais alors à environ 500€ d'épargne/moi (une partie servira d'apport pour la prochaine voiture)
 
J'ai la chance de prévoir mes augmentations de salaire et d'être serein sur l'avenir de mon taf ce qui me permet de pouvoir bloquer des sommes d'argent dans des placements bloqués pendant 8ans mais bien rémunérateur (4.8% cette année).
 
Il ya juste un truc qui va faire chuter mon épargne.... ma femme commence à me parler "d'enfant"? :??:   C'est quoi ça vous en pensez quoi? :D


 
 
Nous c'est bien, ce seront nos parents qui paieront le mariage et nous qui aurons les cadeaux  :D  

Message cité 1 fois
n°21217981
galak
Revenez :(
Posté le 15-01-2010 à 08:26:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Nous c'est bien, ce seront nos parents qui paieront le mariage et nous qui aurons les cadeaux  :D  


Ouais cool comme ca tu auras pas ton mot à dire, tu vas avoir des invités que tu connais pas et tu te mangera le : Ton marriage c'est nous qui l'avons payé je te rappelle! toute la vie  :D

Message cité 1 fois
n°21218003
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-01-2010 à 08:30:39  profilanswer
 

galak a écrit :


Ouais cool comme ca tu auras pas ton mot à dire, tu vas avoir des invités que tu connais pas et  la vitu te mangera le : Ton marriage c'est nous qui l'avons payé je te rappelle! toutee  :D


 
"tu vas avoir des invités que tu connais pas" : oui mais pas de problème, du moment qu'ils amènent des cadeaux  :o  
 
"te mangera le : Ton marriage c'est nous qui l'avons payé je te rappelle! " : ils ne l'ont jamais dit à mon frère  :na:

Message cité 1 fois
n°21218014
galak
Revenez :(
Posté le 15-01-2010 à 08:32:02  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
"tu vas avoir des invités que tu connais pas" : oui mais pas de problème, du moment qu'ils amènent des cadeaux  :o  
 
"te mangera le : Ton marriage c'est nous qui l'avons payé je te rappelle! " : ils ne l'ont jamais dit à mon frère  :na:


IL ne t'en a jamais parlé nuance  :D  
 

Spoiler :

Je blague  ;)

Message cité 1 fois
n°21218027
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-01-2010 à 08:34:36  profilanswer
 

galak a écrit :


IL ne t'en a jamais parlé nuance  :D  
 

Spoiler :

Je blague  ;)



 
héhé  ;)

n°21218031
Hur
Posté le 15-01-2010 à 08:35:31  profilanswer
 

On devrait peut être faire un topic prolo united ? :o
Avec uniquement les gueux au sens HFR [:moonzoid:5]  :  
- les parents ne donnent pas de petit coup de pouce de 20k € pour l'achat immo
- les parents ne paient pas le mariage à 10k €
- incapable de mettre 100k de côté en 4 ans
etc etc :o

Message cité 7 fois
Message édité par Hur le 15-01-2010 à 08:55:03
n°21218060
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-01-2010 à 08:43:00  profilanswer
 

Hur a écrit :

On devrait peux être faire un topic prolo united ? :o
Avec uniquement les gueux au sens HFR [:moonzoid:5]  :  
- les parents ne donnent pas de petit coup de pouce de 20k € pour l'achat immo
- les parents ne paient pas le mariage à 10k €
- incapable de mettre 100k de côté en 4 ans
etc etc :o


Je remplis les 3 catégories :'(

Message cité 2 fois

---------------
Horse_man
n°21218088
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-01-2010 à 08:48:42  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Ca doit être ça.  :jap:  
 
Dans mon supermarché, la poissonerie bat à plate couture toutes les autres de la ville par sa largeur de choix et propose des produits de luxe : langouste vivante pendant les fêtes, homard breton vivant, langoustine de gros calibre, etc. J'ai même pû acheter des huîtres pied de cheval pour noël.  [:cerveau delight]  
 
Le rayon boucherie/charcuterie ne propose que des animaux élevés pas loin de chez nous, voir même à quelques km, sous label rouge (veau sous la mère, volaille de plein air, viande de salers, etc.).
 
Aucun crémier n'a un rayon aussi fourni en fromage que le rayon à la coupe.
 
La cave à vin propose d'excellent cru, y compris des bouteilles à plusieurs milliers d'euro (à chaque course du début de mois, je vais rêver un peu dans cette superbe cave). Y a-t-il un caviste mieux achalendé en ville ? Pas sur.
 
Au rayon épicerie fine, on y trouvera aussi des produits rare (il faudra d'ailleurs que je regarde ça de plus prêt la prochaine fois).
 
Et en prime, le bâtiment est je pense LE plus beau supermarché de France, rien que ça.  :)  
 
En fait, tout dépend qui est à la tête localement.
Prend un gougnafié sans autre culture que le roi dollar et tu auras de la merde.
Tu prends un homme cultivé et qui a d'autres valeurs (même s'il n'est pas pauvre hein, il ne faut tout de même pas exagérer  :D ) comme le propriétaire des Leclers de Clermont, hé bien tu obtiens un magasin d'exception...


+1. Intermarché d'Ussel :D

n°21218100
sadlig
Posté le 15-01-2010 à 08:51:08  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Je remplis les 3 catégories :'(


 2 sur 3 pour moi

Message cité 1 fois

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°21218111
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 15-01-2010 à 08:53:12  profilanswer
 

Hur a écrit :

On devrait peux être faire un topic prolo united ? :o
Avec uniquement les gueux au sens HFR [:moonzoid:5]  :  
- les parents ne donnent pas de petit coup de pouce de 20k € pour l'achat immo
- les parents ne paient pas le mariage à 10k €
- incapable de mettre 100k de côté en 4 ans
etc etc :o


 
I'm on  :o
 
0/3 j'suis un winner.... heu wait  [:- shardik -:1]


Message édité par Loustik_ le 15-01-2010 à 08:53:40

---------------
Steam ID | Strava
n°21218114
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-01-2010 à 08:53:20  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 2 sur 3 pour moi


Oui bon, tu as une autre source de financement (ie toi-même) :D


---------------
Horse_man
n°21218117
Profil sup​primé
Posté le 15-01-2010 à 08:53:37  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°21218121
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 15-01-2010 à 08:54:24  profilanswer
 


 
La mienne est en Afrique du Sud j'te comprend  :cry:  


---------------
Steam ID | Strava
n°21218141
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-01-2010 à 08:58:25  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Sinon big LOL sur meetic
 

Citation :

Résumé (Utile) du Mode d'Emploi de XXXXX
Je suis vraiment déçu par ma dernière relation : 4 ans de mensonges et d'infidélitées, un enfant traumatisé par la rupture, très grosses douleurs, 12 mois pour remonter la pente...
Donc, voilà un contexte pas très engagent, mais je suis libre et vraiment désireuse de rencontrer la "bonne personne" et "Pour la Vie" cette fois. C'est à vous de me donner confiance en vous.
Mais je suis certaine que cela est possible, que "l'homme de ma vie" existe et que je vais le rencontrer bientôt.
A Toi de me convaincre, si u te sents capable de relever les Défis suivants : m'apprivoiser, me rendre heureuse, aimer un enfant qui n'ai pas le tien comme si c'était le tien, [u]me faire l'amour comme un Dieu[/i], me redonner le sourire, éduquer un petit en accord avec sa maman (moi donc !!!), acheter ensemble le lieu de notre vie parfaite (maison, loft, cabane en bois...), vivre ensemble et ETRE HEUREUX ENSEMBLE !!!!!!


 
 
Je passe mon tour, maman avec gosse qui veut acheter j'ai donné  [:lol_yvele]  
 
 
Campedel aura surtout noté le surlignage....  :D  


L'étape finale du consumérisme de masse. Et toi grognasse, t'apportes quoi ? [:prodigy]

Message cité 2 fois
n°21218147
Profil sup​primé
Posté le 15-01-2010 à 08:59:17  answer
 

calagan57 a écrit :


 
 
Perso j'ai "déjà" la moitié! acquis en épargne pur depuis qu'on travaille ma femme et moi (environ 2002) (PEL, CEL et des bons produits d'épargne de la sncf il est vrai)
 
On a pas voulu les dilapidé dans l'achat immo, on a pas eu de travaux d'aménagement de l'appart (à part les peintures/tapisserie)....
 
Bon une partie de la somme est issu des cadeaux de mariage  :o  mais cette "petite fête" mais couté pas loin de 8k€  :sweat: . C'est juste un retour sur investissement! :D  (j'entends déjà les forumeurs me parler de retour sur investissement du mariage  :lol:  )
 
et d'ici fin d'année le crédit auto fini de payer (100€) et augmentation de salaire  :love:  Je serais alors à environ 500€ d'épargne/moi (une partie servira d'apport pour la prochaine voiture)
 
J'ai la chance de prévoir mes augmentations de salaire et d'être serein sur l'avenir de mon taf ce qui me permet de pouvoir bloquer des sommes d'argent dans des placements bloqués pendant 8ans mais bien rémunérateur (4.8% cette année).
 
Il ya juste un truc qui va faire chuter mon épargne.... ma femme commence à me parler "d'enfant"? :??:   C'est quoi ça vous en pensez quoi? :D


 
 
c'est cool ! tu vas pouvoir faire plein de truc a 60 ans! Epargnes-Amuses toi bien!

Message cité 2 fois
n°21218153
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-01-2010 à 09:00:49  profilanswer
 


Il y a un fort biais en même temps, propriétaire à Stockholm, c'est un système assez bizarre, dans le sens où ils prennent ça comme une location (avec du 50 ans quoi, assez liquide apparemment), c'est très intermédiaire :o


Message édité par radioactif le 15-01-2010 à 09:01:46
n°21218157
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-01-2010 à 09:01:17  profilanswer
 

radioactif a écrit :


L'étape finale du consumérisme de masse. Et toi grognasse, t'apportes quoi ? [:prodigy]


 
Un gosse [:cosmoschtroumpf]  
 
[:rofl]

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21218167
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 15-01-2010 à 09:02:30  profilanswer
 

radioactif a écrit :


L'étape finale du consumérisme de masse. Et toi grognasse, t'apportes quoi ? [:prodigy]


/HS
Heu non masi tu crois que tu as des besoin a assouvir toi ? Non c'est tout pour elle, toi tu eleve, tu paye et tu la ferme !
/HS
 
plus que 100k€ a épargner en 4 ans et je peux acheter !  :o


---------------
Steam ID | Strava
n°21218169
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-01-2010 à 09:02:47  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Un gosse [:cosmoschtroumpf]  
 
[:rofl]


Auto- [:julien rodriguez]  ? [:rofl]

n°21218449
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 15-01-2010 à 09:42:40  profilanswer
 

Hur a écrit :

On devrait peut être faire un topic prolo united ? :o
Avec uniquement les gueux au sens HFR [:moonzoid:5]  :
- les parents ne donnent pas de petit coup de pouce de 20k € pour l'achat immo
- les parents ne paient pas le mariage à 10k €
- incapable de mettre 100k de côté en 4 ans
etc etc :o

 

I do agree :o

 
Black_Jack a écrit :


Je remplis les 3 catégories :'(

 

Same here !


Message édité par EvilTyler le 15-01-2010 à 09:42:49

---------------
More GG, more skill
n°21218461
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2010 à 09:44:53  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Ce que je relève surtout, c'est, comme je le disais, une nana qui énumère ce qu'elle veut, point à point, y compris les "challenges" à relever  [:tibo2002], mais ne dit pas un mot sur son caractère, qui elle est, etc.  :pfff:

Oui, j'ai un peu halluciné aussi :D  
"Moi je suis une princesse, à vous de me mériter [:julm3]"
Connasse... :o

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21218473
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2010 à 09:46:29  profilanswer
 

[:clooney3]
 
http://imalbum.aufeminin.com/album/D20040517/47292_8KXGXMLHE6O6HFHISTEM45VOAVJREM_2004_05_14t172830z_01_nootr_rtridsp_2_ofrtp_danemark_royaute_mariage_2004051_H144540_L.jpg

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21218488
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2010 à 09:48:10  profilanswer
 

Hur a écrit :

On devrait peut être faire un topic prolo united ? :o
Avec uniquement les gueux au sens HFR [:moonzoid:5]  :  
- les parents ne donnent pas de petit coup de pouce de 20k € pour l'achat immo
- les parents ne paient pas le mariage à 10k €
- incapable de mettre 100k de côté en 4 ans
etc etc :o

[:arcueid brunestud]

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21218504
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 15-01-2010 à 09:49:30  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

[:arcueid brunestud]


 
t'es proprio et tu as emploi super bien payé, t'es un SALO2RICHE  :o  

Message cité 1 fois

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Steam ID | Strava
n°21218522
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2010 à 09:50:54  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :

t'es proprio et tu as emploi super bien payé, t'es un SALO2RICHE  :o  

1/ locataire de ma banque et 2/ on t'a mal renseigné pour le "super". :o

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21218534
yoann_2004
Posté le 15-01-2010 à 09:52:05  profilanswer
 

Je viens de recevoir mes offres de prêts :sol:  
 
j'ai pas encore ouvert l'enveloppe, ça à l'air costaud vu le nombre de page :ouch:


---------------
=>CONCOURS PHOTOS HFR NOVEMBRE : PARTICIPEZ ! <=
n°21218541
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-01-2010 à 09:52:51  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

1/ locataire de ma banque et 2/ on t'a mal renseigné pour le "super". :o


 
Bah t'as quoi, 35 ans, tu dois être à 40k€ au moins non?  [:o_yvele]

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21218571
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2010 à 09:55:42  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Bah t'as quoi, 35 ans, tu dois être à 40k€ au moins non?  [:o_yvele]

Le double, voyons [:julm3]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
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