Reprise du message précédent :

 
Et tout ça en banlieu de Lyon.
Bah il n'y a pas grand chose à dire.    
 
Quelle surface habitable et annexe ?
 

j'aime pas le fait d'etre en bord de route

180m²
pas d'annexe mais 90m² de garage/cave/chaufferie

 
Juste par rapport au prix .
 
J'imagine pas ta tête si j'avais mis la tienne comme maison des valets

dans un village, c'est difficile autrement
mais en même temps, c'est une rue de village, pas l'avenue charles de gaulle

 
Rien à dire pour moi.
 
Près de 3M de F pour une telle maison en bordure de Lyon ?
Ca me semble... normal...
 
 
Bon remboursement.      
 

bof non, il est pas impossible que ç'ait été la maison des valets de l'immense chateau d'à côté

 
Franchement, ça rend mieux que sur l'annonce

i understant  
mais bon ça met pas en valeur
 
il va te falloir d'urgence des dependance

ça pour un parigot voir du ciel bleu et un bout de pelouse ...

ben c'est d'une des annonces qui ont pas encore été enlevées de seloger  
mais le prochaine fois que j'y passe, je fais mes propres photos, en espérant qu'il fasse beau

 
Mouhai, bon...    
 
Ceci dit, les 2 cote à cote jureraient trop.    
Mais un autre projet hyper-contemporain pourrait au contraire faire une superbe mise en valeur.    
 
Fender, si tu as un projet pour tes gens, j'ai des idées...    

autant ce genre de truc moche chez moi ça va pas choquer  
 

mais chez toi

 
Et pas de HLM staÿle autour  

 
Heu non, tout de même pas.
 
La maison du régisseur alors.  

   
non, sans façon...

 

 
Ca sent un peu le mito l'histoire, Avec 10K€ de revenus nets par an (à 25 et 26 ans...) :  
 
Les 28K€ d'apport, ca tient pas debout alors que leur capacité d'épargne en vivant bien est de 5K€/mois net soit au moins 5*12 = 60K€ / an    
 
Mettons qu'ils aient de lépargne, si tu mets 28K€ d'apport et que tu as 60K€ sur ton compte sur livret la banque te prete 400K€ les yeux fermés avec de tels revenus. (à 25 et 26 ans rappelons le...)
 
 
 
 
 

C'est jamais que pour y foutre une tondeuse et des velo ....

 
Ouai mais alors planqué au fond du jardin derrière un rideau d'arbuste.    
 
Mais bon, Fender a dit "non merci".  

 
Ou quelques sans papiers  

pour l'instant, j'ai trop de place dans mon garage pour avoir à me monter une cabane de jardin

 
Tu vas pouvoir nous inviter pour faire un méchoui chez toi avec toute cette place    

 
Epouse une instit    

 
 
ou fais des gosses

Quand que je checke (sur secrécher, au hasard) je me dis que -20 / 25%, ça taperait déjà pas mal.
Sachant que ce sont les prix de présentation.
Si ces prix sont ensuite négociables, à -5/10%, et baaaah .
 
En gros si je pars sur un prix final de -25% sur les prix de présentation actuels :
360.000 * 0.75 = 270.000
 
Je peux donc jeter un oeil aux barraques présentées, aujourd'hui, à 360.000€ et espérer ( ) que ça continue à baisser de 6%/8% l'an pendant 2/3/4 ans...
Je n'ai pas l'impression que ça soit totalement irréaliste, mais je me fais peut être des idées.

Ah non mais attend, je pars sur de l'ancien.
Construire, j'adorerais.
Mais le prix du foncier est encore plus délirant que le bâti dans le coin, les paysans doivent fumer leur moût de raisin
 
Donc : on verra
3/4 ans, c'est loin.

 
La route des vins sera toujours la route des vins    
 
Vous vous rendez compte Mr. combien de bouteille de blanc à 20€ je perd avec ce terrain que je vous vend, donc 10 000*20 = 200 000€  

 
Clair  

 
Ou tu fais les deux    

Question con pour les habitués (je précise que ça fait des mois que je ne viens plus sur ce tomic) :
J'ai la méchante impression que depuis un trimestre, les prix ne bougent plus trop et que l'idée d'une grosse baisse des prix s'éloignent petit à petit dans la tête des gens C'est juste une impression ?

 
pseudo-reprise saisonnière, ça va replonger quand "les gens" se rendront compte que c'était temporaire et que la baisse continue, en fait.

en tout cas, les lobbyistes font tout pour...
Maintenant, faut attendre les stats...
Mais l'effet est lancé, je pense, les volumes peuvent reprendre, mais les acheteurs sont maintenant sûrs de pouvoir négocier, du coup, il reste du potentiel de baisse rien que sur le fait que les nouveaux acheteurs vont absolument vouloir négocier fortement + la fin des prêts relais, il reste au moins 15/20% de baisse à mon avis...
après, ça dépend l'état de l'économie...

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Reprise saisonnière d'automne ???

 
condoléances, tu viens de perdre 40 à 50m²  

De la rentrée.

T3.
 

 
Possible...  
 

 
+1 avec la première partie. Je pense que les transactions reprennent du poil de la bête (mais à grand coup de propales @ -15%).