Reprise du message précédent :
bref a qd le crack

BEh la moyenne est inferieure dasn les arrdt suivants:
 
10e, 11e, 12e, 13, 18e, 19e, 20e.

Et je te parle pas dasn la banlieue, parceque la le plafond robien est bien superieur au marché

entre la moyenne et la realite il y a une grosse barriere    
 
bref comme tout , ca s etudie

oui certes mais apres la difference credit/loyer est plus importante qu en province bien situe
 
breeef  

Je suis aller faire un tour chez un vendeur de programme vendredi dernier.
Il m'a proposé un robien et un lmnp. Le LMNP me parait pas mal. Le programme qu'il me présentait me paraissait mal placé mais le principe me plait.
 
Il y a des sites qui recenses les programmes en cours ?
Certain sont proprio dans des résidences de services ici ? (à part pob )
 
J'en peux plus d'attendre que ça se casse la gueule (si ca pète un jour)
Merci

Ah non, mais j'ai pas un rond a placer, moi

J'ai acheté un appart 169.000 euros fin 2002, qui vaudrait aujourd'hui (selon les prix du marché) environ 250.000 euros (voire plus car il est excellement placé par rapport à des biens équivalents). Pensez-vous que si il y a un krach, je resterais au dessus de mon prix d'achat initial ? si oui, c'est cool, ca veut dire que je loge gratis aux frais de la princesse par rapport à un locataire

 
     
 
soit serieux qd tu poses une question : appart situe ou , taille , estimation faite par qui ?. Il y a une difference entre valeur d estimation et valeur de vente reelle
 
bref le genre de commentaire qui sert juste a se mousser  

Bon ça soule votre combat de sourd entre pob et les autres...
ça polue un poil je trouve, faite le en MP, et quand vous aurez vos avis définitif avec argumentation à l'appuie faite un joli C/C ici non ?

 
http://www.seloger.com/recherche.h [...] cp=75&ci=&
 
91 annonces, enlève 25% d'erreurs.  

 
Je comprends rien à ce que tu dis  
 
En tout cas 33% de baisse et c'est ton prix d'achat.
 
T'as fini de rembourser?

première VRAI réponse: La Chapelle...forcément

Mouais, ce serait plutot 70-80% d'erreur pour des chambres de service/tres petit studio a pas moins de 350-400 euros.
Pour le reste de ce que j'ai vu, des studios 30 m² (environ, hein, pas loi carrez), porte de la Chapelle autour des 600 euros.
Ca donne envie.

 
La question n'était pas de savoir si les apparts en question sont biens ou pas, mai sjuste de savoir si ça existait ou non.
En l'occurence : oui, ça existe.

 
Une vingtaine d'annonces de ce genre sur tout Paris.
 
Effectivement cela existe.

 
Primo c'est uniquement sur se loger.
Secondo, faut voir le prix de ces trucs à l'achat pour comparer (plus précisément de trucs équivalents).

On est bien d accord  

Et faut voir les trucs
 
Quand je demande si ca existe ca sous entend des appart habitable aretez de jouer avec les mots.
 
J ai habite paris et je suis toujours en rp donc je connais le marche et un 30 m² dans paris ca se loue pas 600e faut pas rever sinon c est un taudis, c pas habitable, le coin craint...

Non, presque la moitié des arrdt sont autour de 20€/m², arrete la mauvaise foi, je te l'ai montré hier.
 

Toi tu n'as pas fait de recherche de logement récemment sur Paris...
Un 30m² habitable à 600€/mois CC à Paris en ce moment, c'est une affaire rare. Je ne sais pas d'où tu sors le chiffre de 20€/m²

Je comprend pas trop le raisonnement moi non plus.
Dans le meilleur des cas, les loyers recus sont equivalents aux loyers à payer pour se loger (Avec un locataire qui reste 20 ans dans le meme appart sans le bousiller ni manquer un seul paiement).
Au bout de 20 ans le credit est payé. On a d'un coté, un propriétaire qui vit dans son appart, et de l'autre un proprietaire qui ne vit pas dans son appart. Si c'est tellement mieux de ne pas vivre dans son appart, le propriétaire peut demenager et vivre en loc, pour louer son propre appart.
Donc quel est la difference a part des emmerdements en plus?

 
BAh des moyennes de locations au M².

Si dans ces moyennes sont pris en compte les loyer loi 48 (encore fréquent dans ces arrondissements), ou des appartements avec des baaux qui datent un peu je veux bien te croire. S'il s'agit d'une moyenne des baux signés cette année, là, j'ai mais alors un énorme doute.

Bah au lieu de douter sur des impressions personnelles, verifie.
 
Dans quels arrdt???

à part, le 18ème et certains quartier du 17ème, je pense qu'en pratique ce n'est pas le cas.

 
 
MAis qu'est ce que tu racontes.

Alors, je viens d'aller voir sur pap, pour le X et le XI, je trouve 25€/m² Le moins que j'ai trouvé est 22€ dans le XIX tous les autres sont au dessus de 23.
 
Et là, ce sont les moyennes efefctivement, il doit y avoir des appart moins cher, mais voilà quoi.

En moyenne, /m?²??
 
Apprends a lire un tableau.

 
Mais y'en a, comme tu dis.
Donc tu as le droit de t'abstenir, maintenant, si c'est pour dire des trucs ininteressants

 
En tout cas c'est autant habitable à l'achat qu'en loc! Le papier du notaire ne change rien dans l'appart!

Et bien dans ce cas explique moi ce que je lis mal ?

La question.

Ca c'est fort, le mec donne des chiffres, je lui montre les miens qui ne concorde pas, et il me demande de me taire. Super....  

B ah oui, tu reponds a coté de la plaque, j'y peut rien :L

On parle d'appartement de 30m², tu parles de prix de 20€/m². Ma réponse est plus sur la plaque que la tienne non ?

 
Non, relis la question.

En pratique, la question c'est moi qui te l'ai posé :  
Ou trouve tu une moyenne de 20€/m² pour un 30m² dans Paris ?

Non, non, toi tu arrives dans un sujet et tu reponds a coté de la plaque.
T'es mauvais, spa de ta faute

Et toi tu racontes n'importe quoi. Apprend à lire un tableau et à faire une recherche sur les annonces immobilières...

     
pob a écrit :
BEh la moyenne est inferieure dasn les arrdt suivants:  
 
10e, 11e, 12e, 13, 18e, 19e, 20e
 
 
ca fait 6 arrondissement sur 20 et c est toi qui parle de mauvaise fois. (vu qu en plus tu souligne quele marche du m² en location est inferieur a 20e     )  
 
je parle d arrondissement habitable pas de "jungle"