Reprise du message précédent :

1667€/mois, chaque mois, pendant 5 ans...
 
Même en comptant un taux d'épargne de PORCASSE de 33%, ça fait des revenus (à deux, mais tout de même) de 5000€/mois.
Mr et Mme tout le monde...

pollux, peu importe les prix de l'immo , sachant les prix des agence + notaire + interet d'emprunt les 5 premieres années, acheter et revendre en 4 ans c'est perdre '(sauf grosse flambé de l'immo)

Va crever dans ton vomi, sale jeune

heureusement, la moyenne sur HFR s'établit à 50K€/mois et est donc de ce fait bien au dessus de Mr & Mme "tout le monde"  

 
l'argent fait des petit aussi et les salaires évoluent  
 
un couple @25 ans gagnent bcp moins qu'a 35  

je savais que ça allait te plaire

Tu bluffes Martoni

ah ah ah  
 
espèce de dinosaure

Je m'ennuie un peu , faut que je m'occupe

T'inquiète, on t'attend...

non mais j'en profite tant que je peux le dire, de toute façon je sais que la prochaine génération ne va pas m'épargner

 
Oui mais sauf quelques cas particuliers un couple de 25ans à fort peu de probabilité de se retrouver exactement au même endroit 10 ans plus tard
 
Je suis dans le situation typique ou acheter vu les prix est complétement débile, donc j'achète pas

reflexe de parisien  
 
et au risque de vous suprendre, on achete moins facilement a paris qu'ailleur  
mais ça date pas d'hier ...

Tiens au fait j'ai pensé à vous ce WE, petite réplique issue d'un repas avec mes parents et des amis à eux :
 
- Ha j'ai mon gendre qui vient d'acheter 2 T3 en banlieue, mais il a raison il n'en pouvait plus de payer 12.000€ d'impôt. D'ailleurs quand on voit que maintenant dans l'immobilier le loyer peut payer le remboursement du crédit, il aurait tort de s'en priver hein. Et puis à la revente, dans quelques années, ça lui fera un joli pactole, l'immobilier c'est vraiment un placement solide. Sont trop bête ces locataires... ils sont en train d'engraisser ma fille et mon gendre.
.
.
.
 - Tiens d'ailleurs Fiston, t'en est où toi ? Toujours locataire non ?
 
 
 
C'est fou... en moins de 2min, j'ai eu la quasi totalité des poncifs que nous sortent les connards d'AI.

il était tres bon d'ailleur le pinnard, on a passé une bonne soirée

Réflexe d'ingénieur ça.
 
Avec nos bacs +2, nous n'avions aucune raison de bouger de notre agglo et nous ne l'avons toujours pas fait après 20 ans passé ici.
 
Et c'est donc la même chose pour tout ceux qui sont en-dessous en terme d'étude.
 
 
La phrase correcte est donc : "Hormis les ingénieurs carriéristes et quelques fonctions spécifiques dans le fonctionnariat, un couple de 25 ans a toutes les chances de ne pas avoir à bouger de son agglo pour toute sa vie".
 

 
Ceci dit, ce n'est certainement pas une raison pour acheter une maison aux prix pratiqués aujourd'hui.
 

 
C'était le midi et on était encore vaguement à jeun    
 
Remarque heureusement, un peu bourré je pense que j'aurais trollé comme un sac Parce que même si ça n'a pas duré longtemps, y'avait moyen.

j'aurais dit que c'était encore plus valable en dehors de Paris...

Et un célib qui achète un T4/5, c'est quoi ?

un célib riche

Je ne souscris pas a la thèse comme quoi la propriété serait un frein a la mobilité. J'ai été plus longtemps proprio que locataire, ce qui ne m'a pas empêche de bouger géographiquement 3 fois déjà.

moi moi moi moi
'tain, mais super, t'as du fric et t'as eu une belle carrière, en prime en période de hausse des prix, wahou, génial, maintenant, essaie de réfléchir à la situation actuelle avec ton salaire divisé par 3 pour être un peu plus près du salaire médian et on en reparle

The HFR effect

Ce n'est pas une question d'argent. Lorsque tu changes de région soit tu mets en location soit tu vends, c'est tout

• pour vendre alors que le marché est défavorable, il faut de l'argent pour pas y laisser des plumes et repartir en loc en ayant encore un emprun à rembourser.
• pour louer et pouvoir dans le même temps racheter dans une autre ville, il faut de l'argent

 
bref : c'est bien une question d'argent  

"en prime en période de hausse des prix"
 
Ce qui n'est guère favorable, on reproduit ici un cliché dénoncé par ailleurs, c'est rigolo.
La PV de la vente n°1 est plus que bouffée dans le rachat plus grand et plus couteux... si on augmente la surface/qualité.
Si on reste idem... la PV elle disparait, hein
 

Avec à chaque fois les frais de Notaire dans les dents

Et qu'est-ce qui t'empêche de repartir en location ?

J'ai fait pareil ....

 
Aaah le fameux "au pire je mettrai en location" ©  

LOLILOL            

il est passé de paris à région si je ne m'abuse, donc si

ça c'est bien un truc de gros bourgeois qui ont perdu le sens des réalités de dire de tout que "ce n'est pas une question d'argent", facile quand on n'en manque jamais...

ça :
 
 

 
copaing

Sadlig...poil à gratter du topic immo, j'adore

 
et le pire c'est qu'il est sincère et bosse dans le milieu financier
 
Exaspérant