Fille, LAN, hopital--> infirmière....  

cool, tous les proprios seront ruinés  

 
Simple, ça se vend pas.
 
Ou alors ça se vend après négo.
 
Faut pas prendre les prix d'affichage pour le prix des transactions. Demain je mets une affichette dans ma twingo "a vendre 30 k€", c'est pas pour ça que le prix des twingo aura fait un bon.

si tu veux mon avis,  ça ne baisse pas réellement a paris et en belle banlieu  
 
ce qui se passe c'est que des biens de mauvaises qualitées se vendent (car moins chere) et pas les autres du coup l'indice des prix au m² descend mais il ne tient pas compte de la qualité des logements  
ton impression est bien réelle : ceux que tu cherches ne baissent pas vraiment

 
  ?
 
²

 
et t'en es fier ? tain c'est incroyable les gens qui ont conscience de faire chier tout le monde, et qui en sont presque à se vanter.
 
affligeant    

si tu veux mon avis,  ça ne baisse pas réellement a paris et en belle banlieu  
 
ce qui se passe c'est que des biens de mauvaises qualitées se vendent (car moins chere) et pas les autres du coup l'indice des prix au m² descend mais il ne tient pas compte de la qualité des logements  
ton impression est bien réelle : ceux que tu cherches ne baissent pas vraiment

 
  ?
 
²

Certes mais l'immobilier c'est un marché de long terme
pour un logement sur 2 voir plus, les propriétaires ont le temps, et ne sont pas pressé pour vendre  

amendement Camp'del, pas de pix perso, même si la pierre c'est du solide

 
on n'en sait rien, faut avoir le prix des transactions conclues    
 

si tu veux mon avis,  ça ne baisse pas réellement a paris et en belle banlieu  
 
ce qui se passe c'est que des biens de mauvaises qualitées se vendent (car moins chere) et pas les autres du coup l'indice des prix au m² descend mais il ne tient pas compte de la qualité des logements  
ton impression est bien réelle : ceux que tu cherches ne baissent pas vraiment

Pantin et plus particulierement Eglise de Pantin, c'est un bon quartier où acheter ?  

au contraire on le sait quand on cherche un logement
pour les biens de qualité, les propositions sont refusé ou l'agence previent que ce n'est pas négociable
 
un T3 dans un arrondissement agreable comme le 14°/15°/17° ça ne se brade pas
encore pire pour les 1-8/16
 
ce qui vous laissent penser a une baisse c'est qu'aujourd'hui on vend des apparts plein de travaux du coup ça fait baisser les prix au m² mais c'est pas representatif vu le nombre de transactions

 
Oui oui

ce qui vous laissent penser a une baisse c'est qu'aujourd'hui on vend des apparts plein de travaux du coup ça fait baisser les prix au m² mais c'est pas representatif vu le nombre de transactions

Et pour les négo c'est mort, les vendeurs sont généralement à l'aise financièrement et veulent pas en démordre.

Qu'ils attendent, que veux tu que je te dises ?

 
+1  
 
http://www.lepoint.fr/content/syst [...] nciens.jpg

mais bon si l'ancien reste aussi  cher que le neuf, ça va me poser un pb de conscience d'ici quelques années

le nb de transaction baisse bcp et les prix baissent un peu mais pas pour les logements de qualité et de bonne taille

Ca c'est clairement un truc qui me laisse sur le cul, aussi.

Qui, s'ils restent à des tarifs astronomiques, ne trouvent pas d'acheteurs non plus
Alors si ça ne baisse pas (en prix de présentation) mais que ça ne se vend pas, qu'en conclure ?

j'ai pas du tout envie de prendre de l'ancien pour etre " bien placé" comme ce qu'a fait fender

 
Ah, il est "bien placé"?    

ces chiffres sont quand memes problematiques  
il y a un pb de déontologie  
 
ce que les professionnels du secteurs constate c'est qu'un loft a amenager (un plateau) ça fait baisser enormement les prix du m²
 
un couple qui ne peux plus achter du neuf sans travaux (et on comprend) achete du avectravaux/a raffraichir/a renover  
le nb de transaction baisse bcp et les prix baissent un peu mais pas pour les logements de qualité et de bonne taille

 
Ca marchait dans l'autre sens pour la hausse donc bon....
 
Hausse des ventes de petites surfaces, plus chères au m² --> prix moyen qui monte.

le marché va peux etre reprendre

Logements neufs: nouvelle baisse des mises en chantier au 3e trimestre  
AFP, le 27/10/09 à 09:17  
   
 
Un chantier de construction de logements
© Copyright AFP/Archives Mychele Daniau  
Le nombre de mises en chantier de logements neufs en France a encore reculé au cours de la période allant de juillet à septembre, pour atteindre 68.710, soit 36,2% de moins qu'un an plus tôt, a annoncé mardi le ministère de l'Ecologie.
 
Le nombre de permis de construire a baissé pour sa part de 23,2% à 83.763 unités sur la même période.
 
Au cours des 12 derniers mois (octobre 2008 à septembre 2009), le nombre de mises en chantier est en repli de 21,1% à 293.315 unités et le nombre de permis chute de 20% à 361.386 unités.
 
"On va passer sous la barre des 300.000 mises en chantier pour l'ensemble de l'année 2009, contre 368.000 en 2008 et 435.000 en 2007, ce qui nous fait revenir au niveau de 1998, il y a 11 ans", souligne Michel Mouillart, professeur à l'Université Paris-X, interrogé par l'AFP.
 
Pour répondre à la demande de logements non satisfaite en France, l'objectif affiché du gouvernement était de 500.000 nouveaux logements par an.
 
"Les mises en chantier devraient continuer de baisser au premier semestre 2010 mais la courbe des permis de construire annonce une reprise pour l'été 2010. Mais il faudra encore quelques trimestres pour que cette reprise s'accèlere à condition que les aides publiques et les incitations fiscales soient maintenues", ajoute M. Mouillart.
 
 
Si les mises en chantier diminuent ca veut dire qu'ils n'anticipent pas de hausse... hein

que la fin du monde dans l'immobilier n'est pas la
et n'est pas pret d'arriver  
 
le marché va peux etre reprendre  
il faut en attendant etre a l'affut (d'un couple qui divorce ou d'une succession conflictuelle)
 

on est déjà dredÿ ???

 
Ah ça, un jour c'est sûr que ça arrivera
 
Bon, pas avant 2/3 ans mais ça arrivera  

ces chiffres sont quand memes problematiques  
il y a un pb de déontologie  
 
ce que les professionnels du secteurs constate c'est qu'un loft a amenager (un plateau) ça fait baisser enormement les prix du m²
 
un couple qui ne peux plus achter du neuf sans travaux (et on comprend) achete du avectravaux/a raffraichir/a renover  
le nb de transaction baisse bcp et les prix baissent un peu mais pas pour les logements de qualité et de bonne taille

a 25-30 ans quand on doit demenager on sait tre bien qu'on part pour un grand minimum de 5 ans dans un nvx logements

en attendant les loyers defilent et les taux sont au plus bas  
 
et puis il y a aussi des periodes pour acheter  
a 25-30 ans quand on doit demenager on sait tre bien qu'on part pour un grand minimum de 5 ans dans un nvx logements
et donc la location n'est pas forcement la solution  

bah hors lotissement avec un bout de terrain  

en attendant les loyers defilent et les taux sont au plus bas  
 
et puis il y a aussi des periodes pour acheter  
a 25-30 ans quand on doit demenager on sait tre bien qu'on part pour un grand minimum de 5 ans dans un nvx logements
et donc la location n'est pas forcement la solution  

C'est le Vacances alors c'est tout les jours un peu dredy.

 
pour rappel un bien de qualité qui ne se vend pas, son prix n'existe tout simplement pas ! Les seuls prix qui existent réellement sont ceux des biens qui se vendent et ces prix là sont en baisse CQFD...
 
Le reste c'est du blablabla auto-convaincu !

rien ²
 
mais bon si l'ancien reste aussi  cher que le neuf, ça va me poser un pb de conscience d'ici quelques années
j'ai pas du tout envie de prendre de l'ancien pour etre " bien placé" comme ce qu'a fait fender  
 
l'ancien a plein de defaut a mes yeux (lumieres, rafraichissement couteux, taille des pieces) par contre ce qui est bien c'est les grand jardin et les dependances/gararges

 
Surtout dans un 24m²    
 
On doit être Vendredi...

au contraire on le sait quand on cherche un logement
pour les biens de qualité, les propositions sont refusé ou l'agence previent que ce n'est pas négociable
 
un T3 dans un arrondissement agreable comme le 14°/15°/17° ça ne se brade pas
encore pire pour les 1-8/16
 
ce qui vous laissent penser a une baisse c'est qu'aujourd'hui on vend des apparts plein de travaux du coup ça fait baisser les prix au m² mais c'est pas representatif vu le nombre de transactions