[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

sire de Botcor

Armorican way of life

Reprise du message précédent :

mister_nice a écrit :

Bien sûr 2015 maintenant :pt1cable:

pourquoi "maintenant"
Friggit disait lui-même que généralement le gonflement d'une bulle immo et son krach durait à peu près autant de temps
et la bulle a gonflé 9 ans, si on estime le pic à 2007, ça ferait même 2016 [:jkley]

mais il s'agit du point bas, ça ne correspond pas forcément au moment où il faut acheter étant donné que les loyers coûtent plus cher que le gain à attendre les qq années avant le point bas

Message cité 3 fois
Message édité par sire de Botcor le 26-11-2009 à 15:15:04

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

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Leg9

Fire walk with me

mister_nice a écrit :

Un krach sur 8 ans c'est pas un krach. par définition un krach = brutal et rapide

..."dans le référentiel du marché considéré". [:aloy]
Tout dépend de la fluidité et de l'inertie de celui ci

A la bourse, c'est en jours.
Dans l'immobilier, c'est en années.

Mais bon... je ne vois pas pourquoi je me fatigue, on va bientôt nous expliquer qu'entre 1991 et 1998 ça n'a pas été un krach... :sleep:

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 26-11-2009 à 15:20:24

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

StefSamy

VC FTW

sire de Botcor a écrit :

Non mais pour MN, ça doit être brutal et rapide.

-40% entre 91 et 97 pour lui c'est pas un krach.

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Samourai

Mais que se passe-t-il?

sire de Botcor a écrit :

On parlait d'un krach immobilier faisant 30 à 40% de baisse entre 2007 et ~2015
(rien à voir avec un krach boursier qui fait 50% de baisse en 6 mois, on est d'accord)
et la forme de la courbe noire de Friggit nous conforte pour le moment dans cette vision [:jkley]

Bonjour Sire,

avec l'accord des autres membres récurrents du topic, et le tien bien évidemment, j'aimerais qu'on mette en place en première page un "petit pari".

Parions, comme je le disais dans mon précédent post, sur l'évolution des prix entre septembre 2009 et septembre 2010 en petite couronne (prix des notaires).
Je pari que les prix ne seront pas plus bas qu'aujourd'hui!!!

Tout le monde sera d'accord (je l'espère en tout cas!) que si y a une hausse des prix pendant 15 mois (car ça fait au moins trois mois que les prix augmentent), c'est que y a pas de krach et que ce n'est pas une bull trap!

ça ne veut pas dire qu'il n'arrivera jamais, mais une évolution des prix avec 12 mois de baisse suivi de 15 mois de hausse, ça ne s'appelle pas un krach.

En jeu pour le pari?

"L'équipe" qui perd (selon les inscrit) s'engage à ne plus poster sur ce topic pendant 1 mois!

Si je fais parti de l'équipe perdante, je ne posterai plus pendant 2 mois!

Qu'en pensez-vous? [:pastor]

Message cité 7 fois

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Nihon, gambare !

mister_nice

sire de Botcor a écrit :

pourquoi "maintenant"
Friggit disait lui-même que généralement le gonflement d'une bulle immo et son krach durait à peu près autant de temps
et la bulle a gonflé 9 ans, si on estime le pic à 2007, ça ferait même 2016 [:jkley]

Pourquoi maintenant ? parce que déjà en 2007 ici on nous prévoyés une baisse de 30/40% dans les 2ans.

a fin 2009 plus de 2 ans après force est de constaté que non. Stout.

Message cité 1 fois

Samourai

Mais que se passe-t-il?

mister_nice a écrit :

Bien sûr 2015 maintenant :pt1cable:

Un krach sur 8 ans c'est pas un krach. par définition un krach = brutal et rapide

Ahh ça pour être conforté c'est bien tout. C'est sûr qu'en 2015 à 40 ans avec 2 gosses ce sera bien d'acheter [:michaeldell]

Ps : ya tellement d'inertie et de lobbies dans ce pays que le Krach (la vraie définition) restera une chimère

si! le dernier krach a bien dut durer 8 ans!

Si en 2015 y a 30% de baisse (ou plus) par rapport à 2007, perso, je reconnaîtrai que y a eu un krach!

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Nihon, gambare !

skeye

Samourai a écrit :

ça fait au moins trois mois que les prix augmentent

Il va falloir que tu nous donnes des chiffres là.
Perso j'ai vu ça écrit nulle part à part tes posts.

Message édité par skeye le 26-11-2009 à 15:17:53

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Can't buy what I want because it's free -

StefSamy

VC FTW

Samourai a écrit :

[:prozac]

T'as vraiment des problèmes d'égo toi.

Message édité par StefSamy le 26-11-2009 à 15:18:23

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

skeye

Samourai a écrit :

Parions, comme je le disais dans mon précédent post, sur l'évolution des prix entre septembre 2009 et septembre 2010 en petite couronne (prix des notaires).
Je pari que les prix ne seront pas plus bas qu'aujourd'hui!!!

tenu.

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Leg9

Fire walk with me

sire de Botcor a écrit :

Non mais ce n'est aps comme si on ne disait que ça depuis el début hein :sleep:

Mais non, depuis 2003 (LOL) on prédit une chute de 50% (LOL) en 3 ans (LOL).

Dehors les trolls, à quand la tournée de bans ? :sleep:
Merde, envoyez nous quelques haussiers sérieux, quoi, pas les guignols habituels... :sweat:

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sire de Botcor

Armorican way of life

mister_nice a écrit :

Pourquoi maintenant ? parce que déjà en 2007 ici on nous prévoyés une baisse de 30/40% dans les 2ans.

a fin 2009 plus de 2 ans après force est de constaté que non. Stout.

sans doute des provocations
si tu cherches les posts modérés et "sérieux", tu n'en trouveras pas qui annonçaient 40% de baisse en 2009 par rapport à 2007

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

mister_nice

Leg9 a écrit :

..."dans le référentiel du marché considéré". [:aloy]
Tout dépend de la fluidité et de l'inertie de celui ci

A la bourse, c'est en jours.
Dans l'immobilier, c'est en années.

Mais bon... je ne vois pas pourquoi je me fatigue, on va bientôt nous expliquer qu'entre 1991 et 1998 ça n'a pas été un krach... :sleep:

La guerre du golf, la dream team de 92, les 6 titres des Bulls de MJ, Nirvana Pearl Jam et le grunge, Metallica à commencer à faire de la merde, l'élection de Chirac, pour finir par la victoire en coupe du monde de foot.

punaise il s'en ai passé des choses dans les nineties

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

Samourai a écrit :

un mois de ban volontaire du topic, c'est sévère
enfin si les autres veulent jouer à ça, c'est comme ils veulent

Message cité 4 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Samourai a écrit :

Dans 1 an les prix de région parisienne (petite couronne tout du moins) ne seront pas inférieurs aux prix actuels.
Et pour ça, je suis prêt à prendre le pari!! Qui le relève? (prix petite couronne de septembre 2010 comparé à septembre 2009 sur le site des notaires>> évolution >= 0 )
Je pense pour ma part qu'ils seront d'ailleurs à un niveau intermédiaire entre les prix d'aujourd'hui et les prix d'il y a un an!

Noté.

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

tuxracer

Samourai a écrit :

5 ans d'âge mental :sarcastic:

Message cité 1 fois

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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

sadlig

Leg9 a écrit :

Non mais ce n'est aps comme si on ne disait que ça depuis el début hein :sleep:

Mais non, depuis 2003 (LOL) on prédit une chute de 50% (LOL) en 3 ans (LOL).

Dehors les trolls, à quand la tournée de bans ? :sleep:
Merde, envoyez nous quelques haussiers sérieux, quoi, pas les guignols habituels... :sweat:

ON m'appelle ? :bounce:
Non je déconne je ne veux pas rentrer dans ce débat

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

StefSamy

VC FTW

sire de Botcor a écrit :

un mois de ban volontaire du topic, c'est sévère
enfin si les autres veulent jouer à ça, c'est comme ils veulent

Je vois franchement pas l'intérêt.....

Celui qui veut poster il poste, et il assume

C'est bien une idée tordue à la samourai ça....

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

tuxracer a écrit :

5 ans d'âge mental :sarcastic:

Pas mieux :jap:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

skeye

sire de Botcor a écrit :

un mois de ban volontaire du topic, c'est sévère
enfin si les autres veulent jouer à ça, c'est comme ils veulent

si on peut obtenir en contrepartie qu'il la ferme pendant 2 mois je prends le risque sans problème

Message cité 2 fois

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Can't buy what I want because it's free -

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

Samourai a écrit :

"L'équipe" qui perd (selon les inscrit) s'engage à ne plus poster sur ce topic pendant 1 mois!
Si je fais parti de l'équipe perdante, je ne posterai plus pendant 2 mois!

Donc si sept 2010 <= sept 2009 tu t'en vas deux mois ?

Je prends le pari

Message cité 1 fois

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More GG, more skill

cartemere

StefSamy a écrit :

Je vois franchement pas l'intérêt.....

Celui qui veut poster il poste, et il assume

C'est bien une idée tordue à la samourai ça....

peut être parce que jusqu'à maintenant il n'a pas assumé, donc il se défausse en disant "ouai mais non, je m'étais pas engager à assumer les conneries que j'ai raconté"

enfin samourai quoi

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

skeye a écrit :

si on peut obtenir en contrepartie qu'il la ferme pendant 2 mois je prends le risque sans problème

C'est pas du jeu c'est ce qu'il fait à chaque fois, il vient poser sa crotte et il repart pendant 2 mois.

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Yoipi, c'est le ralentissement de la baisse ! La crise est finie [:shay] [:greg@freestarthu]

[size=9]imagik.fr[/size]

[:ggm61]

Message édité par Yop ma caille le 26-11-2009 à 15:35:05

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

cartemere

skeye a écrit :

si on peut obtenir en contrepartie qu'il la ferme pendant 2 mois je prends le risque sans problème

il va être capable de jouer à postériori sur les conditions

Message cité 2 fois

skeye

StefSamy a écrit :

C'est pas du jeu c'est ce qu'il fait à chaque fois, il vient poser sa crotte et il repart pendant 2 mois.

Je trouve ses disparitions bien plus courtes que ça ces temps-ci.

Message édité par skeye le 26-11-2009 à 15:34:32

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Can't buy what I want because it's free -

Samourai

Mais que se passe-t-il?

sire de Botcor a écrit :

un mois de ban volontaire du topic, c'est sévère
enfin si les autres veulent jouer à ça, c'est comme ils veulent

skeye et Yop ma caille sont déjà d'accord!

Aux autres : je ne vous tiendrai pas rigueur de ne pas participer au pari (je vais pas la jouer "si vous voulez pas c'est que vous avez peur :na: ", car je comprends très bien que ça vous gave).

Mais juste une question: s'il s'avère que j'ai raison (dans 1 an), reconnaîtrez vous qu'il n'y a pas eu de krach ?

Message cité 4 fois

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Nihon, gambare !

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

sire de Botcor a écrit :

un mois de ban volontaire du topic, c'est sévère
enfin si les autres veulent jouer à ça, c'est comme ils veulent

Non, ne déforme pas la première page pour ses gamineries. C'est limite si ses posts ne valent pas déjà un mois de ban...

Message édité par patator_bzh le 26-11-2009 à 15:35:36

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

skeye

cartemere a écrit :

il va être capable de jouer à postériori sur les conditions

son post est quoté plusieurs fois, yaura bien un modo pour faire respecter les règles non?

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Leg9

Fire walk with me

mister_nice a écrit :

punaise il s'en ai passé des choses dans les nineties

Yep.
Avec entres autre :
- Une baisse constante et régulière de l'immobilier Parisien
- Des titres tout aussi réguliers dans les journaux, spécialisés ou non "La crise immo, c'est fini : VOILA LA REPRISE"

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

skeye

Samourai a écrit :

Mais juste une question: s'il s'avère que j'ai raison (dans 1 an), reconnaîtrez vous qu'il n'y a pas eu de krach ?

Je reconnaitrai qu'il n'y a pas encore krach si ça peut te faire plaisir.

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Can't buy what I want because it's free -

StefSamy

VC FTW

Samourai a écrit :

Bah en fait si tu veux, le pari je le fais déjà tous les mois en payant mon loyer.

Et je trouve ça bien plus couillu que faire un pari bidon ici avec un enjeu tout aussi bidon....

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Tehell

noob

Samourai a écrit :

Je prends aussi le pari, mais à l'inverse de toi je pari un non-post de 1 mois que les prix dans un an seront INFERIEURS à ceux d'aujourd'hui.
En Septembre 2010 les prix seront inférieurs à ceux de septembre 2009. Sur Paris, PC, GC et même IDF et même France entière.

Je mets un véto si on rentre dans une spirale inflationniste dans laquelle les salaires suivraient (mais j'en doute, et même je pense que dans ce cas là, en euros constant ça sera moins cher).

Message cité 2 fois

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

Tehell a écrit :

Je mets un véto si on rentre dans une spirale inflationniste dans laquelle les salaires suivraient (mais j'en doute, et même je pense que dans ce cas là, en euros constant ça sera moins cher).

C'est bon de le préciser

A € constant :jap:

Message cité 1 fois

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More GG, more skill

Leg9

Fire walk with me

Tehell a écrit :

En gros, et pour faire court , tu parie sur une baisse du Friggit entre septembre 2009 et septembre 2010.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 26-11-2009 à 15:43:54

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Samourai

Mais que se passe-t-il?

EvilTyler a écrit :

Donc si sept 2010 <= sept 2009 tu t'en vas deux mois ?

Je prends le pari

en petite couronne si les prix sont supérieurs en septembre 2009 par rapport à septembre 2010 (source, notaire), j'aurais perdu!

Message cité 2 fois

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Nihon, gambare !

Samourai

Mais que se passe-t-il?

cartemere a écrit :

peut être parce que jusqu'à maintenant il n'a pas assumé, donc il se défausse en disant "ouai mais non, je m'étais pas engager à assumer les conneries que j'ai raconté"

enfin samourai quoi

j'avais parié que y aurait pas 10% de baisse au 3è trimestre 2009...et j'ai remporté mon pari!

si ceux qui avaient pariés ont un tout petit sens de l'honneur, ils devraient se manifester!

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Nihon, gambare !

StefSamy

VC FTW

Cool

On passe à autre chose ? [:itm]

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Samourai

Mais que se passe-t-il?

cartemere a écrit :

il va être capable de jouer à postériori sur les conditions

nope, on rédige l'accord et on le met en première page par le biais de sire!

Message cité 1 fois

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Nihon, gambare !

Leg9

Fire walk with me

EvilTyler a écrit :

C'est bon de le préciser

A € constant :jap:

On ne parle que de ça depuis le début [:spamafote]

J'ai le souvenir de posts d'une longueur soporifique ou je (tentais...) d'expliquer à Samouraï ce que l'on entendais exactement par "krach", "baisse au sens de Friggit", et autres...
Et ce depuis début 2007.

Je croyais d'ailleurs qu'il avait été convenu que les gros trolls qui sortaient "Aha toujours pas là votre krach annoncé depuis 2003 " c'était le ban direct ? :??:

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Hur

StefSamy a écrit :

Cool

On passe à autre chose ? [:itm]

On parle voitures ou costumes maintenant ? [:trefledepique_w]

Message cité 2 fois

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