Reprise du message précédent :

 
Ouaip, emprunter aujourd'hui sur de telles durées, faut être couillu.    
Ou inconscient de la fuite en avant de notre vie à crédit.    
 
C'est vrai qu'il est malin d'acheter en pleine crise, lorsque plus personne n'a confiance.    
Nombres ont batti ainsi des empires et leur fortune.
 
Mais il l'ont fait en achetant des biens bradés, pas loin de l'euro symbolique, et non simplement parce que ça a baissé de 10% !
 
Et peu ont gagné à ce jeu ultra dangereux.
Et dans certaines situation, ils ont même tous perdus, le marché ne s'étant jamais relevé, comme au Japon.

 
Toi, t'es parti pour ne jamais rien faire dans la vie.
 
Prends pas de job, les entreprises se transforment... Fais pas de gosse, les aides sociales sont réformées... Achète pas de maison, l'économie est en train de muter...
 
Bouffe pas, carrefour change ses enseignes en carrefour market, qui sait...

C'est un phénomène passager, le temps de 1 ou 2 trimestres. Ca n'apparait donc pas sur 1991, vu que la courbe ne présente que des points annuels.

Oui et ?
 
Parce que la foule le fait, c'est une chose réfléchie et pérenne ?
 
 

 
Non, il faut juste savoir que la foule est capable de faire n'importe quoi, d'être totalement irrationnelle.

Bon en fait rien de neuf avec la parution de ce Friggit. On ne peut décemment pas parler de correction quelconque sur d'aussi faibles variations/volumes. En fait je vais parler de ce que je connais; à savoir la paysannie. Cela fait plusieurs mois que j'ai envisagé de changer de résidence. Je suis proprio et "libéré" des prêts. Il ne me reste que le souci de la vente. Et si je suis raisonnable ça partira c'est sur. Il suffit de ne pas être gourmand ; point barre. Le problème est ailleurs et très simple. Je ne trouve pas de biens satisfaisants ou vraiment très peu à mes critères qui n'ont rien d'exceptionnel. Le marché est particulièrement morne. Les mises en vente s'éternisent et pas ou très peu de nouvelles offres. Par contre pas mal de produits commencent à baisser. Mais bon au vu des prétentions initiales c'est pas encore mirobolant. La barre se situe aux environs des 200-250 000 euros et quand elle est dépassée plus rien ne bouge ou presque. J'ai actuellement une propale en cours et c'est tout ; c'est vraiment morne (je sais j'me répète) ou mort si vous préférez... Mais que l'on ne me parle surtout pas de reprise c'est ridicule.            

Oui. Y a de la littérature abondante sur ce sujet.

 
 
lol, j'adore pour un vendredy  

 
 
Comment veux-tu que les gens croient que le rêve va se briser ?
 
Qu'il est impossible de continuer ainsi la fuite en avant dans le crédit "perpétuel" ?
 
Ce n'est pas parce que la foule croit que l'avenir sera conforme à son envie.
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Je te laisse réfléchir quelques instants et trouver le rapport, que tout le monde a compris, toi même

Non.

 
 
 
Ouaip.
 
L'immobilier augmente chaque année de 5 fois l'inflation, mais c'est normal. Tout va bien et ça va encore durer des années et des années ! C'est super, on est de plus en plus riches.  
   
La courbe est exponentielle ? Bah, mais qu'est-ce que tu m'embrouilles avec tes maths toi...      
 
Clairement, il y a dans nombre de discours, et donc de pensées, le rêve d'arriver à construire la tour de Babel.
 
L'humanité est une longue suite de bégaiement...    
 
Mais enfin, bref, l'important, c'est qu'on avance.
C'est cahin-caha, mais à l'aune des siècles, demain est mieux qu'hier.
Et c'est bien sur ça l'important.
 
 
 
 

Dans ma région, les prix ne baissent pas d'un poil de cul.

étonnantes vos réactions. Ca ne me choque pas plus que ça, je reste confiant sur une baisse.

Si on regarde les courbes Friggit depuis plusieurs siècles, on s'aperçoit qu'on est loin du potentiel bullesque des années 1800...

En meme temps il etait acquis que les prix avaient stagne a T3 donc le friggit est conforme .... RDV en janvier pour les prix de T4 !

mars

Ce graph
 
J'avoue, je comprends pas bien. Le scellier est hors cause puisque Friggit ne concerne que l'ancien, peut on imputer cette stagnation au seul bénéfice du doublement du PTZ ?
 
Et pourtant le volume des transactions ne remonte pas. Les gens s'endettent sur 25 ou 30 ans à des sommes exhorbitantes pour loger dans une cage à lapin et ne s'en étonnent même plus. Pis que ca, ils en redemandent si j'en crois l'évolution de la courbe noire.
 
Grand bien leur fasse. Hors de question que je monte dans ce train pour ma part, je préfère de loin un billet simple vers la location.

 
 
A terme moi aussi.
 
Mais je reste extrèmement surpris d'un tel arrêt de la chute si haut dans la courbe.

 
C'est sur il vaut mieux augmenter la dette pour que quelques millions de péquins n'y perdent pas et les quelques autres millions de personne qui n'ont rien demandé a personne seront aussi dans la merde en cas de faillite de l'État.
 
La bulle est entrenue par l'État, qui est entretenu par le "peuple", ça me donne vraiment envie de frauder le FISC filer mon argent pour des "congénères" qui ne sont pas capable d'utiliser (pour un majorités) leurs neurones.
 
J'en viens à souhaiter que la banque saute...
 
 
 

Période des mutations, pas le choix faut acheter au tarif actuel, les gens qui étaient proprios veulent pas repasser à la loc.
Et par endroits ils ont flairé le bon coup en remontant les prix. Perso je vois pas ça durer - je pense que ça va continuer à stagner ou baisser très légèrement sur le T4, puis ça va repartir à la baisse sur les premiers mois de 2010.

c'est vendredi, moi le vendredi la baisse j'y crois plus

Je remets le graphe pour montrer que ça stagne/baisse à Paris, ça baisse en paysannerie et ça monte seulement en IdF.
 

Lol

ouaip, tant que y aura assez dans les caisses de l'état, j'ai bien l'impression qu'on est partis pour ca. le jour où ca s'arrête par contre...

Ouais, enfin vu les variations, on peut dire que ça stagne partout

 
Genre y'a assez dans les caisses de l'état pour cautionner les aides alors que le bateau prend l'eau de toutes part au niveau emploi et santé

 
 
Les taux longs (pbs dette d'état toussa... qui ne font que commencer) ont une probabilité, je dirais assez forte de remonter. Les taux immo, en conséquence, aussi...

 
 
Assez dans les caisses de l'état ?    
 
 
Mais elles sont vides depuis longtemps et on ne vit survit que grace à l'emprunt.    
 
 
Ce qu'il faut dire en ce moment, c'est : combien de temps l'état pourra-t-il encore emprunter ?
 
 
Et pour des pays considérés comme riche hier encore, tels que l'Islande, la Grèce, l'Espagne, le Portugal, la question est totalement d'actualité.    

 
Non, le volume, lissé sur 1 an continue de baisser (courbe verte), le nombre augmente en désaisonnalisé (dans les graphiques, en page 5 voir la courbe sur 3 mois). Mais ça avait déjà remonté au par avant, sans pour autant impacter la courbe noire de la page 1 du topic.
 
Et quand on regarde , pour la courbe noire, j'ai l'impression que c'est le revenu diponible des ménages de 2001 qui est pris en compte (" parallèlement auquel il a crû de 1965 à 2001" ).
 
Et je viens de lire que le graph de friggit est corrigé pour prendre en compte le facteur "qualité" des logements. Il dit que cette correction statistique est valable à 1% près , en annuel.
 
 

 
 
Retour à la société d'il y a deux siècles? de 1930? (graphique friggit depuis 1800)  
 
Avec ce qu'elle comptait d'inégalités, ce qui ne serait que la traduction, dans l'immobilier, de l'évolution que je peux percevoir de notre société (amha).  
 
Avec pour exemples:
- un écart plus prononcé dans la répartion des richesses qu'il y a quelques années
- un retour d'une forme d'aristocratie et de bougeoisie, pendant que le tiers état la France d'en bas a du mal à joindre les deux bouts.
 
 
Je ne donne là qu'un avis personnel tout à fait critiquable, j'en suis bien conscient, vu qu'il est forteent basé sur mon ressenti et un peu sur quelques chiffres statistiques.
 

 
Ca fait quelque temps que j'ai un peu la même analyse...
On sait tous comment ça a fini, et l'histoire se répétant.... on voit bien vers ou ça va si la tendance ne change pas  

je cautionne pas, je constate. sarko préfère cette méthode, la france l'a voulu, la france l'a eu.

je suis bien d'accord. sur les 2 derniers trimestres, on a eu le droit à la chanson de la reprise mondiale, d'ailleurs c'est marrant de voir que l'immo est également reparti en angleterre et au u.s. Bref, tout va bien dans le meilleur des mondes, jusqu'au moment où on se rendra compte que non, la dette d'un état peut pas augmenter ad vitam eternam. ce moment, arrivera-t-il dans un mois (la grece pourrait l'indiquer), ou dans deux ans, va savoir.

Investir dans des fabriques de piques...

Ce topic est déprimant. Heureusement que c'est vendredÿ

 
Mille excuses je me suis mal exprimé, je parlais pas de toi mais de l'état bien sûr

 
Non, ce n'est pas ce qu'il se passe en ce moment pour moi.
Enfin par vraiment. Car la France d'en bas, on ne la laisse pas dans la fange des misérables.
 
Mais on la fait rêver en lui faisant croire qu'elle est riche, en lui prêtant de l'argent qu'elle met de plus en plus de temps à rembourser...      
 
Et pendant ce temps, effectivement, des fortunes inhumaines se constituent.
 
Forcément sur le dos des emprunteurs. Forcément...      

en meme temps moi je suis bien content que mon pétÿ patrimoine progresse encore

 
pareil enfin bon, moi au moins, j'ai pris le train de l'immo au debut de ce topic au lieu d'esperer un krach depuis des annéés

 
 
Heu, non, c'est la politique mondiale qui est déprimante.    
 
 

bon les hippies, dehors !