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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20279310
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 21-10-2009 à 23:19:22  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

clouchi a écrit :

bref faut vraiment quils se bougent le cul, parce que c bien beau de dire qu'il faut que les gens prennent les TEC pour l'ecologie toussa, mais on va les fouttre où les gens?


 
Tu sais qui gère ça ? Tu sais qui gérait ça il y a 4 ans (je précise, car il y a eu un passage de relais) ? Tu sais qui alloue les budget ?
 
C'est marrant de dire ça quand on ne se renseigne absolument sur rien du tout...
 
Et je le répète. Le problème, c'est pas les TEC. Le problème, c'est la concentration des emplois à Paris et La Défense alors que la majorité des travailleurs habitent en banlieue car ils n'ont pas les moyens d'habiter à côté de leur travail...
 

mood
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Posté le 21-10-2009 à 23:19:22  profilanswer
 

n°20279490
alacazam20​00
Posté le 21-10-2009 à 23:37:54  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Les gens votent pour un projet de société soutenu par le président de la République. Une démocratie, c'est pas (en théorie) : Prends les clés de la maison et amuse toi pendant 5 ans.


 
J'ai rien contre vous mais vous me gavez avec vos débats politiques ... allez en MP m****


---------------
Since 2006 (c)
n°20279532
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 21-10-2009 à 23:43:53  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Les gens votent pour un projet de société soutenu par le président de la République

 

Ca c'est la théorie :o

 
W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Pas le C (SQY- Austerlitz)  :D

 

Il passe lui, mais il est lent et "légèrement" vétuste :D

 
alacazam2000 a écrit :


J'ai rien contre vous mais vous me gavez avec vos débats politiques ... allez en MP m****

 

:D  :ange:

 

C'est quand même vachement lié à l'immo la politique :o

Message cité 1 fois
Message édité par EvilTyler le 21-10-2009 à 23:44:26

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More GG, more skill
n°20279618
coyotepowa
Posté le 21-10-2009 à 23:53:50  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

C'est quand même vachement lié à l'immo la politique :o


 
Comme l'argent, l'emploi, le niveau de vie, les loisirs, l'héritage, la classe sociale, le QI, etc etc... :o


Message édité par coyotepowa le 21-10-2009 à 23:54:15

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°20279881
clouchi
Posté le 22-10-2009 à 00:36:19  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Tu sais qui gère ça ? Tu sais qui gérait ça il y a 4 ans (je précise, car il y a eu un passage de relais) ? Tu sais qui alloue les budget ?
 
C'est marrant de dire ça quand on ne se renseigne absolument sur rien du tout...
 
Et je le répète. Le problème, c'est pas les TEC. Le problème, c'est la concentration des emplois à Paris et La Défense alors que la majorité des travailleurs habitent en banlieue car ils n'ont pas les moyens d'habiter à côté de leur travail...
 


 
je sais pas qui gere le nettoyage des rues, pourtant  je rale quand la rue est degueu
 
je sais pas qui gere le planning des caissiers à carrefour belle epine, pourtant je rale quand je dois attendre 15 minutes à la caisse
je sais pas qui gere les feus rouge  de mon quartier, pourtant je rale  tellement la succession des feux rouge est anarchique avec le passage du tvm
 
ouai, je sais pas qui gere quoi et j'en ai un peu rien à branler, je suis pas payé pour la gestion de totu ca,  j'ai aps fait d'etude pour ca, et ca ne m'interesse meme pas.
 
ce que je sais c'est que je paie pour un service, qu'il y a des gens payés pour gerer ce service, et que le service rendu est merdique. Consequence: je rale  :o


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n°20279890
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-10-2009 à 00:38:03  profilanswer
 

clouchi a écrit :


je sais pas qui gere le nettoyage des rues, pourtant  je rale quand la rue est degueu


 
Ah bah si doubler les voies de chemin de fer du RER entre Nation et La Défense est aussi simple que de balayer une rue, effectivement...  

n°20279894
clouchi
Posté le 22-10-2009 à 00:39:21  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :

Bon ya un topac metro-RER, ici ça parle de maisons de maitre dans leurs écrins de verdure, bordayl !  [:chaos intestinal]


 
j'ai trouvé un 3 pieces à 200K à 500m du RER B à massy plaiaseau, cette proximité relative au RER serait une des justifications majeurs à ce prix exhorbitant pour un 3 pieces en zone 4. Alors que c'est ce maudit RER B!
 
(voila pour le lien  à l'immo :D)


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n°20279905
clouchi
Posté le 22-10-2009 à 00:42:03  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Ah bah si doubler les voies de chemin de fer du RER entre Nation et La Défense est aussi simple que de balayer une rue, effectivement...  


 
je parle du B, y'a de la marge pour doubler le nombre de B, y'en a pas un totues les minutes.
 
et encore une fois, le probleme des RER date pas d'hier, que le probleme soit compliqué" est une chose, mais il faut combien d'années avant le début d'une esquisse de proposition  pour essayer de regler  un bout du probleme?


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n°20279918
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-10-2009 à 00:45:40  profilanswer
 

clouchi a écrit :


 
je parle du B, y'a de la marge pour doubler le nombre de B, y'en a pas un totues les minutes.
 
et encore une fois, le probleme des RER date pas d'hier, que le probleme soit compliqué" est une chose, mais il faut combien d'années avant le début d'une esquisse de proposition  pour essayer de regler  un bout du probleme?


 
Le mieux quand même, quand y'a un projet de cet envergure, c'est pas qu'il y ait des tas de mecs qui mettent des bâtons dans les roues et des budgets minables... Ca aide vraiment. Et puis que le sujet de passe pas de l'Etat à la Région (pour peut-être revenir à l'Etat ?), ça aide aussi.
 
Bref...

n°20280458
zyx
NCC - 1701
Posté le 22-10-2009 à 02:46:22  profilanswer
 


 
5 ans que le marché n'avait plus connu d'effet saisonnier ... certains choses s'oublient vite ...  
 
à oui  :o copyright 1992, 1993, 1994, 1995 ...  :o  

mood
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Posté le 22-10-2009 à 02:46:22  profilanswer
 

n°20280468
zyx
NCC - 1701
Posté le 22-10-2009 à 02:52:34  profilanswer
 

cartemere a écrit :


"Claculs FNAIM"...
 
 [:glaurung]  


 
ce qui veut dire deux choses :
- soit que la réalité est bien pire encore
- soit qu'il s'agit d'une tentative de la FNAIM d'accuser les banques de ne pas faire assez de crédits pour les pousser à préter plus ....

n°20280686
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-10-2009 à 06:11:47  profilanswer
 


 
[:debarquement]


---------------
Horse_man
n°20280990
phila
Posté le 22-10-2009 à 08:55:43  profilanswer
 


 
y'a rien de plus beau qu'un scellier de 25m² acheté à prix d'or pour prouver ton amour, même les diamants font ringards à côté  :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20280997
kida
Posté le 22-10-2009 à 08:56:54  profilanswer
 

phila a écrit :


 
y'a rien de plus beau qu'un scellier de 25m² acheté à prix d'or pour prouver ton amour, même les diamants font ringards à côté  :o


 
Du scellier dans Paris à 10-12 k€ du m²  :love:


---------------
.::| Feedback |::.
n°20281003
phila
Posté le 22-10-2009 à 08:57:54  profilanswer
 

un bien unique dans la ville éternelle, t'es sûr de coucher le 1er soir avec ça :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20281124
gus84
Old school gamer
Posté le 22-10-2009 à 09:23:32  profilanswer
 

Y'a quelques jour une maison est partie dans mon quartier, elle était affiché 245k.
J'appelle l'agence et je leur demande si il ont autre chose:
 
-"Oui, j'en rentre une autre cette semaine, elle est un peu plus grande, elle est a 265k, par contre y'a des locataires, et ils sont là pour deux ans."
-"Ah, ok. mais sinon, sans indiscrétion, elle s'est vendue à combien la précédente?"
-"245k"
-"Ah ouaih, quand même... aucune négo?"
-"bah, non, y'a des locataires, alors on essaye de pas négocier les prix, parce que sinon à chaque fois faut leur faire un courrier, parce que vous savez ils sont prioritaires."
-"Ah, ben oui... :sweat: j'vous rappelle si jamais je veux la visiter."
 
Pas besoin de la visiter, c'est la maison de mes voisins, j'y était pour l'apéro y'a deux jours,
on en parlais avec mon voisin et a son avis ça vaut pas plus de 220k, moi j'aurais dit moins.
 
Au fait, quelqu'un peut me rappeller comment on fait pour savoir a quel prix une maison a été achetée a la base,
y'a quelqu'un qui en a parlé ici, mais ça défile tellement vite.


---------------
Gus
n°20281152
phila
Posté le 22-10-2009 à 09:27:20  profilanswer
 

conservation des hypothèques, demande de renseignements sommaires urgents, cerfa 3233, avec les références cadastrales et un chèque d'une douzaine d'euros :)
 
EDIT : le montant du chèque c'est à peu près, c'est ce que j'ai payé y'a 2 ans, après faut regarder l'inflation :D
 
EDIT bis : nan c'est toujours 12 euros d'après le site des impôts, c'est pas comme ça qu'ils vont réduire les bénéfices :whistle:

Message cité 1 fois
Message édité par phila le 22-10-2009 à 09:29:44

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20281402
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-10-2009 à 09:53:10  profilanswer
 

jdbh a écrit :


non  
aujourd'hui il faut vraiment etre d'une extreme mauvaise foie (ou etre restaurateur) pour penser que ça aurait pu etre pire avec la gauche

Ou être de ma belle famille.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20281476
jdbh
multi
Posté le 22-10-2009 à 10:00:34  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ou être de ma belle famille.


a l'extreme droite géographique de la france il y a toujours cette nostalgie de l'ordre, cet amour des colonnes, des marches militiaires et de wagner ....


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20281517
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 22-10-2009 à 10:04:04  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Si tu parles du RER A, il est saturé aux heures de pointes. Ils ne peuvent pas en mettre plus car il n'y a tout simplement pas assez de voies de chemin de fer...
 
C'est justement un peu le problème de la concentration des entreprises au même endroit (La Défense).


Cela tombe bien, il y a un énorme projet d'extension de La Défense.
[:klemton]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20281522
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 22-10-2009 à 10:04:36  profilanswer
 

phila a écrit :

EDIT bis : nan c'est toujours 12 euros d'après le site des impôts, c'est pas comme ça qu'ils vont réduire les bénéfices :whistle:


 [:corten]

n°20281534
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 22-10-2009 à 10:05:41  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Cela tombe bien, il y a un énorme projet d'extension de La Défense.
[:klemton]


 
J'espère que j'aurais une bonne note [:le petit nicolas:4]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20281542
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 22-10-2009 à 10:06:22  profilanswer
 

yoann_2004 a écrit :

le site se loger ... c'est pire qu'avant non ?


 
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t20192988


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20281567
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-10-2009 à 10:08:45  profilanswer
 

jdbh a écrit :


a l'extreme droite géographique de la france il y a toujours cette nostalgie de l'ordre, cet amour des colonnes, des marches militiaires et de wagner ....


 
C'est une mode qui fait fureur


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20281568
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 22-10-2009 à 10:08:46  profilanswer
 

clouchi a écrit :

le A ca va encore, meme si y'a pas mal de monde,  y'en a tres souvent, et le trajet intramuros est pas long
 
le B est hypersaturé, le trajet est long,  c meme pas la peine d'essayer de monter apres antony pour aller à paris, et pourtant on l'attend parfois 10 minutes aux heures de pointe.  
 
Et à peine les heures de pointe passées le matin, plutot que de maintenir le flux de RER pour qu'enfin on puisse voyager convenablement, ils diminuent la frequence des RER ....  Je pense que leur gestion du flux de RER B correspond au minimum vital pour t'emmener d'un point A à un point B, sans se soucier du confort des passagers, quit à ce que tu restes debout pendant 30 minutes, ecrasé par la foule, en sueur, degueulassant tes fringues de bon matin
 
Et là je parle de sonf onctionnement "normal", parce qu'au moindre mouvement social, c la ligne qui trinque le plus, y'a deux ans, fermeture pure et simple de la gare RER pendant deux semaines, alors que les autres lignes focntionnaient
 
edit: putin ce RER il m'a vraiment dégouté de la RP


 
 
Il suffit de décaler tes horaires.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20281585
mangue13
Posté le 22-10-2009 à 10:10:24  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
J'espère que j'aurais une bonne note [:le petit nicolas:4]


 
 [:tibo2002]  
 
http://www.20minutes.fr/article/35 [...] -droit.php
 

Citation :

Pas de «droit immobilier»
 
Concernant les matières que Jean Sarkozy affirme avoir validées pour sa licence 2, Rue89 relève que celle qu'il appelle «droit immobilier et droit civil» s'intitule en réalité «droit des biens» et qu'il n'y est pas question d'immobilier. Le candidat à la tête de l'Etablissement public d'aménagement de La Défense a-t-il voulu faire valoir ses compétences en la matière?


 

n°20281595
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-10-2009 à 10:11:15  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Il suffit de décaler tes horaires.


 
Yaka fokon :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20281603
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 22-10-2009 à 10:12:13  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Yaka fokon :o


 
 
On est cadre ou on ne l'est pas  [:julm3]


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20281609
kida
Posté le 22-10-2009 à 10:12:35  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est une mode qui fait fureur


 
 [:taiche]


---------------
.::| Feedback |::.
n°20281621
jdbh
multi
Posté le 22-10-2009 à 10:13:27  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Il suffit de décaler tes horaires.


[:ddr555]


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20281639
kida
Posté le 22-10-2009 à 10:14:46  profilanswer
 

mangue13 a écrit :


 
 [:tibo2002]  
 
http://www.20minutes.fr/article/35 [...] -droit.php
 

Citation :

Pas de «droit immobilier»
 
Concernant les matières que Jean Sarkozy affirme avoir validées pour sa licence 2, Rue89 relève que celle qu'il appelle «droit immobilier et droit civil» s'intitule en réalité «droit des biens» et qu'il n'y est pas question d'immobilier. Le candidat à la tête de l'Etablissement public d'aménagement de La Défense a-t-il voulu faire valoir ses compétences en la matière?


 


Citation :

Petit coup de téléphone au service de la scolarité de la Licence 2 à la faculté de droit de l'université de Paris 1 Panthéon-Sorbonne, où Jean Sarkozy est réputé étudier... Muet, le même service de la scolarité allait toutefois m'apporter, sans le vouloir, une précision loin d'être anodine. Affable, mais agacée par les coups de téléphone à répétition des journalistes, la responsable me glisse avant de raccrocher :
 
    - « Je n'aime pas trop passer tout mon temps au téléphone pour un étudiant qui n'est même pas chez nous.
    - Pas chez vous ? Comment ça ?
    - Ben… Euh… On ne s'occupe que de la filière normale. Au revoir. »


http://www.rue89.com/2009/10/20/je [...] nce-122599
 


---------------
.::| Feedback |::.
n°20281666
kida
Posté le 22-10-2009 à 10:17:06  profilanswer
 

Citation :

“Les prix de l’immobilier flambent, la durée des prêts s’allonge et l’endettement des ménages augmente dangereusement. Le sénateur Roger Karoutchi (UMP), qui sera le rapporteur au Sénat de la loi pour un pacte national pour l’habitat, lance un cri d’alarme, sans attendre la première lecture du texte…”


http://www.le-buzz-immobilier.com/ [...] te-0025070
 
C'est maintenant qu'il se réveille  :sarcastic:


---------------
.::| Feedback |::.
n°20281682
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 22-10-2009 à 10:19:26  profilanswer
 

kida a écrit :

Citation :

“Les prix de l’immobilier flambent, la durée des prêts s’allonge et l’endettement des ménages augmente dangereusement. Le sénateur Roger Karoutchi (UMP), qui sera le rapporteur au Sénat de la loi pour un pacte national pour l’habitat, lance un cri d’alarme, sans attendre la première lecture du texte…”


http://www.le-buzz-immobilier.com/ [...] te-0025070
 
C'est maintenant qu'il se réveille  :sarcastic:


 
Le Parisien du 19.9.2005 :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°20281697
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-10-2009 à 10:21:15  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
On est cadre ou on ne l'est pas  [:julm3]


 
Je suis cadre, j'ai des horaires fixes.
 
Bon je les respecte pas mais c'est un autre problème  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20281703
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-10-2009 à 10:22:21  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est une mode qui fait fureur


 
 [:implosion du tibia]  
 

kida a écrit :


Citation :

Petit coup de téléphone au service de la scolarité de la Licence 2 à la faculté de droit de l'université de Paris 1 Panthéon-Sorbonne, où Jean Sarkozy est réputé étudier... Muet, le même service de la scolarité allait toutefois m'apporter, sans le vouloir, une précision loin d'être anodine. Affable, mais agacée par les coups de téléphone à répétition des journalistes, la responsable me glisse avant de raccrocher :
 
    - « Je n'aime pas trop passer tout mon temps au téléphone pour un étudiant qui n'est même pas chez nous.
    - Pas chez vous ? Comment ça ?
    - Ben… Euh… On ne s'occupe que de la filière normale. Au revoir. »


http://www.rue89.com/2009/10/20/je [...] nce-122599
 


 
 

Citation :

Juin 2004 : bac L au lycée Pasteur de Neuilly (obtenu).  
Septembre 2004 : hypokhâgne au lycée Henri-IV à Paris (abandon).  
Septembre 2005 : prépa ENS Cachan au lycée Turgot à Paris (échec).  
Septembre 2006 : première année de droit à Nanterre puis à Paris I (obtenue).  
Septembre 2007 : première deuxième année de droit (rate les exams).  
Septembre 2008 : deuxième deuxième année de droit (ne passe pas les exams).  
Septembre 2009 : troisième deuxième année de droit (en cours).


 
 [:serumm:4]  
Je pense qu'on devrait le voir à Secret Story dans la prochaine décennie :o


---------------
More GG, more skill
n°20281713
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 22-10-2009 à 10:22:53  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Je suis cadre, j'ai des horaires fixes.
 
Bon je les respecte pas mais c'est un autre problème  :D


 
 
La lose :sweat:


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20281718
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 22-10-2009 à 10:23:12  profilanswer
 

Dans le rôle de FX ?


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20281727
galak
Revenez :(
Posté le 22-10-2009 à 10:23:56  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
On est cadre ou on ne l'est pas  [:julm3]


Cadre pff c'est bon pour les prolos, ici c'est CD mini.

n°20281733
jdbh
multi
Posté le 22-10-2009 à 10:24:42  profilanswer
 


oui enfin il est technicien a bac +2 et il fait des macros access  
on peux pas dire qu'on est cadre en RP avec 2000€ par mois  


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20281822
The_Fedayk​in
Posté le 22-10-2009 à 10:34:05  profilanswer
 

Difficile de vous suivre vous postez trop et j'ai pas le temps de tout lire  :lol:  
 
Sinon petite question en passant parce que ce matin je me suis mis à chercher un peu les bien autour de Paris... Quelqu'un peu me dire ce que vaut Montreuil (93) ?
 
Car j'ai regardé les prix là bas et pour un commune si proche de Paris les prix me semble anormalement bas... donc je me méfie et j'imagine que c'est pas terrible... ceci dis j'ai un pote ingénieur qui y habite et il me dis pourtant que ça craint pas tant que ça et qu'au contraire ça s'améliore... alors ? votre avis sur Montreuil ?  :??:

mood
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Posté le   profilanswer
 

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