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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20616238
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-11-2009 à 20:18:48  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

calagan57 a écrit :

Tu comprends pourquoi il est facile et attrayant pour eux d'acheter en France.... :D

Attends... tu parles toujours bien les Lorrains travaillant au Lux ? :o
Pas des Luxembourgeois "pur sucre" ???


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 19-11-2009 à 20:18:48  profilanswer
 

n°20616246
phila
Posté le 19-11-2009 à 20:20:44  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
ba millionnaires non.... 3000€/moi ca n'a rien de scandaleux....(surtout ici  :D  )
 
POur les collègues de travail effectivement ils travaillent à la sncf mais leur femmes sont dans le privé au smic... ils ont tous les 2 achetés le terrain donc c'est bien le budget total.... les aménagements extérieures attendront quioque la dalle de la terrasse est compris dans le prix de la maison (c'est toujours ça)
 
Je vous donnerais le prix exacte et le conditions de financement  :jap:


 
je parlais du prix de la maison :D
 
bon, 2 agents SNCF ça change déjà nettement la donne pour les prêts, même si la banque fait une connerie en regardant le RAV sur un montant pareil (je sais, je répète, Leg l'a déjà dit :o )
 
et niveau grandeur terrain/maison ça donne quoi à la louche ? et finitions intérieures, tu sais ce qu'ils auront à faire ? :??:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20616259
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 19-11-2009 à 20:22:38  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Sans regarder les annonces, rien que ça ça laisse rêveur  :love:


 
qu'est ce qui te choque les villes sont à 30km l'une de l'autre...
 

Leg9 a écrit :

Attends... tu parles toujours bien les Lorrains travaillant au Lux ? :o
Pas des Luxembourgeois "pur sucre" ???


 
Les travailleurs! :o   Mais doit bien avoir des luxos pur jus qui sont "obligés" de vivre en France... surtout à la frontière.... ma soeur en connait (oui ce n'est pas une généralité) ;)  


---------------
Waterbox
n°20616265
phila
Posté le 19-11-2009 à 20:23:42  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
qu'est ce qui te choque les villes sont à 30km l'une de l'autre...
 


 
la région je dirais  :lol:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20616274
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 19-11-2009 à 20:24:58  profilanswer
 

phila a écrit :


 
la région je dirais  :lol:


 
 [:zing]  


---------------
Waterbox
n°20616275
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-11-2009 à 20:24:59  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
qu'est ce qui te choque les villes sont à 30km l'une de l'autre...
 


 
Leur nom ==> la région  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20616283
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-11-2009 à 20:26:23  profilanswer
 

phila a écrit :


 
la région je dirais  :lol:


 
Lucky Luke


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20616544
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 19-11-2009 à 20:51:52  profilanswer
 

offre de prêt éditée demain matin [:xauhaus]  
j'ai encore 30 jours de réflexion :D


---------------
we are the dollars and cents
n°20616630
sadlig
Posté le 19-11-2009 à 20:58:06  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

... :'(
Malgré les hordes de luxos à fort pouvoir d'achat puisqu'ils bossent de l'autre coté de la frontière ? :o
 
Et puis bon 3000€/mois, c'est 1000€/mois maximum de remboursement (et il ne faut pas avoir la bagnole qui pête), soit sur 25 ans... 189.000€.
Avec au moins 15.000€ d'apport donc (frais de notaire), sinon, ça diminue d'autant le prix de la maison.
 
Qu'est ce que l'on trouve comme maison à 189.000€ à proximité de Metz ? :??:
(vraie question, hein...)


La capacité d'achat que tu indiques confirmes ce que je disais ce matin. La maison dont je parlais alors est effectivement à 200 K€.
Et donc acquérable par ma frangine, grâce au petit apport de son copain (il bosse depuis 10 ans à Paris) et au 5 K€ de mes parents.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20616675
MycRub
It was a trilogy
Posté le 19-11-2009 à 21:00:24  profilanswer
 

sadlig a écrit :


La capacité d'achat que tu indiques confirmes ce que je disais ce matin. La maison dont je parlais alors est effectivement à 200 K€.
Et donc acquérable par ma frangine, grâce au petit apport de son copain (il bosse depuis 10 ans à Paris) et au 5 K€ de mes parents.


Et elle doit pas construire ? C'est pas dans sa tradition familiale à elle ?


---------------
The Enforcer, The Executor, The Notary.
mood
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Posté le 19-11-2009 à 21:00:24  profilanswer
 

n°20616695
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-11-2009 à 21:01:48  profilanswer
 

[:blessure]
 
Elle reconstruit des corps déjà :jap:


Message édité par StefSamy le 19-11-2009 à 21:01:58

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20616726
sadlig
Posté le 19-11-2009 à 21:03:39  profilanswer
 

MycRub a écrit :


Et elle doit pas construire ? C'est pas dans sa tradition familiale à elle ?


 
Elle le fera plus tard, comme moi.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20619080
jcop
yeah !
Posté le 20-11-2009 à 00:37:25  profilanswer
 

J'ai vu un reportage qui me laisse un peu dubitatif : http://edito.refleximmo.com/actus- [...] =EPR-36433
 
Cependant il y a un peu de vrai là-dedans : Paris restera malheureusement toujours à des prix délirants.
Quand je vois la différence de prix avec la province ça me fout la haine d'être encore à Paris.
Vous me direz "Eh bien déménage !". Seulement ce n'est pas si simple que cela mais j'y songe sérieusement !
 

n°20619488
zyx
NCC - 1701
Posté le 20-11-2009 à 02:50:44  profilanswer
 

jcop a écrit :

J'ai vu un reportage qui me laisse un peu dubitatif : http://edito.refleximmo.com/actus- [...] =EPR-36433
 
Cependant il y a un peu de vrai là-dedans : Paris restera malheureusement toujours à des prix délirants.
Quand je vois la différence de prix avec la province ça me fout la haine d'être encore à Paris.
Vous me direz "Eh bien déménage !". Seulement ce n'est pas si simple que cela mais j'y songe sérieusement !
 


 
heu ... Les zone comme Paris sont celles qui fluctuent le plus, que ce soit à la hausse ou à la baisse. Dans les années 90, Paris a surtout été la capitale de la baisse des prix.

n°20619855
Hur
Posté le 20-11-2009 à 08:34:08  profilanswer
 

jcop a écrit :

J'ai vu un reportage qui me laisse un peu dubitatif : http://edito.refleximmo.com/actus-conseils/2009/11/18/logements-en-france-ou-en-est-on/?xtor=EPR-36433
 
Cependant il y a un peu de vrai là-dedans : Paris restera malheureusement toujours à des prix délirants.
Quand je vois la différence de prix avec la province ça me fout la haine d'être encore à Paris.
Vous me direz "Eh bien déménage !". Seulement ce n'est pas si simple que cela mais j'y songe sérieusement !
 


j'aimerai bien que le gars explique le lien entre déséquilibre offre-demande dans l'immo en france ( contrairement à 91 - 98  [:cerveau afrojojo]  ) et les subprimes  [:totozzz]  
Bonjour à tous sinon  [:caleb2000]

n°20619862
galak
Revenez :(
Posté le 20-11-2009 à 08:36:16  profilanswer
 

Fender a écrit :

offre de prêt éditée demain matin [:xauhaus]  
j'ai encore 30 jours de réflexion :D


Vas y profite pour annuler  :o

n°20619956
djoul
Posté le 20-11-2009 à 09:00:00  profilanswer
 

Fender a écrit :


le vrai beaujolais non primeur est très bon :o
saleté de beaujolais nouveau qui galvaude les bons crus du beaujolais :(


 
Comme dirais le caviste en bas de chez moi : "Le beaujolais, c'est un vin très élégant...Enfin élégant, c'est ce qu'on dit quand un vin est léger."

n°20619960
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-11-2009 à 09:00:17  profilanswer
 

galak a écrit :


Vas y profite pour annuler  :o


:D
 
au fait, si vous voulez une assurance de prêt vraiment pas chère, j'vous conseille Alptis (groupe swiss life), ça fait à peu près du 0,13 par tête et c'est que la première année parce que c'est sur le capital restant dû, donc ça décroit chaque année.


---------------
we are the dollars and cents
n°20619963
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-11-2009 à 09:01:00  profilanswer
 

djoul a écrit :


 
Comme dirais le caviste en bas de chez moi : "Le beaujolais, c'est un vin très élégant...Enfin élégant, c'est ce qu'on dit quand un vin est léger."


un con de parisien qui connait autant le vin que ma grand-mère chinoise quoi :o


---------------
we are the dollars and cents
n°20619966
djoul
Posté le 20-11-2009 à 09:01:46  profilanswer
 

Un lyonnais pur souche, qui préfère (à juste titre) la côte rôtie ;)

n°20619974
tuxracer
Posté le 20-11-2009 à 09:02:31  profilanswer
 

Fender a écrit :


un con de parisien qui connait autant le vin que ma grand-mère chinoise quoi :o


 :heink:  


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°20619987
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-11-2009 à 09:04:50  profilanswer
 

djoul a écrit :

Un lyonnais pur souche, qui préfère (à juste titre) la côte rôtie ;)


ça veut rien dire "à juste titre" pour ça :spamafote:
y'a aussi des cavistes ignares qui pensent que le croze ermitage est systématiquement de la piquette alors les clichés sur le beaujolais, tu penses que j'en ai entendu :o
Gouttez un chiroubles ou un morgon, on en rediscutera après :o


---------------
we are the dollars and cents
n°20620019
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 20-11-2009 à 09:11:47  profilanswer
 

un ptit marcel lapierre :love:

n°20620030
djoul
Posté le 20-11-2009 à 09:14:16  profilanswer
 

Fender a écrit :


ça veut rien dire "à juste titre" pour ça :spamafote:
y'a aussi des cavistes ignares qui pensent que le croze ermitage est systématiquement de la piquette alors les clichés sur le beaujolais, tu penses que j'en ai entendu :o
Gouttez un chiroubles ou un morgon, on en rediscutera après :o


 
Rhoo...si on peut prétendre que son goût personnel a valeur de vérité universelle aussi :D
Il est pas du tout ignare, mon caviste, il vend aussi tous les grands crus du beaujolais. Après, le beaujolais est quand même plus léger que la côte rôtie, les côtes du rhône septentrionaux ou le bordeaux par exemple. Ca ne le rend pas mauvais, juste différent. J'en bois aussi du beaujolais hein, il est juste moins à mon goût ;)

n°20620066
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-11-2009 à 09:20:39  profilanswer
 

galak a écrit :


Vas y profite pour annuler  :o


 
Il peut pas, il a une proposition de la banque.
 
Pour annuler, c'est quand c'est la banque qui refuse l'octroi....
 
Tu penses, il aurait déjà annulé sinon :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20620330
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-11-2009 à 10:00:59  profilanswer
 

djoul a écrit :


 
Rhoo...si on peut prétendre que son goût personnel a valeur de vérité universelle aussi :D
Il est pas du tout ignare, mon caviste, il vend aussi tous les grands crus du beaujolais. Après, le beaujolais est quand même plus léger que la côte rôtie, les côtes du rhône septentrionaux ou le bordeaux par exemple. Ca ne le rend pas mauvais, juste différent. J'en bois aussi du beaujolais hein, il est juste moins à mon goût ;)


j'suis du midi, et les côtes du rhône, côtes du ventoux, gigondas, vacqueyras, rasteau and co, je les trouve super lourd et ils me filent mal au crâne :(


---------------
we are the dollars and cents
n°20620368
Hoiniel
Posté le 20-11-2009 à 10:06:02  profilanswer
 

Fender a écrit :


ça veut rien dire "à juste titre" pour ça :spamafote:


 
Bah, il est caviste. Donc vu le prix demandé pour un côte rotie, le "juste titre" réfère surement à la marge. :o

n°20620379
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-11-2009 à 10:07:59  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Bah, il est caviste. Donc vu le prix demandé pour un côte rotie, le "juste titre" réfère surement à la marge. :o


[:ddr555]


---------------
we are the dollars and cents
n°20620460
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-11-2009 à 10:17:47  profilanswer
 

sadlig a écrit :


La capacité d'achat que tu indiques confirmes ce que je disais ce matin. La maison dont je parlais alors est effectivement à 200 K€.
Et donc acquérable par ma frangine, grâce au petit apport de son copain (il bosse depuis 10 ans à Paris) et au 5 K€ de mes parents.

200k€, 16.000€ de frais de notaire, 216.000€ - 189.000€ = 27.000€.
22.000€ d'apport, plus 5.000€ de parents.
(à louche puisque j'ai omis l'assurance du prêt, mais passons...)
 
Ils les font avec quoi les travaux ? :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20620466
sadlig
Posté le 20-11-2009 à 10:18:42  profilanswer
 

La maison est habitable, je ne pense pas qu'ils vont les faire maintenant.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20620472
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-11-2009 à 10:19:24  profilanswer
 

Fender a écrit :


j'suis du midi, et les côtes du rhône, côtes du ventoux, gigondas, vacqueyras, rasteau and co, je les trouve super lourd et ils me filent mal au crâne :(

Fillette...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20620517
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-11-2009 à 10:23:27  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Fillette...


alors que les vins d'alsace, ils passent tout seul [:aline2003]


---------------
we are the dollars and cents
n°20620551
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-11-2009 à 10:27:32  profilanswer
 

devenez proprios, regardez, moi, je passe d'un Loyer de 900€ à des traites de 745€, si je peux, tout le monde peut !
/sadlig


---------------
we are the dollars and cents
n°20620563
Hur
Posté le 20-11-2009 à 10:28:55  profilanswer
 

Fender a écrit :

devenez proprios, regardez, moi, je passe d'un Loyer de 900€ à des traites de 745€, si je peux, tout le monde peut !
/sadlig


Tu as tout de même ramasser pas mal de cerises pour avoir un "léger" apport  [:julm3]

n°20620575
sir_lune
B3LYP/6-31++G** powered
Posté le 20-11-2009 à 10:30:30  profilanswer
 

Fender a écrit :


:D
 
au fait, si vous voulez une assurance de prêt vraiment pas chère, j'vous conseille Alptis (groupe swiss life), ça fait à peu près du 0,13 par tête et c'est que la première année parce que c'est sur le capital restant dû, donc ça décroit chaque année.


 
 
pourquoi tu prends une assurance prêt alors que t'as déjà la prévoyance invalidité-décès par la convention Syntec ? [:petrus75]


---------------
ahah ! sale parasite communiste, étudiant oisif, elle est belle la france qui s'exporte
n°20620588
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-11-2009 à 10:32:46  profilanswer
 

sir_lune a écrit :

 


pourquoi tu prends une assurance prêt alors que t'as déjà la prévoyance invalidité-décès par la convention Syntec ? [:petrus75]


ça marche pour les prêts ? tu déconnes ou pas ? link ?
(j'ai pas encore signé l'assurance)

Message cité 2 fois
Message édité par Fender le 20-11-2009 à 10:33:11

---------------
we are the dollars and cents
n°20620631
sadlig
Posté le 20-11-2009 à 10:37:38  profilanswer
 

Hur a écrit :


Tu as tout de même ramasser pas mal de cerises pour avoir un "léger" apport  [:julm3]


 
Quelques dizaines de tonnes oui


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20620644
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-11-2009 à 10:38:42  profilanswer
 

Hur a écrit :


Tu as tout de même ramasser pas mal de cerises pour avoir un "léger" apport  [:julm3]


des cacahuètes !


---------------
we are the dollars and cents
n°20620708
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-11-2009 à 10:44:06  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Quelques dizaines de tonnes oui


 
Hop, transféré au FISC [:hahaguy]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20620791
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 20-11-2009 à 10:50:49  profilanswer
 

Fender a écrit :


ça marche pour les prêts ? tu déconnes ou pas ? link ?
(j'ai pas encore signé l'assurance)


Apparemment oui (campedel en avait parlé ici même).

 

EDIT : J'ai la flemme de rechercher le message, mais j'avais fait une capture d'écran pour garder l'information sous le coude au cas où
http://uppix.net/f/9/5/6c4aaa509308bfe2df4d5a1124edd.png

Message cité 1 fois
Message édité par _-Sky-_ le 20-11-2009 à 10:54:02

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La sagesse n'est pas la femme du sage...
mood
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Posté le   profilanswer
 

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