Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
3760 connectés 

 

 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  4465  4466  4467  ..  20326  20327  20328  20329  20330  20331
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21209278
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 14-01-2010 à 14:16:34  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

fiston a écrit :

Tiens au fait j'ai pensé à vous ce WE, petite réplique issue d'un repas avec mes parents et des amis à eux :
 
- Ha j'ai mon gendre qui vient d'acheter 2 T3 en banlieue, mais il a raison il n'en pouvait plus de payer 12.000€ d'impôt. D'ailleurs quand on voit que maintenant dans l'immobilier le loyer peut payer le remboursement du crédit, il aurait tort de s'en priver hein. Et puis à la revente, dans quelques années, ça lui fera un joli pactole, l'immobilier c'est vraiment un placement solide. Sont trop bête ces locataires... ils sont en train d'engraisser ma fille et mon gendre.
.
.
.
 - Tiens d'ailleurs Fiston, t'en est où toi ? Toujours locataire non ?

 
 
 [:underlined]
C'est fou... en moins de 2min, j'ai eu la quasi totalité des poncifs que nous sortent les connards d'AI.


 
 
12k d'impôts ça fait combien de revenu en net mensuel ?


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
Publicité
Posté le 14-01-2010 à 14:16:34  profilanswer
 

n°21209290
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 14-01-2010 à 14:17:12  profilanswer
 

aaimep a écrit :


 
oui mais c'était en francs les 400.000 ?


ben oui :o


---------------
we are the dollars and cents
n°21209351
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-01-2010 à 14:20:39  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
12k d'impôts ça fait combien de revenu en net mensuel ?


5400 € environ

n°21209380
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 14-01-2010 à 14:22:12  profilanswer
 

Marc a écrit :


5400 € environ


 
Pas mal. Y'a bien de quoi acheter un 2 pièces en zone 5


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21209557
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 14-01-2010 à 14:33:08  profilanswer
 

Pas mal. Y'a bien de quoi acheter un 2 pièces en zone 5[/quotemsg]
 
OU tout craquer en pute de luxe, coke, lardon herta et pate barilla !

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 14-01-2010 à 14:33:23

---------------
Steam ID | Strava
n°21209896
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 14-01-2010 à 14:51:26  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Ma femme a comparé le prix au kilo de la viande. C'est le même prix et la qualité bien meilleure.


 
Comment juges-tu la qualité d'un produit ? Au goût je suppose, non ?
 

Citation :

Le boucher ne rajoute pas du gras à gogo dans la viande (ça coute moins cher) et le boucher de Vincennes qui vend 2 fois plus cher que celui où on habite (et pas meilleure)


 
Pour info, je vais uniquement chez un petit boucher de quartier et les prix sont quand même plus élevé qu'au supermarché. Sauf que c'est pas du tout la même viande qu'ils vendent donc c'est logique. Des supermarché qui font la même qualité qu'un petit boucher, c'est extrêmement rare.
 

Citation :

Mais bon dans l'inconscient collectif, supermarché = moins cher,ils ont bien réussi leur bourrage de cerveau.


 
+1
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21209936
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 14-01-2010 à 14:53:57  profilanswer
 


 
Je ne savais pas qu'on parlait des produits de luxe. Je n'avais pas non plus remarqué les tonnes de marketing déversées (comme pour un parfum) pour les côtes de porc. C'est vrai qu'on voit autant de pub radio / TV / magasine pour des steaks hachés que pour le dernier parfum Dior...
 

Citation :

Bref, c'est pas parce qu'un produit est de qualité qu'il sera forcément plus onéreux qu'un produit de mauvaise qualité.


 
A produire si. Donc à la revente, forcément.
 
 
 
 
On doit pas aller dans les même supermarchés...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21210048
ezzz
23
Posté le 14-01-2010 à 15:00:03  profilanswer
 

Aujourd'hui, HS sur le pain, la viande et les impôts. La crise nous ramène aux fondamentaux  [:implosion du tibia]


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°21210071
kida
Posté le 14-01-2010 à 15:00:57  profilanswer
 

Sans vouloir ajouter de l'eau au moulin pour que l'on en fasse 20 pages comme sur les salaires des JD de SSII ou sur la taille du plumard.
 
Il y a dans mon casino :
- de la laitière : emballage blanc
- du bio (assez peu, c'est surtout du porc) : emballage jaune + étiquette indiquant que c'est bio
- du charolais : emballage noir + étiquette indiquant que c'est du charolais.


---------------
.::| Feedback |::.
n°21210245
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-01-2010 à 15:11:16  profilanswer
 

galak a écrit :


Ce qui va etre sympa ausis c'est pdt la lecture de l'acte, tu vas connaitre le prix d'achat de ton ancien proprio, retiens toi de faire un genocide :D


Nous, ils semblerait qu'ils aient fait une moins value... [:pingouino]
Pour un achat sur plans en 1991/2 je pense, vente en 2004 (pas à Paris, placement Méhaignerie...)
 
Faudrait que je regarde ça d'un peu plus près :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
Publicité
Posté le 14-01-2010 à 15:11:16  profilanswer
 

n°21210287
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 14-01-2010 à 15:14:10  profilanswer
 

kida a écrit :

charolais.


 
Le charolais peut être de la merde comme de la qualité. Ca ne suffit donc pas.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21210304
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-01-2010 à 15:14:57  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

j'ai rien contre le pain harris  [:cosmoschtroumpf]

Ah moi j'aime bien le complet.
Mais ça n'a juste rien à voir avec du pain :D
C'est... autre chose...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21210374
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-01-2010 à 15:20:56  profilanswer
 

d'où l'intérêt d'être un PD2POV, ça fait moins à garder sous le coude.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21210379
Kalymereau
This is not a method
Posté le 14-01-2010 à 15:21:26  profilanswer
 


 
oui, au cas où un mioche arrive comme ça sans prévenir  :whistle:


---------------
rm -rf internet/
n°21210399
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 14-01-2010 à 15:23:04  profilanswer
 


 
 
Moi j'ai zero et je m'en porte pas plus mal.
 
Je vois pas comment je pourrais arriver à avoir 14400e d'épargne.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21210431
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 14-01-2010 à 15:25:28  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Moi j'ai zero et je m'en porte pas plus mal.
 
Je vois pas comment je pourrais arriver à avoir 14400e d'épargne.


en évitant de tout claquer en champagne au Fucking Blue Boy tous les samedi soirs ?


---------------
we are the dollars and cents
n°21210460
Profil sup​primé
Posté le 14-01-2010 à 15:27:25  answer
 

johnbroot a écrit :

Aaah le fameux "au pire je mettrai en location" ©  [:cabri74]

sadlig a écrit :


Et pourquoi pas ?



- Parce qu'il y a quand même peu de chance que le loyer couvre ton remboursement (et les impots locaux), ce qui du coup handicape beaucoup si tu souhaites acheter un nouveau bien dans ta nouvelle région.
- Parce que ne pas vendre, c'est autant que tu n'auras pas en apport et que tu devras emprunter à ta banque
- Parce que c'est pas super facile de s'occuper d'un bien en location quand tu n'es pas sur place
- Parce qu'en cas de loyers impayés tu es extrêmement rapidement dans la merde (2 crédits à rembourser d'un coup ce qui peut potentiellement representer 66% de tes revenus... )
et pour plein d'autres raisons ...  :o


Message édité par Profil supprimé le 14-01-2010 à 15:32:12
n°21210468
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 14-01-2010 à 15:27:45  profilanswer
 


 
6 K€, ça fait justement 6 mois de salaire  :whistle:  


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21210470
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-01-2010 à 15:27:47  profilanswer
 

Fender a écrit :


en évitant de tout claquer en champagne au Fucking Blue Boy tous les samedi soirs ?


C'est fin :o
 
Plus simple, avec une donation :o

n°21210495
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 14-01-2010 à 15:29:35  profilanswer
 


 
 
Je vois mal comment vu que je n'ai pas depenses somptuaires.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21210496
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 14-01-2010 à 15:29:36  profilanswer
 


 
Les bouchers ont l'obligation d'afficher toutes les infos sur la bête qu'ils vendent. Une petite boucherie vend entre 1/2 bête à 1 bête par semaine. L'info est vite trouvée, elle est souvent affichée au niveau de la caisse voir sur la porte d'entrée. Ca donne l'âge, l'origine, l'élevage etc...
 

Citation :

Le prix ne te renseigne absolument pas sur la qualité d'un produit, y compris en alimentaire.


 
Généralement, il y a tout de même une corrélation.
 

Citation :

Il y a pourtant des tonnes d'études très sérieuses sur le sujet, mais bon, c'est pas édité par le PCF :/


 
Jamais voté PCF.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21210508
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 14-01-2010 à 15:30:32  profilanswer
 

Fender a écrit :


en évitant de tout claquer en champagne au Fucking Blue Boy tous les samedi soirs ?


 
 
Je sors quasiment pas (1/mois grand maximum)


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21210521
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-01-2010 à 15:31:32  profilanswer
 

Marc a écrit :


5400 € environ


[a]tu bosses au impots
[b]t'es une machine
[c]tu payes 12k d'impots


---------------
marilou repose sous la neige
n°21210529
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 14-01-2010 à 15:32:20  profilanswer
 

Marc a écrit :


C'est fin :o
 
Plus simple, avec une donation :o


non, par contre, je proteste, j'avais pu économiser 6 mois de salaire en 5 ans AVANT d'avoir un don quelconque  [:thalis]  


---------------
we are the dollars and cents
n°21210531
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-01-2010 à 15:32:40  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Nous, ils semblerait qu'ils aient fait une moins value... [:pingouino]


tu as payé en espece une partie ? :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°21210556
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-01-2010 à 15:34:04  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


[a]tu bosses au impots
[b]t'es une machine
[c]tu payes 12k d'impots


:D non :o

n°21210567
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 14-01-2010 à 15:34:38  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Je sors quasiment pas (1/mois grand maximum)


t'as un assez bon salaire pourtant, et t'habites en banlieue, c'est un peu étonnant (pas fou hein, mais j'aurais pensé que tu pouvais facilement)


---------------
we are the dollars and cents
n°21210573
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-01-2010 à 15:35:17  profilanswer
 


 
 
si si je t'assure, sauf a te les couper ou a y mettre le feu, un homme a pas vraiment la main la dessus (si je peux me permettre :o)


---------------
marilou repose sous la neige
n°21210598
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 14-01-2010 à 15:36:38  profilanswer
 

Fender a écrit :


t'as un assez bon salaire pourtant, et t'habites en banlieue, c'est un peu étonnant (pas fou hein, mais j'aurais pensé que tu pouvais facilement)


 
 
900€ de loyer CC, ça aide pas. Après je me fais massacrer par les impôts, les assurances et mutuelles...
 
Je manque de rien, je ne limite pas mes dépenses, mais je ne fais rien de somptuaire.

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 14-01-2010 à 15:37:22

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21210614
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-01-2010 à 15:38:00  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
Je vois mal comment vu que je n'ai pas depenses somptuaires.


ok sadlig
 
tu gagnes juste  2x le smic ... t'es celib sans gosses  
 
tu veux vraiment savoir comment depenser moins ?  


---------------
marilou repose sous la neige
n°21210628
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 14-01-2010 à 15:39:48  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ok sadlig
 
tu gagnes juste  2x le smic ... t'es celib sans gosses  
 
tu veux vraiment savoir comment depenser moins ?  


 
Le plus simple c'est d'aller habiter à Trappes. Mais bizarrement, avec mon salaire, j'estime pouvoir m'offrir mieux :D


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21210653
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-01-2010 à 15:42:17  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
Le plus simple c'est d'aller habiter à Trappes. Mais bizarrement, avec mon salaire, j'estime pouvoir m'offrir mieux :D


c'est arrogant, mais bon c'est sur que c'est tellement plus simple de crier que c'est impossible d'épargner  
tu paye quoi d'impot ? 10% de tes revenus ? 12% ?


---------------
marilou repose sous la neige
n°21210690
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 14-01-2010 à 15:45:18  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
On doit pas aller dans les même supermarchés...


Ca doit être ça.  :jap:  
 
Dans mon supermarché, la poissonerie bat à plate couture toutes les autres de la ville par sa largeur de choix et propose des produits de luxe : langouste vivante pendant les fêtes, homard breton vivant, langoustine de gros calibre, etc. J'ai même pû acheter des huîtres pied de cheval pour noël.  [:cerveau delight]  
 
Le rayon boucherie/charcuterie ne propose que des animaux élevés pas loin de chez nous, voir même à quelques km, sous label rouge (veau sous la mère, volaille de plein air, viande de salers, etc.).
 
Aucun crémier n'a un rayon aussi fourni en fromage que le rayon à la coupe.
 
La cave à vin propose d'excellent cru, y compris des bouteilles à plusieurs milliers d'euro (à chaque course du début de mois, je vais rêver un peu dans cette superbe cave). Y a-t-il un caviste mieux achalendé en ville ? Pas sur.
 
Au rayon épicerie fine, on y trouvera aussi des produits rare (il faudra d'ailleurs que je regarde ça de plus prêt la prochaine fois).
 
Et en prime, le bâtiment est je pense LE plus beau supermarché de France, rien que ça.  :)  
 
En fait, tout dépend qui est à la tête localement.
Prend un gougnafié sans autre culture que le roi dollar et tu auras de la merde.
Tu prends un homme cultivé et qui a d'autres valeurs (même s'il n'est pas pauvre hein, il ne faut tout de même pas exagérer  :D ) comme le propriétaire des Leclers de Clermont, hé bien tu obtiens un magasin d'exception...

Message cité 2 fois
Message édité par CAMPEDEL le 14-01-2010 à 16:36:24

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°21210747
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-01-2010 à 15:50:48  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

c'est sur que c'est tellement plus simple de crier que c'est impossible d'épargner


Au moins.

n°21210750
moncinet
Posté le 14-01-2010 à 15:51:02  profilanswer
 

mangue13 a écrit :

Citation :

Cadeau d’après fêtes pour les locataires. Au quatrième trimestre 2009, l’indice de référence des loyers (IRL), a reculé de 0,06% sur un an à 117,47, selon l’Insee, ce qui est aussi la première baisse enregistrée depuis début 2006.  
 
Indexé sur les prix à la consommation (hors tabac et loyers), cet indice trimestriel sert de base aux propriétaires pour modifier les loyers. A condition d’être prévue dans le bail, la révision de loyer ne peut intervenir qu’une fois par an, le plus souvent à la date anniversaire de la signature du contrat de location. Et à défaut de clause spécifique, c’est la date du dernier indice publié à la date de signature qui doit être prise en compte par le propriétaire.  
 
Conséquence du repli de l’indice référence de fin d’année, les baux signés au cours du premier trimestre (quelle que soit l’année) ne pourront pas être révisés à la hausse.  
 
En effet, le calcul de la révision est le suivant :  
 
Le montant du nouveau loyer = montant du loyer actuel x 0,999 (soit le dernier indice de révision (117,47) divisé par l’indice de révision du même trimestre un an plus tôt (117,54)).  
Pour réviser un loyer de 500 €, l’opération est donc la suivante : 500 x 0,999 = 499,5 €.


 
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] nee-469696


 
Perso cela fait déjà deux ans que je n'ai pas augmenté le loyer d'un centime d'euro. Quand on a un locataire sympa et correct on le respecte stou. On peut être proprio sans être un rapiat dépouilleur de PD2LOC (on peut dire aussi comme ça?) ....  

n°21210751
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 14-01-2010 à 15:51:05  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est arrogant, mais bon c'est sur que c'est tellement plus simple de crier que c'est impossible d'épargner  
tu paye quoi d'impot ? 10% de tes revenus ? 12% ?


 
Réaliste plus qu'arrogant.
A m'enterrer en cité difficile alors que je gagne autant, je considérerais ça comme un échec.
Plus près de 15% cette année. Un peu moins l'an prochain.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21210781
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 14-01-2010 à 15:53:34  profilanswer
 

Marc a écrit :


Au moins.


 
 
:D
 
Je ne pense d'ailleurs pas qu'il soit impossible d'épargner avec mes revenus. Simplement la distribution actuelle de mes dépenses ne laisse pas la place à l'épargne.
 
Et pour me donner envie d'épargner il faudrait que j'ai un projet d'utilisation de cette épargne. Or actuellement je n'en ai pas.

Message cité 2 fois
Message édité par Yop ma caille le 14-01-2010 à 15:54:07

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21210798
Kalymereau
This is not a method
Posté le 14-01-2010 à 15:55:26  profilanswer
 


 
 
 
c'est vrai, faut déjà avoir une copine  :jap:  


---------------
rm -rf internet/
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  4465  4466  4467  ..  20326  20327  20328  20329  20330  20331

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?


Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)