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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21196685
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-01-2010 à 15:28:37  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

cyber103 a écrit :


Regarde aussi du côté du 1% patronal, on ne sait jamais (mais là, ça dépend de la boite...)


 
C'est la première chose que j'ai faite :jap:
 
1 dossier chez Astria et 1 chez Solendi.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 13-01-2010 à 15:28:37  profilanswer
 

n°21196702
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 13-01-2010 à 15:29:46  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est la première chose que j'ai faite :jap:
 
1 dossier chez Astria et 1 chez Solendi.


 
Tu les contactes directement ou tu passes par ta boite ?


---------------
More GG, more skill
n°21196760
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-01-2010 à 15:34:51  profilanswer
 

Par ma boîte...... ils ont une partie du dossier à remplir et renvoient à qui de droit.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21196768
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 13-01-2010 à 15:35:26  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
J'ai 20 pages de retard depuis une plombe, quand j'en remonte 5 vous en faîtes 5 :)  
 
Puis je suis célibataire je rappelle :o


Il y a un appart a vendre dans ma residence (divorce avant la livraison dui vefa  :ouch:  :jap:  :D ) et un autre a louer (tout 4 pieces).
 
T as vu j y habite  :love:  :ouch:  [:julm3]
 
ps : bonne année au fait  [:cupra]

Message cité 1 fois
Message édité par masterkard le 13-01-2010 à 15:36:08
n°21196844
Profil sup​primé
Posté le 13-01-2010 à 15:41:44  answer
 

kida a écrit :


 
Maintenant que tu es propriétaire tu ne nous connais plus  [:sweetiiiie]


Ça me faisait stresser  :D  
Et puis je me suis pas mal pris la tête avec certains. J'avais besoin de décompresser. :o

n°21197060
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-01-2010 à 16:00:26  profilanswer
 

masterkard a écrit :


Il y a un appart a vendre dans ma residence (divorce avant la livraison dui vefa  :ouch:  :jap:  :D ) et un autre a louer (tout 4 pieces).
 
T as vu j y habite  :love:  :ouch:  [:julm3]
 
ps : bonne année au fait  [:cupra]


 
Bonne année oui (quoique, je crois t'avoir envoyé un SMS...)
 
 
Ouep j'ai vu les photos, joli :jap:
 
Par contre les T4 ça va être trop cher :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21197630
kida
Posté le 13-01-2010 à 16:40:25  profilanswer
 


 
Ça t'a fait stresser de devenir proprio ?  :D  
Pourtant ton affaire ne paraissait pas mauvaise.  


---------------
.::| Feedback |::.
n°21197656
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-01-2010 à 16:42:27  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

Puis je suis célibataire je rappelle :o

 

Ca y est, tu as pris contact avec Helpeuse ?

 
djoul a écrit :

 

Tu confonds probablement avec dj0ul.

 

Oui c'est pas normal qu'on puisse prendre un pseudo si proche d'un autre :o

 

Tu es déjà venu sur ce topic : de fait tu es aussi un revenant. Même si pas un régulier.

 

Et moi si je suis dans le 6ème décile je fais péter le champagne [:julm3]

 

(parle-t-on de millile pour la fille Bettencourt ?)

Message cité 1 fois
Message édité par Black_Jack le 13-01-2010 à 16:42:48

---------------
Horse_man
n°21197669
Profil sup​primé
Posté le 13-01-2010 à 16:43:08  answer
 

kida a écrit :


 
Ça t'a fait stresser de devenir proprio ?  :D  
Pourtant ton affaire ne paraissait pas mauvaise.  


Mon achat me parait très bon.
Ça me faisait stresser de trainer sur ce topic  [:ddr555]

n°21197682
cyber103
Où ca un litchi ?!
Posté le 13-01-2010 à 16:44:04  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est vers la gare ça non? Ou plus vers le supermarché/marché?


Entre la gare et le grand boulevard passant au pied du CNIT.

mood
Publicité
Posté le 13-01-2010 à 16:44:04  profilanswer
 

n°21197721
Profil sup​primé
Posté le 13-01-2010 à 16:46:29  answer
 

cyber103 a écrit :


Entre la gare et le grand boulevard passant au pied du CNIT.


Mission Marchand :o

Spoiler :

J'habite dans le coin.

n°21197780
kida
Posté le 13-01-2010 à 16:51:56  profilanswer
 


 
Genre on annonce un énorme krach le lendemain de la signature de ton compromis ? :o


---------------
.::| Feedback |::.
n°21197800
Profil sup​primé
Posté le 13-01-2010 à 16:53:10  answer
 

kida a écrit :


 
Genre on annonce un énorme krach le lendemain de la signature de ton compromis ? :o


Tous les jours on annonçait un krach. C'est plus le cas aujourd'hui ??
 
Là je reviens guetter. J'ai un nouveau projet en vue

n°21197805
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-01-2010 à 16:53:35  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Ca y est, tu as pris contact avec Helpeuse ?
 


 
Je ne suis plus ce topic depuis longtemps mais bonne idée :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21197820
AbdrX
Posté le 13-01-2010 à 16:54:58  profilanswer
 

chuis scié, j'habite a La Garenne Colombes, mes voisins viennent de vendre leur 105m², pour 572000 euros (FA inclus, 590000 prix de depart, 550000 pour eux), en 1 semaine ...  
ils ont eu 2 acheteurs qui cherchaient sur cette ville depuis 1 an ...

n°21197841
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-01-2010 à 16:56:22  profilanswer
 

http://www.ecompil.fr/bk_img/0000/0422/8433/6321/00042284336321/00042284336321_S.jpg
 
 
:(


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21197885
cyber103
Où ca un litchi ?!
Posté le 13-01-2010 à 16:59:38  profilanswer
 


Voilà, c'est celui-là (purée, c'est la mémoire qui flanche :sweet:). Par contre, maintenant, chuis un peu loin :D

n°21197916
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-01-2010 à 17:01:40  profilanswer
 

AbdrX a écrit :

chuis scié, j'habite a La Garenne Colombes, mes voisins viennent de vendre leur 105m², pour 572000 euros (FA inclus, 590000 prix de depart, 550000 pour eux), en 1 semaine ...  
ils ont eu 2 acheteurs qui cherchaient sur cette ville depuis 1 an ...


 [:hide]


---------------
marilou repose sous la neige
n°21197937
AbdrX
Posté le 13-01-2010 à 17:02:36  profilanswer
 

j'ai du faire a peu pres pareil, hier, quand j'ai vu le voisin ... :D

n°21197949
kida
Posté le 13-01-2010 à 17:03:17  profilanswer
 

Energie solaire : l'Etat met fin aux spéculations
 
http://www.lefigaro.fr/conjoncture [...] tions-.php
 

Citation :

Le gouvernement publie ce mercredi un décret qui modifie les tarifs d'achats d'électricité solaire par EDF et annule les demandes de contrats déposées en fin d'année. Il évite un surcoût de 2,8 milliards d'euros.

Citation :

Depuis la publication d'un décret en 2006, EDF est obligé d'acheter à un tarif préférentiel l'électricité produite par des panneaux solaires installés sur les toitures. EDF doit l'acheter au prix de 58 centimes par kilowattheure (KWh) au lieu de 31,4 centimes pour les autres installations solaires. Il s'agirait du tarif «le plus élevé au monde», selon le ministère de l'Ecologie. Pour en profiter, de nombreux investisseurs se sont mis à construire des bâtiments parfois vides, avec pour seul but de poser des panneaux et de vendre à EDF l'électricité produite.

Citation :

Un rapide calcul permet aux équipes de Jean-Louis Borloo de constater que cette bulle spéculative entraînerait un surcoût pour les consommateurs d'électricité de 2,8 milliards d'euros pour ces seuls dossiers déposés en fin d'année. Une somme qui pourrait monter à 56 milliards sur 20 ans, obligeant EDF à augmenter par ricochet les factures des Français de 10%.

Citation :

Comme annoncé en septembre, ces tarifs restent globalement inchangés. En revanche, leurs modalités d'application sont modifiées...Pour tous les autres bâtiments qui n'entrent pas dans ces deux catégories, un tarif avec «intégration simplifiée au bâti» est créé à 42 centimes/kWh


 
Le principe est simple, les gens revendent l'électricité à 58 cts kw/h et ne consomment absolument pas ce qu'ils produisent. Par contre ils achètent de l'électricité entre 0.07 et 0.11 cts kw/h... :sarcastic:
 
edit : et je parle même pas du crédit d'impôt  :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 13-01-2010 à 17:06:11

---------------
.::| Feedback |::.
n°21198072
kida
Posté le 13-01-2010 à 17:11:45  profilanswer
 


 
Les avis sont plus modérés, on est en plein dans la baisse, mais il est difficile d'estimer son ampleur à 3 ou 4 ans...


---------------
.::| Feedback |::.
n°21198300
mattgiver
joueur de bouse
Posté le 13-01-2010 à 17:26:12  profilanswer
 

kida a écrit :

Energie solaire : l'Etat met fin aux spéculations

 

http://www.lefigaro.fr/conjoncture [...] tions-.php

 
Citation :

Le gouvernement publie ce mercredi un décret qui modifie les tarifs d'achats d'électricité solaire par EDF et annule les demandes de contrats déposées en fin d'année. Il évite un surcoût de 2,8 milliards d'euros.

Citation :

Depuis la publication d'un décret en 2006, EDF est obligé d'acheter à un tarif préférentiel l'électricité produite par des panneaux solaires installés sur les toitures. EDF doit l'acheter au prix de 58 centimes par kilowattheure (KWh) au lieu de 31,4 centimes pour les autres installations solaires. Il s'agirait du tarif «le plus élevé au monde», selon le ministère de l'Ecologie. Pour en profiter, de nombreux investisseurs se sont mis à construire des bâtiments parfois vides, avec pour seul but de poser des panneaux et de vendre à EDF l'électricité produite.

Citation :

Un rapide calcul permet aux équipes de Jean-Louis Borloo de constater que cette bulle spéculative entraînerait un surcoût pour les consommateurs d'électricité de 2,8 milliards d'euros pour ces seuls dossiers déposés en fin d'année. Une somme qui pourrait monter à 56 milliards sur 20 ans, obligeant EDF à augmenter par ricochet les factures des Français de 10%.

Citation :

Comme annoncé en septembre, ces tarifs restent globalement inchangés. En revanche, leurs modalités d'application sont modifiées...Pour tous les autres bâtiments qui n'entrent pas dans ces deux catégories, un tarif avec «intégration simplifiée au bâti» est créé à 42 centimes/kWh

 

Le principe est simple, les gens revendent l'électricité à 58 cts kw/h et ne consomment absolument pas ce qu'ils produisent. Par contre ils achètent de l'électricité entre 0.07 et 0.11 cts kw/h... :sarcastic:

 

edit : et je parle même pas du crédit d'impôt  :sweat:

 

Bha oui c'est scandaleux de tels prix, en plus pour une énergie qui est produite à des instants où l'on en a le moins besoin ... en hiver ça dépote pas le photovoltaïque .. clairement une arnaque pour le français moyen, un bon plan pour certains paysans afin prendre le relais des ventes de terrain constructible en chute libre , on saute de bulle en bulle et puis passer de 58 à 42 cent franchement il faut diviser par trois minimum le prix de rachat ...en plus 95 % des panneaux sont made in china (ne parlons pas des onduleurs garanti 5 ans max ...) , revendu en france avec une marge astronomique .. bref .. :fou:  


Message édité par mattgiver le 13-01-2010 à 17:28:07
n°21198816
MycRub
It was a trilogy
Posté le 13-01-2010 à 17:57:02  profilanswer
 

L'automne dernier je me suis fait démarcher plusieurs fois par des vendeurs de panneaux solaires. Ils vendaient ça comme un investissement ultra-rentable. Ne surtout pas utiliser l'énergie produite, mais la revendre à EDF en totalité, et racheter de l'énergie 2x moins chère à EDF. ROI garanti en x années...


---------------
The Enforcer, The Executor, The Notary.
n°21198832
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-01-2010 à 17:58:09  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Je ne suis plus ce topic depuis longtemps mais bonne idée :D


:D²


---------------
Horse_man
n°21199588
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 13-01-2010 à 19:00:02  profilanswer
 


 
Non non moins cher. Les petits commerçants sont à même pas 2 minutes à pied alors que les supermarchés, faut prendre sa caisse et sortir de la ville !


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21199611
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 13-01-2010 à 19:02:40  profilanswer
 

Kayou a écrit :


C'est pas forcément moins cher en supermarché.


 
Clairement que si ! En même temps, c'est normal, c'est de la moins bonne qualité.
 

Citation :

Ma femme vas chez son boucher, c'est le même prix voire moins cher et c'est surtout de bien meilleur qualité et le coneil est nettement meilleur.


 
Dans ce cas, c'est que ton supermarché a bien réussi à faire passer le message que chez eux c'est forcément moins cher et que donc les gens ne prennent même plus le temps de comparer...
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21199893
Zaib3k
Posté le 13-01-2010 à 19:27:24  profilanswer
 

6 pages dans la vue aujourd'hui :/
 
du nouveau ? je me suis arrêté sur les commentaires du truc d'M6.

n°21199930
philippe06
Posté le 13-01-2010 à 19:30:25  profilanswer
 

http://www.seloger.com/179411/43143201/detail.htm
 
Voila ce qu'il me faudrait (40 m² - 75 k€) ... mais à Nice.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°21199993
Profil sup​primé
Posté le 13-01-2010 à 19:35:34  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°21200192
Profil sup​primé
Posté le 13-01-2010 à 19:55:20  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°21200267
tuxracer
Posté le 13-01-2010 à 20:03:49  profilanswer
 


 
Les prix baissent encore [:wark0]


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°21200307
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-01-2010 à 20:08:20  profilanswer
 

Mais les volumes remontent :D
Je prends les paris que les prix vont baisser parce que les volumes vont remonter :D


---------------
Horse_man
n°21200327
parilicium
Posté le 13-01-2010 à 20:10:19  profilanswer
 

ca remonte pas dur mais effectivement ca remonte, ca passe de 0.91 en novembre à 0.92 pour décembre ...

n°21200329
tuxracer
Posté le 13-01-2010 à 20:10:46  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Mais les volumes remontent :D
Je prends les paris que les prix vont baisser parce que les volumes vont remonter :D


 
Parce qu'il n'y a que les biens dont le prix baisse qui se vendent [:wark0] ²


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°21200339
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-01-2010 à 20:11:39  profilanswer
 

Un peu plus de volumes, pour des prix un peu plus en baisse...je suis pas certain de savoir comment l'interpréter :D


---------------
Horse_man
n°21200563
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 13-01-2010 à 20:37:25  profilanswer
 


 
Si, plus le produit est de bonne qualité, plus il vaut cher.

Citation :


Ca dépend des produits, il y a toutes les gammes en hyper


 
Faux. Jamais vu de la limousine de 3/4 ans en Hyper. Normal, c'est 2 fois plus cher que de la vieille laitière de 7/8 ans... Les gens comprennaient pas pourquoi c'était 2 fois plus cher. Donc personne n'en achetait. Donc ils ont arrêté d'en vendre.
 

Citation :

et ça dépend aussi de l'endroit et de tes commerçants locaux (tous ne vendent pas de la bonne qualité, loin s'en faut ! )


 
Un petit commerçant qui vend de la merde comme le supermarché mais qui la vend plus cher (du fait de sa petite structure) ferme boutique très rapidement.
 
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21200623
Hrolf
Posté le 13-01-2010 à 20:43:47  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Un petit commerçant qui vend de la merde comme le supermarché mais qui la vend plus cher (du fait de sa petite structure) ferme boutique très rapidement.


 
Pas sur ! Ca dépend aussi du service, le mec qui vends de la merde tard, mais qui ouvre le Dimanche à 22H00 quand tu frappes au carreaux il continu à vivre tout à fait bien :p

Message cité 1 fois
Message édité par Hrolf le 13-01-2010 à 20:44:28

---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°21200654
mrbebert
Posté le 13-01-2010 à 20:48:05  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Un peu plus de volumes, pour des prix un peu plus en baisse...je suis pas certain de savoir comment l'interpréter :D

La demande est très forte et, dès qu'il y a la moindre baisse infime, les acheteurs se précipitent sur les bonnes affaires. Ce qui empêche donc toute forte baisse :o  
 
C'est juste une interprétation possible :whistle:

n°21200662
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-01-2010 à 20:48:53  profilanswer
 

mrbebert a écrit :

La demande est très forte et, dès qu'il y a la moindre baisse infime, les acheteurs se précipitent sur les bonnes affaires. Ce qui empêche donc toute forte baisse :o  
 
C'est juste une interprétation possible :whistle:


Tout à fait  [:ryushi]


---------------
Horse_man
mood
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Posté le   profilanswer
 

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