[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

tracid

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :

le statut cadre c'est une arnaque, tu paies plus de charges sociales pour (une retraite qu'on ne touchera jamais) et tu ne comptes plus tes heures :pfff:

mais clair,
surtout dans les tafs de con, genre 70h/semaine.

Message cité 1 fois

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sire de Botcor

Armorican way of life

tracid a écrit :

mais clair,
surtout dans les tafs de con, genre 70h/semaine.

à ce niveau là je me tire une balle
déjà qu'à 40-45H, ça me saoule bien

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 02-11-2009 à 16:23:56

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

tracid

sire de Botcor a écrit :

à ce niveau là je me tire une balle
déjà qu'à 40-45H, ça me saoule bien

moi c'est pas les 70h hebdomadaires qui me soulent plus, c'est surtout le nombre de jours travaillés,
depuis le début de l'année je suis déjà à 247 jours travaillés :fou: , et j'ai pourtant la convention métallurgie classique de n'importe quel cadre!

Message cité 1 fois
Message édité par tracid le 02-11-2009 à 16:29:54

StefSamy

VC FTW

sire de Botcor a écrit :

le statut cadre c'est une arnaque :
- tu paies + de charges sociales (pour une retraite qu'on ne touchera jamais)
- tu ne comptes plus tes heures :pfff:

Ca c'est valable pour yop.

Chez moi on les compte. On va peut-être même pouvoir faire des heures sup bientôt :love:

être payé plus pour faire plus d'HFR, what else? :sol:

Message cité 2 fois
Message édité par StefSamy le 02-11-2009 à 16:38:57

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sylvainleleu

tracid a écrit :

199
Syntec rulez

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Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

mbd44

Gamertag & PSN ID : MATHBD44

StefSamy a écrit :

Ca c'est valable pour yop.

Chez moi on les compte. On va peut-être même pouvoir faire des heures sup bientôt :love:

être payé plus pour faire plus d'HFR, what else? :sol:

ca aura au moins servi à quelque chose cette vague de suicide

Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

Ca c'est valable pour yop.

Chez moi on les compte. On va peut-être même pouvoir faire des heures sup bientôt :love:

être payé plus pour faire plus d'HFR, what else? :sol:

Qui est l'exception, qui est la règle, faudrait y réfléchir... [:actarus44]

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

StefSamy

VC FTW

Yop ma caille a écrit :

Qui est l'exception, qui est la règle, faudrait y réfléchir... [:actarus44]

Le code du travail définit la règle légale [:aloy]

Bon après y'a cadre, et cadre éxécutif autonome, spa pareil :jap:

Pour le premier t'es soumis aux mêmes règles qu'un collaborateur (les 35 heures), pour le second t'as un nombre de jours à faire sur l'année.

Enfin t'as cadre dirigeant, où là c'est walou pour le chômage.

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

On en revient toujours à la même question : La loi oblige-t-elle les entreprises à mettre en oeuvre un dispositif de comptage des heures ?

Dans le cas contraire ton interprétation de la loi est malheureusement caduque

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 02-11-2009 à 17:00:28

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

calagan57

BF3 : calagan57

galak a écrit :

Cout de facturation, pour un pavillon 90-100m² rt2005 voir rt2010

On arrive à construire des logements sociaux HQE (trés bien en plus) qui coutent un peu moins cher mais normal car prix negociés sur une 100n de logements.

La doudoune vient surtout du foncier...

Mouarf! tu factures 1000€/m² pour une construction individuelle au client? avec les finitions (carrelage, tapisserie,...)? Cheminée à bois, Chauffage au sol et PAC? Et tout ça en norme HQE?

Quand je vois le devis de travaux pour la salle de bain de leg9 à 7000€ pour quelques m² j'ai quelques doutes quand même....(Leg9 c'est pas une critique hein! :??: )

Donnes moi le nom de ta boite que je demande un devis pour une maison car si c'est vrai ça m'intéresse! (j'vous fait venir jusqu'en Lorraine pour ce prix! :lol: )

Message cité 2 fois

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Waterbox

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galak

Revenez :(

StefSamy a écrit :

Le code du travail définit la règle légale [:aloy]

Bon après y'a cadre, et cadre éxécutif autonome, spa pareil :jap:

Pour le premier t'es soumis aux mêmes règles qu'un collaborateur (les 35 heures), pour le second t'as un nombre de jours à faire sur l'année.

Enfin t'as cadre dirigeant, où là c'est walou pour le chômage.

Ha bon :??:

Message cité 1 fois

kadreg

profil: Utilisateur

la salle de bain est une des piece les plus chere a faire, entre plomberie, percage de dalle et electricité ultra normée. Un grand salon doit couter moins cher par exemple

Message cité 1 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

galak

Revenez :(

calagan57 a écrit :

Je ne suis pas pavillonneur. Et c'est hors foncier et c'est un prix correct apres si plus cher pour moi ce n'est pas correct.

Ps : j'ai refait faire entierement 100m² d'etage j'en ai eu pour 10600 € avec deux velux en plus et du matos de pro, me reste la peinture a faire moi meme.

Message cité 3 fois
Message édité par galak le 02-11-2009 à 17:11:11

Leg9

Fire walk with me

calagan57 a écrit :

Quand je vois le devis de travaux pour la salle de bain de leg9 à 7000€ pour quelques m² j'ai quelques doutes quand même....(Leg9 c'est pas une critique hein! :??: )

Euh, remettons les choses en ordre, primo c'est un budget prévisionnel, et plutôt large, je n'ai pas encore de devis.
Faut que j'appelle quand même les artisans, d'ailleurs, si je veux avoir un devis un jour ...

Secundo, pour un petit chantier, ça me semble pas délirant que le prix au m² soit supérieur à un gros chantier.
Que ça soit 1000€/m² pour 120m² et 1500€/m² pour vingt fois plus petit, je trouve que ça s'explique.

Tertio, là c'est de la rénovation ; donc dépose, déblaiement, évacuation restauration des supports ,etc...
La rénovation c'est plus chiant, et donc plus cher que le neuf.

Bref... A+B+C, je crains d'en avoir quand même pour un oeil cette salle de bain, malgré ses 3.5m²... :sweat:

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

calagan57

BF3 : calagan57

galak a écrit :

Mais tu dois pas avoir une SdB à la Leg9! [:julm3]

POur rester dans le sujet, voilà le prix d'un terrain là où je voudrais construire:

http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=2

Les luxos encore les luxos..... :cry:

Message cité 4 fois

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Waterbox

Leg9

Fire walk with me

kadreg a écrit :

la salle de bain est une des piece les plus chere a faire, entre plomberie, percage de dalle et electricité ultra normée. Un grand salon doit couter moins cher par exemple

Oui, voila, et d'une quatrième raison.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

galak a écrit :

Ps : j'ai refait faire entierement 100m² d'etage j'en ai eu pour 10600 € avec deux velux en plus et du matos de pro, me reste la peinture a faire moi meme.

... [:dipterolyse]

Mais tu as fais faire quoi pour ce prix ??? (dérisoire au m²...).

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sadlig

Yop ma caille a écrit :

On en revient toujours à la même question : La loi oblige-t-elle les entreprises à mettre en oeuvre un dispositif de comptage des heures ?

Dans le cas contraire ton interprétation de la loi est malheureusement caduque

Oui sauf si l'on est au forfait jour

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

galak

Revenez :(

calagan57 a écrit :

Ma sdb est à l'etage et oui pour l'instant c'est mur blanc et lino

cartemere

galak a écrit :

peindre la face inférieure des tuiles tu veux dire

calagan57

BF3 : calagan57

Leg9 a écrit :

... [:dipterolyse]

Mais tu as fais faire quoi pour ce prix ??? (dérisoire au m²...).

ah ba tu vois c'est pas pareil! [:lesamericains]

Message cité 1 fois

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Waterbox

Leg9

Fire walk with me

calagan57 a écrit :

Mais tu dois pas avoir une SdB à la Leg9! [:julm3]

Euh... je crains que tu ne soit à coté de la plaque avec cette remarque
Ca va rester une salle de bains de PD2POV, mais neuve, c'est tout. [:tinostar]

Je resitue le contexte : c'est la salle de bain quasiment 100% d'origine, donc celle d'un appartement type Méhaignerie, le bidule de défiscalisation façon Scellier de 1992... autant te dires que tu n'imagines pas la "qualité" de la pose et des matériaux .
Là c'est vraiment pourri-moisi, à deux doigts de pêter et de fuir de partout, il est temps de songer à faire quelque chose.

Comme on ne prévoit pas de rester encore 10 ans dans l'appart, inutile de partir dans l'ultra haut de gamme, ni même dans le haut de gamme.
On va refaire les choses bien, mais avec des matériaux au rapport Q/P valable tout en restant à des tarifs raisonnables.
Le carrelage, on en mettra peut être du joli, lma différence au m² ne pèsera pas trop lourd au final : je rappelle qu'elle fait moins de 4m² au sol, on pourra se lâcher comme des riches.

Bref...

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 02-11-2009 à 17:39:36

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

calagan57

BF3 : calagan57

Leg9 a écrit :

Euh... je crains que tu ne soit à coté de la plaque avec cette remarque
Ca va rester une salle de bains de PD2POV, mais neuve, c'est tout. [:tinostar]

Je resitue le contexte : c'est la salle de bain quasiment 100% d'origine, donc celle d'un appartement type Méhaignerie, le bidule de défiscalisation façon Scellier de 1992... autant te dires que tu n'imagines pas la "qualité" de la pose et des matériaux .
Là c'est vraiment pourri-moisi, à deux doigts de pêter et de fuir de partout, il est temps de songer à faire quelque chose.

Comme on ne prévoit pas de rester encore 10 ans dans l'appart, inutile de pater dans l'ultra haut de gamme, ni même dans le haut de gamme.
On va refaire les choses bien, mais avec des matériaus au rapport Q/P valable tout en restant à des tarifs raisonnables.
Le carrelage, on en mettra peut être du joli, lma différence au m² ne pèsera pas trop lourd au final : je rapelle qu'elle fait moins de 4m² au sol, on pourra se lâcher comme des riches.

Bref...

Encore une foi je ne critique pas loin de là! c'est pas toi qui fait le prix hein! :jap:

Message cité 1 fois

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Waterbox

Leg9

Fire walk with me

calagan57 a écrit :

POur rester dans le sujet, voilà le prix d'un terrain là où je voudrais construire:

http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=2

Les luxos encore les luxos..... :cry:

Ca a l'air pas trop mal placé ouais.
Pas trop loin de Metz, pas trop loin des nationales (bon, faut voir comment ça circule...).

Maintenant pour le prix, ouais, c'est délirant [:spamafote]
Et oui, bien sûr qu'un Lorrain qui bosse au Lux pourrait s'acheter ça, mais bon, pas un actif (v'là le chemin pour aller bosser le matin ).
Alors ça réduit bien le nombre de prétendants, quand même.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

calagan57 a écrit :

ah ba tu vois c'est pas pareil! [:lesamericains]

Bah 106€/m², si tu veux ça ferait ma sdb à moins de 400€... je pense que l'on ne parle pas de la même chose

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

calagan57 a écrit :

c'est pas toi qui fait le prix hein! :jap:

Bah voila
On va limiter en ne prenant pas des trucs trop chers, mais la main d'oeuvre, baaah :'( ...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

mbd44

Gamertag & PSN ID : MATHBD44

Et en plus quand t'es en couple, c'est même pas toi qui squatte ces pièces

Message cité 1 fois

calagan57

BF3 : calagan57

Non mais n'imp' quoi faut arrêter... ça parle de prix immo délirant mais ça facture une salle de bain 10/15k€.... non mais c'est de la bonne là [:brutalos]

La salle de bain du vieux a couté 3k€ tout compris (hors main d'oeuvre puisque c'est mon oeuvre! :sol: ). ALors certe ce n'est pas du aubade mais meuble ikéa, robinetterie grohe....

15k€.... [:mister yoda]

PS: attention je ne dis pas que ça n'exsite pas,je dis juste que ce n'est vraiment pas le tarif de tout le monde quoi...

Message cité 4 fois

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Waterbox

radioactif

Mighty mighty man

Leg9 a écrit :

Euh... je crains que tu ne soit à coté de la plaque avec cette remarque
Ca va rester une salle de bains de PD2POV, mais neuve, c'est tout. [:tinostar]

Je resitue le contexte : c'est la salle de bain quasiment 100% d'origine, donc celle d'un appartement type Méhaignerie, le bidule de défiscalisation façon Scellier de 1992... autant te dires que tu n'imagines pas la "qualité" de la pose et des matériaux .
Là c'est vraiment pourri-moisi, à deux doigts de pêter et de fuir de partout, il est temps de songer à faire quelque chose.

Comme on ne prévoit pas de rester encore 10 ans dans l'appart, inutile de pater dans l'ultra haut de gamme, ni même dans le haut de gamme.
On va refaire les choses bien, mais avec des matériaus au rapport Q/P valable tout en restant à des tarifs raisonnables.
Le carrelage, on en mettra peut être du joli, lma différence au m² ne pèsera pas trop lourd au final : je rapelle qu'elle fait moins de 4m² au sol, on pourra se lâcher comme des riches.

Bref...

En Alsace, c'est bien vu d'associer fric et religion non ?

Message cité 1 fois

radioactif

Mighty mighty man

calagan57 a écrit :

Non mais n'imp' quoi faut arrêter... ça parle de prix immo délirant mais ça facture une salle de bain 10/15k€.... non mais c'est de la bonne là [:brutalos]

La salle de bain du vieux a couté 3k€ tout compris (hors main d'oeuvre puisque c'est mon oeuvre! ). ALors certe ce n'est pas du aubade mais meuble ikéa, robinetterie grohe....

15k€.... [:mister yoda]

PS: attention je ne dis pas que ça n'exsite pas,je dis juste que ce n'est vraiment pas le tarif de tout le monde quoi...

...

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

calagan57 a écrit :

La salle de bain du vieux a couté 3k€ tout compris (hors main d'oeuvre puisque c'est mon oeuvre! :sol: ).

je n'oserais pas : j'aurais trop peur que le carrelage (des murs) se pète la gueule à la première douche [:k2r2]

Message édité par sire de Botcor le 02-11-2009 à 17:37:20

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Leg9

Fire walk with me

calagan57 a écrit :

La salle de bain du vieux a couté 3k€ tout compris (hors main d'oeuvre puisque c'est mon oeuvre! :sol: ). ALors certe ce n'est pas du aubade mais meuble ikéa, robinetterie grohe....

Bah là voila la différence

Avec 3.000€ de base de matos, je vois mal comment je pourrais m'en tirer à moins de 5/6.000€ tout compris [:kzimir]
Sachant que (one more time...) je ne peux pas raisonnablement le faire moi même .

Message édité par Leg9 le 02-11-2009 à 17:39:51

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

galak

Revenez :(

Leg9 a écrit :

... [:dipterolyse]

Mais tu as fais faire quoi pour ce prix ??? (dérisoire au m²...).

Démolition de l'etage (cloison lambris tc.)
Réféction de l'electricité (ajout prises, eclairage etc.)
Isolation 270mm de laine de roche plus pulverisation de ouates en comble perdu
Cloisonnement (1 sdb, 3 chambre et un pallier)
Chgt de madriers de charpente
Placo
Bandes
4 portes
2 velux
une fenetre
plomberie
vmc

et quelques bricoles

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Leg9

Fire walk with me

radioactif a écrit :

En Alsace, c'est bien vu d'associer fric et religion non ?

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Soit tu es hyper propre, soit ta copine...
[:totoz]

Message cité 2 fois
Message édité par _-Sky-_ le 02-11-2009 à 17:43:56

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

calagan57

BF3 : calagan57

radioactif a écrit :

...

????

C'est parceque le coup de la main d'œuvre n'est pas inclus? S'il y a 7000€ de main d'oeuvre je change tout de suite de job!

Message cité 1 fois

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Waterbox

radioactif

Mighty mighty man

Tain à ce prix je me demande si ça vaut pas plus l e coup d'aller faire fraiser tes tubes et t'arranger avec quelqu'un pour la pomme [:tinostar]

Message édité par radioactif le 02-11-2009 à 17:40:13

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