Cool
 
On passe à autre chose ?

 
 
Bah en fait si tu veux, le pari je le fais déjà tous les mois en payant mon loyer.
 
Et je trouve ça bien plus couillu que faire un pari bidon ici avec un enjeu tout aussi bidon....

 
skeye et Yop ma caille sont déjà d'accord!
 
Aux autres : je ne vous tiendrai pas rigueur de ne pas participer au pari (je vais pas la jouer "si vous voulez pas c'est que vous avez peur ", car je comprends très bien que ça vous gave).
 
Mais juste une question: s'il s'avère que j'ai raison (dans 1 an), reconnaîtrez vous qu'il n'y a pas eu de krach ?

 
C'est clair que ça c'est du pari.
 
Juste un petite question, qui s'adresse également à tous les baissiers locataires pro krach.
S'il s'avérait que ça ne krach pas, finiriez vous par acheter ?
Dans la cas d'une baisse lente (type japon)
Dans le cas d'un stagnation (pour faire plaisir à samourai)
 
C'est pas pour alimenter le débat stérile du pari, c'ets de la simple curiosité.

nope, on rédige l'accord et on le met en première page par le biais de sire!

En gros, et pour faire court , tu parie sur une baisse du Friggit entre septembre 2009 et septembre 2010.

Juste un petite question, qui s'adresse également à tous les baissiers locataires pro krach.
S'il s'avérait que ça ne krach pas, finiriez vous par acheter ?

Cool
 
On passe à autre chose ?

On parle voitures ou costumes maintenant ?  

et moi sur une hausse!
 
allez leg, tu veux pas parier?
 
car c'est "gamin" ou car tu doute?

Mais que fait la modocratie

 
Tout dépend grandement de ce que font les prix des locations dans le même temps.

 
C'est clair que ça c'est du pari.
 
Juste un petite question, qui s'adresse également à tous les baissiers locataires pro krach.
S'il s'avérait que ça ne krach pas, finiriez vous par acheter ?
Dans la cas d'une baisse lente (type japon)
Dans le cas d'un stagnation (pour faire plaisir à samourai)
 
C'est pas pour alimenter le débat stérile du pari, c'ets de la simple curiosité.

 
Bon entre temps je peux rencontrer la fille pinault, ça changerait les données.

 
Pas de krach, j'achète pas en france
baisse lente, équivalent à la location, les emmerdes de travaux/AG en plus, je loue
Stagnation pareil, location.
 
Bon entre temps je peux rencontrer la fille pinault, ça changerait les données.

Elle se ramollit du bide depuis que les vrais modofachos ont pris leur retraite dans des îles paradisiaques avec tous les bons cadeaux cadeaux LDLC qu'ils avaient accumulés

 
Je pense comme toi. Néanmoins une collègue m'a dit : "pense à ta retraite". Bon, dans l'absolu elle a pas tort, ca veut dire qu'il va falloir quand même en mettre de côté, parce que probablement qu'on va se retrouver a 65 ans avec une retraite de 25%
 
J'avoue que j'aiemrais bien avoir un bien immo payé en totalité a 60 ans. Mais je vais pas me priver pendant 30 ans pour atteindre cet objectif par contre
 
Bref, hors province ou krach, point de salut

 
Tu veux dire que tu louerai plus grand ;-))

 
Je pense comme toi. Néanmoins une collègue m'a dit : "pense à ta retraite". Bon, dans l'absolu elle a pas tort, ca veut dire qu'il va falloir quand même en mettre de côté, parce que probablement qu'on va se retrouver a 65 ans avec une retraite de 25%
 
J'avoue que j'aiemrais bien avoir un bien immo payé en totalité a 60 ans. Mais je vais pas me priver pendant 30 ans pour atteindre cet objectif par contre
 
Bref, hors province ou krach, point de salut

 
Peut être envisager un investissement locatif dans ce cas ? Même avec un rendement moyen, histoire d'avoir un petit quelque chose au bout du compte.

J'avoue que le petit jeu de Samou ne m'amuse guère alors je vous sollicite pour quelques questions :  
1) je suis à la recherche d'un grahpe montrant l'évolution des durées d'emprunt (quelqu'un en avait posté en provenance de meilleur taux de mémoire)
2) dans un viager, si le vieux quitte finalement l'appart pour aller en maison de retraite, faut-il toujours lui payer sa rente ? (le vieux n'est pas mort, mais il n'habite plus le logement mis en viager)
 
En fait, j'un ami (un vrai) qui a commencé à me parler d'immo ...il sait que je m'étais renseigné, donc il me sollicite afin que l'on en parle.
 
Il est a priori pas trop borné mais bon je voulais être sûr d'être exhaustif :  
- historique / histoire des prix immo en france et en IDF (indices notaires + friggit)
- comprendre un crédit et un TAM
- démontrer que "louer c'est jeter l'argent par les fenêtres" n'est pas forcément vrai
- zoom sur sa situation perso peu propice (a déjà un crédit conso, le 2e môme arrive, sa copine ne bosse pas)
 
Normalement avec cela il doit être éclairé et faire le meilleur choix (le non achat naturellement)
 
Vos avis / réponses

 
 
Tu ferais mieux de raisonner comme si tu n'auras ni retraite ni sécurité sociale

 
Je pense comme toi. Néanmoins une collègue m'a dit : "pense à ta retraite". Bon, dans l'absolu elle a pas tort, ca veut dire qu'il va falloir quand même en mettre de côté, parce que probablement qu'on va se retrouver a 65 ans avec une retraite de 25%
 
J'avoue que j'aiemrais bien avoir un bien immo payé en totalité a 60 ans. Mais je vais pas me priver pendant 30 ans pour atteindre cet objectif par contre
 
Bref, hors province ou krach, point de salut

 
 
Bah en fait si tu veux, le pari je le fais déjà tous les mois en payant mon loyer.
 
Et je trouve ça bien plus couillu que faire un pari bidon ici avec un enjeu tout aussi bidon....

Pour répondre à ta question 2  bien évidemment s'il quitte l'appartement tu dois continuer de payer la rente. C'est ce qui s'est passé pour Jeanne Calment par exemple. Seul le décès fait cesser le versement de la rente

 
Peut être envisager un investissement locatif dans ce cas ? Même avec un rendement moyen, histoire d'avoir un petit quelque chose au bout du compte.

J'avoue que le petit jeu de Samou ne m'amuse guère alors je vous sollicite pour quelques questions :  
1) je suis à la recherche d'un grahpe montrant l'évolution des durées d'emprunt (quelqu'un en avait posté en provenance de meilleur taux de mémoire)
2) dans un viager, si le vieux quitte finalement l'appart pour aller en maison de retraite, faut-il toujours lui payer sa rente ? (le vieux n'est pas mort, mais il n'habite plus le logement mis en viager)
 
En fait, j'un ami (un vrai) qui a commencé à me parler d'immo ...il sait que je m'étais renseigné, donc il me sollicite afin que l'on en parle.
 
Il est a priori pas trop borné mais bon je voulais être sûr d'être exhaustif :  
- historique / histoire des prix immo en france et en IDF (indices notaires + friggit)
- comprendre un crédit et un TAM
- démontrer que "louer c'est jeter l'argent par les fenêtres" n'est pas forcément vrai
- zoom sur sa situation perso peu propice (a déjà un crédit conso, le 2e môme arrive, sa copine ne bosse pas)
 
Normalement avec cela il doit être éclairé et faire le meilleur choix (le non achat naturellement)
 
Vos avis / réponses

 
en petite couronne si les prix sont supérieurs en septembre 2009 par rapport à septembre 2010 (source, notaire), j'aurais perdu!

Strasbourg c'est une île paradisiaque?

 
Justement, dans ce cas, l'idéal est quand même d'avoir un logement fini de payé à l'arrêt de l'activité professionnelle. A moins que tu sous entenddes de bosser jusqu'à ce que mort s'ensuive ?

Perso, je vis une situation différente car je signe demain pour mon appart et dans 6 ans, il sera remboursé.    

 
C'est clair que ça c'est du pari.
 
Juste un petite question, qui s'adresse également à tous les baissiers locataires pro krach.
S'il s'avérait que ça ne krach pas, finiriez vous par acheter ?
Dans la cas d'une baisse lente (type japon)
Dans le cas d'un stagnation (pour faire plaisir à samourai)
 
C'est pas pour alimenter le débat stérile du pari, c'ets de la simple curiosité.

Et dans 4 il sera trop petit.

Je me considère comme baissier
 
Mon point de vue :

• Je ne suis pas contre le fait d'acheter.... je cherche juste à acheter de manière réfléchie et calculée (ces deux termes ne plaisent pas du tout à ceux qui ont acheté récemment )
• Je ne veux pas acheter si ça implique de perdre de l'argent vis à vis de la location sur la même durée, ce qui factuellement a été le cas sur les 12 derniers mois.
• Je me méfie des effets d'annonces et des chiffres pris à la va-vite.... genre "chouette le chomage a baissé sur les 15 derniers jours" alors que la tendance sur les 12 mois c'est +10% de chomeurs
• Le contexte immobilier incite à une baisse des prix (bulle immobilière, tout le monde est d'accord là dessus, sauf ceux qui ont intérêt à dire le contraire)
• Le contexte socio/économique incite à une baisse des prix (chômage, situation précaire, instabilité professionnelle, récession, etc.)

 
Bref, pour le moment je regrette pas d'avoir attendu ces 12 derniers mois