Reprise du message précédent :
je comprend pas comment on pourrait tomber dans le panneau des credit à 30-50 ans  ... une somme empruntée de 7 % de plus entre un 30ans et un 50 ans si je me souvient bien c'est ridicule

 
Détends toi, je plaisentais, le terme lecteur MP3 me faisais penser aux lecteurs à 20€ à auchan, ton truc s'approche plus d'un Ipod. D'ailleurs j'ai eu un Nano 4go (cadeau d'un fournisseur), c'est très bien mais j'aurais jamais mis 200€ là dedans!
 
[Mode schyso on pour tromper ceux qui ne me connaissent pas ]
 
Bon il arrive quand votre crack, ça fait 2 ans que vous me faites rire avec ça!

ouais
Je crois pas trop à une poursuite de la hausse, mais sur le long terme (même très long) on est gagnant quoi, et au cas où je louerai...

Le truc c'est que je pourrais aussi faire un achat en commun avec mes parents, style 2/3 1/3
Ils veulent m'aider mais je tiens à encadrer le truc, ne serait-ce que pour éviter au max les histoires de famille à la con... (même si mon frère et ma soeur ont déjà acheté et gagnent très bien leur vie)

 
Ca dépend du montant des mensualités.
Perso je ne vois pas où est la perte si tu t'endète à  hauteur de 20% de ton salaire net pendant 35 ans mais que tu vis dans l'appart de tes rêves.
Un emprunt sur 15-20 ne me permettrait pas d'y accéder.
 
Personne ne partage cet avis?

ce qui est intéressant c'est rembourser du capital, pas des intérêts
et plus le prêt est long, plus les intérêts sont gros

Parce qu'à 7%, passer de 35ans à 50ans augmente ta capacité de crédit de manière marginale.

Je te conseillerai de ne pas emprunter alors...
 
 
Copain

Ah ben Bravo !!

 
   
 
La question est "feront-ils des prêts relais sur 10 ans pour quand tu auras 37 ans et capitalisé 12% de ton F2 pour changer et aller dans un F3"...  
 
C'est quand même bien ces prêts longs avec les 40 dernières années en variable...

 
   
 
C'est le truc que je refuserais à jamais pour mes enfants !
Déjà des crédit de 25-30 ans ...ça fait peur (mon fils aura a peine mis un pied dans le monde du travail, pas envie de lui laisser un boulet au pied à ma mort).
 
 
et puis un credit de 50ans, je te dis pas la gueule de la somme des interet
 
C'est vrai qu'on arrive à des situations absurdes avec cette bulle qui ne veut pas éclater.
 
Dans 1 analyse que j'ai lu je ne sais plus où ... Ils disent que la bulle n'a pas encore éclater en France car la bulle attend les résultats des elections : Si la gauche gagne : krack (ne me demandait pas pk), si la droite gagne : stabilisation ...

 
Non  

 
Moi ce que je comprends pas, c'est que certains s'achetent un appart et le payent finalement le double du prix.
Ca me parait abberant  

Car tout simplement c plus facile de rembourser 700 €/m que de lacher 200 k€ d'un coup ... c pas un peu le but des emprunts , naan?    

c'est clair qu'on préfèrerait tous payer cash

 
T'as tellement d'autres moyens de faire que non, meme avec ton explication, ca parait abberant.

 
C'est pas comme si y'avait pas d'alternative, hein ??

 
connaissant pob dans 2 min: t'as qu' a te faire payer ton patrimoine par les autres...

 
A part braquer une banque ou jouer 500€ par semaine à l'euromillion, je vois pas trop    
 

 
bon ben la t'en a demande pour 3 pages!

 
ET ce que tu ne vois aps, n'est donc pas possible ??

 
Pas forcement, car si t'as 200k€ cash vaut ptetre mieux les placer sur une assurance vie à 5%, et rembourser 200k€ à 3% d'interet.    

 
Ah monsieur est un habitué des trolls   Dsl je savais pas encore  

Sinon une question :
 
Dans mon immeuble tout neuf, 40% des appartements sont occupés ...et ça fait 8 mois ... que c'est comme ça ....
C'est bizarre de se retrouver sur le palier avec un seul voisin dont 3 appartements vides ....
Logiquement : il y a plus de location que d'achat ....
 
En faisant une petite analyse simple ...  
Qu'est ce que ça doit être sur le marché de l'achat !!!!!!??!!??? C'est pire non ?

 
Pret in fine  

c'est quoi ?

et t'as édité entre temps, je t'ai vu

+1000

Pas sur de la RP, non

 
Oui mais après lacher 700€/mois pendant 20 ans et posséder (et accessoirement y vivre!!!) un 40m²
est-il plus avantageux que de payer 700€ mois pendant 35 ans et VIVRE (et etre proprio) dans un 60-70m²?!
 
Pour moi, celà revient à se priver de bonne bouffe sous pretexte que la bouffe mediocre coute moins cher, et après avoir bouffer pendant 20 ans des pates je vais pouvoir aller 5j/7 au resto avec mes économies.

 
Ce que tu viens de decrire    
http://www.lexpansion.com/PID/1420 [...] leId=80027

Absolument pas...  

Bah non en ce qui me concerne j'ai préféré emprunter que payer cash, tout simplement parce que le taux de placement était supérieur au taux d'emprunt. Tant que ce sera le cas je ne rembourserait pas l'emprunt par anticipation  

Je vais acheter en viager et écraser la mémé avec ma voiture ... ou balancer des peaux de bananes dans sa salle de bain : c'est le seul moyen pour devenir proprio pour pas cher.

Han quelqu'un de logique..
 
C'est  dingue

MAis la colloc libere une capacité d'epargne non negligeable, donc si, c'est en quelques sortes un investissement.

j'ai jms parlé de colloc de toute façon

colloc ou loc meme combat.

jms parlé de loc

Payer pour payer cash ou pas, de toutes façons j'ai pas de quoi

Tu ne parlais que de payer un apprt le double de sa valeure, alors???

 
Le plus grave c'est surtout comment les gens vont faire pour payer des études à leurs gamins.
Avec un crédit sur 35 ans c'est mort, mais ça personne semble y penser.

Ces gens la te repondront:
"On verra quand on y sera"
Et les gamins ne pourront bien evidement, dasn 90% des cas ne pas faire d'etudes poussées.