Reprise du message précédent :
moi ce que j'adore sur seloger c'est quand 3 annonces pour le même truc se suivent, photos prises sous des angles différents, différence de 0,63m2 entre chaque et un prix qui varie entre -/+ 5000eur ...

 
Je crois que les bails loi 48 sont transmissibles aux descendants  

3 agences ...

Petite question: j'ai l'impression que sur PAP les annonces sont encore plus cheres que sur se loger ?

 
Classique.
 
Les gens pensent se mettre la com de l'agence dans leur poche, et comme ils n'ont même pas de garde fou pour les faire revenir à la raison....

Ca fait 20 ans qu'un collegue loue un grand F5 en centre ville d'amiens pour 400 € aujourd'hui donc bcp moins au debut alors il a jamais acheté ce que je peux comprendre largement

 
 
Nan mais le coup de la cuisine fermée quoi.
Qu'on puisse y voir des défauts (genre pas d'ascenceur), OK.
Considérer une cuisine ouverte comme un horrible défaut, alors que c'est uniquement une question de goût (pour ma part, si j'achète, je casse tout de suite la cloison entre la cuisine et le salon, et c'est pas une question de mode ou quoi que ce soit, je sais ce que c'est à l'usage), c'est rigolo.
 
Pour ma part, je déteste les immeubles récents (classiquement appelés "résidence de standing, sécurisée, avec box, interphone et gardien" ), mais ça reste mon goût perso, je sais très bien que pas mal de gens ne jurent que par ça, je vais pas mettre en avant ça pour justfiier le fait que le prix est trop cher.
 
Cela dit, j'aimerai bien voir le même genre de truc à Bordeaux à 200keuros

C'est la CAF qui impose une surface habitable mini de 9m² pour avoir droit aux allocs logement, mais on peut parfaitement louer un placard à balai si on ne dépend pas des allocs.

 
Attends 2/3 ans

Un bail loi 48 n'est pas transmissible ...

 
 
+1  
 
Les prix ont réellement pas bougé.
 
Puis vu les corrections qu'il faut appliquer pour qu'un bien redevienne presque abordable en location , sur un truc à 900 euros faut commencer 200€ plus bas....
Bref , je commence un peu à paniquer.
 
Si quelques VEFA en scellier et 2robi1 pouvaient sortir de terre rapidement, peut être que ça pourrait changer les choses...

 
Il ne me semble pas.
 
Source?  

 
 
J'attends, j'attends.    
 
 
 

On ne peux pas louer moins de 9 m² , mais rien n'empêche de l'acheter pour y habiter
Et comme c'est le moment d'acheter, profitez en !!!!

 
Là je suis d'accord mais le post auquel je répondais disait "si, on peut louer moins de 9 m² tant que la caf ne paye rien"

On peut louer moins de 9m² mais pas en tant que logement normalement
 
http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] e=20091027
 
DECRET
Décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent pris pour l'application de l'article 187 de la loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains.  
 
"Le logement dispose au moins d'une pièce principale ayant soit une surface habitable au moins égale à 9 mètres carrés et une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 mètres, soit un volume habitable au moins égal à 20 mètres cubes."

Ya des trucs corrects en location, suivant ton budget

 
 
Actuellement, je paye pas de loyer (appart de mes parents) et mon copain paye 250euros/mois, donc on arrivera difficilement à trouver aussi bien au même prix.  

Il me semblait plutôt que c'était la loi Carrez

 
Oui voilà, on a le droit de louer un cagibi en tant que cagibi, logique  

Il rétreci ?

 
Et moi je loge chez mes parents pour 0€ CC difficile de trouver mieux non plus ^^ mais bon ...  c'est pas éternel...

 
Ou c'est elle qui grossit  

Quelqu'un s'y connait-il (ou peut-il m'orienter vers le bon topic, topic notaires ?) en location vente ?
 
Sujet : un terrain avec une maison à vendre, l'acheteur propose une location vente plutôt qu'un achat classique avec emprunt contracté dans une banque.
 
Y a-t-il des pièges à éviter ?
 

 
 
On s'étale.  
 

 
Certes, mais bon, entre payer 500euros de plus/mois pour avoir quelques mètres carrés supplémentaires dans un appart qui sera pas refait à notre goût ou rester ici en mettant pas mal d'épargne de côté pour un futur apport, le choix est vite fait.

tout à fait, dernière rescapée des premières langues de l'humanité    
/culture comme la confiture

 
Cool  

 
 
C'est tout à fait ça    

 
une location vente, je comprends pour une voiture ou un terrain agricole , mais pour un terrain constructible ?  
si , une fois ta maison construite, tu ne peux pas payer le dernier loyer, il se passe quoi ?

Mouarf... tu changes pas toi...

Ben, c'est un crédit-vendeur : cela évite à l'acheteur de passer par une banque, mais cela induit aussi une relation de confiance de vendeur envers l'acheteur. Cela peut faciliter un achat, mais aussi enlève le côté pratique et moins intéressé d'un tiers (pas besoin d'avoir confiance, il faut juste que le financement tienne la route).

La réponse m'intéresse tout particulièrement.

 
Je sais pas justement, je me renseigne
Concrètement je suis du côté vendeur (enfin, une de mes connaissances)
 

 
L'inconvénient que je vois pour le moment c'est que le vendeur n'est pas sûr de vendre son bien à la fin (l'acheteur peut ne pas lever son option), et que le vendeur ne dispose pas de la totalité de la somme dès le départ, ce qui peut être pénalisant pour ses autres projets.

 
C'est assez logique : si l'achat n'est qu'une option, il n'est pas sûr que cette rente soit considérée comme un revenu pas la banque (si le vendeur souhaite réaliser une autre opération derrière).
 
Selon moi, pour le vendeur, ce type de vente est plus adapté lorsque l'on n'est pas pressé de vendre (bien reçu en héritage alors que l'on a déjà soi-même un logement pour du long terme, par exemple).

 
eh bien!! acheter plus de 100ke un 7M2 qui devra obligatoirement etre revendu, genre max à la fin des études..  
 
J'aimerais bien connaitre le devenir de cet "appart"...

 
C'est précisemment le cas.
 
Tu peux développer ?

 
Location au black...

Oui enfin ce que je dit c'est la loi .... après elle n'est malheureusement pas toujours appliquée.
Edit : je viens de me relire :

 
Et notre malheur, notre détresse, notre pauvreté t'amusent?    
 
Tu dois être le premier employé SNCF de droite  

 
A la base c'était surtout des trucs pour avoir une adresse dans tel quartier, afin de pouvoir envoyer le môme dans telle école.
 
Je crois que certains ne savent pas que la carte scolaire n'existe plus...