[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

the gaston lagaffe

Reprise du message précédent :
Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par the gaston lagaffe le 18-11-2009 à 20:31:06

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Le topic du département de la Creuse -Viendez !

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EvilTyler

ex-Consultant Hippie

StefSamy a écrit :

Fin l'plus con, c'est de gagner pinuts et mettre des costards

c'est combien pinuts ?

Message cité 3 fois

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More GG, more skill

the gaston lagaffe

EvilTyler a écrit :

c'est combien pinuts ?

Sur HFR c'est Variable

Spoiler :

entre 2k€ et 4k€ [:sire de botcor:1]

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Le topic du département de la Creuse -Viendez !

StefSamy

VC FTW

the gaston lagaffe a écrit :

Bon sinon annonce very important

Je deviens un gros loser de locataire dès septembre prochain.
Vla l'angoisse , avec mes revenus ça va être dur. M'enfin faut assumer lorsqu'on a été un bon [:bauer_attitude:3] qui a acheté en pleine periode de bulle un studio et que 2 ans plus tard couple [:zinbou]

Bon Faut que ça tombe maintenant sinon condamné au 2 pièce à vie

T3 T3 T3

Mea culpa accepté :jap:

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

EvilTyler a écrit :

c'est combien pinuts ?

gagner la valeur de 2-3 costards qu'on se fout sur le dos

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

th reçu
ça pique

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

ça pique

Non ça c'est le beaujolais nouveau

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Black_Jack

Bo_Jack

StefSamy a écrit :

Non ça c'est le beaujolais nouveau

[:rofl]

Toujours pas reçue :sweat:

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Horse_man

alacazam2000

EvilTyler a écrit :

c'est combien pinuts ?

Peanuts sur HFR c'est quand tu as 25 ans et tu démarres seulement à 40K€ brut en RP de fixe. C'est un peu juste pour boucler les fins de mois en allant diner tous les soirs au Ritz .

Spoiler :

Enfin, pour les Hfriens le Ritz c'est quand on est fauché. [:daaadou:1]

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Since 2006 (c)

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

StefSamy a écrit :

Mea culpa accepté :jap:

Oui, enfin pour toi.

Moi, je réclame un sondage.

Si la moitié des participants n'accepte pas, on condamne gaston à faire "figurant" dans les émissions de Plazza. [:z800]

Message cité 1 fois

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

mbd44 a écrit :

Car dans le locatifs les intérêts d'emprunt sont déductibles des loyers et donc :

apport= montant emprunté plus faible
Prêt plus faible = moins d'intérêts
Moins d'intérêts = plus d'impôts

Et je parle même pas de l'effet levier du crédit, si tu empruntes moins ton effet levier est plus faible, donc souvent (ne jamais généraliser) il est préférable de ne pas faire d'apport dans ce genre d'acquisition

Les intérêts sont déductibles pour les Robien.
Pour les Scellier, il me semble que c'est le prix d'acquisition, à hauteur de 25% sur 9 ans.

Message cité 1 fois

alacazam2000

nico6259 a écrit :

Pour les Scellier, il me semble que c'est le prix d'acquisition, à hauteur de 25% sur 9 ans.

+ les interets d'emprunt déductibles du revenu foncier qui peuvent donc te creer un déficit foncier imputable en plus de la déduction

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Since 2006 (c)

sourix

Halfsup a écrit :

1er étage avec juste en dessous un commerce et une boulangerie

Rue passante en plus.

Remarques je m interrogeais plus sur ce bail bizarre

Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

Fin l'plus con, c'est de gagner pinuts et mettre des costards

Je suis dans quel décile rappelle moi ? [:youyou2223]

Message cité 2 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

alacazam2000

Yop ma caille a écrit :

Je suis dans quel décile rappelle moi ? [:youyou2223]

T'es dans le 3e décile HFR avec tes pauvres 2400 net

Message cité 1 fois

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Since 2006 (c)

alacazam2000

Un petit coup de ca et à coup sur le marché dévisse :

http://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] tions-.php

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Since 2006 (c)

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Moi presque uniquement quand je dois parler en public

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

chin jo

501 noir bien propre, chaussures de ville noire ultra sobres, pull / chemise pas trop fashion.
Clean, mais pas costume sauf visiteur / meeting.

Message cité 1 fois

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

Tehell

noob

Jean usé jusqu'aux trous, polo, pull et basket .

J'ai mis des costumes pour les entretiens (enfin la plupart vu l'accueil qui m'a été réservé pour ceux où je suis allé "normal" ).

Message cité 2 fois

joc90

StefSamy a écrit :

Oh l'enfoiré [:rofl]

StefSamy

VC FTW

Tehell a écrit :

Jean usé jusqu'aux trous, polo, pull et basket .

J'ai mis des costumes pour les entretiens (enfin la plupart vu l'accueil qui m'a été réservé pour ceux où je suis allé "normal" ).

Jean basquettes, tee shirts variés:
- logo fnac marqué fuck
- tee shirts de skate "pornstar" genre
- tee shirt OCB

Parfois je mets des kickers pour faire bien [:cupra]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

alacazam2000 a écrit :

T'es dans le 3e décile HFR avec tes pauvres 2400 net

StefSamy a écrit :

Jean basquettes, tee shirts variés:
- logo fnac marqué fuck
- tee shirts de skate "pornstar" genre http://www.pornstarclothing.com/pr [...] _thumb.jpg
- tee shirt OCB

Parfois je mets des kickers pour faire bien [:cupra]

StefSamy a écrit :

gagner la valeur de 2-3 costards qu'on se fout sur le dos

Ca va alors je gagne plus que peanuts, j'ai le droit de mettre des costards

Message cité 1 fois

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More GG, more skill

cocacolalight

Le problème du costard c'est l'été dans le métro...

Soit tu mets une chemisette et t'as un peu l'air con (chemisette + cravate = et j'ai un collègue qui s'est pris une remarque car il était en chemisette ) soit tu restes en chemise et tu crèves de chaud dans le métro.

Du coup souvent, je mets ma veste de costard dans un sac que je trimballe...mais ça froisse plus vite

Message cité 5 fois
Message édité par cocacolalight le 18-11-2009 à 23:06:25

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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

phila

quand je pense à mes tongs, mon bermuda et mon marcel durant l'été, ça me fait marrer tous vos costards :lol:

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Rien mais souvent chafouin...

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

cocacolalight a écrit :

Le problème du costard c'est l'été dans le métro...

Soit tu mets une chemisette et t'as un peu l'air con (chemisette + cravate = et j'ai un collègue qui s'est pris une remarque car il était en chemisette ) soit tu restes en chemise et tu crèves de chaud dans le métro.

Du coup souvent, je mets ma veste de costard dans un sac que je trimballe...mais ça froisse plus vite

costard ça va pas avec chemisette
chemisette avec cravate c'est uniquement pour les vendeurs de darty

Message cité 1 fois

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More GG, more skill

chin jo

Faut pas vivre dans une ville avec métro, et plus de soucis

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

StefSamy

VC FTW

cocacolalight a écrit :

il bosse à caméra café avec jean claude convenant et l'autre [:haha]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

EvilTyler a écrit :

Ca va alors je gagne plus que peanuts, j'ai le droit de mettre des costards

Blague à part chez un client, en représentation, of course que je trouve ça normal :jap:

Mais y'en a, même en interne ils font ça, même si c'est ambiance relax

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

StefSamy a écrit :

Blague à part chez un client, en représentation, of course que je trouve ça normal :jap:

Mais y'en a, même en interne ils font ça, même si c'est ambiance relax

En interne, l'ambiance est en général pire que chez le client, et beaucoup sont mieux sapés au bureau que chez leurs clients :lol:

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More GG, more skill

cartemere

le-poulpe a écrit :

Putain, je m'habillerai en pingouin que quand j'y serai obligé.
M'en fous complètement si on me tient ou pas la porte avec du "Monsieur"

Des "banquiers" à 1300 €/mois en costard carrouf y'en a plein La Défense, ils se ressemblent tous.

Je préfère m'habiller en jean (+ chemise éventuellement), gagner le double, entrer au burlingue en disant à la secrétaire d'aller se laver le cul, et envoyer se faire mettre ceux qui m'emmerdent.

Je doute quand même que les gars en costard à La Défense gagnent en moyenne 1300€/mois... ça c'est plus pour le gars qui vide les corbeilles dans les Open Spaces

Message cité 2 fois

k-nar

Laqué.

Vous êtes propriétaires de vos costards? [:cupra]

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Pseudo Rocket League: Topper Harley

Yop ma caille

Assassin d'enfants

cocacolalight a écrit :

Le problème du costard c'est l'été dans le métro...

[:the este]

Message édité par Yop ma caille le 19-11-2009 à 06:36:17

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

:hello: Les coquinous en costar et les autres.

Message cité 2 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

zyx

NCC - 1701

philippe06 a écrit :

j'ai de sérieux doutes à ce sujet, j'ai un collègue qui va emprunter pas loin de 120k€ , apport == FDN, 15k€ de credit voiture. Je connais pas exactement ses revenus, une part est variable, mais à mon avis il est au taquet sur 15-20 ans. Le courtier en crédit a dit "pas de problème Mr Z. avec un dossier comme le votre vous êtes sur d'avoir un bon taux, les banques veulent prêter en ce moment, y a moyen de négocier des bons taux". Idem meilleurs taux.

Je les imagine mal faire volte-face à la dernière minute.

et il a effectivement btenu un crédit ?

hier, j'ai encore eu un exemple de cas où le banquier dit à un moment que ça va passer, puis, au moment de la promesse, invoque des raison pour dire que le dossier va prendre du temps à être étudié.

Avant la proposition réelle de crédit, tout n'est que pipeau pour attirer le chaland.

Message cité 1 fois

philippe06

zyx a écrit :

et il a effectivement btenu un crédit ?

hier, j'ai encore eu un exemple de cas où le banquier dit à un moment que ça va passer, puis, au moment de la promesse, invoque des raison pour dire que le dossier va prendre du temps à être étudié.

Avant la proposition réelle de crédit, tout n'est que pipeau pour attirer le chaland.

pas encore à ma connaissance: il cherche la meilleure proposition pour l'instant. La suite au prochain épisode.

Message édité par philippe06 le 19-11-2009 à 08:22:52

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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

the gaston lagaffe

StefSamy a écrit :

Mea culpa accepté :jap:

Enfin vive le scellier !!!

C'est dingue le nombre de bien en loc qui sont soit au prix de l'ancien , soit moins cher et tout neuf !
J'vais pas me gener

Vivement que les derniers sortent de terre :ange:

patator_bzh a écrit :

Oui, enfin pour toi.

Moi, je réclame un sondage.

Si la moitié des participants n'accepte pas, on condamne gaston à faire "figurant" dans les émissions de Plazza. [:z800]

mais môa monsieur , je ne vends pas. [:julm3]

Je ne vais pas brader mon bien

cartemere a écrit :

Je doute quand même que les gars en costard à La Défense gagnent en moyenne 1300€/mois... ça c'est plus pour le gars qui vide les corbeilles dans les Open Spaces

Sinon en costard tu as ça :SG conseiller clientèle "multimédia" --> comprendre vendeur de produit au tel 8h/j 5j/7 : 1300€/mois

Message cité 1 fois
Message édité par the gaston lagaffe le 19-11-2009 à 08:46:43

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Le topic du département de la Creuse -Viendez !

Halfsup

le-poulpe a écrit :

Putain, je m'habillerai en pingouin que quand j'y serai obligé.
M'en fous complètement si on me tient ou pas la porte avec du "Monsieur"

Des "banquiers" à 1300 €/mois en costard carrouf y'en a plein La Défense, ils se ressemblent tous.

Je préfère m'habiller en jean (+ chemise éventuellement), gagner le double, entrer au burlingue en disant à la secrétaire d'aller se laver le cul, et envoyer se faire mettre ceux qui m'emmerdent.

Effectivement j'en connais plusieurs à ce salaire, mais ils sont stagiaires à la Défense

En général quand ils passent en CDI tu peux changer le 3 et le 1 de place.

Sinon article de rue 89 sur l'immo et les AI en particulier : http://eco.rue89.com/2009/11/18/im [...] i-126415-0

Quelle belle profession [:implosion du tibia]

Message cité 2 fois

the gaston lagaffe

Halfsup a écrit :

Effectivement j'en connais plusieurs à ce salaire, mais ils sont stagiaires à la Défense
En général quand ils passent en CDI tu peux changer le 3 et le 1 de place.

[:talladega:4]

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Le topic du département de la Creuse -Viendez !

StefSamy

VC FTW

Yop ma caille a écrit :

:hello: Les coquinous en costar et les autres.

Pull camioneur kaki today [:alucard]

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

cartemere a écrit :

Je doute quand même que les gars en costard à La Défense gagnent en moyenne 1300€/mois... ça c'est plus pour le gars qui vide les corbeilles dans les Open Spaces

+1
Ou les stagiaires (quoique non ils gagnent souvent plus que ça )

Yop ma caille a écrit :

:hello: Les coquinous en costar et les autres.

:hello:

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More GG, more skill

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